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　　“投资？”

　　“怎么？老大你忘了，半年之前，你去帝都城拉投资的时候，也找过我们呀，我们也都响应你的号召，要来三江市投资的呀。”吴亮说。

　　“哦，你们不说，我都差点忘了，这么说来，你们四位大少爷来我这里，是来搞投资建设的？”李虎在沙发上坐下，漫不经心地问道。

　　四个败家子而已，估计也拿不出多少投资，李虎并不是太关心。

　　“是呀是呀。”

　　“那你们有没有各自想好，你们都打算投资什么行业？预计投入多少资金？”李虎又问。

　　“报告老大，我们都想好了！”四人异口同声地回答。

　　“说说看。”

　　“我先说！我家有做酒店生意，在酒店管理方面，有很多经验，所以我打算在三江市投资开一家高标准、高规格的五星级酒店，三百到四百套客房的那种，预计投入三个亿左右的资金。”吴亮抢先说道。

　　“好！这个项目不错！我们三江市正好缺少一家像样的酒店，我代表三江市政府可以给你承诺，我们将给予这个项目最大的支持，包括地皮什么的，都不需要担心。”李虎马上拍板承诺道。

　　“谢谢老大！”吴亮顿时一脸自豪。

　　“其他人呢？”李虎问道。

　　“我们潘家有涉及体育行业，所以我想投资三江市的体育事业，最主要的是想建一个带足球场的体育场馆，并创办一个足球俱乐部，引进国内的足球赛事，同时开办一个专门的足球培训学校，培养足球运动员，至于能够投入的资金……我已经获得家族的许可，大概可以投入两个亿，只是不知道这个项目符不符合老大的心意？”潘俊望着李虎，有些担心地说。

　　“足球场馆，体育事业，不错！我们三江市在这方面的发展，过去几乎是空白的，现在也是急需得到发展的一个方面！这个项目也很不错！你尽管放心好了，我们也会给予这个项目最大的支持！”李虎拍手说道。

　　“太好了！谢谢老大！”潘俊欣慰不已。

　　“到我了，老大，我们欧阳家主要投资的是医疗方面的生意，正好我看到三江市的医疗发展……比较落后，所以我想在三江市投资建设一家高水平、高技术的医院，让三江市的老百姓多一个可以看病的地方。而且我可以保证，老百姓们在这家医院看病的费用，绝对不会比其他医院高出太多！我们欧阳家在这个项目上投入的资金，至少在两个亿以上，具体能达到多少，就得看……那个，政府方面给我们的支持有多大了。”欧阳明讪讪地笑着说。

　　“私人医院啊……”李虎有些迟疑。

　　“怎么？老大，你觉得这个项目不好吗？”欧阳明顿时紧张起来。

　　“也不是不好，只是私人医院给大家留下的印象，都是喜欢坑人宰人，一点小病，医疗费用都高得离谱，我怕老百姓们会骂娘。”李虎犹豫道。

　　“原来老大是担心这个问题！其实没必要，在这里，我可以向老大保证，我们开办的这家医院，将严格接受相关部门的监管，不管是哪方面的医疗费用，最多只比公立医院高出百分之二十！”欧阳明立即发誓道。

　　“百分之二十呀？”李虎更加迟疑。

　　“老大，百分之二十是下限了，再低的话，我们就没法活了，毕竟我们是私人医院，一般要提供非常好的医疗服务，多收点服务费是可以理解的吧？”欧阳明哭丧着脸说。

第620章　不卖地

　　“好吧，鉴于你们这么有诚意，我同意你们开展这个项目，有需要的地方，我们也会给予极大支持的。”李虎最终点头。

　　“谢谢老大！”欧阳明总算松了一口气。

　　“你呢？郭大少爷，你打算在我们三江市投资点什么呢？”李虎见郭磊十分沉得住气，一直忍住没说话，便开口问他。

　　“老大，我想投资三江市的……房地产！”郭磊咬了咬牙说。

　　“房地产？”李虎皱了皱眉。

　　终于有人提到这块肥肉了！

　　众所周知，房地产几乎是一个地方最赚钱的产业，无论是政府还是开发商，异或是银行，都可以在房地产行业赚得盆满钵翻。在很多地方，房地产行业，甚至成为该地区的支柱型产业。

　　可是，房地产也是剥削最严重的行业，受剥削的，当然是买房的老百姓。

　　难道三江市也要走这种吃人不吐骨头的房地产路线吗？

　　李虎作为一个地方父母官，完全有必要替三江市的百姓考量一下。

　　“怎么？老大，有问题吗？”郭磊小心地问。

　　“我得考虑一下。”李虎低着头说。

　　郭磊等人，顿时面面相觑。他们根本猜不透，李虎要考虑的，是什么问题。

　　这一夜。

　　李虎翻来覆去，辗转反侧，彻夜难眠。

　　李虎的脑海中，一直想一个问题：“如何才能让三江市的老百姓们，都有房可居？不管是富人还是穷人，一个都不落下？”

　　直到天明时，李虎终于做出了一个重大的决定！

　　翌日清晨。

　　李虎马上找到市长刘升，阐明了他的想法。

　　“刘市长，随着我们三江市的发展越来越好，越来越快，城镇化的进城，也会加快，到时候，房地产是我们无论如何也绕不开的一个问题，在这方面，我有一些与众不同的想法，说出来，恐怕会让你觉得我有神经病。”李虎首先铺垫道。

