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重生之炒房王-第162部分

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    一向有些迷信的童文健自然就不再妄动了!只不过原来盛都房产只租了200平方做办公室,现在却渐渐的吞掉了周围的地盘,独占一层楼!

    楼力乘坐电梯来到盛都房产,有些不自然的迈出电梯!之前每次去和那些开发商谈,都是汪若云主导,他在边上负责笑,以及最后在合同上盖公章!

    这次楼力是为了自己是私事,当然不可能还有汪若云陪同了,他死死的掐了一把自己的大腿,强迫自己镇定下来!

    盛都房产虽然业务量跟万家公司或者是乐屋公司根本没有可比性,但是在偌大的钱塘市能拿到10%所有的市场占有率,里面的利润亦是十分惊人的!所以盛都房产的总部装修的也十分华丽,给楼力的感觉却是一个下马威一般!

    “你是占领着道理制高点的,别那么没出息!”他不断给自己做着心理建设!

    漂亮的前台小姐主动迎了上来问道:“你好!请问你是来签合同还是办手续的?”

    楼力佯装冷面道:“我来找你们公司的投诉部门,我要投诉!”

    前台小姐很快反应过来,引着他拐了个弯,走进一间办公室。

    “周经理,这位客户是来投诉的,麻烦你接待一下!”前台小姐冲里面打了声招呼,然后又让楼力坐下就走了出去。

    办公桌后面坐着一个约莫三十出头的漂亮女子,她穿着标准工装,起身时可以看出她的身材十分不错,上凸下翘!

    她给楼力倒了杯水道:“你好,我是盛都房产客服部的经理,我姓周!不知道你遇见了什么问题?”

    楼力开始叙述起事情的经过,说完后,他喝了口水道:“这件事情完全是你们的经纪人欺负我的父母不懂交易细节,才造成了我们的损失,所以我觉得你们必须负责!”

    周经理了然的点点头,回到电脑面前输入了名字,找到了合同后,打印了一份副本又返回,直接看起了附加合同。

    “楼先生你看!”周经理指着合同道:“这里已经很明确的写出了,房子里面有租客的事情你父母是知道的,最后交房也是有你们自己联系,所以真的不能怪我们公司。我们的操作并没有存在任何违规的地方。”

    关于这些,楼力早就问过宁枫了。但是他依然说道:“我怀疑你们的经纪人是知情不报,才导致这个结果的。否则20年的租赁合同,这么大的事情,为什么房东不说,你们经纪人也不问?无论如何你们都是没有做到位!”

    楼力顿了顿,又补充道:“我现在已经起诉了房东,如果你们的态度是概不负责的话,我会连你们盛都房产一起起诉的!”

    谈到起诉两个字,周经理的脸色明显变了变。包括万家公司这样的巨头在内,任何一家中介公司都不可能保证一点纰漏都不出的,所以每家中介公司被告上法庭都不是一次两次了,但是这种极其败口碑的事情,自然是越少越好!

    周经理立刻柔声道:“楼先生,你先不要激动。我相信事情总有解决的办法的!”

    楼力看着周经理柔柔弱弱的样子,也是有点心软!这就是每家公司的厉害之处。不单是盛都房产,其他每一家中介公司的客服部门,用的都是漂亮的女性。

    面对出了问题的单子和损失了金钱的客户,女性总是天然的有亲和力,让人不人心发火!

    不过楼力还是很快回过神来说道:“由不得我不激动,现在是我花了一百多万买的房子,自己却不能住进去,换了是你,估计比我还要生气!”

    就在这时,周经理桌上的电话响了起来!

    她起身去接听,只听对面说道:“小宝贝!快来我办公室吧!我买了一种新药,说是最少半个小时!正好试试效果!”

    周经理媚笑了一声,然后捂着话筒低声道:“现在不行,我这有客户在投诉呢!”

    电话那头道:“怎么总有这么不开眼的客户!我亲自过来处理!”

    周经理轻笑道:“好吧!那你快来吧!谁让你把我安排在客服部,总是要处理这些杂事!”

    挂了电话,她对楼力说道:“楼先生,我们总经理知道了你的问题,他说亲自过来和你谈。”

    “那也行吧!我看你也做不了主!”楼力道。

    不一会,一个中年人推门而入,正是盛都房产的总经理童文健!

    童文健先是听周经理讲述具体的事情,然后点头表示明白,开口对楼力说道:“楼先生,事实很明白!我们中介公司对这个单子该做的服务都已经做到位了,剩下的事情已经跟我们无关了!”

    楼力皱了皱眉,说道:“我刚才已经跟周经理说了,如果你们概不负责的话,那我们就只能法庭上见了!”

    “呵呵~”童文健自信的笑道:“楼先生,不是我嚣张!白纸黑字的合同在这呢!这种官司你根本打不赢,我劝你还是别浪费那个诉讼费比较好!”

    说罢,他有些得意的看着楼力,摆明了一副你拿我没办法的样子!

    面对他的嚣张,楼力确实也没有更好的说辞!就连宁枫都说,从法律层面上来讲,中介公司已经站稳脚跟了,想要他们出钱,就得用别的办法!

    “别的办法……别的办法……”楼力低着头,心里不断的思索着。

    童文健却根本没看他,而是扭头冲站在他身边的周经理抬了抬眉毛,做了一个挑逗的表情!

    周经理见楼力没注意自己,伸出舌头轻轻舔了一下嘴唇,很有点风情万种的味道,看的童文健有些烈火燎原,于是他不耐烦道:“楼先生,我看就这样吧!这件事情我只能说抱歉,但是想要解决,还得找到房东才行!接着法院的名头压我们也没那么简单!”

