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　　　　他皱眉，正想要当面怼回去，却顿住了，心中暗道：“这小子肯定是想激怒啊！就算跟我打一架，凭他的业绩也不可能会被开除，我就不一定了！到时候今天的客户万一找上门来，他组里的人再一接，挂到他名下的话……”

　　　　“哼……”冯帅自觉是看穿了宁枫的龌蹉计划，强行压下怒火，不屑一顾的径直去了后区打印客户确认单！

　　　　“这沙比……”李晋轻声骂了一句，随后对宁枫问道：“徒弟，怎么样？这小子别的不说，带的客户确实多！咱们三屯区的客户匹配不上，太吃亏了！”

　　　　宁枫笑了笑，自信道：“谁说咱们三屯区的客户匹配不上的？今天就让他明白一个道理……”

　　　　李晋好奇道：“什么道理？”

　　　　“他大爷永远是他大爷！”宁枫笑道。

　　　　冯帅对今天的客户确实是小心翼翼的。无奈，这批客户都是近郊村里的原住民，保不齐就跟老莫能搭上亲戚，所以他一直在店里守着，中饭都没敢去吃！

　　　　直到午饭后快两点钟，他总算等来了客户，一溜车子停在了青青家园店门口。都是A8，揽胜，X5之类的百万级高档车。

　　　　冯帅带着一种胜利者的姿态，留给青青家园店众人自以为潇洒的背影，扭着粗壮的腰身上了其中一辆车扬长而去！

　　　　这时店里的众人都在门口抽着烟闲聊呢，沈平见冯帅带着客户走了，见宁枫也是脸色不善，心中痛快！

　　　　他嘲笑道：“我看宁枫这个店长是没希望咯！现在行情这么差，购房主力其实都是这批拆迁户。一般的经纪人一个月能有两三个认筹就不错了！冯帅要是再加上这几个客户都认筹的话，要超越他基本就不可能了！看来宁枫的好运气真是用光了啊！”

　　　　沈平的话音未落，就听见有人的手机响了！是宁枫的……

　　　　宁枫接起来说了两句，就冲李晋说道：“师傅，电瓶车，我去逸仙城！”

　　　　结果李晋扔来的车钥匙，宁枫跨上车，冲着沈平说道：“可惜了，我的运气你想象不到！嘿……”然后就转动油门窜了出去。

　　　　钱塘市的拥堵是出了名的，所以宁枫骑着电瓶车反而比坐车的冯帅先到了售楼处。他停好车，站在门口张望着……

　　　　片刻后，冯帅也到了，他领着客户走来，看见门口的宁枫，讥笑道：“怎么？你也来带客户？”

　　　　这时一辆豪华大巴开到了售楼处外，宁枫理都没理冯帅，挥手向着大巴迎了上去。

　　　　只见大巴上下来一个穿着宽松休闲装的中年人，见了宁枫，问道：“你就是宁枫吧？”

　　　　宁枫笑道：“没错，是我！你一定是钱总了？”

　　　　“哈哈……”中年人笑道：“什么总不总的，我们钱塘市人生地不熟的，还得麻烦你上心啊！”

　　　　“钱总放心！那是自然的！”

　　　　大巴车上陆续下来了三四十人，宁枫冲着他们的喊道：“各位，请跟我来吧！”随后带着一大群人走向售楼处。

　　　　带着客户往里走的冯帅眼睛都看直了！他实在想不明白，宁枫这不显山不露水的，从哪变出这么一大波客户？

　　　　“看房团！一定是看房团！就算人多，也不一定会认筹！光是看看没用的！”冯帅在心中自我安慰着。他没空多想，带着自己的客户先一步进了售楼处！

　　　　售楼处的办公室中，张淇正看着最近的一段时间的销售报表，龚贺笔挺的站在一边。

　　　　“最近自然来访的客户比例怎么会这么低？”张淇皱眉问道。

　　　　龚贺答道：“因为最近中介公司带看的客户很多，所以自然来访的客户比例就低了，实际数量并没有降低。”

