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重生之炒房王-第39部分

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    王思雨打开信箱,看见了里面满满的私信后,彻底信了宁枫的话!

    忽然,她又瞥见宁枫的头像下方,闪耀着一个彩色的头衔。

    “房产专家?你这个称号是怎么来的?”她问道。

    宁枫略微解释了一下,王思雨频频点头。

    随后她思考了片刻,对宁枫说道:“你愿不愿意把你的这个方法,在整个三部做个分享?”

    “当然没问题啊!”宁枫爽快道:“我毕竟是在三屯板块的,其他板块我并不能照顾到。而且其实已经有同事开始写类似的帖子了,只是效果似乎不行。”

    王思雨满意的笑了笑说道:“那下次部里的店长会议,你也来参加!”

    随后她让宁枫先去忙,宁枫出门后,毛悦君对王思雨说道:“领导,让他参加店长会议,好像不太合规矩吧?”

    “什么规矩不规矩的?现在部里什么情况你又不是不知道!有好的方法,当然要推广起来!”王思雨道。

    毛悦君自然也明白王思雨的意思,她又说道:“这个月咱们三部的占有率怕是又要被四部压着打了!如果宁枫的这个方法有效,下个月咱们或许就能还以颜色了!”

    “都怪我!我只注意到宁枫开了很多单子,却没想起来问问他开单的方法!”她有些自责。

    王思雨安慰道:“你已经很好了!你一个区域经理,事情又多,不可能面面俱到的!这个月你区的占有率是全公司最高的!也是多亏了他!希望他的办法有效吧!”

    其实,王思雨之所以对宁枫的方法这么感兴趣,最要是还是来自于肩膀上的压力!

    她现在坐在三部部长的位置上,已经不是简单的经纪人了,而是一个高级管理者!

    部长位高权重,年薪可破百万!但是伴随着高薪而来的,是相应的压力!

    整个三部的占有率,都是她要负责的!然而,一直以来三部的占有率都是公司四个营运部里最低的。

    倒不是她能力不行,能走到这一步,哪有庸才?

    只不过,万家公司在钱塘市最大的竞争对手,乐屋公司的大本营就在三部的辖区内。

    乐屋公司在城西板块的门店数量,经纪人水平以及业务密度,都比其他区域要高的多!所以三部面临的挑战也最大!

    一直以来,因为竞争太过激烈,导致三部的市场占有率一直都被压在公司的平均线以下,只能达到28%…29%之间!

    像毛悦君所说的,四部的辖区是城北,却是乐屋公司门店最少的一个区域。没有了竞争,加上万家公司本身的实力,四部的占有率长期都保持在40%以上!

    每次他们高层领导的会议,自然是四部部长春风得意,和王思雨的处境简直天差地别!

    “不用多!如果他的办法能帮三部提高3%的占有率,就立了大功了!”王思雨道:“这个宁枫确实不错,你可以列为重点的培养对象!”

    “明白!”毛悦君点头道。
………………………………

第六十五章 目标:逸仙城店(第二更,求收藏!)

    宁枫出去后,王思雨和毛悦君又把王、莫两人叫到会议室聊了一会,才一起离开。

    一出会议室,王小黎立刻把徐远拉到了角落,厉声问道:“你怎么回事?好好的,举报别人干嘛?又没有真凭实据!”

    她这次是真的彻底怒了!以前挺好的的一个经纪人,怎么忽然变得这么不招调!

    “那套房源他肯定是私藏了的!不然哪有这么巧啊?”徐远不甘道:“领导也不认真查一下,就这样让他蒙混过关!”

    王小黎恨铁不成钢道:“还说?人家把独家都收进来了,你有什么话说?”

    徐远道:“可是这样的话,这单就没法弄了啊!就算我成交了,卖独家房源要佣金打折的话,得所属经纪人同意才行!”

    王小黎道:“你呀!怎么这么目光短浅?一个单子的得失有那么重要吗?你知不知道你自己把大好机会给浪费了!”

    徐远不解道:“什么机会?”

    “你的单子和业绩一直都不错,经验又足。本来这次新开门店,我是推荐你去当店长的!毛区都报给部长了!结果被你自己这么一闹,刚才部长直接说了,像你这样,要再观察一段时间!”王小黎道。

    本来徐远几个月之前就有晋升店长的机会,但是因为是去其他区域,离王小黎太远了,所以他才拒绝了!

    如果就在三屯区,离的并不远,他当然也希望更够在职业上更进一步!

    这次新开门店,徐远的晋升几乎是理所应当的。当时区域店长会议,王小黎推荐他的时候,因为没有其他的人选,毛悦君甚至直接报给了部长!

    但是没想到现在直接被部长给否定了!

    “你自己说说看,是不是聪明反被聪明误?”王小黎质问道。

    “那……新的人选是谁?”徐远问道。

    “你还知道问啊?”王小黎没好气道:“这个倒是还没定,但是看部长的态度,她很欣赏宁枫!”

    她说完,摇了摇头,转身走开。留下了呆若木鸡的徐远,半天没回过神来!

    另一边,老莫也把宁枫拉到了远处。

    “刚才领导跟你说了什么?”老莫问道。

    宁枫回道:“没什么啊。就问了问我的帖子,然后让我下次跟你一起去开会,分享一下。”

    “怪不得呢!”老莫恍然道。

    “啥意思?”宁枫不解。

    老莫道:“上次开会的时候领导说过,公司接到律诚集团的通知,逸仙城快要开盘了。”

    “就是咱们区管辖范围里那个楼盘?”宁枫问道。

    老莫点头道:“逸仙城是律诚集团这两年开发的规模最大的一个楼盘,建筑面积超过一百万方!他们集团非常重视这个项目!”

