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声色-第263部分
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“吴书记说的是，咱们总不能一直在这个明清老衙门里继续办公的。早晚还是要开发的嘛。”时宏森接口说道，“不过我认为，鸡蛋不能都放在一个篮子里，总得小心一点比较好。我建议。市委大院的开发，还是重新另找一家投资商比较好，这样一方面可以让市里控制好项目运作，再一方面，也可以用这个项目为市里多争取一些资金，有了资金以后市里才能更好配合影视城项目的开发嘛……”
吴建国和龙向阳不动声色的交换了个眼色。然后道：“时市长说的也有道理，嗯，这样吧，这个项目大家都动动心，看看能不能尽快找到一家有意投资市委大院项目的投资商，别耽误影视城的谈判，不然到时候搞得咱们没把县委大院并入影视城项目，最后又找不来其它的投资商，可就棘手了啊……”
“老史，你急着去裕南，总不能我爸走到哪儿，你就把哪儿的招待所给承包了吧？就算这里面没猫腻，别人怎么想？”吴天坐在花城长天酒店——也就是原来市委一招的包间里，一边剔牙一边朝史敬说道。
“天少，关键是现在这边生意这么好，咱们公司赚的钱又没地儿花，不再搞个店，我心里着急啊。”史敬干笑着说道。
长天酒店和史敬联合经营之后，通过重新装修，以及严格制度管理，一时间就再次红火起来，虽然谈不上日进斗金，可盈利能力却是颇为突出，比起长天饭店那些老店面来，还要稍胜一筹。
于是史敬就仿佛发现了金矿一般，寻思着再将裕南地委第一招待所也给承包下来，甚至于他更寻思着，要不要专门去各地承包政府招待所！
这也不怪史敬有这样的想法，要知道这年头在内地，生意最红火的酒店无疑都是官方招待所，或者是官方定点招待单位——平头老百姓哪儿有能力天天下馆子，还下那么贵的馆子？整天吃喝不止的，当然还是那些不掏自己腰包的人嘛。
可史敬刚把这个想法告诉了吴天，谁知道吴天当即就提出了反对。
“再一个，老史。你在花城能赚钱，原因是什么你知道吗？”吴天自问自答的说道，“原因是没人赊账！搞官方定点接待酒店，确实是不用发愁没生意。不过却少不了要发愁卖出去了饭，收不回来账啊。这是在花城，有我爸的面子放在这儿，没人敢跟你赖账，能保证给你月月清。可你要换个地方，你还能保证没赊欠吗？”
史敬一听这话，顿时就静了下来，这是实话，史敬做餐饮也不是一年两年了，早在花城负责人民饭店的时候，史经理就没少为赊账的问题头痛过，每年饭店因为赊欠落下的亏空可很是不小，不过你也没办法，总不能顶头上级饮食服务公司经理的小舅子吃罢了饭。说没带钱，你就绑着人家不让走吧？那你这经理还干不干了？
这还是小饭店，而一旦开到这种官方定点招待酒店的级别，所面对的可不仅仅是个人赊欠的问题了，就比如说电业局欠了饭钱，你说他们不还就不让他们进门吃饭？那等他们回头了，立马就给电掐了，你还做不做生意了？
真如吴天所说，花城这边也就是关系够硬扎，这才能保证盈利的。不然只怕早就被赊账给拖垮了。
“做生意，要想做大，是不能只想着凭关系的，还是要做到面相整个社会。才能保证长远发展。”吴天一副语重心长的架势说道。
虽然从今后几年开始，直到二十多年后，官方招待酒店的生意会越来越红火，可也越来越难做，后世有多少没有足够关系的酒店被“吃”垮的？即便凭借着现有的关系和势力，吴天倒是不太怕有什么单位真敢在长天赊账不还的。最起码在山南范围内不用担心，可那种经营模式实在麻烦多多，吴天实在不愿意操那么大心，赚那几个小钱。
要做生意，还是要做一些长远的生意。
“好了，先不提这个了，我今天来找你是有正事儿的，小建，你把方案给老史说说吧……”吴天离开餐桌，在沙发区坐下来，一旁范小建屁颠屁颠的赶忙泡了茶过来，然后开始向史敬说了起来。
所谓的方案，其实就是市委大院的开发计划。
昨天老爸在花城开完常委会后，所得到的结果果然不出吴天预料，时宏森果然要将市委大院作为单独项目来开发的。不过这也正符合吴天的打算，他本就是希望将市委大院单独开发的。
毕竟影视城所在的地址，距离花城市区还有好几十公里，将来管理起来不免不方便。再一个方面，即便将来影视城建起，对于花城市区的繁荣也提供不了太多的帮助，所以将市委大院作为一个独立项目开发，并将花城作为影视城旅游路上的一个中间点来包装起来，那么一些前来观光的客人也许就会在花城多做逗留一下。
“在花城、影视城分别建一座豪华酒店，并推出住酒店可以免费获赠老县衙的门票……”贾明指着一份策划书上面的细节说道。
“啧，两座豪华酒店？多大的规模？”史敬当即问题了重点来。
史经理对于市委大院将要开发的传闻也早就听说了，所以吴天提出要他来承接这个开发项目，并不怎么感到意外。虽然这个项目并不见得赚钱——最起码没有花几百万建个酒店赚钱，也许得好多年才能收回投资来，不过史敬却也很清楚，这几百万花出去，那是给吴专员添加政绩的，就算全砸里面也值。
可问题是吴天竟然想要在花城一下子搞起两座豪华酒店来，却让史敬有些难以接受了。要知道以花城目前的条件，就这一座长天酒店就已经基本满足需要了，就算将来影视城项目搞起来，会有不少剧组和游客，可也用不了两座酒店吧？
