我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　林枫苦笑一声：“得了，你们等我两天，我让你们相信。今天，你们就在家休息，哪都别去，一定要听我的啊！”

　　　　他有了初步的打算，在自己正式创业之前，得先安排好父母。

　　　　吃过早餐，林枫出了门，拦了辆的士。

　　　　“去御景名苑。”上车之后，林枫告诉司机。

　　　　“好咧。”司机启动车子，笑道，“你在那边上班吧？卖房子？那边的房价忒高，你们提成也很多吧？”

　　　　林枫不置可否的唔了一声，对的士司机，他也多了一个心眼。

　　　　逢人且说三分话，未可全抛一片心。

　　　　司机却刹不住嘴：“我有个表妹，也在那边卖房子，你们认识不？”

　　　　林枫心不在焉的唔了一声，不想搭理他。

　　　　“她叫杨玉颖，呵呵，不是那个倒霉的女歌星，是聪颖的颖。你们认识吗？”

　　　　林枫不能再唔了，信口胡谄道：“那边有很多部门，售楼的人员也多，认不全。”

　　　　“我这个表妹，太古板了，卖不动房。有些厉害的，一个月能拿五、六千块钱呢！她倒好，工作了两个月，连保底的底薪都难拿到！”司机大哥一脸恨铁不成钢的叹了口气。

　　　　“是吗？”林枫来了兴趣，笑问道，“她怎么个古板法？”

　　　　“你是做这一行的，还用得着问吗？古板，就是不懂变通，不会撒谎，不会哄人呗！房子好不好，还不是全凭你嘴巴来说？我见识过，她每次带人去看房，都会告诉客人说，这房朝向不好，风水不好，日照不足，公摊面积大，层高太低，什么缺点都说出来，我要是客户，也早跑了。”

　　　　“哈哈！”林枫忍俊不住，开怀大笑道，“这样卖房的人，我也是头一次听说。”

　　　　御景名苑到了，有如皇家园林一般的门楼，装修得气派辉煌，让人看一眼，就知道这是高档小区。

　　　　林枫走进高端大气上档次的售楼部，对迎上来的人说道：“我找杨玉颖。”
………………………………

第五十四章　看人下菜碟

杨玉颖比林枫想象的要清灵秀气，头发扎在发网里，穿着职业套裙，脖子上系了条彩色丝带，装束看上去跟空姐差不多。

　　　　“先生，请问是要看房子吗？”杨玉颖好奇的打量林枫，“你以前来过我们这吧？”

　　　　“我看看房子。”林枫淡淡的说道，同时走到了沙盘面前。

　　　　“先生，请问你要买多大平方的？”杨玉颖热情而礼貌的问。

　　　　“有什么样的房型？”林枫问。

　　　　“我们这是高档小区，有两室两厅、三室两厅、四室两厅、复式楼等房型。请问你几口人住？我帮你看看，需要多大空间的。”

　　　　“我记得，你们这里有别墅吧？”

　　　　“哦，有的，一共有八幢独立的别墅，已经认购五套了，还剩下三套，喏，就是这三套。”杨玉颖的手，在沙盘上指了指。

　　　　“多少钱一套？”林枫的目光，落在那三套别墅的模型上。

　　　　杨玉颖还是第一次遇到这么豪爽的人，一开口就问多少钱一套，而不是问多少钱一平米。

　　　　“一百六十多万。”杨玉颖报出数字，观察林枫的反应，然后说道，“我觉得吧，房子只要够用就好了，如果你家三口人住的话，买个两室的小户型，八十多平米的也足够用了。这样首付低，还贷压力也小。对你们这种初入社会的年轻人，最划算不过了。”

　　　　林枫唔了一声，心想此人果然实诚，笑问：“楼房多少钱一平米？”

　　　　“楼房是三千七百多，别墅就贵多了。”杨玉颖再次提醒林枫量力而行。

　　　　“嗯，你能带我到这套别墅看看吗？”林枫指了指最右边那套。

　　　　“好的。先生，你眼光真不错，这套别墅的位置和风水，是最好的，南北通透，前后花园，右边还有一个人工湖，不远处就是通往街道的大门……”

