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　　　　成为国内为数不多的拥4G技术的手机公司，这也为未来与苹果一较高下有了重要的基础。

　　　　路政说道，我们前期还要加大研发资金，对于手机芯片的研发要努力拓展，对于手机的软件系统的开发和硬件的开发都要加大力度，我希望我们的橙子手机能够成为全球第一的手机品牌。

　　　　对于明年上线的橙子3和锋芒2，要加大研发力度，我希望明年上线的手机不是一个简单的名字变化，而是有巨大的改革。

第二十七章：路路顺再落子（）　
在鄂州市考察完合作的企业家，路政本来还要在鄂州市呆几天，结果路路顺的负责人联系路政，有两个物流基地需要路政拍板。原来上回路政在中原物流基地的建立，引起了众多媒体的报道。

　　　　当然了很多都是非正面报道，有些人认为现在的物流或者快递企业都是走轻资产的模式，唯一走重资产模式的京东一直生活的很艰难，所以大多数不认可中资产运营的模式。

　　　　还有的媒体认为路政在落子物流基地的同时还拿了大量的住宅用地和娱乐用地，所以认为路政这是在跑马圈地，是借物流用地的模式低价拿地，事实上也确实如此。

　　　　路政拿了大量的土地，虽然中州市现在的房价在全国处于低位，但是后世来说国内为数不多的一些千万级别的人口城市，而且后来房价涨的确实比较厉害，这也是路政看中当地的发展。

　　　　不管媒体怎么说，路政的娱乐、物流、房地产三个板块的联动投资，对于当地的就业、经济、新区的拉动确实起到了积极的作用，所以中原物流基地奠基之后不断的有政府单位联系路路顺。

　　　　但是路路顺公司谨记路政的要求，布局五大物流基地的目标，很多不符合的城市直接否定，而本次选定的两个城市一个是在魔都、金陵、苏杭中间的一个地级市，距离三个城市都不远。

　　　　一个是苏市，一个是在山城，两个位置都是路政所看中的区域，长三角地区是我国经济最发达的城市，而这三个城市也是未来很多年经济发展最好的城市，人口密集度最高。

　　　　而山城是我国西部大开发的排头兵，而未来的几届政府也非常的给力，山城的经济发展的水平远高于全国的平均水平，而未来的成渝一体化也拉动了人口的集中，成渝城市群也是国内最大的城市圈，人口超过了五千万。

　　　　路政首先到的是苏市，我国有一句老话说的好，上有天堂下有苏杭，可见其城市的魅力。接待路政一行人的是苏市的市长严厉平，一行人在市政府会客厅洽谈。

　　　　路政说，严厉平市长您好，我是路政，目前是路路顺公司的董事长。

　　　　严厉平是军人出身，年龄不大看起来五十岁左右，看的出来是一个非常严肃的人，换句话说就是很有官威。说话也很快，干脆利索。严厉平说路先生你好，前期已经跟贵单位接触了有段时间，今天请你过来就是想看看你的意见。

　　　　路政说，今天我过来一来是拜访一下严市长，听一下领导对于苏市这座城市发展的想法，二来呢也带上我们旗下的其他公司来苏市考察，我们所做的概念是产城一体化。

　　　　不是传统意义上的产业或者住宅项目，是结合了产业、就业、居住、生活的一个产业新城。

　　　　哦，严厉平眉头一挑，说说你这个产业新城的概念。

　　　　路政说现在我国对于房地产一直在调控，我们研究其中的原因，很重要的一点就是很多地方大力发展新区，而最终造的城是空城，这就是为什么国家要调控。

　　　　严厉平点点头，身居高位对于国家的政策理解确实比普通的人更深刻，对于路政的见解很认同。

　　　　路政接着说到，我们所做的产业新城就是先打造就业，然后为工人提供居住的空间，有了人的集聚那么就需要第三产业的生活配套，以此为一个循环带动城市的发展。

　　　　城市的发展不再是无根浮萍，而是有实实在在的产业作为支撑。

　　　　路政回报的过程中严厉平听的很认真，是不是的点头，路政汇报结束后，严厉平说路先生对于国家的政策把握的很到位，对于产业新城的概念我也很认同，那么你们准备怎么做？

　　　　路政说我们首先会做一个物流基地，而既然是物流基地肯定不会是只有我们路路顺一家入住，而后期有路路顺进行招商，吸引更多的物流快递企业入住，当然了这还需要市政府的大力支持。

　　　　其次依托与物流基地的发展打造一个成规模的小区，而且我们将负责建立医院、学校、公园等基础设施，后期我们也将收购国内的知名医院，成立专业的医疗团队，收购或者引入国际学校。

　　　　最后大力发展第三产业，由于我们前期做的众多地产项目，那么我们会做大量的招商工作，其中我们旗下的院线和众多合作的餐饮娱乐公司，以此盘活整个城区。

　　　　严厉平说，路先生的想法非常的好，我原则上是支持的，但我要跟市委、省委省政府做回报，随后的两天路政跟公司的人对苏市进行考察，最终选定南部片区作为范围。

　　　　路政也将在魔都与苏市交接的区域建立大型的娱乐项目，路政旗下拥有香蕉视频和纵横中文网两大文化核心，未来还将不断的引入新的概念，未来将成为环魔都、金陵、苏杭三市的大型游乐项目。

