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　　　　宁枫下了车，径直朝里走去，门口的门童很是谦卑的给他开了门，并没有发生类似“衣衫不整不得入内”的狗血桥段。

　　　　他到前台问清了包厢号，然后就有一个年轻的娇美服务员领着他去。

　　　　“蓬莱厅”的门被打开，宁枫入内，就见到茹华坐在侧首的位置，边上是白天跟他一起去了逸仙城的几人，分散坐在周围，空出了上首的位置。

　　　　见宁枫进来，茹华热情的起身迎接道：“宁兄弟来了！快快快，快请坐！”他热情的把宁枫往上首位引去。

　　　　国人请客吃饭，是非常有讲究的。一张圆桌，要分出上首位，下首位，请客的人还要分出主陪副陪。来客一般坐在上首位，主陪就坐在旁边，方便和来客交流事情，下首位则是副陪，面对来客，以尽地主之谊，说白了就是能喝能说能劝酒的。

　　　　正常朋友间吃饭，是不会这样特意安排的，都是随意做。不过宁枫也是光棍，既然茹华这样安排了，他既来之则安之，想看看茹华葫芦里到底卖的什么药，更何况他自己也有些事情想要求证呢！

　　　　坐到桌旁，此时桌子上只摆了几道凉菜，茹华很适时的递上了菜单，说道：“宁兄弟，来，敞开了点，今天有缘相识，咱们不醉不归！”

　　　　宁枫暗暗点头，茹华虽然有着暴发户的必备属性，却绝不是笨蛋！只看他待人接物这般的滴水不漏，就知道他的父辈肯定也是八面玲珑的人精，否则不可能教出这样的儿子来！

　　　　宁枫接过菜单，却并未打开，而是问道：“茹总，你请我吃饭，却这闭口不谈为了什么事，这饭我吃的不安心呐！”

　　　　茹华却道：“咱们就是单纯的吃顿饭，没有什么事！纯粹是因为我觉得跟宁兄弟你投缘！”

　　　　宁枫听他这么说，也就不多追问了，也没看菜单，随口点了七八个菜，每个都是硬菜，这一桌粗略算来就要上万元！

　　　　茹华并未肉疼，反而更加坚定了自己的想法！

　　　　“这个宁枫一定是有背景的！一般的经纪人哪来过这种档次的酒楼！看他点菜都不用菜单，而且点的全都是最时鲜最昂贵的，显然是吃惯了这样的饭局！这次看来有戏了！”茹华心中兴奋的想着。

　　　　天都海鲜城既然号称最贵最豪华，上菜速度自然是极快的。宁枫点完菜后，不多会，桌子上就摆满了各种美味。茹华招呼了一声，大家也就开酒动筷，推杯换盏起来。

　　　　酒桌上是国人最容易拉近关系的场合，二两白酒下肚，气氛开始轻松起来，茹华带来的朋友也都跟宁枫称兄道弟起来。

　　　　以宁枫的酒量，二两连开胃都不算，自然不可能醉。不过他却佯装微醺，故意提高了嗓门，做出一副酒精上头的样子了。

　　　　茹华见差不多了，开始表演起来……

　　　　“宁兄弟，你是不知道啊！哥哥我虽然不缺钱，但是心里苦啊！”

　　　　宁枫心中暗笑，果然来了。他说道：“华哥，你这话就不对了！这世上多少人，不就是为了钱弄得头破血流的！你既然不缺钱，还有什么苦的？”

　　　　茹华笑道：“老话说，人心不足蛇吞象呐！我虽然拆迁分了点钱，但也就是几千万，在钱塘这一亩三分地，能算个屁？我是看着有大好的赚钱机会抓不住，心里憋屈的苦啊！”

　　　　“哦？”宁枫好奇道：“什么机会？华哥你说说。”

　　　　茹华心中暗道：“果然上钩了！”

