我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！



　　　　而且，当时的宁枫属于小透明，没什么人在意他。徐远却时不时的会帮他些小忙，算是个热心肠！

　　　　这次的事情，宁枫是可以理解徐远的！如果不是自己太突出，把1组逼得太凶了，徐远也不会这样不理智！

　　　　男人和男人之间的事情，有时候真的不需要太多言语来描述。一个眼神，一次握手，双方心里都明白，就够了！

　　　　这一次，或许是另一种不打不相识吧！

　　　　宁枫拍了拍徐远的肩膀，冲他点了点头，转身走开了。

　　　　正事还没办呢！

　　　　“我去送定了！”他冲老莫喊了声，就拿起档案袋出了门店。

　　　　走在路上，宁枫盘算着……

　　　　按照常理来说，在这种恶劣行情下，能把房子卖高价格，是绝对应该问房东要一份的！

　　　　甚至很多房东都会定一个价格底线，但凡高出来的价格，与经纪人对半分！这也是懂行的房东为了达到快速成交的目的，所采取的手段！

　　　　毕竟一套房子成交的速度，与经纪人的推荐力度息息相关！

　　　　宁枫正确的做法，应该是先跟房东谈好这方面的条件，再想办法卖高房价！

　　　　但是他知道了陈淼自己拥有一家评估公司后，心中便有了一个初始的计划！

　　　　这个计划一旦成功，能够得到的收益，绝对不是几个30万能比拟的！

　　　　在路上，宁枫拨通了陈淼的电话！

　　　　对方很快接起来，热情的对宁枫说道：“小宁？什么事情啊？”

　　　　宁枫道：“陈哥，我有一个好消息和一个坏消息，不知道你想先听哪一个？”
………………………………

第六十八章　不情之请（第一更）

　　　　“哦？那你先说说坏消息吧？”陈淼道。

　　　　宁枫回道：“坏消息是，陈哥你那一万块的赔付可能拿不到了！”

　　　　陈淼笑道：“我早就跟你说过了，我是欣赏你的自信才跟你签独家的。如果你那边有困难的话，这个钱我不要也没事的！”

　　　　宁枫心中微微有些感动！他毕竟骨子里是个从业多年的老经纪人了！

　　　　因为种种原因，房产经纪人十分的不被人理解！甚至很多人都说房价都是经纪人哄抬起来的，把经纪人都当作是骗子！

　　　　连最基本的人格都不被人相信的经纪人，又去哪谈什么社会地位和社会认可这种虚无缥缈的东西？

　　　　所以对于陈淼的信任，宁枫是打心底里的开心！

　　　　“难道陈哥你不想知道好消息是什么么？”宁枫问道。

　　　　陈淼道：“你先说说看，要是确实是好消息，我请你喝茶！”

　　　　宁枫笑道：“陈哥，好消息就是，你的房子我已经帮你卖出去了！现在正在送定金给你的路上呢！哈哈~”

　　　　“好小子！”陈淼惊喜道：“昨天才签的独家，今天就卖出去了？我果然没看错人呐！”

　　　　他紧接着又道：“不行不行！看来喝茶解决不了我的开心，我得请你喝酒才行了！”

　　　　宁枫笑了笑，也不打算推辞。

　　　　“喝酒？最好！小哥我还没怕过谁呢！”宁枫想着。而且他的计划想要展开，就必须先跟陈淼多多接触。

　　　　正好不是堵车的点，宁枫很快到了文华小区。

　　　　按了门铃后，门很快打开了！依然是陈淼的太太开的门。

　　　　陈淼也在门口迎接他，连声招呼道：“快进来快进来！跟自己家一样！”

　　　　宁枫笑了笑，习惯性的把鞋套带上。

　　　　陈淼点头道：“小宁啊，你细节做的很到位，怪不得业绩这么好！”

　　　　宁枫笑问：“陈哥是怎么看出来我业绩好的？”

