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用具。

　　　　车队在城门开了之后就出发了，六七十里地又是大队人马，不早些出发是不行的了。

　　　　等一马双骑越过一座一百多米宽的木桥后就追上车队。殷清风在车队边放慢了马速，“寒来管事，我听说咱府里在这附近有一个庄子，你可知道在哪里？”

　　　　“回郎君，刚才郎君已经路过那庄子的田地了，只是那庄子的所在，距离大路向西几里地，所以郎君没留意到。”

　　　　殷清风回头望了望，“原来如此。“那处庄子的田地不知有多少亩，寒来管事可是知道？”

　　　　“小的之前就是负责管理那处庄子。那处庄子的田地有十二万亩。”

　　　　听完殷寒来的简单介绍，殷清风在心里快速的盘算起来：“十二万加上山庄的十八万，正好三十万亩。

　　　　如果按照自己改进后的种植技术来算的话，单纯种植高粱一年是两万四千吨左右、大豆和小麦会多一些、新鲜的紫花苜蓿将是十三万吨。

　　　　幼牛期每天吃五公斤、育肥期每天十公斤、追肥期每天十二公斤；成熟期每天二十公斤。现在是三百四十头牛，每天吃就得吃近七吨。一年下来就得两千五百多吨。再加上几匹马，一年下来有三千吨就够了。

　　　　再加上青草、秸秆等青饲料，这土地是大有富裕啊，看来要好好规划一下这些土地了。”

　　　　殷寒来看殷清风看天没说话，也不知自己哪里没说对，正忐忑呢。

　　　　从深思中醒过来的殷清风接着问：“寒来管事，那十二万亩土地，之前都种的什么？”

　　　　“回郎君，去年那里种了九万亩的黍和菽、一千亩的各种果树，剩下的都种的是蔬菜。”

　　　　“听说那庄子靠近沣河？”

　　　　“回郎君，距离西面的沣河能有十五、六里的样子，倒是东面临近潏水。”

　　　　“那寒来管事可知周围哪里种大麦和高粱的？”

　　　　“回郎君，沣河对面的土地上，去年种了少许的高粱。”

　　　　殷清风盘算了一下，“等山庄这面安顿好了，麻烦寒来管事辛苦一下，把周围百里之内的庄子、农户都摸查一边。回来告诉我他们各自有多少亩，然后当时就签协议。

　　　　协议的内容就是让他们都种上高粱、大麦和菽，至于收购的价格嘛，按秋收时的粮价高一成计算。如果有种苜蓿的，你也收购。”