    “那跟我有什么关系?”宁枫道。

    “傻小子!”老莫无奈道:“律诚集团已经跟我们公司全面合作了。逸仙城又在咱们辖区里,所以公司决定要在逸仙城门口开一家新店,跟律诚集团对接,专门负责逸仙城的一手销售!这样一来,区里就需要提拔一个新的店长!”

    “你的意思是,要让我当这个店长?”宁枫有些意外。

    老莫摇摇头说道:“领导没有明说,应该是还没确定!但是我觉得你机会很大,你要自己争取下!”

    宁枫点点头!心中想起了前世的记忆……

    逸仙城这个楼盘,其实一开始销售的情况并不理想。

    因为它选择的开盘时机不好,还出于房产交易的低潮!而依托于逸仙城的逸仙城店,业绩也一直惨淡!

    这对自己来说个机会,更是个挑战!

    而且虽然对接了一手的销售,但是并没有限制继续做二手的业务。所以宁枫并不担心之后的业绩!

    “逸仙城店什么时候开?”宁枫跃跃欲试的说道。

    老莫打趣道:“怎么?这就开始心急了?”

    宁枫道:“人往高处走,水往低处流嘛!”

    老莫点点头,他带出来的经纪人能够晋升店长,他的脸上也有光彩!

    而且,这对于他竞争区域经理的岗位也有极大的帮助!

    不过他还是开口提醒道:“你也别太自信了!现在人选确实还没定,你输在经验,但是你这个月的表现实在太出彩了!所以一切都还很难说!”

    “我明白的!”宁枫道。

    记忆中,因为担心新晋店长把握不好与律诚集团的对接,所以并没有选用新店长。

    公司的做法是把三屯店的老店长黄俊调到了逸仙城店,然后让新店长接手了三屯店。这是一个最稳妥的选择!

    一开始,宁枫觉得自己目前的身份是新人,所以没想到这个机会会落在自己头上!

    但是他低估了自己彪悍表现给领导带来的冲击力,现在既然有机会,那么逸仙城店的店长,他势在必得!

    “本来还想让王松等不及了自己找上门!看来不能再等了!这个月必须再冲一把!”宁枫想着,掏出手机给王松打去。

    “喂,哪位?”王松接起来道。

    “王先生你好,我是万家公司的宁枫,还记得吗?”

    “哦。记得。什么事?”王松的语气明显有些冷淡。

    “是这样的!我其他同事的客户也看中了这套房子。所以我才赶紧给你打电话啊!你昨天不是说,要跟家里人商量一下吗?不知道有结果了吗?”

    “有别人看中了?”王松惊讶道。

    “是的。”

    “你先等等,我一会给你会过去!”王松说完,也不等宁枫回话,直接挂断。

    宁枫笑了笑,等着他的回店。

    “喂,小徐!”王松转头就打给了徐远。

    “啊?王先生你好!”徐远正发呆呢,忽然接到了他的电话。

    “你们店那个经纪人给我打电话了,说有其他人看中了这套房子!是真的吗?”他焦急道。

    “额……这个,我也不是很清楚!”徐远道。

    “那你弄到房东的电话了么?”

    “还……还没有。”徐远无奈道。

    “你怎么搞的?让我安心等的是你,什么都不知道的也是你?这套房子这么便宜,到时候被别人买了怎么办?”王松显然有些气急败坏。

    此刻的徐远则是有些心灰意冷,自己原本全盘计划好的一切,都莫名其妙的失败了,他只好说道:“王先生,实在不好意思!我估计,房东的电话我可能拿不到了!”

    “你说什么?你是在消遣我吗?我去你……嘟……嘟……”王松甚至连粗口都来不及爆完,就直接挂了电话。

    宁枫没等多久,手机响起!

    这次对方的声音显得诚挚了许多:“喂……小宁是吧?是这样的,我跟我家里人商量好了,就要这套房子!”

    宁枫却说道:“王先生,刚才我没来得及说完你就挂了。是这样的,按照原来的价格,可能买不到这套房子了!”
………………………………

第六十六章 手腕(第三更,求收藏求打赏!)

    “买不到了?你什么意思啊?”王松追问道。

    宁枫淡然道:“因为跟你一样看中这套房子的那位客户,出价670万!”

    “怎么又贵了20万?之前你不是报价650万吗?”王松不满道:“怎么我决定要了又涨价了?”

    “王先生,这你可不能怪我!你自己也知道这套房子条件又好,价格又便宜,其他人会看中是很正常的事情。所以那位客户知道有人看中后,直接就多出了20万!”宁枫装作无辜的说道。

    王松想起徐远说只有宁枫有房东的电话,狐疑道:“你怎么知道的这么清楚?”

    “因为那位客户也是我带看的呀!”宁枫理所当然道。

    “你……你这属于恶意哄抬房价吧?”王松恶狠狠道:“我可以去房管局投诉你的!”

    “王先生,你一没有下单方意向金,二没有给我确定的消息,我带别的客户看房,人家愿意出这个价格,哪来的哄抬一说?”宁枫毫不退缩的说道。

    “你可别以为只有你们一家中介公司,我知道地址的,随时跳单,你一毛钱都赚不到!”王松见威胁不成,只好利诱了。

    在他看来,中介公司的经纪人都是为了签单不择手段的,怎么可能错过单子?

    “王先生,
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