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重生之人生无悔-第527部分

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他,应该暂时还不会动手因为孙海还没把马学当成对手。

    不过有一点可以肯定的是,他们一旦先行对林少打压,只要是让林少吃瘪或者翻不起身来的时候,下一个目标绝对是自己,而且不可能留下半点情面,现在不动手是因为不能让别人看笑话,孙家刚把马学抛弃动手,一点没有情面可讲,容易让人寒心,也会引起不少的非议,所以他们首要对抗的肯定是林少

    这件事情一旦落实下来,对马学不好的一面也由此展现,不过这取决于林少,只要是林少可以坚持住,或者能和孙海做到周旋,两方一直在僵持的话,那么马学可以高枕无忧了,一旦林少服软,或者没能抗住,那么接下来面对孙海的怒火,马学是没有半点抵抗能力的,所以他必须要考虑好到时的退路才行

    总之这也是没有办法的办法,可能有人觉得林少人不怎么样,不能和他合作,实际并非如此,在某些方面,林少要孙海聪明一些,或者说更加精明,他有身为局外人的一些特性,那是把事情看的特别透彻

    至少林少说出的那一番话,让马学更容易接受,而孙峰孙海却不知道他的苦衷,其实马学大可以把钱收了,然后直接给他们一个空壳公司,带着父母朋友离开国内,或者直接销声匿迹,孙海不可能动用别的力量去找马学,因为首先马学并没与骗他们什么,只会在以后针对马学做生意的事情增加阻碍而已

    但马学一旦不做生意了,他们还有什么可做的?顶多也只能吃个哑巴亏,毕竟并购婷这么大的事情,孙峰不管吃了多少亏,不但不能去拆穿马学的举动,甚至还要帮着马学去回护,因为只有这样,才能让华夏的股东稳下军心,也是让那些不知情的人不断的入局,也只有如此,才能把死旗盘活,否则结局可想而知。

    三天之后,马学直接把婷集团的下一步动向发给了林少,除了商业广场计划之外,马学还打算在高端小区做章,随着经济发展,国内的有钱人越来越多,虽然和没有钱的人相例的确非常悬殊,但国内人口多,所以即便是很小例的富人,也有非常庞大的市场,而马学针对的不单单是富人,也有白领金领阶层的人群。

    打算在未来商业广场附近最好的地段,做一个高端小区,这个小区主要打造的是绿色生态,随着发展,国内的土地也是寸土寸金,很多小区别说是公园了,哪怕能见到两棵树都算是有绿化,更何况是有湖有树,还有公园和游玩的地方,以景点的方案去设计小区,把小区打造成一个可以用于游玩的公园式高端社区

    当然,这个公园式高端社区肯定是不对小区之外的业主开放的,在加附近交通的便利,以及山清水秀的环境,还有出门不远的商业广场,如果把这些全部整合起来,绝对是一个不小的份额和市场

    马学很了解未来小区集,国内寸土寸金,大家居住环境都不是特别好的那种局面,尤其是北方,小区里面能有绿化的价格一般都非常高昂,没有绿化的倒是一大把,而且渲染图永远都是淘宝的买家秀区别。

    所以他想做的,是趁着地皮还没有涨到特别高的时候,然后牺牲一部分的利润,也是土地,去打造一个真正的高端绿化小区,以小区为景点做成特色,让每一个住户回家的时候感觉自己都是在逛公园,当然,仅此而已的话不是马学的思路了,为什么选择在商业广场附近,肯定也有别的打算

    智能,便捷,在加景色优美,才是小区的真正特色,既然做商业广场而且结合互联,那么小区同样也是如此,要把目前他所拥有的东西都结合进去,小区内会结合最新科技,做出更加便捷的一些设施,如商场店面的推送,广告,以及订餐,购物,出行,等等全部都结合到小区和每一家内。

    让这个小区的人们不但感觉自己居住的环境优美,同样还要有便捷的智能体验,科技和生活完美的结合,马学现在还没有一个特别完善的思路,不过却已经拥有了足够的噱头,只要一点点往前推进,结合自己的理念,和商业广场的优势,马学是绝对有信心把这个项目做好的,不过在前期肯定要承受很大的压力。

    别人的不理解,或者投资方的不看好,都有可能成为阻力,不过一旦项目出来了,马学是有很大信心的,所以他打算拉着林少一起来做这个,打造一个商业智能加景区为一体的高端小区。

    给林少那面发过去不到一个半小时,林少的电话已经打过来了,只听他开门见山的说道:“学,对于这些科技的东西我不是很懂行,你是否能做到项目说的那样?如果可以,这个合作我这没有任何问题”

    听的出来,林少是很兴奋的,对聪明和有远见的人来说,他会看到其的利益,而且这个东西一旦推出来,在弄饥饿销售的理念,绝对可以成为爆款,也好是小区的苹果,让人疯狂抢购,最后有钱也很难得到。

    当然,可能有些人是无法理解马学说出来这么一个天马行空的想法,为你什么林少会如此兴奋,那是因为林少看重的并不是单单这个项目,而是马学目前所做的一个整合如果这个整合能够做到完美衔接的话,里面的利润太大了,短时间内可能有些人看不出来,可是随着时间,绝对会一点点浮出水面

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第1002章 林少动心() 
第1002章 林少动心

    商人投资,很少有人会看重眼前的利益,他们看得都是更长远的考虑,当然,能称之为商人的,并非那些做生意的都是商人,商人也有自己的德行,也有自己的远见,不是那种眼前一毛我要赚一毛,即便以后可以赚一块,但是我考虑的是现在能够受益,以后的事情还太久远,不想去花费更多的时间等待。

