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美梦时代-第571部分

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6月21号,28332单。

6月22号,41800单。

6月23号,75571单。

6月24号,158212单。

6月25号,165656单。

接下来的几天,都在1618万之间徘徊。

比起圆通、申通、韵达等等快递,平均一天70万单的数据来,逍遥快递只有他们的23。6%,运营成本却比他们高100%以上,所以整体来说,亏本还是厉害得很。

不过,考虑到逍遥快递只是成立了不到一个月,就能有如此好的成绩,周波他们也是暗暗松了一口气。

高层人物对幕后的推手——小老板,实在是佩服得不得了。

谁也没想到,报刊电视的广告和舆论,居然只是打头的先锋。

真正推动逍遥快递前行的,竟然是花费不多,却效果非常显著的网络世界!

逍遥快递80%的业务,都来自于北上广深发往各地的电子产品和贵重物品。

这些发货和收货的主体,全是通过网络联系的,这就证明网络上的电子商务买卖双方,对于逍遥快递的信任度,已经达到了一个很高的地步!

萧奇对于这种网络营销的战略的运用,仔细的品味一下,真的是妙到毫颠,绝对称得上大师级人物啊!

第一零五十八章疯狂的排队购房

逍遥快递的网络推动策略,并没有因为第一步的成功而懈怠,萧奇反而是命令他们,拿出更多的钱去聘用营销公司,再次对逍遥快递进行大规模的宣传。

网络和实体之中,都要双双的推动宣传。

实体的推动在于提升逍遥快递的形象,把它和华国其它的民营快递区分开来,档次上要严格的分开,塑造成萧奇一早就订好的中高端品牌,让大家都知道,逍遥快递是一个高端大气上档次的快递品牌。

高效、安全、放心。

这三个理念是广告中需要深入人心的。

网络的宣传则是为了实际的业务量。

无论是在现在还是将来,网络上的买家,比绝大部分的卖家要强势得多。

越来越多的人喜欢网上购物,不单单是享受购物便宜快捷的感觉,还有就是享受“我是上帝”的快乐——东西不好了,退货投诉;东西不喜欢了,退货;价格比别人高了,差评投诉……

许多卖家在网上吐苦水,我只是赚卖白菜的钱,却是操着卖白。粉的心啊!

所以,如果把买家笼络到了,他们要求卖家发什么快递,卖家自然不会反驳的,一切为了钱嘛。

而针对那些卖家,逍遥快递又会推出签约整月结帐、发满多少价格就逐步降低、VIP服务……等等,也让他们喜欢上这种省心省力的快递方式。

有了第一步的成功,萧奇把未来顺丰、大田等中高端的快递经验,都写成了一个文件,秘密的交给了周波,让他逐步的推行这些条款方案。

前期的巨大亏损不怕,只要现在开始霸占中高端的市场。那么等到网络购物大爆发的年代,以前亏损的全部会连本带利的拿回来!

接下来,萧奇是不准备管逍遥快递的具体运营了,越早让周波进入状态,对逍遥快递就越是容易形成一个统一的声音。

况且,时间不知不觉已经到了6月底。还有更重要的一件事情要办呢。

6月28号,星期六,早上7点50分。

夏平园,仙女地产总部大厦,12层的某个办公室窗户前,萧奇凝视着不远处的五条长龙。

五条长龙都是由人群组成的,连绵有上百米长,虽然每人都有凳子坐,但也有不少人显得很累。

当然会累啰。

明明是今天早上9点钟才开盘。结果最早的大前天下午就拎着草席凉被,在发售的小区门口排起队了,到今天整整过了三天多!

有了带头作用的人,这三天时间里陆陆续续来了许多人,昨儿个晚上来排队的,在东边紧挨着的三个小区,总的算起来,早已是整体的7000号以后了。

不仅仅是夏平园。还有夏美园等其它九个楼盘,全部都是这样。让仙女地产的人哭笑不得,明明是说了只有夏平园、夏正园和夏义园这三个东边的才率先开盘好不好,怎么其它地方也是这样狂热得没有理智呢?

