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重生创业-第9部分
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服务员把两份牛排端来后，陈实却不知道该怎么用刀叉，更不知道进餐的程序，不过陆琳琳却耐心的教导他，像个大姐姐一般，对他很是照顾，每每有不会不懂的地方都毫不犹豫的说给他听，让他这个心里三十几岁的男人既尴尬却又感激。
等教会他后，两人一边吃一边聊，陆琳琳问他道：“小陈你还年轻，有没有想再复读一年，考个大学，要知道，现在的社会没有大学凭是很难立足的。”
陈实摇摇头说：“读书还是算了，我不是那块料，我还是做点生意，赚点小钱安身得了。”
陆琳琳见他没有进心，笑着骂他没有大志，然后又问：“你准备做什么生意？你有多少本钱？刘成说你要租店面，你可知道，这个店面一年要多少钱？”
陈实摇摇头道：“你那个店面我当初第一个否定，因为我本身资金不够，我原来想租刘成的店面，可惜他不出租，之后他才介绍你给我，我也是抱着最后一点希望，不过见到你后，我觉得这生意能谈成。”
陈实现在手里两三万块钱，他准备一万左右租一年的店面，留下一万做流动资金，不过现在的问题是陆琳琳的店面一年的租金起码也要一万五以，因为那个饭馆的面积非常宽阔，大概一百多个平米。
这个年头，这样的价格实在是优惠，相后世，这样的店面一年没有十几万是不行的，现在物价没那么贵，房价也没有飙升到天，还有一个原因是这里是小县城，物价起市里面要相对便宜些。
陈实把自己的家底全部交代清楚，他相信以城对人，即使陆琳琳最后不同意把店面租给他也没关系，最起码有了陆琳琳这个关系，他以后做生意也多个照应。
生意的事情，多个朋友总多个敌人好。更何况陆琳琳还欠了他一个人情债。
听了陈实的情况，陆琳琳忧虑地问：“你只有两万多块钱敢开饭店？你胆子也真够大的。”
陈实说：“我还年轻，失败了没关系，还有再来一次的机会。现在看陆姐您帮不帮忙，若是您帮个忙，把饭店租给我，那我有百分之九十九的机会成功。不过您也知道，我手里现金不多，支付不起那么多房租，所以若是您能缓一两个月，我成功的几率是百分之一百，”
陆琳琳说：“小陈，姐还欠你一个人情，帮你是应该的，况且我的饭店本来准备出租，这也算是让你搭一个顺风车，不过你既然叫我一声姐，那么我要说你几句，不知道你愿不愿意听。”
陈实洗耳恭听，往往愿意对你说出建议的人都是把你当做真正朋友的人，哪怕他说的话再难听，那也是为了你好，哪怕他说的是错的，那也是好心，因此千万不要拒绝了别人的一片好心，即使他说错了，你听一听好。主要的是要学会判断哪些建议是对，哪些是错。
陈实说：“陆姐你请说，我洗耳恭听。”
陆琳琳说道：“你知道我为什么要租饭馆吗？”有一家饭馆，谁愿意出租呢？若非迫不得已，谁愿意放弃一个固定产业呢？她离婚不久，刚接手这家饭馆，原本也想好好大干一场，没有想到饭店亏损严重，因此不得不对外招租，以免继续亏损。
陈实说：“我看似乎是您的饭店不赚钱，应该亏损很严重，否则您也不会对外招租。”
陆琳琳回答道：“你说的没错，饭店的生意不好做，有我的前车之鉴，我不想你重蹈覆辙，我不是怕你亏损后没钱支付房租，你帮过我大忙，我不想你以后破产流落街头，知道吗？”
陈实感激道：“我知道，谢谢陆姐，不过我还是决定要做下去。”
陆琳琳叹了一口气道：“哎！你真是个犟驴，明知有风险还要闯，不撞南墙不回头，你这个性格若是不改一改，迟早要吃亏的。”
陈实嘿嘿一笑，略显憨厚道：“我这叫有自己的坚持，不能人云亦云，要有自己的主见。”
陆琳琳赶紧摆摆手道：“行了行了，我说你两句你还教训起我来了。既然你已经决定了，那我不多说了，不过人情归人情，生意归生意，你说说准备给我多少租金？”
陈实手里紧张，他当然拿不出多说钱来，况且原本他没有准备租陆琳琳的店面，只不过是巧合之下抱着一丝希望而已，因此他不好出价，只好把球踢过去。
他问道：“陆姐您要多少？”
陆琳琳说：“按现在的市面价，我这家饭馆租金绝对不少于一万七八，我也不会为了情面给你打折，最多能缓你几个月的时间，你看一下，若是愿意我租给你，若是不愿意那算了。”
生意归生意，人情归人情。对陆琳琳来说，她能缓几个月收租已经算是给陈实面子了，若是还要她降租金，那太过分了。
陈实当然也没有想过挟恩图报，能缓几个月交租，对他来说已经是天大的恩赐了，现在他手里正缺钱，缓几个月，他暂时有一笔启动资金，依照他的预算，他能够在预定时间内还清房租。
他说：“陆姐如此直爽，我若是还不答应，那太过了，能缓几个月交租，对我来说已经够了，承蒙陆姐照顾，我感激不尽。”
陆琳琳笑了笑，两人达成协议，吃饭也很开心。对她来说，既做成一笔生意，又还了一个人情，这种两全其美的事情实在难得。
对陈实来说，既解决了资金不足的问题，又与陆琳琳这样的商界人士结识，当然也是两全其美的事情。
