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孙庆邀莫子涵在沙发坐下，黄渤南就坐在了莫子涵身旁的位置上。



刘秘书为三人倒了茶水，这才退了出去。



“怎么过来的？坐车还是打车？”孙庆闲话家常似的笑道，抬手示意莫子涵喝水。



黄渤南将茶水拿起来喝了一口，就听莫子涵笑道，“走路过来的。”



身旁的黄渤南一口水险些喷了出来，他开车载着莫子涵过来的，车子就停在了建设局门口，怎地就变成走路过来的了？



孙庆也是愣了一下，随后哈哈笑道，“走路好，年轻人锻炼锻炼身体。”



语罢，孙庆看了坐在莫子涵身旁的黄渤南一眼，开口笑道，“你栾阿姨已经到美国了，一切安好。”顾及到有外人在场，孙庆便没有深谈此事。



莫子涵笑着点了点头，微笑问道，“上次电话里，您提到了华西开发的一个项目，为什么突然停工？”



见莫子涵直切主题，孙庆便也收起笑容正色道，“这个事情是这样的，香港一家企业本来投资这个楼盘的开发建设，原定是一个大型的花园式小区，对面盖起五星级酒店，小区外围建设成华西的商业街，工程浩大啊！市里很关注这个项目。”



莫子涵点了点头。



孙庆又道，“可是那边突然说是资金周转出了问题，好像是公司内部面临了难题，短短一星期内就撤资离开了东市，留下了这个烂尾楼盘不知如何是好！”



莫子涵便笑道，“难道东市这么多地产商，还有外界关注华西开发的地产商们，就无人想伸手接下这单子？”



这才是莫子涵所顾虑的，只怕事情没有表面上这么简单。想建设成商业街，自然是好地段，怎地就没人想要接手？



“事情的确有些复杂，先前动工的时候一名工人因自己失误从楼上掉下来活活砸死，这个事情虽然已经封锁了消息，但那些个消息灵通的岂会不知道？都说不太吉利。”



“而且这个项目所需资金太过庞大，本地的地产商们少有具备这个实力的，五千万的流动资金，可绝不是个小数目。因为先期出现问题，银行已经拒绝贷款，有实力的地产商们也只能望而却步了。”孙庆摇头一叹。



说到这，孙庆又皱着眉头道，“不但如此，还有恶意竞争者放出消息，说政府不准备把那一块化为今后的商业区。”



怪不得这样一个项目，到了现在也没人敢做。五千万的流动资金，就是资产过亿的大亨们也都背着负债，手里绝对挪用不出如此巨额的流动资金，而且最关键的是，先期还死过人。



莫子涵就算是个外行，也知道这里面说道不少，死过人明摆着是不吉利的。抛开这些，万一日后有竞争者把死过人的消息放出来，很容易让造好的楼盘出现滞销的可能。



这些都是不能不顾虑的，投入得这般大，顾虑又这么多，也就难怪了。



黄渤南听了这些话，也露出为难的神色，他转目看向莫子涵，欲言又止。



莫子涵没有看他，却开口道，“黄先生有话要说？”



黄渤南有些尴尬地看了孙庆一眼，然后笑道，“孙局长是个实在人，感谢您能把这些事情告知我们，不过要是真如您所说，这些问题加在一起，可不是个小事情啊。”



孙庆笑道，“这位是？”



“这位是我们东鹰对外调研的总经理黄渤南。对于做生意这一块，黄先生比我来得精通。”莫子涵微微一笑，顺口给黄渤南安了一个名头。



黄渤南笑容不变，对此并未表现出一丝的惊讶和迷惑，显得十分老练。



孙庆便微笑点头，“这个事情的确需要好好斟酌，子涵于我不单单是合作，我更将她当成晚辈看待，哪里会坑她！哈哈哈！”



黄渤南也跟着微笑点头，“莫小姐，要不然这个事情咱们回去商量一下？”



莫子涵却笑着摆了摆手，“孙叔叔，华西面积庞大，所耗自然也是不小，就整个开发建设而言，东鹰能出力的地方想来不止这一个楼盘。”



黄渤南闻言一愣，怎么？涵姐的意思是直接放弃了刚刚那个项目？也罢，这项目的不利因素的确太多，放弃倒也明智，只是这样会不会得罪面前这位孙局？



孙庆闻言，低头沉吟了一会，然后开口说道，“开发建设最终目的就是便民，便民的项目不外乎衣食住行。现在道路修建方面由政府承担，盖楼都是招商引资，剩下的便是食和衣，这两项都要等到华西建设后再重点规划。”



“所以你能参与的，也就是华西楼盘的开发与建设。这样，你如果看准了某一块闲置地皮想要做，我尽量帮你办下来。”孙庆抬头说道。说到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。



莫子涵便微笑道，“我是有一个想法，准备拿出一个亿的资金投资到华西开发建设，当然也不排除后期追加。您先前说的那个楼盘我很有兴趣，不过风险较大，除非政府批准附近区域可以划给我一同开发。”



“什么？”孙庆不敢置信地瞪了瞪眼，“附近区域也划给你？你想要多大？”



“那个楼盘处于什么地段？”莫子涵却反问道。



孙庆走到办公桌前，拿出一张地图摊开，摆在了茶几上，“街道和小区内部都已经规划好了，取名也已经完成，就是大多数还没有公开。喏，是这个地段，大通区十字街130—180号。”



莫子涵便伸出纤细的手指，缓缓点在了那一处，然后她抿唇道，“整个大通区有多少地段正在开发？”