如此大的动静,弄得全国的新闻媒体都被惊动了,大家都来采访是什么楼盘,能让大家这么热情。

于是仙女地产又一次出名了。区区17002100的省会城市价格,再次创下全国最低价,引发了无数“仙女公司就是业界良心”的大加赞扬。

萧奇不觉很是头疼,他从来没有想过闹得这么大,这一次也根本不是他在背后暗自炒作。而是就有这么多人闻风而来。

昨儿晚上仙女老婆还笑着安慰自己的老公:“这说明大家都喜欢你,信任你啊!”

大家喜欢仙女地产的房子,那是很好的事情。

问题是现在萧奇哪里有那么多的房子卖给他们?

十个楼盘第一期的房子,加起来才9216套,夏平园、夏正园和夏义园这次开盘的户数是2765套,早在前天就排满了人。

任凭仙女地产的外聘的销售人员怎么劝说,那些后面的人就是不肯走,大家都保有最后一丝希望:万一就有多的轮到我了呢?

抱着这种想法的人,一定不是少数。

因为到现在为止,三个准备发售的小区,仙女地产总共派出去28213根塑料板凳,具体的统计购房意向户数超过了13000人。

看着楼底下热闹得像是菜市场的情形,萧奇没有得意的表情,只有着淡淡的惆怅。

站在他身后的霍珠珠,今儿打扮是漂亮得很,洋气的小马甲套在白色衬衣上,修长的黑色香奈儿长裤配上迪奥的高跟鞋,精心梳着的披肩秀发干净清爽,刚才走上来的时候,每个男女职工都盯着她看,让漂亮精致的美人儿虚荣感得到了大大的满足。

有这么多人来捧场,霍珠珠这种不知道人间疾苦的娇娇女,心中是非常高兴的。

可看到小魔星老板皱着眉头的样子,她又不敢表露出来。

忍耐了一会儿,她还是忍不住问道:“小老板,你不高兴?”

“有什么值得高兴的?”萧奇反问她。

“大家认同我们的房子,待会儿要不了半个小时,就会发售一空啊!这不是我们仙女地产打响第一炮的好兆头吗?”。霍珠珠小心翼翼的道。

“只有2765套,剩下的人怎么办?”

“只有先回去了呗,咱们反正又不能收诚意金的。”霍总监说道:“都给他们说了好多遍了,可就是不听,我们能有什么办法?”

“你有没有想过,为什么他们明知道希望渺茫,还辛苦排队?”萧奇转身问美人儿道。

“呃……我们的房价、户型和配套太有优势了吧?”霍珠珠挺起了酥胸回答道。

萧奇摇了摇头,“其实这种户型,二十年前修单位集资房就有过,并不值得骄傲……让我有些难过的是,现在我们华国的房价太高了,有这么一个稍微便宜点的房子,就让他们如此的兴奋,老百姓真是太容易满足了啊!”

又来了!

霍珠珠嘴唇儿翘了翘,忍住不翻白眼。

要不是小老板的老婆众多,她几次都以为小老板是修佛出身的人,要不然怎么会一天到晚都有点悲天悯人的呢?

认认真真的挣钱,开开心心的生活,管好自己,偶尔做点善事,不就好了吗?

干嘛给自己这么大的压力啊?

超级天才少年兼超级富豪的心理,还真是让人不懂呢~

第一零五十九章史上最快销售速度!