一个小时后，两人吃完饭，签了合同，陆琳琳的饭店经营权算是陈实的了。而陈实付出的除了每年的租金外，还要承若解决饭店员工的业问题。当然，房租要几个月后才交，现在他几乎可以说是空手套白狼。
合同一签完，陈实这才发现陆琳琳要有多大的信任才会把房子租给他，他们认识不过几个小时而已，而她却承担着陈实违约，一分钱不付的风险，这样的信任在生意是非常很难得的，即使是关系再好的人也有跑路的时候，到时候你去哪儿找人？
陈实下笔签字时心里感到非常沉重，必须把生意做好，必须要赚到足够的钱，一来改善家里条件，孝敬父母，二来也不辜负陆琳琳的一番信任。
签完字，他问陆琳琳道：“陆姐，你不怕我是个骗子？”
陆琳琳笑着说：“你若是个骗子我也认了，你能骗我什么？我的房子你总不能搬走吧？我最多是损失几个月的房租而已，这点钱还不至于让我破产。”
陈实又问：“像您这样的大老板，为何亲自出面来见我？当初你可不知道我是谁，你随便派一个人过来不得了？”
陆琳琳神秘地一笑说让他猜，然后挥挥手走了，只留下陈实一个人呆呆地看着她离去的背影。
第十二章：天大的误会
合约已经签完，明天陈实能接收餐馆。
他回到租房时，郑大伯夫妇还没有回来，楼里静悄悄的的，没有丝毫动静。正在他准备洗点衣服时，楼下传来一阵敲门声，小铁门被拍得哐当哐当响。
他赶紧下楼，一边走，一边想是谁呢？郑大伯夫妇是有钥匙的，不会是忘记带了吧？打开门时，他却大吃一惊。
只见一个身材高挑，面容娇艳的女孩子提着一个行李箱气喘吁吁地站在门口。
“你是谁？”陈实吃惊，这个女子更加吃惊，两人几乎异口同声地问了出来。
“你是谁？怎么在我家？我爸妈呢？”女孩噼里啪啦地问了出来，让陈实一时间没有反应过来。
“你家？你说这是你家？”陈实问道。
女孩没有回答他，把行李箱丢在地，直接推开他往里面窜了进去。陈实愣了一下，一个不留神，跌倒在地，屁股火辣辣的疼，让他几乎惊呼出来。
看着女孩闯了进去，陈实腾地一下子跳起来，紧紧跟了去，两人的脚步声蹬蹬蹬地响起了，一个在前一个在后，可到二楼时，两人几乎是同一时间到达。
“喂！我说你到底是谁？你想干什么？”陈实在后面追赶，刚好到二楼郑大伯家门前。
“干什么？”女子看郑大伯家门锁着，转身瞪着陈实道：“我还想问你干什么？你说你到底是谁？你是怎么进入我家的？我马报警了，你这个小偷胆子还挺大的，主人回来了你不但不逃跑，反而还倒打一把？”
陈实隐隐觉得有些误会，他问一句道：“你说这是你家？”
“废话，不是我家我来干嘛？”女孩双手插着腰，一副怒气冲天的模样。
陈实又问一句道：“你姓郑？”这时候他有些明白了，这个应该是房东的女儿，当时郑大妈说过一句，她女儿在外地学，陈实也没有追问，一个多月来他已经习惯了只有郑大伯夫妇两人，因此他们女儿突然间出现，让他有些措手不及。
女孩怒笑道：“哟呵！你打听得还蛮清楚的？居然连姓什么都弄明白了？”
陈实笑了起来，这个房东的女儿居然这么漂亮，不过脾气似乎有点不太好，他说道：“误会，这是个误会。”
“误会什么？”女孩说：“像你这样的骗子小偷我听多了，专门找主人不在家的时候入室盗窃，被人遇见胡编一通想要蒙混过关，我告诉你，本姑娘绝顶聪明，不吃你这一套，你准备好进局子吧！”
误会大了，陈实心里苦笑一声，平时都在家的郑大伯夫妇为何今天不在呢？他赶紧解释说：“我不是骗子，更不是小偷，我是房客，是你家房客。”
“房客？”女孩诧异地问：“你是说你租我家的房子？那我爸妈呢？我爸妈住哪儿？不可能，我怎么没有听我爸妈说过，一定是你胡编乱造。”这个丫头法制节目看多了，从学校回来之前，她刚好看过一档小偷入室盗窃，反而阴差阳错地骗到主人朋友的法制栏目，今天一回家，看见一个陌生人，她脑海里忽然想起这事，第一时间先入为主，因此才有这番误会。
陈实见她不相信，急问道：“你要怎么样才信？等过一段时间你爸妈回来不清楚了吗？”
“好。”女孩居然同意了，她说：“既然如此，你不能跑，现在不许离开我的视线范围，还要离我三米远。”
陈实想，这姑娘还挺聪明，害怕他逃走，又不敢动手，她一个女孩子面对一个陌生男人，当然没有安全感，因此相互间要保持一定的距离，如此好自保。
陈实笑道：“好，随便你，你怎么说我怎么做，算现在你把我绑起来也没关系，反正你爸妈也应该回来了。”
女孩子当然不敢来绑陈实，她只好与陈实保持一定的距离，一边监视，一边自保。这样，两人对峙着，没有女孩的允许，陈实连回屋都不行，只能在二楼门口与她站在一起等房东回来。
郑大伯夫妇不知干什么去了，他们等了将近半个小时，天已经要黑了，却不见丝毫踪影。
女孩有点沉不住气，她看去有些紧张，陈实见此，想要缓和一下气氛，问她道：“你在哪儿大学？”
“林城。”她的语气带着深深的戒备，不过还是把林城两个字说了出来。
陈实又问：“我知道你姓郑，不过不知道你叫什么名字，我还知道你有个哥哥，他也在外地学，是跟你一起吗？他没有回来吗？”
“没有，不在一起。”她的回�
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