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重生之大导演系统-第2部分
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在饭桌上,林全若无其事的问了一句。
林家不是做房地产生意的,他们是做的实体生意,所以手里面有地,但是都是工业用地,不是住宅用地。
林卫国不知道儿子为什么要问这个,但是儿子之前一直不关心家里面的生意,只知道在外面败家,他对此也很无奈,更多的是担心,林家就只有这么一个独苗,家里面的产业将来肯定是要交给林全的,如果他不管事的话,那以后这偌大的产业就要慢慢的被败掉了。
所以这个时候见到林全开始问起生意上的事情了,他心里很高兴。
“手里面大概有十几公顷的地吧!都是靠近海边的工业用地,我准备在海边那码头边上做一个物流与货物的集散中心,将来也好方便我们的产品集中装运,然后对外出口!”
华国是一个制造业国家,国家以对外出口为拉动经济的手段,这几年国内的制造业蓬勃发展,势头强劲,前景一片看好。
不过这样的局面维持不了多久,随着国内人力物力成本的节节攀升,低廉的成本开始逐渐的上涨,到了最后,华国的制造业的竞争力越来越弱,而房地产市场却一片兴盛,又吸走了的资金,使得制造业越发的艰难了。
“嗯,这样啊!那老爸,你有没有考虑过进军房地产市场?”
林全是从十年之后的世界穿越过来的,所以很熟悉以后的房地产市场有多么的恐怖,而江州这一块地盘,是整个华国位置最好的地方了,经济发达,文化繁荣,以后将会成为整个亚洲的经济中心,所以潜力巨大。
而华国以人口众多闻名,目前全国的城镇人口只有不到50%,大批的农村人口等着入城,而城市越大,机会越大,找到理想的工作的机会也越大。
习惯了城市生活的人都想在城市定居下来,这样一来,这里的房价就得到了有力的支撑,绝对不会轻易下降。
而且江州市的位置也吸引很多富人到这里来买房炒房,十年之后当这里的房价上涨到均价5…8万的时候,很多专家还说这边的房价还有上涨的空间,可见这种潜力是多么的巨大。
制造业很赚钱,但是房地产也非常的赚钱,而且在未来房地产比起制造业来说更加的赚钱。
“进军房地产市场?”
林卫国愣了一下,这个问题他不是没有考虑过,但是他却没有轻易涉足,主要的原因是因为这里的水太深,他不想轻易的跳进去,而且他对江州目前的房价其实是不看好的,房价有些虚高了,当人均工资只有五六千的时候,房价就到了9000多,辛辛苦苦工作十年都买不了房,这等于是透支了百姓的消费,对于国家的经济发展是非常不利的。
“对啊!江州是全国经济中心,这里的常住人口超过2000万,而且还在不断的上涨,未来可能还会进一步的攀升,老爸你想啊!全国有钱人谁不想住在舒舒服服的好地方,什么地方比较好?北方么?不是!是南方,我们江州正好位于长江以南,冬天不算冷,夏天不算热,加上又靠近海边,经济发达交通便利,这就是好地方,比起北边的首都要好太多了,至少我们这边没有雾霾!”
林卫国目瞪口呆的看着林全,心中十分的吃惊,这样的分析其实是需要很强的大局观的,林全是个什么水准他这个做父亲的哪能不知道,但是今天的林全却让他有些刮目相看了!
分析的很正确,思路也很清晰,判断基本上是准确的!
相对于北边的首都而言,南边的江州当然是有很大的优势,至少这边的企业多,世界五百强至少有一半都在这边安家落户,于是这边的经济前景和国际影响力都要超过北边的首都。
而首都那边主要是政府机构和国有企业的所在,经济也还不错,加上是行政中心,所以吸引了很多人,主要是各个政府机构的人员,国企员工等,经济没有江州这么活跃,但是毕竟是首都,是北方的中心,所以常住人口接近2000万,跟江州相差不大。
在华国,有四个一线城市,其中首都和江州自然是毫无疑问的榜首和探花,而南边的粤州和梦城也是一线城市,粤州是南粤省的首府,从明清时期开始就是南边的经济重镇,而梦城因为改革开放,所以迅速的崛起,加上靠近香港,所以发展迅速,经济总量直追粤州。
不过在四个一线城市之中,江州的前景和地位无疑是最好的!【器器同时在线、,爱好者的。看zuopingshuji!
第三章 大娱乐产业()
林全表现出了对商业的兴趣,这让林父感到很开心,不过他还是相信自己的判断,觉得现在房地产市场其实不太理智,不过他不想破坏林全的积极性,于是打算好好的跟林全说一说。
“目前江州的房价其实已经很高了,这种房价已经超过了一般人的承受范围了,所以房地产行业的话是不太理智的,我们现在发展经济其实已经很不错了,将来等房地产市场更完善之后,我们再考虑吧!”