萧奇和乔帮主、李健熙比起来,还是稚嫩得很。

不过要和面前的娇滴滴小姐比起来,萧奇那就要老道多了。

霍珠珠屁。股一翘,萧奇就知道她在想什么。

看着她不以为然的样子,少年暗想,幸好你不是我媳妇儿,不然今天你的屁。股就要遭殃了。

说萧奇是吃饱了没事儿干也好,说他是假惺惺也好,反正萧奇觉得,既然老天让自己转世重生回来,自己就有必要为大家做点什么。

不求能改变整个世界,但至少能让身边的人、周围的人,过得好一些。

整个蜀川都是萧奇的家乡,他第一步想让大家享受到仙女公司带来的红利,在少年的角度来说,他一点儿也没有错。

仙女地产的房子,不可能供应全蜀川的人居住,但它有一个集群效应,可以通过大量的低价房子,让蜀川的房价处于一个平稳的状态。

现在看到大家这么踊跃,萧奇忽然发觉了,大家对房子的渴望,还要超乎自己的想象,想要让房价最少稳定到缓慢上涨,自己恐怕还有很多路要走。

萧奇也懒得去训斥霍珠珠,直接问道,“那些登记人员都到位了吗?”。

霍珠珠颌首道:“早就到了,不过我今天多调了一些人手,三个小区总共有500名现场接待人员,蓉城银行也来了280名员工现场收钱办理贷款呢。”

因为仙女地产在蓉城购买土地时,有一部分贷款是来自于蓉城银行,而这个银行也是蓉城市重点扶持的,所以在井轩的请求下,30%的楼盘贷款都交给了蓉城银行,夏平园就是其中的一个。

“现在就开始准备吧。让武孝文的保全人员都打起精神来。第一步是给排队的人发号,以3600个号为标准,没有的人就让他们别等了。如果他们有闲心,等到这批人订房完毕后,可以请他们进去参观一下三个小区第一期的环境和楼房。”

“好的。”

萧奇吩咐之下,霍珠珠拿起了手机。开始转而吩咐了下去。

她的手下一群女经理们,全部在下面蓄势待发,听到了命令之后,穿着金银两色服装的仙女地产工作人员走了出来,人群渐渐的有些骚动起来。

虽然具体的是外包给中介和售楼公司,但这个发号的事情,还是由本公司人员来做比较合适。

为了今天的第一波售楼,霍珠珠不但借调了仙女公司总部的保安人员,还另外花钱拜托武孝文找了三个保安公司共700多人来。分别负责三个小区的维持秩序。

小女人本来是为了威风,可现在人多也显出了威力,一群保安人员盯着队伍,禁止插队、喧哗和吵闹的,一旦有这种现象发生,立刻就拉出队伍,逐出售楼现场。

没一会儿的功夫,3500个号完全发完。

单说夏平园这边。紧闭的售楼大厅全部灯火通明起来,门口的“回”字形长廊上。第一批的200户领到号牌的家庭,兴奋的小跑了进去。

他们先要越过售楼大厅,直接去修好的小区第一期房子现场,有三十分钟参观各楼层的时间,然后再有十五分钟回到这里来缴纳购房款、或者办理贷款手续。

当然,如果不满意。那就直接从旁边走出去。

第二批的人,在二十分钟过后,就也会进入小区看房子……如此循环节约时间,3600人,每个小区1200人。分成六批人便可以看房完毕,大约花费时间在三四个小时之间,差不多中午就能搞定。

下午则是会交给那些没有排到号的人,他们也能进入第一期的房子观看,也算有一种直观的看法。

不只是他们,今后的一段时间,只要想买仙女地产房子的人,也能到此观看。

因为仙女房产就只有3种户型面积、12种不同的户型方式,所以每个小区都是差不多的,这种直观效果会比较明显,也让大家心里有谱。

时间一分一秒的过去了。

萧奇坐在办公室里面,批阅着公文,外面的小美人儿秘书们,一个接着一个的进来领取公文,下去颁布执行。

只有霍珠珠一个人是陪着萧奇在里面,不觉引来小美人儿秘书们羡慕的眼光。

可霍总监却一点也不快乐,她很不喜欢萧奇这种强势的魔
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