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重生之人生无悔-第121部分
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马学文闻言回道:“可以,我现在就让司机送我过去,另外在召集董事会成员到齐之后,你可以先透露一点风声,这样也能让所有人有个心理准备。”
“这点你放心,就看老弟你能不能打动他们了,如果可行的话,这一次咱们可是要大干一场了,哈哈哈!“唐启有些兴奋的笑出声来,其实之前与马学文的合作,他就听对方说过这些事情,可毕竟现在和曾经的感受不一样,想法自然也不一样。
曾经马学文说可以把盛世做成H省最大的地产公司,结果在他的指点之下,盛世的确是翻身成为了H省最大,也是最有知名度的一家地产公司,市值也翻了三倍!现在马学文说要带着盛世进入全国市场,未来几年可以在翻三倍到六倍的市值,唐启已经没有任何质疑存在。
因为他现在绝对相信马学文有这个本事,人与人之间一旦形成信任关系,有时候在外人看来就会显得十分盲目,但只有局中人才能体会那种心情和感受,唐启现在就是如此。
挂断电话之后,马学文熄灭了手中的香烟,正好石头刚在外面回来,随之两人便下楼直奔市里,等抵达盛世公司的时候,已经到了下午三点。
虽然如今与盛世的合作非常融洽,但马学文还从来没仔细在盛世总部办公楼走过,所以进入大厅的时候,并没有直接上楼去找唐启,而是问了一下前台小姐唐启在哪个楼层。
“不好意思先生,请问您先前有过预约吗?”前台小姐是一位二十五六岁的女子,长得非常甜静,皮肤也好像白种人那般没有半点杂色。
马学文微微一愣,唐启应该是忘了这么一回事,此时的他肯定在会议室内给董事会成员透露消息,让他们做好准备,自然不可能特意去告诉前台小姐马学文一会要来。
“有预约,不过你应该是查不到,我建议你直接给唐董打个电话,我叫马学文,就说我已经到了楼下。”马学文十分客气的开口说道。
前台小姐听到马学文这三个字的时候微微一愣,这个名字盛世没有人陌生,他们都知道如今的盛世可以在短短一年多时间翻了三倍的市值,就是因为这个人的出现。
唐启毫不吝啬的当着众人面前赞扬过马学文数次,毕竟每一次的市值增长都会让唐启兴奋异常,而且先前唐启也在所有股东的同意之下,分给了马学文百分之十的干股,而马学文也将利润分成拿出去百分之五,重新拟定了一份合同。
只要是他提议的项目,文婷互联负责承担百分之三十的风险,但是要分取百分之四十五的利润,盛世董事会可以干涉马学文的项目,不过他有最终否决权,相对于刚开始签订的合同,现在才更像是在合作。
所以如今马学文也算是盛世的股东之一,无论唐启在什么场合下赞扬他,也是给盛世增光添彩,毕竟肥水不流外人田,唐启和董事会的人不介意让马学文的风头盖过他们,只要能赚钱,其余都不重要!商人逐利,说的就是如此。
“您,您是马总?”前台小姐愣神过后,一脸不可置信的盯着马学文,没想到对方竟然如此年轻,毕竟不是所有的盛世员工都见过他,有些人只是道听途说罢了。
马学文笑着点了点头:“怎么,你看我不像吗?”
前台小姐连忙摇头道:“没有,没有,只是没想到您这么。。。这么年轻。。。。。。”说完前台小姐才想起马学文要见唐启的事情,随之继续道:“唐董的办公室就在十楼,您可以座电梯直接上去。”
马学文又笑着对她点了点头,说了一句谢谢便带着石头直奔十楼,至于那位前台小姐则望着马学文的背影半响回不过神来。(未完待续。)
第225章 公开招股()
任何一家企业都有它的历史和精神,盛世之前的精神领袖就是唐启,只不过在马学文加入之后,已经有取代对方的架势,渐渐成为了很多人心目中的偶像,并且不停追赶,希望有一天能够与他比肩,站在同样的高度上。
这点是唐启非常希望看到的,首先马学文也是盛世的股东,但并不干涉盛世内部事务,所以话语权都在唐启的手中,两人之间也不存在纠纷矛盾,当盛世那些员工以及普通的管理层把马学文当成楷模之后,都玩了命的工作追赶,这样的风气对于盛世来说是非常好的!
所以唐启才会从不吝啬的在众人面前对马学文进行夸赞,就是希望这个人的出现,可以为公司打上一剂强心针,让众人能跟的上盛世接下来的步伐,因为它的发展实在太快了!
谁能想象得到,一年多之前,盛世还只是一家普通的地产公司,虽然有人脉,有资金,还有独特的运作方式,但和王氏集团相比,仍旧有点底气不足!
可发展到今天这个地步,即便王氏没有垮台,也不在是盛世的对手,马学文就好像点金圣手般,只要他划分出来的区域,几乎没有赔钱的事情发生。
所以唐启相信马学文背后一定站着一位大人物,而且权势滔天,所以他愿意相信,也愿意孤注一掷的紧随着对方,哪怕多让出一些利益也没有问题。
当马学文走到十楼的时候,唐启办公室内并没有人,随之他问了一下工作人员会议室在哪里,那位工作人员虽然不认识马学文,但看对方西装革履比较正规,而且还能在没人阻拦的情况下来到十楼,肯定与唐董先前有约,于是便告诉他会议室的楼层。
马学文紧接着来到九楼会议室,推门进去的时候,只感觉乱哄哄的十分嘈杂,不过当众人发现来人是他后,瞬间鸦雀无声,唐启也连忙快步走了过来,笑着说道:“马总,你可是让我们好等啊,现在就等你发言了。”
“路上有点堵车,所以耽搁了点时间。”马学文有些不好意思的笑了笑,随后在唐启指引下,来到了正前方的位置,这应该是唐启座的地方,只不过特意给他空了出来。
马学文还是第一次当着这么多人面前发言,而且这群盛世的股东可谓要钱有钱要势有势,没有一个是平凡之辈,说不紧张那是不可能的。
于是他清了清嗓子,又深吸一口气方才开口道:“我相信在我来之前,唐董应该已经把我的想法都告知给了各位,没错,今天我过来就是打算带领盛世进军全国市场!”
