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重生创业-第124部分

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    西方经济学理论对我国的房地产不管用,无论是哪个经济学家都没有一个明确的说法,没有人能弄清楚我国的房地产为何会这样只涨不跌。当然,这里讲的跌是泡沫破灭,小跌还是有的。

    陈实记不清楚房地产的涨和跌,但是他知道最终的结果是涨,那么他可以投机了,可以买房坐等升值了。特别是在一线城市,这种地方的房地产市场是绝对跌不下来的,算是国家调控,限制购房卖方,但是市场是一片扬,完全没法跌下来。

    陈实估计这点可能和国人数量太多有关系。外国的房地产市场之所以会大跌,泡沫会破灭,有一大因素可能是外国的人口基数太少,而我国有十三亿的人口基数,每年城镇化的人非常的多,再加炒房团,这房地产不涨也要涨。

    当然,这只是陈实胡思乱想的结果,真实情况如何,恐怕连国家领导人都搞不懂。

    今后十几年,我国经济会腾飞,这很大的部分都是房地产带动的,无论是钢铁还是水泥都和房地产脱不了关系,因此今后我国发展的黄金时段,可以说是一场被房地产拉着跑的时段。在这个时间点,若是不投资一点房地产,那么他不能算是重生人士了。

    重生人士怎么可能不囤积一点地产呢?

    陈实和李雅莲两人找了之前陈实买房的那家介,然后说了自己的要求后,之前卖房给陈实的江萍带着两人去看房。一路,江萍给陈实和李雅莲介绍着这栋别墅的环境,一路说个不停,李雅莲也问个不停,陈实插不话了,只要有李雅莲在,他可不敢太放肆,若是让李雅莲误会了,那如何是好?

    很快他们来到别墅,这栋别墅刚修建不久,还是新的,虽然已经装修过了,但是没有人住过,这很明显是炒房的人买下了的。从前陈实很痛恨炒房团的人,不过现在他可能要当炒房团的一员了,这让他不知如何是好。

    那时候他和李雅莲住的小房子,不过二三十平米,想要买一个大点的都没有能力,因此陈实抱怨炒房团的人把房价炒高了,所以私下里没有少骂人,可现在他居然要成为炒房团的一员,这真是天大的讽刺。

 第一百五十四章:别墅

    这栋别墅环山绕水,环境非常优雅,附件甚至还能听到鸟叫的声音,面积很大,三层楼,还有地下室,最让陈实满意的是居然有电影院有游泳池,有后花园有小假山,这样的条件可谓是世难得,而且这附件虽然是别墅区,但是像这栋别墅一样的不到两位数。

    从入口处开始,起居室、过廊、餐厅一应俱全,早餐室、厨房、家庭室、阳光室也不缺,主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房样样不少,洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等该有的都有,室外有外立面、前院、后院、平台、车库出入口等等。

    光是把别墅看一遍,他们用了将近半个小时。陈实最满意的地方是卧室和客厅,李雅莲则喜欢电影院和书房,因为她可以不用去电影院能看到最新的电影,也可以在书房安安静静地创作,这对她来说是一种享受。

    当然,外面的安保齐全,进出必须要有卡,否则算是保安认识你也不能进来。

    陈实非常心动,李雅莲更是满意,有了这样宽敞的房子,他们一家人完全可以住在一起,甚至李雅莲的父母来了也能住得下。

    这样的住宅满足了使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。因此,功能区分隔和使用功能的细分化、专门化。作为高档物业的别墅来说,它的功能设计和配置非常到位。在增强居室秘密性的同时,也注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园,与自然环境的交融,提高了居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。它的内容组成可以随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。

    这是大体的外观和设计,陈实和李雅莲听着销售王萍说,他们两人可都不懂这些,不过听去非常的高大,而且很时髦。接着,王萍又给他们讲别墅的用料。

    门厅、起居室、走廊、楼梯、餐厅、茶室都用高档进口大理石、高档进口壁纸、 高档木饰面,每个地方的材料都是国外进口,质量过硬,而且是最新最时尚的设计。

    这样的一栋别墅简直是一个小王国,住在这里可以与世隔绝,开车出去是热闹的大街,既能享受隐者的安逸寂静与舒适,也能享受现代化的所有科技产品,不需要你跑到深山老林去独处。在这里,你想蜗居在家里的时候与外面没有了连续,你想接通外界的时候随时都能办到。有这样一个地方,谁还能不满意呢?

    不过地方好是好,但是非常的昂贵,以现在的房价居然要千万,陈实虽然不心疼这点钱,但是还是被吓了一跳,最后李雅莲被吓得脸色苍白,赶紧说不买了,不过陈实却决定是这里,必须要买下了,贷款也要买,更何况他用不着贷款,完全有这个实力。

    这栋房子买下了后,不止是陈实高兴李雅莲高兴,卖房子的销售人员王萍也高兴,她光是抽成有一大笔,这样的客户她天天都想遇到,不过这种事情可遇不可求,她的运气已经算好的了,陈实连续两次找他买房,让她发了不小的财。

    陈实当然知道佣金这回事,他也知道王萍已经可以算是个小富翁了,因此,搞定合同后,陈实问王萍道:“你现在手里不缺钱,还要继续在介干下去吗?有没有想过自己出来创业,自己干?你不缺本领,又不缺金钱,完全可以自由自在地,何必要给别人打工呢?”

    李雅莲在一旁也劝道:“对啊,给别人打工不但辛苦,而且还要看人脸色,自己当老板不一样了,只有别人看你脸色的,从来没有人敢对你发火,自由一点好啊!”