　　　　“哦？这么说，中介公司对咱们项目的销售力能比我们自己的销售员要强咯？”

　　　　尽管很不愿意承认，龚贺还是无奈道：“主要我们都是拓展新客户，形成来访的自然就少。而经纪人手里都有很多老客户，只需要直接推荐，所以显得多了。”

　　　　张淇点了点头，随即又问道：“这几天认筹情况怎么样？你的报表没有写进去！”

　　　　龚贺就怕张淇问到这个，几天下来，他惊恐的发现，中介公司无论是带看量还是认筹量，都远远超出案场销售员一大截，才故意“遗漏”是认筹的部分！

　　　　可是现在张淇问起，他只好硬着头皮答道：“自然来访的客户一共有105组认筹，中介带看的有120组。”

　　　　“差的也不算多。”张淇又问：“中介认筹最多的经纪人是谁？”

　　　　“是一个叫冯帅的经纪人。认筹了4组，听小王说，他今天会带一批拆迁户过来，可能一次性会认筹好几粗呢！”龚贺说道。

　　　　“不是宁枫么？”张淇喃喃自语道。

　　　　龚贺在一旁听了，也是一楞，看来这个叫宁枫的经纪人跟张淇的关系果然不简单！

　　　　“行了，你先出去吧！”张淇道。

　　　　龚贺出去后，张淇开始一个人怔怔出神……

　　　　“原来你也不是最优秀的嘛？”她想着。回忆起上次在这间办公室中，宁枫的甩袖而去，她心中就涌起一股莫名的失落感。

　　　　其实张淇回想起那天，心中也是有些后悔的。

　　　　那天，自己刚到办公室连屁股都没坐热，就发现外面有人闹事。自己刚刚接手逸仙城这个项目，一心想要做出些成绩来，又怎么能容忍有人在案场闹事？

　　　　结果出去一看，才发现竟然是宁枫领的头，眼看着场面就要失控，逼得自己不得已泼妇了一把，才算是把场面给控制住了！

　　　　宁枫单独来找张淇的时候，张淇心中还有点小雀跃，原来这家伙也不是没心没肺的嘛！但是一想到宁枫就是惹事的罪魁祸首，又不自觉的摆出了一副公事公办的冰冷面孔！

　　　　其实那个时候，宁枫只要稍微说点好话，自己又怎么可能真的生他的气呢？可是没想到，这个家伙竟然自以为是的开始揭露自己的那点心思！

　　　　看着宁枫那副胸有成竹，自信满满的嘴脸，正在气头上的张淇，火也一下子全蹿了上来，于是直接和宁枫怼上了。

　　　　“你这个白痴！如果我真的只是要一个挡箭牌的话，又何必是你呢？还以为自己能看穿一切？自以为是的家伙！我就是要气死你，气死你！”张淇有些气恼的自言自语道，那神态仿佛就像是一个闹情绪的小孩子一般。

　　　　“张总！”龚贺忽然推门而进，慌慌张张的样子。

　　　　“你怎么搞的？什么事这么着急？不知道先敲门？”被突然打断思绪的张淇怒斥道。

　　　　“不好意思！张总，你快出来看看吧！”龚贺道。

　　　　“到底怎么了？经纪人又来闹事了？”张淇问道。

　　　　“不……不是！是客户……”

　　　　“有话一口气说完！”张淇实在受不了龚贺的大喘气。

　　　　深吸一口气，龚贺总算说道：“好多客户！是个看房团！”

　　　　“哦？”张淇惊喜道：“是哪个销售员联系的吗？我们最近没有做看房团的活动啊！”

　　　　“不是，是那个叫……叫宁枫的经纪人带来的！一共有三四十人！”提起宁枫的名字，龚贺略微有些不自然。

　　　　听见宁枫的名字，张淇愣住了！
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第九十三章　看房团？炒房团！（求收藏！）