第41章　梧桐山庄（一）（）　
正月十四下午，殷清风又去了一趟秦王府。经过几天的静养，李世民的身体虽然还有些虚弱，但看起来恢复得还不错。

　　　　土地、佃户和苜蓿种子的问题都不大，但只凑到了三百头母牛和四十头公牛。另外，在殷清风的建议下，李世民还给殷清风准备了几匹大宛马。

　　　　杨广当年亲征吐谷浑，虽然最终吐谷浑又死灰复燃，但当时却极大的震动了西域诸国。

　　　　西征结束后，杨广带回了大量的宝马良驹。这些马和他收集到的良马，都配给了骁果卫。以至于在骁果卫消散后，唐朝立国到现在，竟然找不出多少的顶级的良马。

　　　　在殷清风的计划里，山庄未来的发展，还要囊括家禽养殖业、畜牧养殖业、果树种植业和渔业养殖。

　　　　几千年来的中国人都吃不饱，除了人口与土地的矛盾，主要的还是副业没有得到有效的重视和发展。

　　　　不管是再精细的种植和一年两熟、三熟，总有人口达到极限的时候。如果不趁着现在人口少的时候，先培养起人们对副业的认识，只是依靠扩充领土面积是没用的。

　　　　后世的东北三省能养活四亿人，可是曾经占领过那片土地的王朝重视过那里吗？更不要说向南、向西扩张了。

　　　　对于家禽、家畜和果树，殷清风都算计好了，刚才问殷寒来，就是要确定沣河水能不能利用上。

　　　　其实，搞养殖这一套，殷清风完全可以在杜伏威的庄园上去做，也可以在自家的农庄去弄。他向李世民提出要土地要人，完全是找借口远离长安。

　　　　穿越到了古代，或许在知识面的广度上，殷清风自认能占点儿上风，但在政治智慧上他敢小瞧古人，他就得趴下。

　　　　在殷清风的计划里，可不没想过要给李世民当女婿。但一想到这驸马都尉的身份时，他觉得这样更有利展开他的计划。但那是以后的事儿，现在他还是觉得离长安远一点儿更安全。

　　　　在拿到山庄的地契和人契之后，殷清风和殷元、裴氏商量了一下，归属于郧国公府的土地也一并归他管理。

　　　　因为有了仙居坊、滋味楼成功的先例，再加上裴氏现在的注意力都在要开业的成衣店上面，裴氏很痛快的交出了管理权。

　　　　对照了一下两处土地的地契，殷清风发现两处之间还隔着一片土地。因为时间的关系，他决定等安顿好之后，再去把这块地买下来。

　　　　刚才殷寒来说郧国公府的土地与沣河没有挨着，他也打算一起买下来。这样以来，他粗算了一下，他能使用的土地最少能有六十万亩的土地能让他折腾。

　　　　按照他当初向李世民提的每千亩三户来算，六十万的土地需要一千八百户。一千八百户，按照每户五到六人算，才一万人左右。这显然是不够的，除非是一万个壮劳力还差不多。

　　　　一万个壮劳力，最少也需要八千户，也就是四万人以上，才能把这些土地整明白了。

　　　　在养殖业没有发展起来之前，按每人每天平均需要三斤粮食算，四万人一年下来，就是两万多吨。

　　　　两万吨的粮食，按照一年两熟算的话，也不过二十万亩一年的产量。但殷清风还是打算将作为饲料的高粱和大麦，交给别人去种植，他只要花钱买回来就好。

　　　　剩下的四十万土地如何使用，等他实地考察过这片土地的肥沃程度和是否平整，才能决定。

　　　　“寒来管事，府里的农庄有多少佃户？”

　　　　“当初阿郎被封为国公的时候，圣人赐下两千户。阿郎当初安抚的一些流民，也陆续主动投到府里。现在府里有佃户两千八百三十户。”

　　　　殷清风算了下，还差五千户的缺口。那就只能指望着在收购土地的时候，顺便也把原先的佃户也一起收了，否则，还得向李世民张口去要。

　　　　“寒来管事对这周围可是熟悉？”因为一路走来，他看到两边的地形高低起伏树林密布，和殷清风想象的一马平川是完全不一样的。

　　　　殷寒来道：“小的平时也到处走走，这周围还算了解一二。”

　　　　“哦？既然熟悉，那就帮我解解惑、细说一番。”

　　　　月眉也好奇的竖起了耳朵。

　　　　“刚才路过桥的是潏水与交水的汇合处。潏水在桥北叫泬水，以南叫潏水。

　　　　不知道郎君刚才注意没有，那桥边还有一个堰坝，叫福堰，是永安渠的源头，永安渠的水就是从那里引进城里的。

　　　　长安周围的河流，将城外这些黄土台原分割称大小不一的塬。潏水的东面、长安城以南统称少陵原。安化门外到泬水之间叫凤栖原，而芙蓉园以东叫毕原；潏水与交水中间是神禾原。

　　　　若按照郎君说的来看，一会儿要去的地方应该是位于这神禾原的最南边，位于秦岭北麓山脚下。

　　　　那交水在我们现在西南的地方与滈水汇合，滈水以北、沣河以东、潏水以西称高阳原。滈水与沣河交界的处叫细柳原，属于高阳原的一部分。高阳原最北面就是秦始皇的阿房宫了。

　　　　金光门与春明门以北叫龙首原。金光门到泬水以北叫西龙首原，春明门到浐水以北叫东龙首原。”

