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　　　　在场的人，有跟老莫当过同事的，有跟老莫打过交道的，甚至也有老莫当初带过的业务员！

　　　　对于老莫的为人，那是这么多年一点一滴积攒下来的！所有认识他的人都是认可的！

　　　　老莫说完，又过了一会，封伟光潇洒笑道：“跟老莫认识这么多年了，就冲老莫，我信了！宁枫，我手头正好有客户咨询逸仙城的房子，明天就跟你合作！有什么好怕的？就算损失一两个客户也没什么大不了的！真要是行得通，以后就多一个成交的门路！”

　　　　他说完，也倒满一杯酒干了！

　　　　有了封伟光带头，其他人也都纷纷符合！

　　　　所有人都是看着逸仙城不能吃，这种感觉太难受了！而且封伟光的话点醒了他们！

　　　　了不起就是损失一两个客户，算是认清了宁枫是条白眼狼！但是宁枫要是真像他自己说的那么讲信用，那么大家都多了一条成交的门路！

　　　　宁枫很开心的笑了！

　　　　他心里很明白，与其说是他或者老莫说服了眼前这帮老油子，还不如说是钱说服了他们！

　　　　这就是今天这场宣导会起到的作用，有了火辣辣现金的刺激，人总是会变得激进一些，盲目一些的！

　　　　第二天，宁枫果然接到了封伟光的电话！

　　　　他带着确认单赶到售楼处外，接受了封伟光的客户，亲自领进了案场！

　　　　当场成交！

　　　　“提成得下个月15号！奖金得看开发商啥时候发了！”宁枫对封伟光说道。

　　　　这件事自然也在宁枫宴请的人里传开了，接连几天，宁枫都在亲自带着他们推过来的客户，而且每天的数量越来越多，成交也越来越多！

　　　　到了一周之后，宁枫就不再自己带这批客户了！

　　　　这个时候，大家跟宁枫，甚至跟逸仙城店的几个业务员都已经非常熟悉了！介绍过来的客户，也都由宁枫分配给了手底下的经纪人来带。

　　　　面对这种不断有业绩来冲提成点的好事，逸仙城店的几个经纪人，也都十分开心的接受了！除了刘志坚持不要外，其他几个人，包括方茜，都在享受着白送的超高的提成点！

　　　　又过了半个月，第一次发提成的时候到了！

　　　　这天，宁枫抱着笔记本电脑坐在会议室里，用网银把该给这些人的钱都一一汇了过去！

　　　　当天晚上，上次宁枫请的那些人，又反请了宁枫和老莫，感谢他们的仁义，真正做到了有钱一起赚啊！

　　　　然而，他们却并不知道这仅仅是宁枫一个庞大计划中的一个开端而已！

　　　　到了1月16号小年那天，张律诚又在宁枫的建议下，再次召开了奖金发放大会！

　　　　这次宁枫说的理由很简单：马上就要过年了！

　　　　而且这一次，张律诚也很配合的立刻照办了！因为他终于看见了希望！

　　　　他是在12月下旬接受了宁枫的条件，以5％的总销售额为代价，换取逸仙城的复活！

　　　　而就在12月底到1月中旬这短短的二十天时间里，逸仙城项目开盘的时候积压的近400套房源，已经卖得所剩无几了！

　　　　平均每天有近20套的成交，而且其中有近两百套是由万家公司逸仙城店成交的！

　　　　对于宁枫这种神迹般的表现，张律诚十分感谢二十天前的那个自己，答应了宁枫的条件！

　　　　再次从钱塘剧院出来，宁枫手中拎着一个硕大的黑色皮箱，在逸仙城店和青青家园店2组的一大群人的团团簇拥下上了车，随后到了三屯的一家酒店里！

　　　　“叮咚！”门铃声响，封伟光早就守在门口了，迫不及待的拉开门，把宁枫迎了进来，然后探头看了看走廊，确认没有人，又闪回房间里，扣上保险！

　　　　宁枫嘿嘿一笑，把手里的皮箱往床上一扔，对其他十几个等在房间里的人说道：“老子说到做到，你们自己分吧！”