　　　　陈淼道：“我开评估公司之前，为了熟悉二手房的流程，特意去中介公司上过几个月班。所以很多套路，我都懂！很多经纪人别说绒布鞋套了，一次性鞋套都不会常备！见微知著，你的细节做的好，业绩一定不会差的！更何况，你卖了我的房子，佣金也不少吧？哈哈~”

　　　　“难怪了！”宁枫道：“评估只是二手房交易里不起眼的一个环节，随便一个经纪人都能说明白。陈哥你却为了这个细节特意去上班，显然也是追求完美的人抹呐！你的公司一定会越来好的！”

　　　　这时陈淼的太太娇笑道：“行了！你们俩就别站在门口相互吹捧了，快进屋坐吧！”

　　　　陈淼默默脑袋，笑道：“给你介绍一下，我老婆，车岚。你叫嫂子就行了！”

　　　　宁枫故作吃惊道：“这是嫂子吗？我还以为是你妹妹呢！看上去可真年轻！”

　　　　车岚掩嘴笑道：“小宁你这张嘴，说你业绩不好，谁信呢！”

　　　　三人一起到客厅坐下，宁枫从档案袋中取出协议，递到陈淼面前。

　　　　“陈哥你看看，没问题的话，把你的银行卡号给我，我让财务给你汇定金！”宁枫道。

　　　　陈淼是懂行的！他拿起协议扫了几眼，顿时不可置信的瞪大了眼睛，问道：“小宁！你把我的房子多卖了30万？”

　　　　宁枫只是含蓄的笑了笑，没说话！

　　　　车岚拿过协议也看了起来，她说道：“老公，还是一次性付全款的！”

　　　　“什么？”陈淼接过来一看，果然，付款方式的选项上，商业贷款和公积金贷款都打着X，而一次性付款的前面则是一个√。

　　　　陈淼有些激动的握住宁枫的手说道：“小宁！你可是帮了我大忙了！本来我以为是贷款的，毕竟总价比较高。所以还打算先拿住的房子抵押贷款，之后拿了房款再换这个贷款的！没想到啊！而且你还帮我多卖了30万……”

　　　　他皱着眉头，略微思考了片刻，回头对车岚说道：“老婆！这件事我做主了，这30万，得分一半给给小宁！你不能反对！”

　　　　“瞧你说的！”车岚道：“我是那么小心眼的女人么？你当初开公司的钱还不是我的嫁妆？哼……”

　　　　她接着说道：“要我说，我们本来就只打算卖650万！多出来的，全给小宁都行！这是他凭本事从房东那挣的！”

　　　　宁枫连忙制止道：“陈哥，嫂子！你们先别急着给我塞钱呀！也不问问我要不要？我总有拒绝的权利吧？”

　　　　“啊？”陈淼看着宁枫，吃惊道：“难道你帮我卖高，不是为了分钱吗？”

　　　　宁枫道：“陈哥，我能先问你几个问题吗？然后我再回答你的问题！”

　　　　“行！”陈淼道。

　　　　宁枫问道：“你之前说，你的公司要扩展业务。我想问问，是要升资质吗？”

　　　　“哦？你懂评估公司的事情？”陈淼好奇道。

　　　　宁枫点点头说道：“评估公司从高到低分成一、二、三级嘛！陈哥你的公司，目前是几级？”

　　　　“二级！”陈淼回答道。

　　　　“那就是说，你需要比原来翻一倍的注册资金去验资，然后根据年限和挂靠的估价师数量，升到一级，没错吧？”宁枫道。

　　　　陈淼这下是真的对宁枫刮目相看了！之前他只觉得宁枫是一个很有能力的经纪人，但是能说出这番话，就说明他不仅是在业务上熟练，而是对整个房地产上下游的整个产业链都有深入了解了！

　　　　“小宁，你想说什么？直接说吧！”陈淼认真道。

　　　　宁枫道：“其实是个不情之请！”

　　　　他顿了顿，接着说道：“我知道陈哥你的公司既然是要扩展业务，那说明现在的经营状况是很好的！所以我的请求可能有些无礼，先请你原谅！如果不行，也没事！”