“这里，这里，还有这里，已经起了三栋楼，另外有两处居民小区已经批了下来。”孙庆在地图上指给莫子涵看。



莫子涵便缓缓颔首，“除了这些以外，能不能都批给我？”



黄渤南瞪大眼球，不敢置信地看着莫子涵，如果眼前坐着的不是莫子涵，他只怕要大笑出声，这孩子怎么尽说些傻话？



孙庆也瞪着莫子涵，“你要大通区？”



“大通区不是准备开发成华西的商业区？我看这里不错。”莫子涵笑眯眯地坐了回去，看着孙庆说道。



孙庆有些头痛，“政府优先考虑的是具备开发资质的开发商，而且现在正在招商阶段，大通区是好位置，后期只怕要竞标拍卖……”



这个事情又哪里是他能做得了主的。大通区是好地段，即便十字街这个楼盘出现了问题，但其他地方的地皮盯着的大有人在，哪里会这么容易，都给了莫子涵？



“这个计划有点太庞大了，不但要市里审批，更得省里审批通过才行，要知道这可是将一个区交给私人来做。”孙庆有些哭笑不得，这个莫子涵，倒也真是敢想。



莫子涵挑了挑眉。市里？省里？



她起身道了巨抱歉，便走到门口拨通了白子振的电话，“华西开发我要拿下大通区所有闲置地皮，你有没有办法？”



电话刚刚接通，白子振只是喂了一声，便听到莫子涵连珠炮似的话语，轰得他愣了一下。



“什么华西开发？什么大通区？”显然他还没有搞明白状况。



自己参与华西开发的事情白子振竟然不知道？莫子涵扬了扬眉，转目看向房间里正与孙庆喝茶谈话的黄渤南。



“东鹰公司想要参加华西的开发建设，大通区是个好地段，我准备拿下大通区的地皮开发盖楼。不过这个事情好像不太容易。”莫子涵淡淡地开口说道。



白子振那头沉默了，半晌才沉声问，“怎么又想到去做房产生意？”



“东鹰若是不扩大实力，如何能完成您的宏愿？”莫子涵轻笑一声，说出了极好的借口。



白子振沉默了一会，又道，“说说你的计划，你又想做什么？”



莫子涵就单手抱在胸前，靠在墙上淡淡地道，“不过是看准华西开发这块肥肉，想借着手里的关系捞点油水，让东鹰在东市真正的发展起来。白市长认为我想做什么？”



她说得有理，白子振似乎想了一会，声音沉静地道，“这个事情我考虑一下，晚些给你答复。”



说罢，白子振便挂掉了电话。他挂掉电话后却并没有闲着，而是直接拨通了京里了号码。



回到房间，莫子涵就带着黄渤南告辞离去，只道给她一些时间，这个事情她会尽力而行。



看着莫子涵离开的背影，孙庆唯有摇了摇头，“这丫头，真是个疯子。”



外面艳阳高照，虽然已经进入九月，但白天依旧有些热气。只是相比七八月份，现在已经算是凉爽得多了。



“莫小姐，你真的打算要拿下大通区的所有地皮？”黄渤南目光怪异的看向莫子涵，房地产近两年是有好做的苗头，也确实发了一些人，但也没有好做到让人如此疯狂的地步吧？人们也不是家家都买得起房吧？她就不怕日后都砸在手里？



若是看准了一块两块，经过先期调研和结合市场环境，有想法有目标的去做，或许会收到不小的回报。可是如此盲目的，要拿下那样大的一个区域，黄渤南不得不有些担心起来。



莫子涵却是抱胸轻轻一笑，“我知道你有你的担心，不过我也有我的打算。现在国家经济转型比较成功，人们越来越富裕，近年来人口增长得迅速，虽然已经施行计划生育，但老一辈哪家不是好几个孩子的？有一批人到了适婚的年龄，对房屋的需求量自然就会增加，何况现在华西开发建设，拆了多少房子，人们拿了钱，不是还得要买房子？”



她的想法很简单，从宏观上看，房屋会越来越被市场所需求，何况她要做的并不全是民用楼房，还有一些符合当地需求的商用楼，她相信自己的眼光，不会有错。



没有回去，莫子涵直接叫黄渤南开车带她到华西大通区转了转，看过当地地形，莫子涵越发相信自己有利可图。她游走过各个国家，见识自然不用多说，用比之国内更加超群的眼光来规划，又做到符合现在人的消费观念，相信不会有错。



回到公司，莫子涵就召开了紧急会议，成立房地产开发小组，由杨明担任组长，黄渤南担任副组长，负责招收相关的专业人员，以最快地速度将小组内部完善起来。



会议结束，所有人就开始忙得焦头烂额起来，因为没有这方面的经验，着实有些棘手，更不知道如何下手。老六便提议在报纸上打广告，杨明赶忙出去联系。



就是这样一个没有任何相关经验，甚至人手还没有完善的团队，却盯上了大通区这块肥肉，在不久的将来，更是做得有声有色。



黄渤南有些不理解，却也有些佩服。她不理解莫子涵为什么如此的敢想敢做，甚至在没有一个完善团队的情况下就敢去拿这块肥肉，而在百分之八十没有可能拿下这块肥肉的时候，就敢去成立团队。



但他佩服得，也正是这一点。似乎回到了他年轻的时候，没有顾忌，敢闯敢干。



说她傻？亦或是异想天开？不。



或许莫子涵的所有做法在别人眼中都跟疯子无异，甚至不被理解，但最后都会得到认同。



当晚，莫子涵就接到了白子振的电话，“今天上午说的事情，你明天走正章程序申报，我会替你安排好的。贷款方面你派人联系辽东银行。”



莫子涵顿时眉开眼笑，脆生生地道，“谢谢你