　　　　这时，一个经理模样的人喊了一声：“杨玉颖，你过来一下。”

　　　　杨玉颖请林枫稍等，小跑过去。

　　　　“杨玉颖，你带这个客人去看一下兰亭苑十六楼的房子。”经理吩咐。

　　　　“可是，我要带那位先生去看别墅。”杨玉颖急忙说道。

　　　　“什么？他？看别墅？”经理低声一笑，“杨玉颖啊，你知道为什么这么久没开过单吗？你什么眼光？你什么脑子？他那种人，像是能买别墅的主吗？”

　　　　“可是……”

　　　　“别可是了！你这个月再不开单，直接给我走人！我好心介绍优质客户给你，还还推三拒四的！你不做这个单，多的是人来接！”

　　　　“经理，我不是这个意思，可是，我已经答应那位先生，带他去看别墅了。”杨玉颖委屈的道。

　　　　“你不懂推销？不是教过你们吗？一定要学会看人下菜碟！什么样的人，就推荐什么样的户型，才能提高销售量。那人一看就是个刚毕业的，怎么可能买得起别墅？简直就是浪费时间！”经理逮着机会，大肆训起人来。

　　　　“我先带那位先生去看别墅吧，经理，我不能失信于人啊。”杨玉颖轻咬嘴唇，固执得有些可爱。

　　　　“我懒得管你了！总而言之，这个月你还开不了单，就给我滚蛋！”经理不耐烦的挥了挥手。

　　　　杨玉颖低头哦了一声，回头面对林枫时，又恢复了一脸的微笑：“先生，这边请，我带你去看房。”

　　　　林枫点点头，跟在她身后往外走。

　　　　别墅的位置没得挑，楼层、走向、透光、通风，风水什么的，都符合林枫的要求。

　　　　杨玉颖心里，和经理一样，也认定林枫只是来看看的，肯定买不起这别墅，但她还是打起精神，带着林枫跑上跑下，不厌其烦的介绍房子的各项参数和优点。

　　　　“不错，挺不错的。”看了半个小时，林枫只说了这么一句话。

　　　　“那你觉得还满意吗？”杨玉颖终于问了出来。

　　　　“还行吧。”林枫思索道，“这么大的房子，装修好一点的话，至少得花小半年时间，等通风入住，得等到明年了。”

　　　　杨玉颖失望的想，果不其然，他这是在找借口呢，接下来肯定是说不买这别墅了吧？

　　　　“是的，先生。而且，新房装修好后，最好是过一个三伏天再入住，这样对身体更有益。”杨玉颖微笑着说道。

　　　　“这里有精装房吗？”林枫抬头看看周边的楼房。

　　　　“有的，我们这边的楼房，除了别墅，其它全是精装房，可以拎包入住的那种。”

　　　　“你刚才说的价格，是精装修的房价？”

　　　　“嗯，当然了，不然，三千七百多的房价，岂不是贵死人了？”杨玉颖讶异的看着林枫，心想你不会连这个概念都没有，就敢跑来买房吧？

　　　　林枫心想房地产也是实业，现在的房价，简直就是白菜价，最值得投资！

　　　　“杨小姐，麻烦你，再带我看看楼房。我刚看沙盘，觉得兰亭苑挺不错，十几层的位置，还有房吗？”

　　　　“有啊，十六楼就有，是复式楼，你要不要去看看？”杨玉颖高兴的道，“那套房是我本人最中意的一套房，户型周正，不是那种枪型和锯齿型的户型，而且采光面积大，通风好，房间空间配比好。”

　　　　林枫不由得一笑：“是吗？你不是专门挑房子毛病的吗？这套房，真有你说的这么好，没有一点毛病？”

　　　　“我是就房论房，有什么说什么。”

　　　　“那就去看看这套房，到底有没有你说的这么好。”