　　“小虎兄弟，你言重了！”刘升被吓了一跳，“没关系，你有什么想法，尽管说出来，我一定会支持你的！”

　　“是这样的，老哥，我觉得，我们三江市，也要发展房地产，但是，与国内其他地方相比，我们完全可以走一条与众不同的道路！”李虎说。

　　“哦？如何与众不同？”刘升好奇地问道。

　　“很简单，三个字，我们不、卖、地！”李虎认真地说。

　　“不卖地？那房地产怎么发展……等等！小虎兄弟，你的意思该不会是……政府不卖地，而是把地完全免费地提供给开发商？！”刘升睁大了眼睛。

　　“是的，我正是这个意思。”李虎点头。

　　“那开发商岂不高兴坏了？本来他们建好房子再把房子卖出去，就已经很赚钱了，现在连地都不要钱了，那他们岂不是会赚得更多？”刘升瞪大眼睛问道。

　　“不，你完全误解了我的意思，其实我是这样想的，正所谓羊毛出在羊身上，如果我们把地卖给开发商，开发商一定会将这部分成本，转嫁到买房者身上，但如果我们是把地皮免费提供给开发商，开发商卖房子的时候，自然会去掉这部分成本，只考虑建筑成本和一定的利润，房价因此就会降下来，这样才会有更多的人买得起房。”李虎解释道。

　　“这……这确实是一个很惊人、很大胆的想法。细细想来，好像全国都没有哪个地方是这么干的……”刘升额头冒汗。

　　“没关系，我们可以当第一个探路者！”李虎肯定地说。

　　“可问题是……小虎兄弟，你有没有想过，如果房地产真按你说的那种模式来发展的话，其实就没政府什么事了，当所有的老百姓都住上了新房子，可政府却穷得叮当响，所有的市政工程都没办法开展，毕竟房地产不是孤立的，还需要有交通、水电管网等配套设施的建设才行，而这些东西，一般来说，都是由政府负责的，房地产开发商只管建房子、卖房子……”刘升流着汗说。

　　“这就是我要说的第二个问题了。如果房地产按照我刚才所提到的模式来发展，那我们政府，必须要转变一些观念和职能才行。过去，我们把地皮卖给开发商之后，就彻底不管了，开发商想把房子卖多少价钱都可以，但现在不行了，我们必须对开发商的整个开发过程进行监督，除了建筑成本，我们还必须控制开发商的利润率，不能让他们在免费拿到地皮之后，还是把房子卖得那么贵……”李虎说。

　　李虎滔滔不绝地说了一番他想了一整夜才想好的事情。

　　“总之，我们一定要想办法将三江市的房价，限制在一个较低的价位，让老百姓们都能买得起房，实现居者有其屋的伟大理想！”李虎肯定地说。

　　“小虎兄弟，我完全理解了你的想法！不得不说，如果真的按照你所说的模式去发展，忽略这个过程中将会遇到的很多问题，别的我不敢说，但我敢肯定地说，我们三江市的人民，一定会感到很幸福、很幸福！”刘升有些激动。

　　“让人民感到幸福，不就是我们的理想吗？怎么样，刘市长？你敢不敢照我说的那么去做？”李虎笑道。

　　“敢！为什么不敢？换作是别人，我肯定不敢！但是有小虎兄弟的带领，我有什么不敢？就让我们轰轰烈烈地干一场吧！”刘升激动地说。

　　“好！接下来，我们先来讨论一些细节……”

　　很快。

　　李虎和刘升，就一些重要的问题，展开了细致的讨论。两人促膝长谈，很快就一些关键性的问题，达成了一致。

　　之后，两人又召集全市所有干部，就这个“与众不同”的房地产发展方案，展开大范围的讨论，很快就得到了大多数人的认同与拥护。

　　最终，经过大范围的讨论，实施方案很快就被确定下来，那就是政府将免费提供地皮给开发商，但政府将严格监管开发过程，并且把开发商最终获得的利润率，控制在百分之十以内，使得开发商最终拿到市场上出售的商品房，价格大多数在一千一平米左右，最高不会高过一千五！

第621章　赢得民心

　　均价一千一平米，最高不超过一千五，这么低的房价，在全国来说，绝对是罕见的！

　　要知道，三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市，国内同等规模的城市，房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市，房价更是高达几万一平米。

　　这也就是说，三江市未来的房价，将是同等规模城市的四分之一，是一线城市的十分之一！

　　除此之外，对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户，三江市还打算修建足够量的廉租房，用以保证这部分人的居住。

　　不可思议！

　　这样的消息一经传出，整个三江市都沸腾了！

　　“这才是真正为人民当家作主的好政府！这才是真正的社会主义！”民众激动得泪流满面，纷纷走上街头，奔走相告。

　　不过，有人笑，也有人哭。

　　当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候，郭磊就哭了。

　　“不是吧？老大，你们怎么能这样搞呢？全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的！照你们这种搞法，谁都赚不到钱啊！请问意义何在呢？”郭磊哭丧着脸问道。

　　因为，郭磊知道，他是不可能拒绝李虎的，不管采取什么样的发展模式，他都必须投资的。

　　“谁说不赚钱？我不是保证了你们百分之十的利润吗？难道在你们眼里，百分之十的利润，根本不算钱？”李虎反问道。

　　“老大呀，你有所不知，在别的地方搞房地产，利润率至少都是这个数！”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数！百分之一百的！”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢！你才给我百分之十