　　　　接着，他就开始给宁枫说起他赚大钱的计划！

　　　　茹华跟老莫一样是钱塘市的原住民。只不过老莫是莫家村的，茹华则是茹家村的。这样的村落，大多数人都是同宗同源的亲戚，全都是一个姓的。

　　　　茹家村位于逸仙城项目北面一公里左右，因为政府规划在茹家村的位置要修一个新的高速公路上下口，所以茹家村已经被拆迁了。

　　　　茹华的父亲则是茹家村的村长，他利用手里的资源，给自己家的户口本上，凭空加了不少的人头，从而在拆迁赔款中，获得了大量的现金！光茹华就分到了几千万，由此可见他父亲胆子是多么的大！

　　　　有了这么大笔的赔款，他的父亲原本是想就此养老的，毕竟拿到钱已经够吃三辈子的了！

　　　　可是茹华却不这么想，他觉得自己还这么年轻，理应要寻求突破，既然有资本，就更要想办法赚大钱了！

　　　　但是无奈，他从小就不学无术，反正父亲是村长，家里吃穿不愁的。到上了中学，家里已经明确要拆迁了，他就更是把读书无用论封为真理了！

　　　　所以现在别说是人脉资源，就连成立公司也是父亲帮他操办的。父亲自己挂了总经理的名头，他就是副总！

　　　　在业务上也找不到什么好的门路，只能靠着给村里人放高利贷来维持。好在拆迁户中永远都不缺滥赌鬼，他这投资公司一年下来，现金也能赚上一两百万，还有好些房产和车辆抵押在他这，算得上是生财有道。