林全却摇了摇头,说道:“房地产市场可以不慌着进,但是土地还是要拿在手中,江州市就这么大,三环以内都固定了,土地就那么多,变不了,所以将来江州市要发展,土地就会变成优质,我们即便是现在不慌着房地产市场,但是土地却还是要早作准备,其实不只是江州市,其他的三个一线城市也要提前准备,南粤省经济发达,各地的经济都不错,粤州市的吸引力不算太强,所以粤州市的土地不慌着拿,但是像梦城、首都、临安和其他有潜质的二线城市的土地也要早作准备。”
林卫国微微点头,土地比房子更,这个观点他是赞同的,毕竟华国的人口基数在那里,随着城镇化的推进,土地只会越来越宝贵,而之前邻国RB虽然房价崩溃了,但是首都东京的人口数量却越来越多,成世界上第一大人口城市,年轻人基本上都跑到大城市去了,可见大城市对于年轻人的吸引力是非常大的。
林全能够看到这一点,眼光确实是成熟了。
林卫国点了点头,儿子既然有了不小的进步,那就听他一次,不要挫伤他的积极性。
“这样吧!我这边手中的资金不是很多,就先在江州拿地好了,江州的地价这几年确实是上涨的很快,拿在手中也是保值的,不会亏损,问题不大,阿全,你既然对这件事情这么上心,我就把这件事情交给你去,如何?”
林全想了一下,房地产市场是非常赚钱的,抓住这个市场,以后就能为他带来极大的收益。
但是他的志向这边,前世没钱什么都做不了,只能累死雷活的去挣钱,但是现在,既然已经有了用不完的钱了,那还去拼命挣钱干什么?
再说了,自己对这个行业倒也不是很熟悉,拿过来之后只怕是会乱套,还不如交给熟悉的人去做好了。
“我啊!我就算了,我想做一些我自己喜欢做的事情!”
林全眼睛发光,憧憬着自己建立自己的商业帝国。
“哦?什么事情?你说出来,如果可行的话,我会你的!”
林卫国很随意的说道,他对林全今天的表现还是很满意的,所以对于林全想要去做的事情也比较的,孩子大了,想要追逐自己的梦想,那也没有什么好说的了,只要不过分就行。
“真的吗?那我可说了,我想进军娱乐行业!”
“进军娱乐行业?”
林卫国楞了一下,林全难不成是想去当明星?
这固然是没问题,以林家的财力想要将他捧红自然是没问题的,但是林家好歹是全国有头有脸的大家族,要是真的出来一个戏子的话,那就有些丢人了,丢的不仅是他林卫国的人,还是他林家的人。
而且林家现在并不团结,林卫国的几个兄弟因为看到他唯一的儿子是个没用的纨绔子弟,所以对林家的家产很是惦记,如果这个时候林全再去拍什么电影,那他在家族里面的地位就会更危险了。
“嗯,我想去当导演,拍戏拍电影,买地建电影院、KTV,我们林氏娱乐品牌!”
林卫国脸色稍霁,不去演戏就好了,导演虽然也是娱乐圈的人,但是好歹抛头露面的少,而且层次更高,这让他的抵触情绪不是那么大。
“老爸!你是知道的,我们国家的发展势头这么好,等上个几年,我们国家的人手里面的钱更多一些,大家就不再会满足于目前的物质生活了,而会向着更高层次的精神生活迈进,而娱乐行业在美国和西欧已经变成一个大的产业了,每年美国的娱乐产业的经济规模在4000亿美金左右,这该是多么巨大的一个产业啊!”
“我们国家目前虽然只有不到800亿人民币,但是未来肯定会大幅度的增长的,现在说白了大家都是在迅速的赚钱,积累资金,还没有到消费的那个阶段,但是在五年之后,我敢保证,我们国家的内需绝对会翻好几番!”
林卫国对此倒是没有怎么研究过,但是看林全的样子,似乎是对此非常有信心。
既然他有兴趣,那就让他去做吧,总在家闲着也不是一个事。
“行,你既然这么有信心,那我就信你一次好了,不过这件事情要是你没有办好的话,将来还是要乖乖的回来我们公司,老老实实的做事,将来好接我的班,掌管林家产业,林家虽然家大业大,在外人看来一片的祥和,但是这内部也有很大的问题,你知道了吗?”
林卫国虽然答应了,但是却给林全出了一个考题,那就是如果他在娱乐行业上面的事情没有做好,那他就必须老实下来,回来公司帮自己的忙。
“行,这个信心我还是有的,如果五年之内,我们公司的营业额没有超过500亿的话,您什么话也不用说,我自己就会乖乖的跑回来帮您的忙!我一定要用我的努力和成绩那些人看看,我林家的子弟没有一个是脓包!”
林全信誓旦旦,就差拍着胸口作保证了。
顾倩本来见他们父子俩在谈正事,也没有开口说话,但是这个时候她却安静不下去了,因为林全自己给自己制定了这么一个大的目标,听起来就完全没有机会实现,而且这里面还牵扯到了家族的问题,她真的有些怀疑这孩子是不是在赌气还是怎么的?
“全儿,你是不是把目标定的太高了,要知道,我们林家旗下那么多的公司,去年的总营业额也不过才3500亿,这还是你父亲你爷爷他们打拼了好几十年才辛苦打下来的基业,而且事业的发展越开始的时候越难做,你把自己的目标定的太高了,500亿是肯定达不到的!”
她的还有一句话没说,那就是如果林全没有达到500亿的目标,而事情也暴露出去了的话,林家的那些人就会那这个问题来说事了,只是这件事情涉及到林家的兄弟,她的身份也不太好说,不然的话就有吹枕边风,挑逗林卫国他们兄弟感情的意思了。
林全微微一笑,说道:“没关系,只有有个远大的目标,才能催人奋进嘛!500亿的目标看起来很大,其实也不算是很大了,我有信心一定能够达到这个目标,不过我手头上什么也没有,爸、妈你们可要给我接济接济,不然的话我可真是巧妇难为无米之炊啊!”
林卫国很满意林全的那句,“有远大目标才能催
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