　　　　殷寒来看看殷清风和月眉听得津津有味，他继续说：“渭河上面有三座桥，叫做西渭桥、中渭桥、东渭桥。

　　　　渭河以北、陇山以南、泾河以西为咸阳原。渭河北岸的五陵原位于咸阳原的最南边。

　　　　灞河桥东北至渭河之间叫铜人原。相传秦始皇铸天下兵器为十二铜人，汉末董卓坏以为钱。剩余的二尊留在了那里，故此得名。

　　　　铜人原南边是通往华州的大路，大路以南是洪庆原；浐水与灞水之间是白鹿原。”

　　　　殷寒来将长安的周围都介绍个遍，现在真不知道还要说啥了，只好眼巴巴的看着殷清风。

　　　　殷清风现在算是弄明白了，按照刚才殷寒来的介绍来看，已经属于他的那片土地不但包括神禾原，还包括西至细柳原在内的一大片地方。

　　　　在殷清风听故事的时候，殷良总算追了上来，“郎君，那庄子快到了。”

　　　　殷清风抬头望去，前方是一个岔道口，一个向东拐去一个继续向南。向南那条路的两边的树木，明显是人工种植的。

　　　　殷清风看到这些树的时候不由得一愣，虽然现在这些树枝是光秃秃的，可是殷清风还是一眼就认了出来了，这些树明显是泡桐而不是梧桐。

　　　　只是，为啥是泡桐而不是梧桐呢？是主人不认识梧桐，还是泡桐在这个时候也被归纳为梧桐的一种？

　　　　不过从实用的角度来说，殷清风更喜欢泡桐。

　　　　泡桐不但成材很快，而且适宜大面积农桐间种。因为它的叶和花富含肥分、养分，既可以做肥田的肥料，还可以当做作猪羊的饲料，叶还能诱杀害虫。

　　　　泡桐的材质很轻，如果扎风筝，要比竹子都轻。

　　　　泡桐还有一个绝大多数人不知道的用途：春天泡桐树开花时，采摘一把鲜桐花，晚上临睡前先以温水洗脸，取桐花数枚，双手揉搓至出水，在患部重复涂擦，擦到无水时为止，然后上床睡觉，第二天清晨洗脸，同法连用三天，一周后青春痘便会慢慢的消失。

　　　　想当初殷清风就是用这办法治好了一个女老板的闺女，顺利签下八千多万的单子不说，还顺便和那十六岁的闺女交流了人类睡眠艺术。

　　　　泡桐与农作物间种，最少能增加田地百分之十的产量。而苜蓿和农作物间种的话，也能提高粮食产量。如此以来，这片土地的亩产量还能提高至少十五个百分点。

　　　　不过，这泡桐花是紫色的，苜蓿也是紫色的，而紫色代表着：忧郁、高贵、神秘、深沉、浪漫、胆识、勇气，难道是在比喻小爷我吗？

第42章　梧桐山庄（二）（）　
一路畅想着美景，车队距离山庄就不远了。

　　　　殷清风在马上看去，这山庄是在山脚下向前突兀出的一个平台上，顺着长长的斜坡上去之后，能看到隐约的大门上半部分。

　　　　这平台虽然四周种了不少草木，可还是能看出来这平台是人工堆积而成的，也不知当时的主人花费了多少的人力物力和时间。

　　　　斜坡能有二十多米宽，千米左右长。一半青石台阶、一半青石，看着就那是相当的气派啊。

　　　　可奇葩的是，坡底两边竟然各有一头青石卧牛。要不是这两个卧牛石雕相向摆放，殷清风还以为是到了股市门口呢。

　　　　也不知这前主人是怎么个癖好。摆对儿石狮啥的也好啊，难道原先主人知道这里注定要当养牛场不成？

　　　　殷清风此时的内心，有些无厘头的想法。

　　　　山坡下面站了乌压压一群人，齐齐的看向殷清风来的方向。殷清风知道这些人就是自己的属民了。

　　　　距离那群人还有个千八百米时，只见那群人向两边分散开来，三个人向殷清风等人迎了过来。

　　　　“哈哈，竟然是许敬宗那孙子。”殷清风看到许敬宗和他后面跟着两个宫女打扮