    楼力正犯着愁,被童文健的话忽然典型,想到宁枫说要学会“借势”,顿时有了主意!


………………………………

53。翻脸比翻书快!

    楼力在脑海中回想着宁枫往日里的做派,轻咳一声,稳稳说道:“童总,盛都房产在钱塘市毕竟也是有头有脸的公司,出了这样的事情,我奉劝你还是想办法解决的好。如果贵公司真的是如此做派,对你们以后的发展很是不利呀!”

    童文健这边正忙着跟周经理眉来眼去的,猛的听楼力这么一说,有些惊讶道:“哦?怎么个不利,你倒是说说看!”

    楼力昂头说道:“如果连你们公司的客户都不能够得到保证,如果被你们的合作伙伴知道了这个消息,岂不是很糟?”

    楼力的这番话让童文健有些摸不着头脑了!

    一般来说,中介公司合作的对象只有两家!

    银行和评估公司!但是这种形式的合作,在很多时候中介公司才是强势的一方!

    银行要完成贷款人物,评估公司要大量的单子来拉高营业额,都是需要中介公司给予支持的!基本上很难给中介公司照成限制!

    “这人难不成是哪家银行的高管?这么年轻也不像啊?”童文健心里正纳闷呢!

    就在这个时候,楼力又补了一句:“去年万家公司的一二手联动计划做的好像很顺利啊!据说每个月的业绩至少上涨了几百万!今年好像涨的更多了!”

    “律诚集团!”童文健一拍脑袋,立刻堆出满脸笑容道:“请问楼先生,是在哪里高就?”

    自从上次在律诚集团的邀请下,见识到一二手联动的可怕效果后,童文健就一直在想办法促成盛都房产和律诚集团之间的合作!

    但是无奈的是,他一次次修改的计划书,始终无法绕过排他条款,于是就一次次被律诚集团给挡了回来!

    律诚集团的回话只有一句:跟万家公司的合同里有排他条款!现在不能签约!

    但是童文健心里急啊!他是从万家公司跳出来的,自然跟很多万家公司的人都还有着联系,万家公司各个区域的门店里,也都有他安排过去的“地下党”!

    从每个月传回来的消息来分析,受今年开年行情大好的影响,一手楼盘卖的更加敞亮了,每天的成交量都有二手的一倍多!

    现在三月份还没过完,但是万家公司从一手方面得来的业绩就已经破千万了!

    这样大的利润,谁不惹热?谁不想上去啃几口?

    尤其是前阵子乐屋公司忽然又开始宣传,声称他们也已经和许多一手开发商之间打通了渠道,不日即将踏足一二手联动的产业链!

    童文健自然是不甘落后的,立刻着手联系那些开放商!

    可是却得到了跟律诚集团同样的回复:和渠道商的合同有排他条款,不能签约!而且还是五年的长约!

    龙头万家已经拿下了半壁江山的律诚集团,老二乐屋也成功打通了渠道,现在他们盛都房产这个老三的位置很是尴尬!

    只不过宁枫因为上次跟童文健怼过两句,很是腹黑的根本不联系盛都房产,搞的童文健丈二和尚摸不着头脑,始终不知道这个神龙见首不见尾的渠道商是哪家!

    后来他经过多方打听,才知道原来是有一家叫做“傲风”的公司,已经拿下了包括律诚集团在内,钱塘市大大小小二三十家开发商的合同,并且乐屋公司所谓的渠道商也是他们,所以童文健就立刻开始联系傲风公司,试图进场分蛋糕了!

    只不过楼力秉承着宁枫的指示,始终都还没有给盛都房产正面的回应,只是把他们的示好高高挂着!

    现在楼力身为傲风公司的总经理,却在盛都房产这吃了亏!原本就是极容易解决的事情,只不过之前楼力的脑筋一直转不过弯来,知道刚才童文健自己开口,加上昨天宁枫明里暗里的点拨,才恍然开悟!

    “反正我不是律诚集团的!”楼力眯眼笑道。

    童文健诧异道:“那……楼先生是……?”

    楼力没有答话,从口袋里摸出自己的名片,轻轻的甩在了童文健面前!

    童文健拿起来一看,顿时一头冷汗!

    只见名片上写着“钱塘市傲风网络科技有限公司,总经理,楼力”。

    “原来是楼总!真是的,怪我眼拙了!”童文健脸上立刻赔着笑,见风使舵的厚脸皮简直能让一般人五体投地!真正是翻脸比翻书还快!

    只不过他心里把管外联的人骂了个狗血淋头!

    这都小半个月了,也不知道傲风公司老总的名字!要是早知道,今天也就不会闹这个乌龙了!

    只不过他不知道的是,盛都房产打听不出傲风公司的情况,是因为傲风公司在宁枫的授意下刻意避开他和盛都房产罢了!

    对这一切都不知情的童文健,此刻只想着一旦和傲风公司达成合作的话,就能够立刻挤进一二手联动的蛋糕面前抢奶油了!

    巨额利润摆在眼前,他哪里还有心思去跟身边的周经理打桩?立刻热情的对楼力笑道:“不知道是楼总大驾光临,我真是太失礼了!”

    楼力却摇摇头道:“没什么失礼的,是我找上门的。”

    “楼总放心!”童文健立刻说道:“关于这个单子,我一定会给你一个满意的答复的!”

    赔20万和每个月多上几百万的利润之间,只要脑子没有坏掉,童文健都不会选错!

    只不过楼力却悠悠道:“满意的答复?怎么样算满意的答复呢?”

    “我会负责把租客清出的,三天之内,
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