　　　　所有人的眼冒绿光的扒开皮箱，当确认里面真的一捆捆的百元大钞时，房间中爆发出了巨大的欢呼声！

　　　　宁枫给他们的条件是提成照给，奖金平分！而他们又是怎样对自己手下的业务员解释的，宁枫可就管不着了！

　　　　丢下一群原形毕露的牲口，宁枫下楼又从车里拿出另一只皮箱，再度返身上楼去了另一个房间！

　　　　这一次，房间里等着的是龚贺！


………………………………

168。天下攘攘，皆为利往！

　　　　龚贺听见门铃响，先是一惊，然后小心翼翼的往猫眼里看出去，见是宁枫，才迅速打开门迎了进来，然后又迅速关上了！

　　　　“搞得这么紧张干嘛？跟特务接头似得！”宁枫往沙发上一坐，自顾点起烟来。

　　　　龚贺讪讪一笑道：“小心驶得万年船！这事情毕竟已经违规了，要是被公司知道了，搞不好要蹲大牢的！”

　　　　“饿死胆小的！”宁枫笑道。

　　　　龚贺很自然的接道：“撑死胆大的！对了，今天顺利吗？”

　　　　宁枫点点头，把皮箱放在桌子上，然后打开，转向龚贺！

　　　　面对着皮箱里一捆一捆，堆的扎扎实实的钞票，龚贺的眼皮一阵狂跳！

　　　　“这么激动干嘛？又不全是你的！”宁枫笑道。

　　　　“好歹有一部分是我的嘛！哈哈~”缓过劲来的龚贺一阵狂笑，然后贪婪的从皮箱里拿起一捆钞票，放在手上一阵划拉。

　　　　宁枫道：“好了，钱我送到了，你怎么跟你的人分，我就不管了！”

　　　　“谢了！合作愉快！”龚贺诚心诚意道。

　　　　当时宁枫跟他提合作的时候，他还险些推辞了，现在想起来，不由得一阵得意！

　　　　宁枫与龚贺的合作非常简单，只不过是利用了监管上的一些小空子，就把本该归属于公司的利润给装到了自己的口袋里！

　　　　经纪人带客户到售楼处，是需要以确认单确认的。

　　　　但是客户到底是自然来访的还是经纪人带来的，就只有第一个接触到客户的销售员知道了。

　　　　如果一个客户是自然来访的，按道理是跟中介公司和经纪人没有任何关系的。

　　　　可要是案场的销售员通知了经纪人，让经纪人补一张确认单过来，再到核销办公室进行核销确认，那么这个客户就会神不知鬼不觉的变成“中介带看”了。

　　　　一旦变成了中介带看，律诚集团不但要支付业绩给万家公司，还要发奖金给带看的经纪人了！

　　　　宁枫和龚贺就是利用这样的方法，狠狠的薅了一把羊毛！

　　　　“我只要业绩的提成，奖金全归你们！”这是宁枫当时与龚贺的约定。

　　　　这个计划天衣无缝，只要案场的销售员不说，就没有人会知道。销售员可不会这么傻，有钱还不赚！

　　　　如果非要说这个计划有什么不周密的地方，那就是核销办公室了！

　　　　当初就是为了防止售楼处的人吃里扒外，在售楼处装修一开始的时候，就有摄像头笼罩整个大厅！而核销办公室，就连接着监控！

　　　　不过这点小问题当然难不倒龚贺，只要负责核销的人也能分一杯羹的话，一切就不成问题了！

　　　　“销售员60％，我25％，核销办公室的人15％。”龚贺得意道：“这样的分配比例怎么样？整个售楼处的销售团队，只有总监没钱分……哈哈！”

　　　　“果然是好手段啊！”宁枫随意奉承了一句。

　　　　龚贺连道：“哪里哪里，还是你厉害啊！要是没有人，我也赚不了这份钱！”

　　　　宁枫拍了拍他的肩膀道：“放心吧！这才首期呢！连十分之一的房源都没掉掉，来日方长！将来有的是赚钱的机会！”