　　　　原本这样也挺好，可是自从得知了在茹家村东面又要建一个回迁房小区的消息后，他就有些坐不住了！

　　　　房地产永远是最赚钱的！他满心欢喜的找父亲说这事，想要拿下这个项目自己做，却没想到被父亲拒绝了！

　　　　最近一阵子，他就被这事情弄得寝食难安的！眼看着招标的日子越来越近，父亲却死活不松口，他的心在滴血！

　　　　“你想想……就在我们茹家村的地盘上盖楼，我们茹家的人不拿，谁拿？”茹华有些愠恼的说着。

　　　　宁枫听了，微微点头，心里暗笑！

　　　　果然是你啊……
………………………………

102。忽悠，接着忽悠

　　　　茹华倒豆子一般的吐露着自己的憋屈和不愤，却是省了宁枫的麻烦了！

　　　　在售楼处的时候，宁枫原本也并不是很想搭理茹华的。一个拆迁暴发户的嚣张跋扈，大部分人都是看不惯的。

　　　　但是在见到茹华名片的时候，宁枫却忽然想起来前世关于茹家村发生的一件事情……

　　　　这间事情也是关于茹家村东面的回迁房小区的。

　　　　原住居民的房子被拆迁，政府除了赔付现金外，还要赔偿他们数套房产。所谓回迁房，正是政府建造来赔给拆迁户的。

　　　　拆迁户按照户口本的人头计算，根据拆迁区域的地段不同，价值不同，赔付每个人头60…80方的面积。

　　　　而茹家村东面的这个回迁房项目，据说是当时招标成功的就是茹家村的人，所开办的房地产公司。但是这个小区开发到了一半，却因为开发商资金链断裂而险些烂尾。

　　　　茹家村的村民，原本的房子被拆迁，大部分都租住在出租房里等着拿房子呢！这项目就要烂尾的消息一传开，马上就让这些村民炸了锅！

　　　　拿不到房子？哪还了得？

　　　　几乎是瞬间，区政府就被暴走的村民们包围了！当时这件事闹的沸沸扬扬的，身处三屯的经纪人没有不知道的。

　　　　好在这是政府项目，很快就有新的开放商续上了弦，这才安抚了村民的情绪，回家继续安心等着当房东。

　　　　这个项目之所以险些烂尾的原因，正是因为原开发商的老板，所有的资金都是通过非法集资的手段弄来的。最后由于付不出高额的利息而导致资金链断裂！

　　　　而原开发商的老板，据说就是茹家村村长的儿子！

　　　　宁枫想要印证的就是这件事，本来还想着要怎么套茹华的话。毕竟整个茹家村的人都姓茹，弄错了可就不好了。

　　　　只不过没想到茹华还没等宁枫问，自己就都吐了出来！

　　　　这样看来，前世还真就是茹华拿下了回迁房项目！只不过他没能从家里搞到资金，却从村民手里集资了！

　　　　这几年因为非法集资的罪名，被判重刑的人可不少，甚至死刑的都不在少数！

　　　　这些人大都是给人许下重利，然后骗取别人的现金来干别的行当！而一旦投入的资金没有及时获得回报，是非常容易被高额的利息拖垮的！

　　　　据宁枫所知，这种集资给的利息一般是一分五到三分的月息，高的甚至能到五分！

　　　　例如以三分的月息集资了一个亿，那么每个月仅利息就需要支付300万！这样可怕的利息，有岂是等闲能够支撑的？

　　　　“宁兄弟，现在我是没什么办法搞到资金！说真的，只要有人能够投资，这个项目少说也能赚这个数！”茹华伸出双手，张开十根手指比划道：“十个亿！而且一路不管什么批文什么关系，我都能够搞定！”

　　　　宁枫点点头，关于这一点，他相信茹华说的话！

　　　　这个项目宁枫是知道的，是一个体量不输逸仙城的项目。而且，地皮不用出钱，是政府划拨的。所以开发商只用负责建造，赚的是政府的钱！

　　　　回迁房小区跟一般的商品房小区的建造标准可就不同了！

　　　　开发商自己开发的商品房小区，那可是要想尽办法设计出好的户型，还得有好的景观设计，绿化率要求等等。最后的销售环节也是最操心的部分，一旦滞销，就有可能造成资金链的紧绷，甚至是断裂！那就是万劫不复的局面！

　　　　但是回迁房却是不同了！

　　　　因为是政府赔给拆迁户的房子。所以根本就没有开发商最担心的销售问题，他们只负责设计和建造。

　　　　没有了后顾之忧，又怎么能指望开发商会尽心尽力？

　　　　户型？随便照搬一个80年代的户型好了，只要能通过住建局的审核就好了！管你科不科学，得房率高不高呢？

　　　　景观布局？呵呵……一块地按照围棋盘的方式哗啦一下，真正是鳞次栉比，谈不上任何的布局，大家一幢挨着一幢，排排坐吃果果！

　　　　物业服务？那不关开发商的事，你们自己搞定！

　　　　房屋质量？你又没有花钱买，还指望房屋有质量？只要半年的风吹日晒，外墙体没脱落的话，算我输好不好？

　　　　这一切，就是因为这些房子是一定会有人要的！

　　　　而这些，却都是一个项目需要花大钱费大心思的地方！没有了这些的开支，再加上“偶尔”的偷工减料，这样一个体量巨大的项目，仅仅只赚十个亿，都算是开发商有良心了！

　　　　宁枫心中了然，佯装惋惜道：“那真是太可惜了！这样的项目，投标应该花不了多少钱，保证金撑死了也就几千万，不拿下来的话，岂不是太可惜了！”

　　　　茹华一拍大腿：“谁说不是呢！对了宁兄弟，你应该认识很多大老板吧？有没有可能找到老板来投资？这可是赚钱的好机会啊！”

　　　　宁枫却道：“华哥，找人投资的话，你的股份就少了吧？这么个赚大钱的机会，你真舍得让给别人？”

　　　　“那我还能怎么办啊？”茹华有些沮丧道：“道理我都懂，要是我自己能吃的下，还用头疼么？我是确实拿不出这么多钱来！”

　　　　忽然，茹华灵光一闪道：“对了！我可以号召大家集资啊！反正村里每家每户都分了不少钱，都能集中到一起的话……”

　　　　还不等他说完，宁枫却是反对道：“华哥，你先回答我，就算你吃下了这个项目，你有工程队来施工么？”

　　　　“啊……”茹华被宁枫问的一愣，随后说道：“只要项目我能吃下来，直接转手的话，也能赚上亿的差价吧？”

　　　　宁枫揶揄道：“我原来还真以为华哥你很有头脑呢！没想到啊……”

　　　　“这