    王萍有点动心,不过她可不愿意用自己的资本来冒险,因此道:“我没有那个胆量,害怕赔本,赔了之后我可没有再次站起来的勇气,我还是安安心心地当一个员工好了。”

    陈实听得出她的意思,有些人本领很高,但是要创业,要闯荡一番,那是为难他的事情,他们性格不适合创业,只适合给别人打工,否则历史也不会有那么多的谋臣了,这些都是给人家打工的具体实例。

    陈实自己本身准备干房地产行业,但是没有一个熟络的人,正好王萍很合适,因此想要拉她入伙,只是不知道人家愿不愿意。

    他试探地问道:“如果有人投资,让你来干,赔钱不要紧,赚钱后和你九一分成,你是否愿意?”

    王萍苦笑道:“世哪有这么便宜的事情?这不是天掉馅饼吗?我虽然能卖房子,有些客户的资料,但是我有本事的人多了去,别人凭什么找我?我能给人家带来什么好处?这世,没有好处的事情谁愿意去干?活雷锋毕竟只是少数而已。”

    陈实微微一笑,指着自己问道:“你看看我像不像一个活雷锋?要是我愿意提供资金呢?让你来创业,光干房地产,先倒卖,然后自己筹资建房,搞开发,你认为怎么样?”

    王萍震惊道:“你不会开玩笑吧?有这么好的事情?”

    陈实认真道:“你看我的样子像是开玩笑的吗?我是很认真的。”

    王萍说不出话来了,连一旁的李雅莲也说不出话来,她不知道陈实是不是认真的?也不知道为什么陈实要这样做,这岂不是让人家白白占便宜吗?

    陈实又问道:“你考虑考虑,好好想想,这机会错过了永远没有了。机会在你面前,若是没有能力抓住那倒是没有什么好说的,可要是你自己不愿意不敢去抓住,那么将来一定会后悔的,我希望你将来回想到今天的时候不要后悔。”

    这是一件重大的事情,当然不可能三言两语能搞定,也不可能考虑几分钟有结果。能在两三分钟做出决定的,除了陈实这个什么也不懂的重生者之外,恐怕世再无一人了。

    因此,王萍说要回去考虑考虑,陈实给她三天时间,若是三天后没有结果,那么他找别人了,时间可不等人,房价每天都在涨,说不定哪一天会跌了,他必须要抓住一切机会挣钱。似乎只有挣钱才能弥补他内心的空虚,精神的虚无。

    王萍走了,带着深深的疑问,带着惊天动地的震撼,她和陈实不过见了两次面,不过吃了一顿饭,别人凭什么看自己?人家有女朋友,也不缺她一个,她也不是姿色卓绝的人,更不可能能得到别人的青睐,那到底是为了什么呢?

    带着这些疑问,她消失在陈实和李雅莲的眼。

    直到她消失后,李雅莲才问道:“你是认真的?”

    陈实不解道:“你以为我开玩笑?我像是开玩笑的吗?”这种大事,他忽然说出来,不但让王萍震惊,也让李雅莲吃惊不已。

    李雅莲说:“我知道你是认真的,可我是想不明白,你为什么会这么快做出决定呢?你和她不过见了两次面,你了解她吗?若不是我天天看这你,我都要怀疑你和她有什么不可告人的秘密。”

    陈实哭笑不得,他和王萍能有什么?一个卖房子给他的介,他们能发展出什么关系来?见了两次面,能说多少话?女人真是小心眼。

    他不好解释什么,只能胡编乱造地说道:“你不相信我的眼光吗?你看我选择的这些人当,哪一个都干得不错,陶子之前还是个混混,可是帮我管理吧后变了一个人,贺纯明之前不过是被骗子骗到破产的小卖部老板,现在人家管理那么大的超市,还有武江是一个倒闭水厂的老板,现在饮料厂被他管理得井井有条,生意兴隆。”

    他举出这几个实例来,是想要证明自己眼光好,而不是看了王萍的什么,而是认为王萍这个人不错,值得信赖,有能力。

    其实,陈实之所以找王萍,那是因为他找不到其他懂行的人,即使找到了,别人的心思如何他可说不准,而这个王萍给他的感觉是不错的。当初他买房的时候露富了,可是王萍并没有高攀他的意思,很显然,这个人一般不会为金钱所动,是有自己原则的一个人,一个人有了原则才能立得住脚,才能站得稳。

    而且,王萍绝对有很多客户资料,对于房地产这一块来说她一定很清楚,虽然不懂开发建设,但是现在陈实也没有达到那一步,他现在最多是炒房而已,低买高卖,赚点差价,或者囤房,留作以后慢慢销售。

    这样一来,王萍是最好的选择了,除了她之外,陈实找不到任何人,因此,只好赶鸭子架。

    王萍或许不合格,但是她是唯一的选择。

 第一百五十五章:有消息

    买了车,买了房,陈实算是给这个家挣了一个丰厚的家底了,今后无论风雨如何,他的家都不会散,有了家这人才能安心,有了家无论走多远都会想着回家,有了家无论在外面受到多大的委屈都会有一个避难的港湾,有了家,在外漂泊的船儿才能靠岸。

    买了新房,搬家的事情提日程了,母亲特意去找几个算命先生挑选好日子,不过选来选去最终还是决定八月十五的时候搬家。到时候过节和搬家一起搞,既热闹,又喜庆。

    由于是在大城市里面,他家本来是在农村的,
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