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最强神豪养成系统-第51部分
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杨淼吃惊的又看了一眼大的肚子,不禁笑了起来。
“你得减肥啊,哥们。
你这肚子可真是吓我一跳。”
两人说着,进了餐厅里面,胖姑娘自我介绍了一下
“我姓林,你叫我林子就行了。
他们都这么叫我。
你叫杨淼对吧?”介绍完他反问杨淼道。
杨淼微笑着点了点头。
“水够多的。
你这命里肯定不缺水。”胖姑娘摇摇头说。
杨淼被他这话带的一愣,竟又想起自己被人带着泡大池的事情。
哎,这名字,不知道跟命到底有没有关系。
“林也是两木啊,你可不能经常发火。
哈哈,别把自己给点着了。”杨淼也跟他打趣道。
林子也哈哈的笑了起来,
“水配木,你别说,我觉得咱俩将来说不准是好搭档呢。
我在二河还有点地位,以后你要是在这遇到什么事,就来找我。”
杨淼诚恳的向他道谢。
点完菜,林子他们的谈话才终于进入到正题。
林子问了下杨淼打算来二河搞什么,杨淼简单的说想开房屋中介。
林子听了一怔
“你就开个房屋中介玄田生让你来找我?”他一脸不相信的问杨淼。
杨淼苦笑了一下,知道林子是嫌弃这个“事业”太小。
他懒得现在就解释明白自己究竟要做什么,还是保持着笑意对林子点了点头。
林子叹了一口气,恶狠狠的咒骂道
“玄田生这家伙对你真好!
我下次见了他,一定要把他的脸皮都撕下来。
他最近一定又是算彩票算疯了。
以为人人都跟他那么闲。”话虽然这么说,可以看出来林子和玄田生关系是很不错的,他还是很给面子的跟杨淼介绍起这里的情况。
“中介好说,下高速那附近是最旺的地方,都是z市的上班族在那里租房。
这个地方新楼盘多,开发的正如火如荼,所以,售房生意尽管也有,但基本上不多。
但不少中介也代理位置不太好,或者其他原因不好销售的楼盘。
能卖出去多少那就要看你的本事了。”
杨淼打断他的话说
“不做销售,只做租赁。”
林子表面上没有什么,实际上判断这个家伙根本就不懂生意是怎么做的。
他在心里对杨淼嗤之以鼻,但看在玄田生的面子上,还是忍不住提醒他一下
“可以,但这里租房价格很低,一居室这种热门租价也就差不多五六百块钱,这里的行情是收半个月的租金。
一个客户你能赚个两三百而已,而你要养一堆业务员去收集信息,和发布信息。
他们的平均工资至少不少于三千吧,虽说你可以弄无责任底薪,但这一单的大头利润还是要给业务员多的。
算下来一套房落在你兜里也就百十块吧。算上其他开支,仅仅靠租房,你哪个月都要靠租出去两百套房恐怕才能维持。
目前这么多家打仗似的抢着,租房恐怕没有这么旺啊。”
杨淼不好一直打断他说话,待他说完,才又接着说道。
“我不打算做这片,我要去做厂公的生意。”
林子差点吐出一口血来,他严重的怀疑这个人有点不怎么正常,所以玄田生叫他过来,挑逗自己取乐。
他实在忍不住用鄙夷的口气问道
“你没做过中介生意吧?”
杨淼不出他意料的点点头,林子尽量控制着自己蔑视冷笑着说
“你还是早点回去吧,对你来说少赔点就是多赚点。
你做中介会赔的精光的。首先我不说厂工所租房的只是少部分人,再其次,他们住在外面主要考虑的是便宜。
所有房子都只是二三百的标准间就行了。
而且,最重要的一点就是,厂公肯定不会找中介去看房子。付半个月房租做中介费找房子?
你想多了,你收五十他们都不会给你。”
杨淼知道他的轻蔑也算是出于好意,虽然心里有点不舒服,但也没给他怼起来。
他只是不以为然的说道
“不收中介费不就完了!”
(本章完)
第85章 奇特的脑回路()
林子觉得自己要爆炸了,他再也忍受不了,直接出言讥讽道
“不收中介费,你吃什么?你的业务员吃什么?
吃厂工的赞美么?”
