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　　　　陈安说，路政的思想很超前，路总指导方向，我们去做事情。

　　　　接下来王学军和其他的高层也都有问道，看看时间已经过了十二点了，路政说今天就到这里吧，已经十二点了，估计大家都饿了吧，本来也没有想到今天会到十二点，所以也没有准备。

　　　　刚才安排皇后酒店的工作人员，给大家准备了自助餐，一会大出门后如果用餐就领餐票，到三楼用餐。

　　　　下面又是一阵欢呼，到不是这顿饭，而是路政为大家着想的理念，让大家非常的感动，大家纷纷的想到，回去之后一定好好的谢。

　　　　路政让人把今天见面会的录像放在香蕉视频上面，而且在微博官微和开心网络同步播放，路政相信经过这两天的发酵会有非常好的效果。

　　　　当天下午开始就陆续的有媒体放出开心科技见面会的新闻。例如搜狐新闻说到，科技新贵路政，从路政的角度去讲解开心网络。浪浪网则是说开心科技又爆猛料，要做全球最大的社区服务商。网易新闻则是大数据和开心云，开心科技的两大核心动力。

　　　　而报纸和电视台的报道就慢了许多，第二天陆续的有了报道，大家对路政评价都非常的高，认为路政演讲有风度，说话有魅力，一时之间开心科技被无数人讨论。

　　　　这时路政接到了马总的电话，马总说到，路政恭喜恭喜啊，路政说同喜。

　　　　马总说，我听王强说，王强是马总排到开心科技的董事，开心科技要做大数据和云计算？

　　　　路政说是啊，开心科技如果仅仅做社区服务商，市值难以突破千亿，而加上大数据和云计算将为开心科技插上翅膀。

　　　　马总听路政的意思不知道阿里已经启动了这两个业务，路政当然不知道，路政只知道阿里云后来是亚洲最大，世界第三的云服务商，具体什么时间开始的还真不知道。

　　　　马总说到，那咱们是英雄所见略同了，阿里青年已经启动了这两个项目了，马总大大方方的说了出来。

　　　　路政说：什么？您已经启动了？

　　　　马总说：是啊去年我们已经启动了。

　　　　路政说，哎呀，那怎么办？

　　　　马总看路政确实不像从自己公司了解到的，便放心了，马总最怕是从自己公司挖的机密，说没事这个行业我预计非常大，我们两家企业共同做大这个行业。

　　　　路政说，好的。

　　　　两人结束了谈话，转眼间已经到了周一，早上路政一众高层盯这屏幕，开市了，王学军吆喝了一声，大家都看着屏幕，只见开心科技的股价从一元开始疯长，随后的几天每天股价都不断的上涨，一直到周五才放缓了上涨的脚步。

　　　　开心科技最终收盘价格二十块每股，总市值已经达到了两百亿，预计未来还会有一段时间的缓慢的上涨，而路政持有开心科技百分五十五的股权，仅仅开心科技一家公司路政的身价就超过了一百多亿。

　　　　随着开心科技的上市，路政周末召开会议，说到，上市不是终点，我希望我们未来股价不断上涨，所以兄弟们加油吧。

　　　　好，所有人士气高涨。

　　　　路政说本月每人三倍工资，年底达到目标后每人十二个月奖金。

　　　　下面又是一阵欢呼。

第四十八章：陆氏地产集团的工作安排（）　
一晃第一季度已经过去了，路政收获很多，终于休息了一下的时候才发现一个重要的问题，地产板块的目标没有安排，路政羞愧一分钟为自己，连忙安排时间到了地产公司。

　　　　召集全部管理层开了全体大会，包括地产、建筑、营销、物业四个公司的管理层。所有人坐定之后，路政说过了年之后太忙了，今天才抽出时间来跟大家开会。

　　　　现在我们的地产板块，储备了丰富的土地资源，今年不做好快速回款的准备，每一个楼盘都要抓紧时间推出，第一批争取五一之前能够开盘，回笼资金后一方面可以降低我们现在的负债率，另一方面还要加大拿地的力度，今年年底之前我们要再增加两千亩的土地储备。

　　　　黄宇用笔记下说好的。

　　　　路政接着说道，建筑板块也非常的重要，除了服务于我们的工程外，还要快速的扩展我们的业务内容，现在处于铁公基快速发展期间，相关的资质要快速满足，能够单独拿下就单独拿下，不能拿下合作也可以。

　　　　建筑板块的负责用笔记下说好。

　　　　营销代理公司是我们非常重要的业务，也是我们起家的企业，所以要不断的扩大服务对象，营销代理公司不仅仅为我们代理足够的利润，而且对于我们后期接手物业有非常大的帮助，最重要的是营销代理公司是轻资产运营的一个企业，也是我们唯一没有负债的企业，所以栗小玉你要好好把握，招商销售是我们的核心力量。

　　　　栗小玉说好的，我们现在已经在不断的扩展新的业务，除了代理，我们还积极的从事招商工作，我们现在已经储备了大量的优质客户，对于我们下一步的发展非常有帮助。

　　　　物业公司是我们的后勤保障部门，也是我们楼盘销售的重要保障，现在也要积极的引导客户使用财富通支付物业费、水电燃气费等等，未来优质的物业服务对于我们的楼盘销售至关重要，所以我要求你们小区内环境要保持的足够好，对于我们的业主要足够的熟悉和了解，对于小区内的安保工作要做到最佳，方便业主的一切行为。

　　　　同时公司的官微官网上面要设立投诉专栏，每一个负责人都要清楚，有人投诉你安排专人去解决，我也会定期的去了解投诉的情况，我们可以赚取足够的利润，但是我希望大家对于我们的客户、我们的业主足够用心，只有用心做事，方便了业主才能够给我们带来更多的客户、更多的利润，大家知道了吗？