“嗯，规模嘛，暂时也不需要太大，一间有个三两百套房间也就差不多了。”吴天漫不经心的说道。
史敬顿时嘶了口凉气，两三百套房间的酒店还不算太大？要知道一招目前也仅仅只有五六十套房间罢了，就是一些大城市的大酒店，也只有两三百套房间啊，吴天这是要将花城当成省会级别的城市来对待呢？
搞影视城项目，可不仅仅是把影视城建设起来那么简单。
首先，影视城建设起来，需要有剧组来拍戏吧？需要吸引外来观光游客吧？那么等大量人群涌来，你总得给人家提供衣食住行这些基本服务吧？
想到这些问题，吴天都有些头大。
住好解决，让长天建酒店就行了，吃也好说，长天完全有能力在花城和影视城开上几间长天饭店，可“行”就不好办了。
裕南地处中原，距离四个省会城市都是三百公里左右，虽然可以称得上是“次中枢”城市，却也可以说是位置偏远，交通不便。
公路系统现在不用多说，高速没普及，基本可以不用考虑，裕南虽然有火车站，问题是这年头的火车速度实在操蛋，飞机场也有，可裕南如今那个机场还是军民两用的小机场，稍微大一点的客机都起飞不了，航线又少得可怜。
在这种条件下，就算将影视城建成了，剧组和游客来往不方便，又会有多少人愿意费力八荒的跑来？
吴天甚至都有些后悔自己决定将影视城建到裕南来了。
可开工没有回头箭，现在反悔也晚了啊，项目意向都已经被老爸上报去了省里了，就只能想办法来改变现状了。
要想改变当前的交通问题，当然最好的办法还是指望政府出面，铁路系统就不用考虑，那个庞然大物一般人可插不上手。
公路方面，短时间内也不好解决，要知道高速公路网络可不是小工程，也不是一个地方就能独立解决的，只能依靠着国内整体发展，统一联网建设才能起到效果。当然了，裕南到花城，再到影视城这一段路倒是可以好好重新扩建改造一番。
而唯一可以不受当前正题格局影响的交通方案，那就是机场问题了。
不过以裕南目前的情况，能维持着这个小军民两用机场运营就不错了，哪儿有能力去重新建造一个新机场？
吴天不禁寻思着要不干脆自己拿钱出来建造一个机场算了？
按照当前的物价，投资一个规模不是特别大的通用机场，大概几千万也就够了，就是投上几个亿，搞个大机场也不是什么难事儿，吴天不差这个钱，可关键问题是，现在允许民营资本投资机场建设吗？
犹豫半天，吴天又考虑了一番在裕南建机场的好处——作为次中枢城市，如果裕南建立起一个机场，对于地方发展的帮助究竟有多大，吴天自己都算不清楚，说不得最终一咬牙根，这个机场无论如何是要建的！
第三百零九章暗涛涌起
“建机场？你小子又烧包什么？”
白洁一听吴天提起要在裕南建机场的话头，不禁苦笑不已。
虽然对机场运营不了解，不过怎么想，那也是大工程啊，饶是白总如今身价亿万，却也没想过在这种事情上插一手。
“呵呵，建个机场算什么大事儿？”吴天却笑嘻嘻的说道，“就说现在商城机场那规模，建设下来顶天也不过大几千万而已，就算是搞个大型的，有十来个亿也足够了。”
“啊？这么便宜？”白洁听得很是不信。
“呵呵，你当多贵呢？”吴天笑呵呵的道。
吴天说的倒不是瞎话，按照先在的物价水平，建一座规模差不多的机场，也的确用不了十个亿，要是规模稍微小一点的地市级别的小机场，几千万也拿得下来。不过既然要搞，吴天当然不会小家子气的只将裕南现在的机场扩建改造一下就算完事儿了，最起码也得搞一条4E级别的跑到，能满足波音747400型全重起降才算回事儿啊。
如果按照这个标准，那最低也得十个亿以上的投资了。这在山南来说，可是要出尽大风头的，要知道现在省里正在计划中的商城新机场，也仅仅达到这个标准而已。
“小天，你不是当真的吧？”白洁眼见吴天那副不是开玩笑的架势，不禁问道。
“当然是当真的，你当我闲没事儿，考虑这事儿干嘛？”吴天说道。
“可是……那生意是咱们能干的吗？”白洁急道。
“咱们怎么不能干了？”吴天笑呵呵的说道，“我本来也担心这个问题呢，不过我已经打听过了，国家并不阻止民因搞企业参与机场建设。就咱们生，有个县都自己搞了个机场，只是规模不大，只能起飞一些气象飞机罢了，呵呵……”
白洁不禁翻翻白眼。起飞气象飞机，那也叫机场？上面当然不介意，不会去管了。可你这是要起飞客机的，上面还会不闻不问吗？
“白阿姨。政策上的事儿你别担心，我来想办法，你就说这个方案成不成吧？”吴天大大咧咧的说道。
白洁蹙着眉头思忖了一下，她可是很清楚，这个小爷决定的事儿。素来都肯定是要执行起来的，谁也阻挡不了。不过这小子决定的事儿，也素来都没有白干的道理，肯定是要赚钱的……白洁当即就将思路调整回来，问起正事儿来：“小天，建机场投资这么大，能收回成本吗？”
吴天不禁笑了起来，看来白阿姨是认定了自己搞机场，可不是为了发财，是为了裕南。为了老爸的政绩，以及影视城项目啊。不过这也不怪白洁，谁让刚才自己是先从影视城项目提起，然后才转到建机场这个话题上去的呢？
“白阿姨，建机场肯定是有钱赚的啊。”吴天笑道，“首先来说，裕南�
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