马学文抓住主题直言了当,要想用最快的速度吸引大家的兴趣和注意力,必须得下猛药!说完这句话他便从公文包里拿出一张地图,直接挂在了身后的墙上,指着北上广深四个城市继续道:“我们最先要做的四个市场,也是最重要的投资区域就是这四个城市!”
“两年之内,盛世必须拿下不少于二十块地皮,十五个居民区域才算得到这场盛宴的门票,资金我来时粗略算了一下,按照当地的行情,我们至少也要投入二十六亿人民币!”
听到这话,在座十余位董事瞬间炸开了锅,如今的盛世只有三亿市值,即便把所有投资的项目全部进行抛售,也绝对凑不出这么多钱来。
见到众人的反应,马学文便停了下来,想给大家一个消化的时间,当议论渐渐消退之后,他才继续说道:“我知道大家可能会问我去哪弄这么多钱出来,这点我先前也和唐董提了几句,那就是公开招股,多拉几个财大气粗的公司进来,我们一家是吃不下的,只能把利润分出去一些,只有这样才能提前占住我规划出来的区域。”
说着,马学文在地图上的四个方位点了一下继续道:”文婷互联会出一亿人民币,盛世至少要出六个亿,在拉一些公司进来,最终只要能凑够十亿,我们的计划就可以实行。“
虽然投资是二十六亿,但初期只需要十亿人民币的垫入即可,后期可以用地抵押和银行贷款,在加上陆续拉入投资,两年之内马学文有信心将自己规划出的黄金地段全部囊括其中!一旦地产业彻底爆发,不需要四年时间!盛世公司必然可以再翻一倍到两倍的市值。
而且马学文规划出来的区域,有的在两年之内就可以见到效益,有的需要三年四年才可以看到效益,还有一部分甚至更久,所以只要盛世能够撑住,把这些地方全部吃下的话,五年时间绝对能让这家公司彻底改头换面!
“马总,现在盛世就算贷款,也只能拿出两亿五的现金,六亿的话是不是有些太难了。”听马学文说完,其中一位董事开口问道。
现在众人想的基本都是这点,首先要考虑的肯定是资金,然后在去考虑项目可行不可行,如果先确定项目,即便所有人都同意,可拿不出这么多钱来还是没用。
“上市,如果马总真要这么做的话,盛世只能上市!”唐启到现在才算彻底明白马学文的想法,所谓的公开招股就是让公司上市。
这个想法的确很疯狂!一旦盛世上市大举进军全国地产业,在加上最近一年多漂亮的报表,肯定能让股票上扬一段时间,只是一旦投资失败,在座所有人绝对都吃不了兜着走,马学文这一招是破釜沉舟,十多位董事经过短暂的错愕之后,便又陷入了探讨之中。
在此期间唐启一直都在观察马学文,他在看对方的反应,每一个表情,每一个动作都要尽收眼底,因为相信马学文背后有人,所以唐启才更要看对方的态度。
显然他得到了自己想要的结果,否则不可能说出上市两字,只因为马学文足够笃定,这是一种胸有成竹的表现,证明他先前做了不少功课,也应该得到了很多消息,不然不可能这般云淡风轻。(未完待续。)
第226章 各抒己见()
可能有人会对此产生疑惑,为什么马学文不在盛世上班,甚至除了这百分之十的干股外,只算得上盛世公司的合伙人,怎么会参加盛世公司董事会的决策,甚至有点取代唐启的意思,这点不难解释,自从马学文与盛世合作之后,这家公司就发生了翻天覆地的改变!
原本八千万到一亿的市值,在他一连串的投资计划下,如今已经涨了三倍,所以虽然马学文没有在盛世挂职,但这些董事会成员包括唐启在内,对他是非常看重的!
这简直就是一颗摇钱树,有谁又会拒绝他带着众人赚钱?而马学文之所以如此热衷地产,完全是因为变现快,以后他有很多需要投资的项目,单单凭借文婷互联还不足以支撑他的野心,所以只能在地产上打主意,自己做的话没有那么大的本钱和渠道。
于是就拉着盛世一起,虽然被对方分走了一半的利润,但这些马学文已经非常知足了!不过既然想赚钱,他肯定要让盛世走出H省迈向全国,只有这样才能源源不断的吸纳资金,所以双方完全是在互利互用,而且这样的合作方式也让人比较放心。
每个人都能看到自己的价值,而不是说你没有一点价值我也愿意舍命去帮你,这种除了亲朋之外,恐怕没有人愿意去做,即便做了也肯定有着别的目的。
当董事会成员讨论过后,马学文看了唐启一眼,对方点了点头,给予他一个鼓励的眼神,这个态度非常重要,至少马学文知道唐启很看好,也很支持。
虽然董事会成员讨论过了,但他们却并没有得出什么结果,有一部分人是比较排斥的,因为风险太大,如果马学文愿意用盛世公司去赌博
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