　　　　所有的同事都记录下来。

　　　　路政接着说到，同时从今年起每一个销售的楼盘，我们都要有百分之十的房子自持，现在不是有9070的政策吗？每一个小区单独搞出来一栋楼，做小户型的房子，这些房子后期由我们的不动产运营公司进行运营。

　　　　黄宇问道，路总现在房子销售情况这么好，我们没有必要留下来一部分的房子，这对于我们的资金链提出了更高的要求，对于我们的扩张不利。

　　　　路政说，我就知道你们会有疑问，但是我想问你们各位的是，未来我们楼盘还能够做多久？单纯的做房地产开发还有多大的空间？五年之后房子会不会过剩？十年之后房子会不会过剩？

　　　　我们国家的人口现在逐渐的进入老龄化，人口拐点将在2011年前后到来，人口拐点到来之后人口的增长率会逐渐的降低，就那东瀛的房地产来说，从人口拐点到来之后，之后陷入了一二十年的房地产低谷，而反观北美的两大房地产公司，在北美城市化结束几十年后目前依然是全球最大的房地产公司，靠的是什么？靠的就是不动产的运营。

　　　　下去你们每一个人都做两个课题，一个是东瀛的房地产情况，另一个是北美两大房地产公司的运营方式。

　　　　这时下面有高管问道，我们现在城市化远远还没有结束，应该不会这么快到来吧？

　　　　路政说有备无患不是很好，我们要在资本寒冬来临之前有足够的粮食，我让你们做的两个课题你们做出来之后，你们就清楚我的想法了，现在有成熟的企业供我们学习，我们没有必要去走弯路。

　　　　一众高层看路政已经下定决心了，只能按照路政的意思去办。

　　　　随后路政说到，我们的地产业务属于重资产经营，所以上市势在必得，我决定未来三年内登录A股，这几年大家要把业绩做的足够的漂亮，我们上市后才能够有更好的市值，也关系到各位每一位的收入问题。

　　　　听到路政已经有上市的计划，下面的一众高管都非常的振奋，前段时间看到开心科技上市后，产生了一批千万富豪和亿万富豪，大家也都很眼红，现在路政有了明确的目标，大家瞬间觉得干劲十足。

　　　　然后跟一众高管讨论了于开心科技、开心微博、财富通业务交流、业务合作、业务共赢的方式方法，大家情绪都很高涨，因为知道路政是一个开明的老板，于是每一个人都暗自鼓劲，这几年一定要把公司的业务做的漂亮，为上市做准备，至于说是借壳上市还是排队上市就看那个更方便了。

　　　　随后几天路政把陆氏地产集团旗下的几个板块进行公司拆分和重组，为后期上市做准备。房地产开发公司归路东置业集团、营销公司归路西营销集团、建筑公司归路南建筑集团、物业归路北物业集团、不动产运营由路中不动产运营集团。五大集团都是陆氏地产集团的全资子公司，路政准备拆分上市。

　　　　对公司进行了业务划分之后，打通了上市的最后准备。

第四十九章：小目标（）　
随着陆氏地产集团业务的拆分，各个公司进入快速发展期，而这时路政接到大学宿舍宋林的电话，说马上都毕业了，现在人都基本到齐了，赶紧回来照毕业照拉。

　　　　路政赶紧的回去，回去后交实习报告，进行论文答辩等等一系列的事情，当然了闲暇之余每天跟一帮同学照相喝酒吃饭唱歌，这段时间是路政最幸福的日子，对于即将到来的毕业季路政心中万分的不舍。

　　　　这天辅导员过来，找到路政说，今年的优秀毕业生发言由你来，好好准备准备，对于路政这个学生，老师是非常满意的，为人谦逊有礼，对于同学几年来也没有跟谁吵过架，而且做出了如此大的成就，所以学校一直通过由路政来做优秀毕业生发言。

　　　　路政推辞一番，没有推辞掉，只能从命。随后路政想如何的写，写些什么东西，对于即将毕业的同学来说，路政的演讲是给一碗毒鸡汤还是给一碗心灵鸡汤，这个要思索一下。

　　　　时间过的非常的快，转眼间真的要毕业了，在清华的大礼堂，院长给予优秀毕业生授予了学士帽和优秀毕业生证书，并发表了演讲…大学的意义。

　　　　演讲的内容是，大学你可以在这里学到非常多的知识，但是知识并不是你唯一能够学到的东西，在大学更多的是你在这里培养了你学习的能力、提高了你的修养。

　　　　院长的讲话风趣幽默，院长虽然年过六旬，但是精神非常的好，而且也非常的潮，跟学生能够打成一片，没有其他的院长那样严肃，故意拉远于学生的距离。

　　　　院长的演讲结束后，台下掌声雷动。

　　　　然后主持人说，现在由我们的优秀学生代表路政给大家做演讲，大家掌声欢迎，又是一阵激烈的掌声。路政对于这一届的毕业生来说，是一个传奇人物，很多人都知道路政，但是见过路政的毕竟还比较少，路政每天班里…食堂…图书馆…宿舍…公司，所以大家都想认真的看看活着的路政。

　　　　路政今天穿的是一件简单的T恤，配合路政的身形，非常的合体。路政上台后鞠躬，然后说非常感谢院长和各位老师给我这个演讲的机会，也感谢各位同学愿意听我演讲，不是我上来后就转身离去。

　　　　路政说完第一句，下面一阵哄笑。

　　　　路政接着说到，大家很多人都知道我或者认识我，我做一个自我介绍，我叫路政，老家是中原省延津县一个普通的农村家庭，我的父母是从蜀地来到中原省。