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最强语文能力-第24部分
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“玛丽安娜,我对这座庄园很满意,只是我不确定这个庄园的实际情况是否与资料中一致,不知道会不会有什么其他我不知道的事情。而且20亿美金,这个价格到底是否值我也不知道。另外,就是如果我买下这个庄园,还要找人来重开牧场和农场,还有那栋别墅,那么大的房子,也要有人打理才行。想到这些,我就头疼,不知道该怎么办才好。”季开望着玛丽安娜苦着脸说道。
“这些问题很简单啊!庄园的事情,你可以请审计人员和律师负责就可以了,至于人工问题,你可以雇佣一位管家替你打理,哪需要你自己去做的呢?要知道你可是一位亿万富翁,你们这样的人怎么可能事事亲为呢,有事手下干就行了啊!”玛丽安娜笑着说道。
对啊!这些事情交给别人干就行了,现在又不是以前,干嘛什么都要自己去做,再说,这里可是美国,要入乡随俗,资本的力量是无穷的。我不会,有的是人替我去做。
“那我去哪找合适的审计人员和律师呢?还有,说道管家,不知道庄园卖出去后,那位奥立克会怎么样?他的为人又如何呢?”季开继续问道。
“呵呵,我又不是有钱人。我不知道,但你有办法啊!你忘了,你还有富国银行的专线人员呢,有什么事找他们就可以替你办到了。”玛丽安娜说道。
季开这才恍然大悟,赶紧翻出当初富国送来的那张名片,打电话过去。
“季先生,您好。我是您的专线人员,我叫安吉尔,有什么需要为您效劳的地方吗?”对面传来一个轻柔的女声,感觉跟国内移动接线电话员声音一样,而且连说话都是中文发音,不愧是专业人士,想的就是周到。
………………………………
第四十二章 买下庄园
“嗨,安吉尔,我是季开,现在尔湾市,对这里的一座庄园很感兴趣,但是不知道实际情况是否符合,而且这座庄园是否值那么多钱。所以我需要审计人员还有律师,当然我还需要会计师,为我以后的财物情况计算交税问题。”季开想到小说里说的,美国最厉害的不是CAA,而是国家税务局,每个到美国的主角都需要一名律师还有一个会计师。
“没问题,我立刻会将合适的律师还有审计人员资料发给您,同时让他们立刻出发,最迟明天早上到您所住的酒店。会计师的话,我会选出一些人选,发到您的邮箱里供您参考选择。”安吉尔回复道。
“谢谢,另外,能不能替我打听一下,杰克庄园的管家奥立克在庄园卖出后会如何,他的为人怎么样。”季开继续提出要求。
“没问题,我会找人打听好消息后,将资料发到您的邮箱里的。还有别的什么需要效劳的地方吗?”
“没了,谢谢!”
“不用谢!再见,季先生!祝您找到称心如意的庄园。”
“再见,安吉尔!谢谢!”
放下电话,没过一会,资料就通过传真发了过来,季开看了一会资料就扔到一边了。
“怎么了?资料上有什么问题吗?”玛丽安娜问道。
“不知道,我看不懂。就是名字和简历什么的,这些我又不懂,根本无法了解。看来,我缺少的不只是管家啊,还缺少一个秘书。”季开说道。
“秘书?为什么是秘书?不应该是私人助理么?”玛丽安娜疑惑地问道。
“呵呵,这个啊!就是华夏的特色了。请助理,谁知道来的人会不会碰到宝强那样的遭遇?所以,还是秘书好。有事秘书干,没事就。。。嘿嘿。”季开笑道。
“原来是华夏的特色啊。还有那个什么宝强请助理发生了什么事吗?秘书的话,没事就什么?”玛丽安娜还很有寻根探底地心思啊。
“这些啊,你只要上中文千度搜索一下,答案就出来了。”季开升了个懒腰说道。
没敢继续留下,季开偷偷地跑回卧室去了。万一,等会玛丽安娜查出来了,怎么办?他才不想再给解释呢!
第二天早上,季开迎来了富国那边找来的审计人员和律师,将他们都交给这边负责联系的富国工作人员,季开提出的要求就是查看庄园实际情况是否属实,另外20亿美金的价格是否还能再低点,水役权和土地使用方面是否有什么限制之类的。
说完要求后,就留下这些人自己搞定,季开则带人逛尔湾市。
玛丽安娜早上见季开的时候,似乎嘴里还冒出“色狼”的中文口型。不过,她都没说出来,季开当然更加不在意了。
尔湾市的整个建设倒是很不错,这里还有亚洲人开的超市,很多中国的商品在这里都能买到,尤其是向厨房常用的调料都有,还有大米、豆腐、鸡蛋等等,不知道的话还以为在国内逛超市呢!
