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　　　　“你小子什么意思？”沈平怒道：“刚开了一单的新人，就学会抢客户了？”

　　　　宁枫冷静道：“我不知道你在说什么！不过请不要打扰我谈单！”

　　　　几人在门厅的动静并不小，老莫和王小黎也都走了出来。沈平一见两位店长都出来了，底气更足，冷笑道：“打扰你谈单？俞哥明明是我的客户，是我带他看了邓大姐的房子！”

　　　　老莫听了，也直皱眉。晨会上宁枫并没有对他详细说明情况，所以出现这样的状况，处理不好的话，得罪客户房东先不说，很容易造成两条组之间的隔阂！那对以后的管理肯定会造成障碍，这是作为店长所不愿意看到的！

　　　　王小黎也说道：“沈平，你确认这位俞先生就是你的客户吗？”

　　　　“当然！”沈平没好气道。

　　　　这时宁枫说道：“沈平，你说是你带俞先生看的房。那么，看房确认单你有吗？”
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第二十二章　五方会谈

　　　　“这个……”沈平语塞。看房确认单，是经纪人带客户看房会让客户签字的单据。是带看前的必备环节。主要是为了防止客户为了减免中介费而跳单，证明客户看的房源是自己先带看的，是经纪人保护自己权益的重要证据。

　　　　可是沈平原本就是小公司出身，是靠拉客户跳单这样抢别人单子来维持业绩的，又怎么会有让客户签看房确认单的习惯？

　　　　再者，像俞先生这样的老油条，又怎么会留下自己的签字呢？跟那么多经纪人看房，天知道最后会在谁手里成交哪套房子？怎么可能自己留下把柄？

　　　　“我没有！难道你有么？”沈平追问道。

　　　　宁枫无所谓道：“我也没有！”

　　　　一听宁枫说没有，沈平哈哈笑道：“那你凭什么证明是你带看的？”

　　　　王小黎在一旁都崩溃了！用看白痴的眼神看着沈平！

　　　　他被宁枫给绕进去了！客户和房东都是人家约来的，现在要担心的根本就不是宁枫！而是他自己！如果沈平没办法证明俞先生是他带看的，这一单铁定是要丢了！

　　　　无奈，沈平到底是自己手底下的经纪人，王小黎开口对俞先生问道：“俞先生，麻烦你确认一下，是哪个经纪人带你看的房？”

　　　　宁枫与年龄不相符的老辣王小黎早就有所体会，现在只能看客户会不会说漏嘴，只要客户确认了，这一单还是有希望拿回来的！

　　　　沈平也对俞先生说道：“俞哥，我辛辛苦苦带你看了那么多房子，你也不能这样啊！这套还子还是我给你在好的呢！昨天都说要要签了，你又不来！现在又被他约过来了……”

　　　　说着，满眼希冀的看着俞先生，希望他能够“良心发现”！

　　　　只可惜，俞先生这么一个老油条客户，说难听点就是为了买低价房什么都不管的人，又哪会管沈平那可怜巴巴的眼神？

　　　　他说道：“我至始至终都只跟小宁一个人看过房呀！这位姓沈的经纪人，我从来都没见过呢！你看，房子的照片还是小宁他发给我的。”说罢，掏出手机，翻出微信来，里面清楚的显示着宁枫给他发的照片。

　　　　沈平着急的都快哭出来了，委屈道：“俞哥，你这样也太不厚道了！我还有你电话呢！不信我拨通，看你的手机响不响……”说罢就要拨号。

　　　　宁枫冷笑道：“俞先生的信息，公客里少说也有十七八条。很容易就能找到，这证明不了什么！”

　　　　事已至此，王小黎知道，这单根本不可能拿得回来了！她将还想说话的沈平推进了另一个会议室，然后回头向客户和房东微笑示意。

　　　　再怎么闹，也不会有什么结果！还不如洒脱一点，这样还能落个好名头！

　　　　王小黎也进到会议室，关上门对沈平问道：“你到底怎么回事？那个客户究竟是不是你带的？”