　　　　龚贺一想，心中也是一阵火热！逸仙城首期推出的房源到现在才将将售罄，追上了销售进度！

　　　　但逸仙城可是建筑面积超过100万方的大型项目，光住宅就有七八千套，加上商铺，别墅之类的，有近万套房源！

　　　　这才卖了600多套，确实只是开了个头而已！

　　　　对未来美好的憧憬使得龚贺两眼发光，甚至没有注意到宁枫拍他肩膀的动作，就像是长辈对晚辈，上司对下级之间的动作一般！

　　　　“宁经理，你晚上有安排吗？我请你吃顿饭？”龚贺贴着笑脸道，现在宁枫可是整个售楼处的财神爷，得好好供着。

　　　　宁枫推辞道：“不必了！我已经有安排了！”

　　　　“好的！”龚贺顺从道。

　　　　分别给两方送完了钱，宁枫回到车上，惬意的点燃一支香烟，心中略略计算了一下这次的收获！

　　　　逸仙城开盘之后，剩下的房源从明面上看，有将近一半是逸仙城店卖出去的。

　　　　但是实际上，真正完全属于他们的客户的，只有20套不到，剩下的180套左右，全都是来自于其他中介的推荐或者是案场销售员给出来的单子！

　　　　与其他中介的合作是收取一半的奖金，与案场销售员的合作，是只要提成，所以综合下来，这180套左右的房子，差不多相当于90套房子的全额提成加奖金。

　　　　宁枫的原意是做到经纪人的头上，自己分点奖金就行了，提成还是归他们！但是他却没想到所有人都一起拒绝了这个安排！

　　　　“老大，你能拉来单子帮我们冲提成点就很好了！我们不能再要你的钱了！”当时，许永胜是这么说的。

　　　　王飞也一样说道：“老大毕竟你不能照顾我们一辈子，我们还是靠自己比较好！”

　　　　刘志则什么都没说，只是对两人的话表示赞同！自从他跟宁枫要求之后，宁枫也就没有把单子做到他头上了！

　　　　方茜则更是干脆，直接明了道：“我不缺钱！”

　　　　搞到最后，这笔奖金依然掉进了宁枫的口袋里。这次因为没有了双倍奖励，又是经过宁枫分赃后的奖金，所以只有100多万元！

　　　　尽管宁枫会在未来的一两年间拿到数亿的报酬，对于一百多万倒不是特别在意，但是谁又会嫌钱多呢？钱又不烫手！

　　　　而且他计算的重点并不是这笔奖金，而是完成了首期销售后那5％的报酬！

　　　　这次有近400套房源卖出，而且折扣的控制非常不错，平均折扣达到了91折左右。所以400套左右的房源总销售额也达到了7个多亿！

　　　　这也就意味着宁枫可以拿到3500多万的报酬！

　　　　在事先他就跟张律诚谈好的，每一个阶段的销售任务完成之后，就必须支付他相应的报酬！他可不愿意等到两年甚至三年之后，再一笔拿几个亿！

　　　　拥有前世记忆的他可是十分明白，接下去的这几年时间里，现金的贬值速度以及通货膨胀有多么的厉害！

　　　　现在到手3500万，可以做的事情太多了！他现在要拿到这笔钱，就是为了用这笔钱赚更多的钱！

　　　　“哈哈……”心情大好的宁枫轻笑一声，一踩油门赶去赴约！


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169。利益绑定！

　　　　云天宫旋转餐厅，位于钱塘市最繁华地段的大楼顶层。这里是钱塘市最贵的自助餐厅，人均消费2688元。

　　　　宁枫面前摆着满满几盘食物，不断狼吞虎咽着，活脱脱一副饿死鬼投胎的样子！

　　　　坐在他对面的汪若云哑然失笑，不禁问道：“我说你好歹也是身价几千万的人了，在这样的高档餐厅，真是不注意些形象吗？”

　　　　宁枫灌下一大口饮料，满足道：“能吃从来都不是错。人是铁饭是钢嘛！”

　　　　“难道不是因为想要吃回本钱么？”汪若云揶揄道。

　　　　宁枫一瘪嘴道：“2688，我就