　　　　陈淼点点头，示意他继续。

　　　　宁枫便接着说道：“我之所以尽我所能的把这套房子卖到更高的价格，是想以这多出来的钱，入股你的公司！我知道根据你公司的状况，这点钱可能很渺小，不过我还是希望你能答应！”

　　　　他说完，就静静看着陈淼。只见陈淼缓缓坐下，沉默了几分钟，显然是在思考着！

　　　　“我能问问为什么吗？”陈淼道：“这笔钱，如果你事先跟我说，我会很高兴的跟你平分，甚至多分给你一些！但是你这样直接让我签字的话，我大可以一个人拿了这些钱，你也拿我没办法！你就不怕我过河拆桥？”

　　　　宁枫微笑道：“我跟陈哥你一样，第一次见你，就觉得你是个靠谱的人！所以我才选择了这样做！如果你像你说的那样过河拆迁，那么即使我提前跟你说了，你也一样有办法赖账不是么？”

　　　　陈淼听着宁枫说话，笑意渐浓……
………………………………

第六十九章　入股

　　　　“你为什么想要入股一家评估公司呢？”陈淼问道。

　　　　宁枫道：“陈哥，我是个房产经纪人。”

　　　　陈淼了然的点点头，自己这个问题问的似乎有点多余了。

　　　　评估公司的业务其实很广泛，包括土地的使用权评估，征地和拆迁补偿评估，房产拍卖评估，房产保险评估等等，都在经营范围里。

　　　　但是最重要的，却还是二手房价格评估。这块业务的市场需求量最大，所能带来的利润也是最高的！

　　　　而宁枫既然是个房产经纪人，能在一家评估公司有一个股东的身份，对他自己也是很有利的！

　　　　远的不说，至少宁枫自己以后想要评估方面的资源，可以方便很多！

　　　　“你想要多少股份？”陈淼问道。

　　　　“陈哥你愿意让我入股？”宁枫有些意外。

　　　　他提这个要求的时候，其实心里是没底的。这件事情太考验人性了。他跟陈淼毕竟才见了第二次，自己只不过是把他的房子多卖了些价格，算是经纪人分内的工作，对方完全没必要在自己稳定的公司架构里再增加一个股东！

　　　　所以陈淼的直爽让他很意外！

　　　　陈淼则是笑道：“你没有辜负我的信任，我自然也不能辜负你的信任！”

　　　　宁枫道：“如果是这样的话，我知道陈哥你公司肯定也不缺这点钱，根本没有多一个股东的必要。所以，只要你可以按照10万元的比例让我占一点点股份，给我个股东的身份就行了。”

　　　　“哈哈~那也太少了！我的注册资金是1000万元，10万只能占到1％。”陈淼笑道。

　　　　宁枫道：“陈哥，我冒昧问一句，你的公司，目前在二手房评估市场里，占有率能达到多少？”

　　　　“这个嘛……”陈淼沉吟片刻，说道：“不瞒你说，我的公司之前的主营业务一直都是拍卖房评估和抵押评估，但是二手房评估、拆迁补偿评估和土地评估这三个利润最高的业务，我却一直插不进去手，就更别提什么占有率了！这次我之所以要升级公司的资质，也是为了进入二手房评估的市场做准备！”

　　　　宁枫听了，点点头笑道：“陈哥，如果我能帮你的公司，在这三块业务上发展起来，你会不会愿意再给我更多的股份呢？”

　　　　“真的？”陈淼惊喜道。

　　　　宁枫点点头道：“我现在想要这1％，只为了和陈哥你能达成一个合作关系！只要我能做到更多，我自然也会要求更多的回报！而这1％，就算是陈哥你给我一个机会！”

　　　　陈淼认真的看了看宁枫！

　　　　对方说的话，实在是太诱人了！

　　　　他这次下定决心，不惜变卖房产也要把公司的资质升级，也正是希望趁着自己还没有彻底丧失冲劲之前，再拼搏一次！

　　　　钱塘市这样一个还在飞速发展中的大都市，每年评估市场所能够产生的利润都是一个天文数字！

　　　　只要能分到其中小小的一份，就是一笔