　　　　尽管很是意外，但是张淇还是快步往大厅走去。几十人的看房团，所能够产生的购买力可不是开玩笑的！

　　　　她来到大厅，见宁枫正带着几个人站在沙盘边介绍着，其他的客户则是四下散开了，由案场的销售员接待。

　　　　冯帅此恶口也在大厅里，原本是他带来的客户先进的大厅。结果他刚要请案场销售员帮忙确认带看单，却发现原本跟他相熟的销售员直接扔下他，跑向了他的身后！

　　　　他回头望去，只见宁枫笑吟吟的从公文包里拿出厚厚的一叠带看单交给销售员，足足有七八十张纸！冯帅无奈之下，只好自己跑到案场的分销办公室，请分销员登记了。

　　　　等他回来的时候，只见他的客户有些手足无措的站在沙盘边，领头的是个理着平头的胖子，脖子上带着一根得有半斤重的金链子，典型的拆迁暴发户扮相。他一见到冯帅，气恼道：“这个售楼处怎么回事？我们来买房子，他们连接待都不接待吗？还指望我们买他的房子？”

　　　　其实，像这些案场的销售员，在前两年行情好的时候，是经常会接到看房团的业务的。类似这种看房团，一些是开发商自己组织的，一些是房产网站或是知名的分销公司组织的。

　　　　看房团，实际上就是走一个团购的路子，通过组织数量足够多的客户来购买，开发商则会在价格上比单独到访更加优惠一些！

　　　　有开发商给优惠，有实际购房需求的客户自然很愿意跟着看房团来成交！毕竟动辄一两百万的房子，哪怕便宜1％，就省了一两万块，何乐而不为呢？

　　　　其实这实际上也只不过是开发商和媒体合作玩的促销把戏而已。只要给出些许甜头，看房团的客户，下单率都能达到七成以上，是快速成单的捷径！

　　　　眼看着这么一大波客户涌进来，这些销售员虽然奇怪，但是从业多年，反应却都不满，很自然的你三个我两个的把客户分别接待了。

　　　　至于冯帅带来的客户，下不下单还两说呢，不急！

　　　　冯帅自己当然也明白这个道理，忙对客户解释道：“不好意思！他们销售员也不是故意的，一下子进来这么多客户，他们人手也不够。这不正说明逸仙城这个楼盘值得买吗？你看，这么大个看房团呢！还是由我来给你们介绍吧，我对楼盘的情况也都十分了解！”

　　　　金链男冷眼瞄了一圈大厅里的其他客户，也没见几个穿着鲜亮的，鄙夷道：“这种看房团，都是贪便宜的主！这帮销售员还当大爷似得供着！行吧，小冯你帮我们介绍一下！”

　　　　冯帅陪着笑脸领着金链男开始介绍沙盘，心里却是将宁枫骂了千万遍，恨不得现在就涌出一百头羊驼踢死宁枫！

　　　　这种拆迁暴发户原本都是农民，大多数就是靠着自建房的租金过日子，也算滋润，但是绝谈不上有钱。而且绝大多数文化水平都不会很高，一朝拆迁，几百万上千万的赔款到手，根本就不会把钱当钱！

　　　　所以经纪人在面对这类客户的时候，都深谙一个道理，那就是只要让他们的心里舒服了，面子挣足了，钱根本就不是问题！

　　　　原本冯帅今天是很有把握能让这几个客户认筹的，那样一来，他就稳操胜券了！但是宁枫忽然闹了这么一出，让他心中瞬间滋生出了紧迫感，忐忑不已！

　　　　而此时的宁枫，却是一脸淡然的对钱总说道：“汪小姐是一个人买房，所以可以追求极致的收益。但是像钱总你们这么多人，二手房就很难操作了，先不说有没有这么多的优质房源，光是一套一套的看房就能把人累死！所以我才推荐各位来一手楼盘看看，只要成交，还可以强势的跟开发商压价格！”

　　　　钱总点点头道：“你说的没错！小云那个丫头跟我的情况不一样，她是潇洒，一个人可以单飞，我就不行了，像我们外地农村的，这乡里乡亲的都得帮衬着点。”

　　　　宁枫笑道：“钱总说笑了！你这外地农村可比钱塘这个大都市要有钱的多啊！”

　　　　这时，张淇已经迎了上来，对宁枫打招呼