　　　　沈平颓然坐在椅子上，无奈道：“当然是我带的啊！昨天约好要签单的就是这套房子！不知道那小子给他们说了什么，竟然说不认识我……我……我……哎……”

　　　　王小黎恨铁不成钢道：“那也得从你自己身上找问题！凭什么客户就能被他洗脑成这样？再说了，这房子不是查封了么？他怎么交易？”

　　　　沈平一听，瞬间来了劲：“对对！这房子是查封的！我倒要看看他有什么本事成交！”

　　　　两个人几句话说完，又出了会议室，坐在前厅一旁等着宁枫的下文。

　　　　正在这是，只见一个身着警服，约莫三十多岁的高个警察进了店门，身后还跟着两个大光头。像是深怕别人不知道他们是坏人似得，肥硕的两人穿着吊带背心，粗重的金项链，大块的纹身都露在外面。

　　　　门店里原本也时不时会有警察来，主要是检查租赁业务的。像租客的暂住证，租客的身份之类，是排查通缉犯的常规工作。所以王小黎迎了上去，还没来得及说话，一旁的宁枫率先喊道：“卓警官，你来了！”

　　　　高个警察笑道：“是的。约好了两点的嘛！”

　　　　宁枫道：“你真准时！这两位就是借贷公司的老总了吧？”

　　　　两个光头笑了笑点头，随后宁枫就领着三人一起进了会议室。

　　　　坐在前台的阿毛有些茫然，向王小黎问道：“王姐，这什么情况啊？怎么谈个单还把警察招来了？”

　　　　王小黎也是没搞明白眼前的状况，耸耸肩表示她也不知道。只能等宁枫谈完了再向他询问。

　　　　会议室内，宁枫安排着大家坐下，然后给几人都发了香烟。这时，人都到齐了。房东，客户，中介，债主，警察总共五个方面的人。

　　　　随后宁枫坐下，指着高个警察向俞先生和邓大姐介绍道：“这位是咱们三屯派出所的卓所长。”

　　　　两人都是平头老百姓，对面着一身警服的人民卫士，很是有些拘束。反而是卓军爽朗笑道：“是副所长，副的！”

　　　　宁枫奉承道：“三屯派出所的所长上半年就退休了。你现在差的就是一张任命嘛，派出所的日常工作不都是你在主持的。”

　　　　在场的没有笨人，看宁枫和这位卓所长谈笑风生，自然知道两人关系匪浅。

　　　　果然，宁枫接着说道：“因为咱们这单交易，涉及到邓大姐和这两位老总的债务，所以我就请卓哥帮忙，出面替大家调解一下。”

　　　　俞先生点点头，问道：“那具体是怎样一个流程呢？”他是最关心房子能不能顺利交易的，所以有此一问。

　　　　宁枫答道：“是这样的。经过卓所长的调解，借贷公司的两位老总已经答应了，他们会先去法院撤诉。这样房子就不会处于查封状态。不过邓大姐必须和两位签定一份额外的协议，等俞先生你这边的房款到了，他们会跟着邓大姐一起去领取。然后由邓大姐将欠款换给他们！而俞先生你则是作为一个房款的担保人，确认一下房款的到位时间。”

　　　　“原来是这样！”俞先生笑道：“只要房子是能正常交易的，钱方面没问题。只是不知道，这个具体的价格是……？”

　　　　他虽然嘴上说着价格无所谓，但是既然需要他成为担保人，他自己还是要压一压房价的。

　　　　这时邓大姐说话了：“俞先生对吧？这样吧！因为咱们这个交易多少对你有些苛刻，房价我再减10万，也就是255万，你觉得怎么样？”
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第二十三章　小军哥