看来以后,吃中餐就方便多了,嗯,还得请个会中餐的厨师才行。你问季开为什么不自己做?以后那么多人,他才不做呢!而且有钱不请人,非要节省着,这么抠能省多少出来?这是必要的生活条件嘛!不然买个那么大的庄园,就为了劳累自己不成,季开又不傻。
在律师和审计人员的调查下,没发现大的出入,价格的话,一来是因为这里是加州,地价本身就贵;二来嘛,尔湾市是新XC市,发展潜力巨大,庄园离尔湾市近,自然价格也低不了。
其余的还需要实地调查,这就需要跟杰克庄园那边联系了,季开把这个事情交给了富国的工作人员。
两天后,季开再次来到杰克庄园,这次庄园主杰克。尔湾还是没有出面,而是派了一位律师前来。
很牛嘛!这么大的交易居然不亲自来!行,我记住你了。
季开也懒得理,直接将谈判什么的都交给律师处理了,反正跟律师签了合同的,也不怕他们搞鬼,美国这边的法律还是很严的。
季开找到奥立克的时候,奥立克正在房间里收拾行李。
“嗨,奥立克先生,很抱歉,我没有经过您的允许就走进来了。”季开说道。
“季先生,您不用抱歉,这座庄园很快就属于您了,在您的地盘上,您愿意做什么都没关系的。”奥立克有些意气消沉地说道。
“嗨,奥立克先生,我听说这座庄园交易完成后,您的任务就结束了。似乎杰克。尔湾先生没有让您回到他那里继续工作的意思,那您以后打算做什么呢?”季开继续问道。
“做什么?还能做什么呢?我想我会回到英国去吧,这么多年了,一直待在这个庄园里,已经很久没有回英国了,也不知道以前的朋友还在不在啊!”奥立克喃喃自语道。
“奥立克先生,我想知道您是否还对这座庄园有感情,离开了它,您不难过么?”
“怎么可能没有感情?我这大半辈子都在这座庄园里度过,这座庄园里的一花一草,房间的每个角落,我都是那么的熟悉,突然让我离开,我怎么可能不难过。只是杰克。尔湾先生卖掉了他祖父留下的祖产,这有什么办法呢?”奥立克激动地说道。
“那么,奥立克先生,不知道您是否愿意留下来当我的管家呢?”
季开这些日子已经调查清楚了(当然是通过富国银行的专线秘书安吉尔调查的),奥立克在变卖掉庄园后会被辞退,而奥立克作为管家,一直都兢兢业业,为老尔湾先生卖命了大半辈子,忠诚是他的品格,做事能力从掌管这个庄园起,庄园就一直欣欣向荣可以看得出来。所以,季开很愿意邀请奥立克做他的管家。
“季先生,您的意思是让我继续留在这个庄园里,做您的管家?真的吗?我愿意!我当然愿意!谢谢您,季先生,我一定会替您照管好这个庄园的,我会让它再次辉煌起来的。”奥立克听了季开的话,激动万分。
………………………………
第四十三章 庄园打算
季开又说了几句宽心的话,让奥立克很是感恩戴德。
这下,自己也有了管家了,以后庄园的事看来不用再让我操心了。季开为自己作出的这个选择很是高兴,现在就等庄园到手了。
季开召集的团队在庄园里检查和谈判又花了两天时间,终于在这一天季开坐到了庄园会客厅里与杰克。尔湾的律师签署完购买协议,季开签署了一张支票后,这片共计14万英亩的土地就完全属于季开一个人了。
只是需要花费季开19。2亿美金,这个价格已经是审计人员和律师千方百计谈判下来的结果了。其中,光是庄园里的房产价值大概就在3。8亿美金。
“季先生,庄园已经购买完成。接下来,还有一些文件和手续需要办理,这些交给我们就行了。只是,需要提醒您的是,您现在是以外国人的身份购买的这座庄园,估计所需的交易税费会很高的。”
“啊?不会吧!这个需要多少税费?”季开没有考虑到这点上。
“交易税大概在交易成交价的0。05…2%的样子,这里是加州,交易税是全美国最高的,估计会花费您大约近六千万美金。”律师回答道。
好吧,买都买了,也不缺这点钱的。季开又签署了一张支票让他们去办理所有手续,然后让律师拿出准备好的雇佣合同,与奥立克先生确认签字后,奥立克正式加入到季开的手下。
送走了律师和审计人员,这座庄园里就只剩下季开等人。
“奥立克,走,陪我一起走走,逛逛这座庄园。”季开说道。
季开抬脚走出别墅,奥立克站在他身边,玛丽安娜和马克则跟随在身后。
“现在庄园里什么都缺,像农场和牧场得尽快雇佣好工人,至于别墅里一些必需品什么的你应该都清楚,我就不多说了。到时候,你整理一下需要购置的清单交给我,我的要求是全部都用新的。”季开边走边对奥立克说道。
“好的,先生,以前农场和牧场的雇员我都还有联系方式,要是他们还没找到工作的话,我会尽快通知他们回来。如果有缺少的,再另行招聘。别墅里的必需品,我会在今晚上列出一个清单,请您过目的。”奥立克回答道。
“嗯,先这样吧,庄园现在是百废待兴,什么都缺,什么都要做。不过,我不着急,慢慢来。另外,我对别墅中的人手方面还有点要求。”
季开想了想又说道:
“首先,厨师问题,这个要尽快到位,我可不想自己弄吃的。厨师至少得两位,一位要会料理华夏菜,尤其是蜀菜方面擅长的厨师,最好多会几个种类菜品的;另外一位的话,美式风格的,要是米其林的厨师就更好了。”
“是的,先生,现阶段还可以由我来负责厨房的事情,但以后人多了还是需要至少两位专业厨师的。我等会就打电话,通知猎头公司尽快将合适的人选资料发过来的。另外,现在庄园已经属于您了,这个庄园的名字是否该换一个了?再叫杰克庄园的话,可能不太合适。”奥立克建议道。
“对、对、对,庄园名字是得改了,你不提我都忘了这个事。但是该换成什么名字呢?”季开对起名实在没什么天赋,很是苦恼。
季开不知怎么的,想起小时候的事情,小时候父亲用竹编手艺养活一家人,只是如今身体不好,没法再动手了。
“就叫翠竹庄园吧,记得在别墅外面种植上一片竹林。以后,我成立家族的话,族徽
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