　　　　巧的是，林枫他们在看房时，有一对夫妻，在经理本人的带领下，也在看这套房。

　　　　林枫是过来人，一走进房间里，就知道这的确是套好房源。

　　　　最重要的是，整套房子的装修风格，很符合林枫的要求。

　　　　他背着双手，在楼上楼下几间房里走动观看，越看越喜欢。

　　　　经理还在苦口婆心的介绍，无奈那个两夫妻一直没有点头，最后妻子嫌面积太大，总价太贵，说再去其它楼盘看看，扭头走人了。

　　　　经理没谈成生意，有些生气，趁林枫一个人在楼上房间时，把杨玉颖拉过来，好一顿批。

　　　　“杨玉颖！你怎么搞的？也不帮忙说话！他们两个人，我一张嘴，怎么应付得过来？你带来的那个男人，一看就没钱，你再陪着他，也是白白浪费时间罢了！”
………………………………

第五十五章　余额不足

“经理，我不是在带客户看房嘛？哪有空闲去帮你？”杨玉颖无端挨骂，一脸委屈。

　　　　“你得带脑子工作！你得带眼睛工作！什么客户才是潜在的买家！像那对夫妻，才是买这种复式楼的客户！一个年轻的单身男人，能买得起这么大面积的楼房吗？真不知道你怎么上的培训课！”经理生气的摇了摇头。

　　　　杨思颖挨了训，受了委屈，也只能默默承受。

　　　　这时，林枫施施然从楼梯走下来，居高临下的道：“杨小姐，这两套房，我都要了。”

　　　　“什么？”那个经理崴了一下脚，差点摔倒，一把扯住杨思颖，这才站稳了，连连眨着眼睛问道，“买两套房？”

　　　　林枫嗯了一声：“杨小姐，麻烦你帮我办一下手续，这一套，再加上之前看的那套别墅，我都要了。最快多久能接房？”

　　　　“啊，这个，”杨思颖的脑子，出现了短暂的短路，但是马上就反应过来，微笑道，“首付完毕，签好合同，再办好贷款手续……”

　　　　林枫走到她们面前，打断她的话：“我全付。”

　　　　杨思颖的脑子，再次出现不够用的状态，随即兴奋的道：“全付啊，那办起来更快捷，三天左右可以接房，这边的精装现房，接房后就可以拎包入住了。”

　　　　林枫再次检查了一遍装修。

　　　　经理和杨思颖，都跟在身后，不停的解说，说这边的装修多么好，材料多么扎实讲究。

　　　　林枫拍板道：“可以，就定这两套，现在付款吗？”

　　　　“好，可以，请到大堂稍待，我们详谈。”杨思颖有种幸福的眩晕感，几乎不相信这是真的。

　　　　她压根就没想到，林枫会买房，而且一买就是两套！她只不过是出于职业的惯性，陪同林枫跑东跑西。

　　　　来到大堂，林枫听到一个略带不悦的声音传来：“林枫，你怎么在这里？”

　　　　是张彪，他和父母站在一起。

　　　　“张叔，冯姨，张彪，你们这是来接房了吗？”林枫客气的打招呼。

　　　　“呵呵，上次来看了房，今天才来交钱呢。”张铁生开怀笑道。

　　　　买房是大喜事，难怪他们一家人脸上喜滋滋的。

　　　　冯英挎着一个提包，双手放在小腹处，装出一脸贵妇人的优雅，打量林枫：“林枫，你这是在应聘工作吗？想到这里来当房地产销售？”

　　　　林枫不置可否的笑笑：“过来随便看看的。”

　　　　冯英一脸惋惜的摇摇头：“可惜了一个好大学生啊！早知道你要到这里来卖房，我们的房子，就该到你手上来买，这样提成什么的，也归你拿，肥水不流外人田嘛！老张，你说是不是啊？”

　　　　张铁生微有不悦，轻声说道：“你少说几句行不行？林枫年轻，脸嫩，这面子上要挂不住的。”

　　　　冯英扭了扭肥腰：“哟，我好心照顾他，我还有错了？行了，当我没说过。”

　　　　杨思颖这才插嘴问道：“林先生，请问，你是现在就付款吗？”