    “马老弟,这个项目第一批启动资金你的预计是多少?”林少直接了当的开口问道,马学闻言道:“至少需要二十亿的启动资金,后续项目的总投入,我现在也没有办法估量,不过想要前期启动,除了你那面备好三十亿的资金,我这里还需要去筹措十亿左右,才能正式启动,否则不好开展下去,因为前期的投入很多。”

    林少准备三十亿,马学准备十亿,那可是四十亿的启动资金,看起来马学投资占已经达到了三分之一,实际当然不是这样,因为这是先行款,也是说后面还会有大量的资金注入,到那个时候,马学的投资占会不断缩小,直至总项目投资的百分之三十,但是利润方面,他却要拿百分之五十,而且不允许对方干预项目决策。

    整个项目的统筹开展,全部都由四海地产负责,林少当然不会只拿资金而已,他的施工队和开发团队也会跟着一同进入,但是不会参与到项目的总体决策,也是说四海怎么决策的他们怎么跟着执行而已。

    看起来这对林少来说有点丧权辱国的条款,事实也并非如此,林少看重的不是现在谁决策的事情,即便马学把这个权利给自己,林少也会邀请马学一同参与进来,甚至会给他放下足够多的权利,毕竟所有的思路和想法,全都是马学提出来的,而且这里面还涉及到整合的问题,包括道路,商业广场,以及美食街等等的整合。

    这些资源是马学拥有而林少没有的,所以在这面,他必须按照马学的意思去走,与其那么麻烦的商量,还不如直接把权利都交给马学,他负责配合够了,当然,不管是前期打款还是配合,林少看重的是马学目前所掌握的资源以及长远的目光和创意,他也是在赌博,赌马学可以给他的公司带来更多的利益

    只是这个先行款的数量实在不少,而且公司还要有一定的储备,所以林少犹豫了半天,最后开口道:“马老弟,我今天直接飞c市,咱们把合同签订之后,你和我具体说一下这个项目的事情,资金的问题不用你去考虑,我来解决,如果婷前期拿不出这么多钱也没关系,先行启动资金可以都由我这里来做,你们负责开盘和整合可以。”

    这是林少很会做人的一种方式,给予马学足够的信任,三十亿也好,四十亿也罢,虽然马学也准备拿出十亿确定自己的态度,但林少则给予了他更多的信任,也是说婷前期一毛钱都不用出,这些我来行等你什么时候资金宽裕了,在什么时候往里面投入即可,换做任何一个人基本都不会选择如此,可林少与马学的这个合作本来是赌博,既然已经升到了这个地步,那没有必要在去在意自己拿出来的筹码是多少了。

    马学闻言道:“让你们承受这么多的先行款是不行的,毕竟庞大的资金流可不是那么容易能拿到的,所以婷的十亿我来筹措,你们那里备好先行款和储备资金可以,今天几点到c市我去机场接你。”

    林少会做人,马学当然也不会差,他本来是如此性格,简简单单,你付出我也付出,大家谁也不欠谁的,然后其乐融融的做事情,最后的利益谁也不会多谁也不会少,这已经足够了毕竟这是商场,你拿你应该得的,我拿我应该得的,别去眼红任何一个你得到多的人,因为你们付出的例压根不一样

    敲定此时之后,马学已经把合作的一些东西全都准备好,然后前往集团总部,让于果准备了一些需要的资料,同时把公司账面可以动用的资金都归拢了一下,因为前期马学已经把华夏打过来的钱都投资到了别的地方,所以目前婷账面并没有多少,但是接口已经准备好,只要等到他需要的时候,资金也会瞬间到位

    两手准备马学当初可是费了不少功夫,是为了避免太多资金在公司账户,一旦华夏接手马学不好抽调,所以直接把钱化整为零了,不过他用的时候,也会化零为整,这些年华夏一直在大投入,账面根本没有多少现金,可是他需要抽掉的话,也是能够凑齐不小的一笔,先行款十亿对于马学还是有点压力的,不过也只是有点。

    所以在外人看来,马学的婷集团虽然盘子很大,但是实际得到的资金并不多,至少公司的账面财报并不好看,可如果统计一下婷集团如今掌握的产业,以及这些子公司的潜力,那么将会是非常庞大的财富

    好像是后世某个物流,某个线商城,虽然他们年年亏损,但却仍然被认定为非常有价值和潜力的公司,因为这些公司实际并不缺钱,只不过他们把盈利的部分,全部都投入到了仓储基地,那些地皮是一笔非常庞大的资金,所以即便公司亏损,仍然可以融到很多的钱去支撑他们不断的烧下去。

    以后真有那么一天公司做不下去了,所拥有的不动产,也绝对能够变成一笔不小的财富,而且这些财富还在固定的升值当,由此可见,某些企业的亏损,并不是他们不会经营,而是要看具体钱都花在了哪里,如果花费的钱也是一种投资,并且这些投资见到了利润,那么不管账面多么难看,仍旧会有很多的财团愿意介入进来

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第1003章 渗透式投资() 
第1003章 渗透式投资

    不过马学的婷集团,一般人是弄不明白的,无论是从财报看,还是从别的渠道了解,都不知道公司内赚到的大笔资金用于何处,因为投资太分散了,而且是每个月都在不断的投资,很少有人会用这么烧钱的方式去投资,除非知道这家投资的公司或者项目一定会有
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