杨淼的反应却很出乎他的意料,服务员正好上餐,他礼貌的先对服务员笑笑,说声“谢谢。”
然后才低下头注视着几乎快要咆哮起来的林子平静的说道
“羊毛出在猪身上。”
这话让林子一愣,他对杨淼立即有了很深的兴趣,本来他打算请杨淼吃一顿就离开了。等他有事找自己的时候再帮忙,毕竟是玄田生的面子。
但杨淼从头到尾自己不管如何对待他,他内心深处的淡定让林子暗暗吃惊,外界如何变,杨淼都很稳。
而最后这句羊毛出在猪身上,也让林子觉得心念一动。
“这个人要么是个天才,要么是个疯子。”林子默默的心想,再联想到是玄田生介绍来的。他更笃定了自己的这一想法。
他决定这几天先把别的事情推掉,看看这个杨淼到底能玩出什么花样来。
他们有一搭没一搭的闲聊着把饭吃完,林子就坐着杨淼的车,要带杨淼去熟悉一下情况。
杨淼既然要做厂工的生意,他就领着方向让杨淼一路跟他指引走了起来。
“这还有山呢?看着还挺秀丽、陡峭的啊?”半路杨淼被一座风景优美的山吸引了目光。
“恩,白龙山,风景确实不错,我小时候就被人买下了,也不知道到底是什么样的人,当时听说花了天价买的。
一直都传言是要盖景区,结果到现在都还没有任何动静,不过听说山上倒是修的有房子,相当豪华,但普通人不让上了。
不仅普通人,二河有不少牛人,对他们来说,这座山都是禁山。
都传言这座山的主人来头很大,谁没事也不愿意来这触霉头,听说原先也有不信邪的,但上过山以后,真的都倒了大霉。
现在听说,这座山脚下的村民如何牛羊上了山,村民也只能在山脚下看着哭,不敢上山去追。”
林子赶紧把这座山的事情讲给了杨淼,最后还很认真的劝了起来。
“在这要是惹了什么人或有什么事你都可以给我打电话,我来想办法,但如果你要是上了这山,那你就不用理我了。
自求多福就行了。”
杨淼哭笑不得
“我就随口一问而已。
这段时间既没时间也没心情去旅游啊。”话虽这样说,杨淼还是又深深的凝视了一眼这山。
“真有这么邪门的地方?
这山的主人,到底是什么来头?”他暗自揣测了一阵。
但没过一会,就又把这座山抛之脑后了,马上到目的地之后,就是生死的关键了。
他在脑海里又认真的过了一遍自己的计划。
“这就是厂区了,面积很大,这是最大的一个工厂。
厂子也有淡旺季,一般来说你现在赶的正是好时候,应该算是旺季了。
这个时候订单多,加班就多,收入也高。
就这一个厂的几个厂区大概就有十几万工人。
当然厂里提供的有宿舍,但有些爱自由的小年轻或者夫妻小情侣们,还是更愿意出来租房的。
他们租住的最多的也就是离这厂区最近的张庄,王庄两个庄。你想先去哪看看?”林子果然对二河很熟,这么偏的地方居然都能给杨淼滔滔不绝的详细介绍半天。
“你的意思是淡季和旺季会相差几万人?
这几万人淡季就离开了?”杨淼对这个问题很关心。
林子点了点头
“对啊,厂公对工资看的很重,订单不好的时候不加班收入太低。
他们就会去南方的私人小厂或者哪先干一段。
淡旺季可能差个一两万人吧,毕竟这两年订单都还不错,所以差的不多。
前几年不行,能差一半呢。”林子不明白他为什么这么在意这个问题。差几万人如何,你的中介还能把他们的生意都做了不成。
听他这么介绍,杨淼放心了许多。
林子带他跑了张,王两个庄子,杨淼看了看,却都不满意。
“出租率太高了,这里每栋房子都只有零散的几间空着。
这不行。”杨淼跟林子解释。
林子算是彻底的没了脾气。
“出租率不高,你怎么把房子租给常工。
远点的出租率倒是很低,这里公共交通又不发达,难道人家天天走半个小时上下班么?
你就算有那的房源,免费提供信息人家也不会去看,浪费时间。”他疑惑的说着,想知道杨淼到底是怎么想的。
“找一个交通好的吧,邻着大路的庄子。出租率低的。”杨淼只是提出这么个要求,并没有跟他解释原因。
林子憋了一肚子火,也不想说什么,指着路又开了十几分钟,到了挨着大陆的小李庄。
刚进庄子,杨淼就眼前一亮,这是个很合适的地方,庄子相对僻静清幽,最主要还有很多地都是空着的。
庄子不大,就几十户人家,但因为一直传言这将来会拆迁,所以不管谁家都是七八层的小洋楼。
“你要干嘛?”林子看到他下了车,也跟着他走了下来,不解的问道。
“去找找房东聊聊,这个地方挺不错的。”杨淼回答他说。
“我给你个建议,如果你真的想在这干什么。最好先不要去找房东,我们去找村委会的领导们先聊聊最好。”
林子摇了摇头,否定了他下一步的计划,劝他道。
“为什么?”杨淼惊讶的问他。
“这里和z市不一样,做事情更讲规矩。
不过是他们的规矩!
你是外来的,这种地方一般都杀“杀生”。
不是这里后来建了厂,又一直传划归z市,这里可一直穷的狠着呢。
穷山恶水出刁民。
想做事,先得摆平人,弄清规矩,否则将来够你忙的。”林子清楚杨淼对这很不了解,因为z市肯定不会这样。
杨淼听明白了林子的意思,但他并不以为然。
“又不是搞什么大事情,走吧,我觉得没那个必要了。”他说完,头也不回的敲了敲村头第一家大门。
(本章完)
第86章 没见过这样的中介()
敲了很久,大门才缓缓的打开,看起来房东应该是鲜少被人上门找,所以看到杨淼两人显得有些吃惊。
“干嘛的?”他疑惑的问?
“看房子,租房!”杨淼也回答的干错利落。
房东也是个胖子,目光在林子的身上打量了一下。
“夫妻俩住?”他问杨淼道。
“我是男的。”林子咬牙切齿的回答道。
“呃,你俩一起住吗?”房东听到林子的声音吓了一跳,但更加疑惑不解,不知道杨淼他俩到底是什么关系。
“我们不一起住,我要的房子比较多。
你现在空着的房间有多少?”杨淼并不想跟他废话,谈不成了还要继续找其他的呢,得注意时间节奏。
那人这才给他们
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