　　　　而后世确实有迪士尼乐园在魔都建设，而路政就是要抢在迪士尼乐园之前，路政相信一旦这个区域有了一个超大型的游乐园，迪士尼也会考虑两个同类型的乐园有没有必要。

　　　　第三天严厉平引荐路政与苏省省长赵克，路政再次阐述了产业新城的概念，而赵克听了路政的讲述心中是有一番震动的，因为现在国家已经在酝酿产城一体化的想法。

　　　　这仅仅局限于国内的一些高层才知道而路政的产业新城与高层的想法不谋而合，对于路政的详细背景这两天已经调查的很清楚，在高层没有任何背景，如果没有高层的消息那么只能说确实眼光很厉害。

　　　　而路政的概念也让赵克心中一动，既然国家层面还没有想好方向，那么路政这个产业新城一旦做城不但给国家的发展提供了宝贵的经验，而且将成为巨大的政绩。

　　　　心中想着但是面上没有任何的变化，路政汇报完后赵克说到，对于路先生的想法我原则上是支持的，我今天跟书记汇报一下，召开常委会以省委决议的方式给予路先生最大的支持。

　　　　随后当苏市的领导陪同路政把现场踏勘完毕之后，赵克省长通知路政，到省委开会。路政心情也是小小激动了一把，省委常委会是非常高级别的会议，路政着正装到了省委，到了常委会上路政坐在后排。

　　　　赵克省长做了会议的情况，随后由路政对于产业新城的概念做了汇报，同时把中州市的前期概念设计拿出来，跟一众领导做了回报，回报完之后让路政出去等消息。

　　　　下午五点多，赵克省长召集路政过去，赵克省长面色不错看起来结果是好的方向，赵克省长让路政坐下说道省委常委会已经通过了，认为可以由路路顺公司做为试点，前期一期十平方公里，二期二十平方公里，三期二十平方公里。

　　　　新城的总规划面积五十平方公里，其中产业用地十平方公里，文旅产业十五平方公里，教育医疗公共用地五平方公里，住宅用地二十平方公里，具体的城市规划有你们来做。

　　　　交给苏市和省政府批准，路政自然会同意，随后双方召开新闻发布会，双方共同签订合同，项目计划投资五百亿，计划十年完工建成后将成为国内最新的城市发展模式。

第二十八章：山城落定（）　
上回说到路政在苏市阐述了产业新城的概念，经过一周的讨论以及前期大量的交流谈判，最终签下国内首个产城一体化的项目，签约会上吸引了众多的媒体关注。

　　　　而苏省省长也出席了签约现场，签约会后答记者问环节，无数的记者想问路政对于苏市的产业新城的想法和发展方向。

　　　　路政又从新阐述了产业新城的概念，路政说道产业新城就是产城一体化的发展，一个城市的发展如果没有经济的支撑，很难有持续的发展，而路氏地产集团近年来一直在思索的一个课题。

　　　　就是怎么盘活城市的发展，而我们上次在中州市的项目其实已经属于产业新城的初级概念，而苏市的产业新城项目将会是国内的第一个产城一体化的项目，也给国内的其他地区和企业做了先锋作用。

　　　　这时有一个记者站起来说，请问路先生如果产业新城失败了怎么办？毕竟就我们了解到路氏地产今年的销售不足百亿的规模，而苏市的项目要投资五百亿，会不会又是一个烂尾项目。

　　　　路政看了一眼，是一个不知名的媒体，但是既然能够拿到提问权证明其背后是有人支撑的，否则不至于在省长出席活动的情况下，问如此大胆的问题，而路政明星的感觉到省长的脸色一沉。

　　　　路政明白领导的意思，一方面记者这么问对于省委的决定有所质疑，另一方面则是决定万一路政企业真把这个项目搞烂尾了这将会成为笑话，所以双目紧盯着路政。

　　　　路政知道如果这个问题回答不好，那么将产生巨大的风险。路政微微一笑说，这位记者朋友提的问题非常的好，本来我就要说到的结果被你领了先，那么我就说一说资金的来源。

　　　　各位知道我旗下是三大企业，神奇投资暂且不说刚刚成立还不成规模，另外两个板块一个是互联网企业，一个是房地产企业，既然这位记者问到这个问题，那对我们的产业有所了解吗？

　　　　记者明显是答不上来的，他只是被人指示提问给路政一个难堪，也没有时间对路政进行详细的调查。

　　　　路政说到，首先我们路氏地产来说，今年销售额是七十五亿左右，而明年将翻一番达到一百五十亿左右，因为我们目前在全国二十个重点城市都储备了大量的土地，未来几年路氏地产将会大跨步的发展。

　　　　对于路政的说法省长点点头，现在政府签约还是比较小心的，过去政府被吭的太厉害了，对路政的公司做了详细的调研之后才决定签约的。

　　　　路政说地产公司我们已经运作多年了，在全国都有非常成熟的运作模式，这位记者要补补课了。其他的记者暗自发笑，大家都看的出来这个记者是有针对性的提问。

　　　　就算是明年翻一番，这个项目可是要投资五百亿，贵公司恐怕资金还是跟不上吧？这个记者依然不死心。

　　　　路政说地产板块是给我们足够的运营经验，而我们旗下的开心科技目前市值两百多亿，其中我拥有超过百分之五十的股权，至少价值百亿，这足够吗？

　　　　看记者又想说，路政说不知道你说就算如此也未必是够的吧？我要给说我们旗下的另一款产品财富通，我们今年推出了财富升的理财模式，给予大家提供了新的理财渠道。

　　　　而财富升是有基金公司做为担保，项目经过严格的考察，而我们今年试水的一些项目已经累计筹集到资金超过五百亿，而我们仅仅用了几个月的时间，可见民间的资金非常的充裕。

　　　　而我们这个项目前景非常的好，而我们是分为十年之内完成，第一期上线的是物流地产，物