　　　　第二十三章小军哥

　　　　200方，255万！

　　　　坐在俞先生身边的宁枫拿着计算器按了几下，摆在他面前示意他看。

　　　　12750元/㎡，是这个价格下的单价。如果再算上价值过百万的装修和家具家电，相比青青家园目前一万五上下的均价，这几乎已经是个跳楼价了！

　　　　俞先生似乎还是在考虑中，看了看宁枫递过来的计算器，沉默不语。

　　　　宁枫不由得有些不耐烦。他摸出手机，开始盲发短信。盲打，是后来红遍全球的苹果手机所不具备的优势，想当年多少学生考试就是靠着盲打来获取答案的？

　　　　因为这会大家都在，借贷公司和卓所长虽然跟房子的成交价没关系，却让宁枫不太方便说话。

　　　　不一会，俞先生的手机响起，他看着宁枫发给他的短信：“俞先生，别由于了！你我都知道这个价格有多吸引人！既然我能够解决查封的问题，如果你现在不买，在今天天黑之前，我就能把这套房子卖出去。”

　　　　俞先生一惊，随后想到，现在虽然行情不好，属于买方市场。但是真的有价格足够低的房源，市场上像他这样指望抄底的客户其实并不在少数！

　　　　他连忙暗骂自己愚蠢，很显然房东是在真的着急出售，他光想着怎么占便宜了，却没想到这个便宜是不是一定能轮到他来占。

　　　　于是他不再犹豫，连忙点头答应了房东的价格。宁枫则是笑了笑，拿出早就准备好的意向合同开始填写起来。

　　　　至于其余的像交房时间之类的细节，自然更不成问题。大约半个小时左右，双方就在意向合同上按下了手印。同时，由宁枫起草，房东，客户以及借贷公司三方的额外协议也都签字画押了。卓所长则是作为见证人签字。

　　　　沈平和王小黎一直就坐在前厅的沙发上等着。这半个小时，是沈平从业以来最难熬的半个小时了。这种自己的命运捏在别人手里的感觉，实在是让他感到挫败！

　　　　最后会议室门打开，沈平万分期待房东破口大骂摔门而去，更希望客户重新跟他把手言欢继续看房。但是让沈平失望的是，几人都是面带笑容的从会议室走出。

　　　　房东更是亲切的握着宁枫的手说道：“小宁，这次真的是太感谢你的帮忙了！要不是你，我的事情还不事情什么时候才能解决呢！”

　　　　客户同样也是笑道：“可不是嘛！像小宁这样才是有能力的经纪人呀！哈哈……”

　　　　宁枫佯装不好意思，随后相互约定了一下送资料查档之类的时间，就送几人离开了。

　　　　最后只剩下卓所长和宁枫两人。卓所长也就不再伪装，而是亲热的对宁枫问道：“小枫啊！你现在怎么干了房产中介了？之前不是说要回老家进你爸所在的单位么？”

　　　　宁枫掏出烟发给卓所长，自己也点上一支，深吸一口道：“小军哥，我跟我爸的关系你又不是不知道！再说了，回小县城进单位，看似稳定，但是二十岁就能看见五十岁的状态，那样的生活不是我想要的！”

　　　　卓军也不再多问什么，而是说道：“只要你自己觉得开心就行！既然你在三屯这片干，以后有什么事尽管找我！表哥大本事没有，但是保护你不被人欺负还是能做到的！”

　　　　没错。卓所长名叫卓军，正是宁枫的表哥。像宁枫这一代80后出生的孩子，基本上都是独生子女，堂亲表亲几乎就跟亲兄弟一样了。而且卓军因为父母工作的关系，上中学的那几年，一直都是住在宁枫的家中。那时候的宁枫还是个穿开裆裤的小屁孩，最是惹这些兄长们的疼爱！

　　　　这次的单子，因为涉及到借贷公司，所以宁枫第一时间就想到了自己的小军哥！现在的借贷公司多的跟地上的蚂蚁一般，而且基本上都是有着HEI社会背景的。毕竟当你通过正常途径收不回钱的时候，总得有些非常手段。

　　　　而卓军作为派出所的副所长，三屯这一带三教九流的人肯定都熟悉。宁枫把借贷公