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最强神豪养成系统-第83部分
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这四个人这才终于消失在杨淼面前,杨淼松了口气,第一步进展还算不错。他又让司机去到二河,带着杨羽庆,也就是村长儿子转了转自己的出租房范围,表示这里的治安以后就要靠他了。
杨羽庆紧张的点点头,自从那天看到杨淼车里掉出的“尸体”后,他算是彻底畏惧杨淼了。混混吗,大多数时候都是狗仗人势,虚张声势。但杨淼在他心目中已经是个笑面阎王。
他恨不得给杨淼发誓一定要忠心待他,全力维护好治安。他害怕维护不好,杨淼就维护不了自己的“治安”了,万一自己将来哪天也会从他车里掉落出来,不,一定不会了,那次应该是意外,有了那次经验,杨淼处理自己的时候一定会井井有条,不会出错。
这事交待完,他又赶紧去找林子。他不好意思总让林子跑来找他,便直接问道林子在哪,林子也没跟他客气,告诉他一个地址,他让司机飞速的赶到,是一个园区里的独栋办公楼。原来这是林子的公司,那公司的水牌和水墙上的字让杨淼有些傻眼——书面大书的是四个字宏兴置业。
这林子居然是个开发商。他见到林子略微尴尬的问道
林子见他进来就直接招呼他进了办公室中的内室,这里弄的古色古香,古筝,室内流水假山,茶桌和茶艺看起来全是上等木料精制,杨淼摸了下,连漆都没有,但看起来光亮硬实。
茶桌旁就是香炉,青烟袅袅,香炉旁放了几束精制的插花。花香加上茶香,和香炉的传出的香气。
杨淼环视了一圈,忍不住笑了起来
“我要真不知道你和玄田生是同学,是从哈佛回来的,我就一定会以为你是在东洋留的学。这实在是搞的太东洋味十足了。”
以前工作原因,杨淼也经常跟东洋人有往来接触,知道这是东洋人的所谓三宝,东洋三雅道,”茶道,香道和插花”。
林子看了他眼,不满的回答道
“这可不是东洋人的玩意,是我们老祖宗留下来的,只不过被我们现代人给扔了。这哪样都是他们千年前从我们这里抄走的。
这个准确的应该叫做大唐三雅。”
这话倒是震了杨淼一下,初看这一套他只以为林子不过是附庸风雅,但林子这话中明显的流露出他是真懂。
“哎,不错,问题是当年的我们西方视若珍宝的茶叶不仅完败给了咖啡,现在就连西方提起来茶叶也先提的是东洋和印度了。
要知道这当年可是被叫做东方树叶,所谓东方,正是指我们啊。”杨淼也感叹道。
林子听他这么说,知道他也懂道,顿时兴奋起来,让杨淼露几手茶功让自己欣赏一下,杨淼便不客气的拿了滇红耍玩起来。过水时,林子瞧他直接将茶桌上一块矿石拿了去,忍不住赞叹道
“看来你是高手啊。”这石头是他原先去武夷山时专门捡回来消毒处理后的石头,放在茶桌上,不少人仅以为是装饰,而杨淼信手就拿来用作过水,林子知道他是明白他石过水尝水土。滇红配用这岩石跑过的水才好,上等的茶功所谓真水,其实不仅仅是讲水,而是综合的讲水土。
杨淼却没有回应这赞叹声,而是抬头笑着问道““你是做房地产的啊?怎么也不说一声。我那新闻恐怕是给你添了点麻烦吧?”
(本章完)
第143章 请林子出马()
“新闻?”林子皱眉回想了一下,才终于明白杨淼应该是指他找人出的那篇公关稿,关于二河出租房价不断下跌的那篇。
他笑了
“没事,你那个影响不了我们。买房和租房是两个世界的人。神州人买房是不讲租售比的。有钱人置业投资,是为了保值增值,那一点租金对他们来说不算什么。而穷人买房是刚需,他们买了就自己住了,考虑不了出租收益。
租金就是1块钱,神州人该买房还是买房,这是我们老祖宗留下来的根深蒂固的思想。他们都习惯占有、习惯稳定,在神州夸人有钱,一般会说家大业大。
你看,人家排在前面的还是先是家,从上至下都把这事放在首位,皇帝也住大房子,这不古宫才有了9999间房,就这还不是因为他盖不起一万间,因为那时候人迷信,说天上某某大帝住的地方是一万间,所以,皇帝自称某帝人间代言人,当然不能超过他。
好笑吧,在所有人心里,不但人要讲究房子,神仙也讲究啊。你看各地什么这大院,那大院,有钱人都这样,穷人背一身债也一定要弄一个房子。
你没房子丈母娘不愿意,姑娘不跟你。你没房子,别人轻视你,你就只在最低级的阶层,人们不认可你。
所以,杨淼,你要愿意听我的劝,就也干我这行,你的能力在我之上,干这个要不了几年你就跻身上流了。
这个赚钱狠啊,衣食住行四大块,哪块像住一样瞬间掏空一个家庭,条件稍微差点的,那还不止掏空一个家庭,父母亲戚他买房都要借个遍,几个家庭都被掏空。
人家干了一辈子,钱都给你。当然,也不能说都给我们,还有银行,还有xx吗。你琢磨一下,这不等于多少人在给你白干一辈子。”林子得意的劝杨淼道。
杨淼沉默了,林子说的这些他明白,但没有深思过,如今他这么一说,杨淼才发觉自己当年还是有些幼稚。他当时坚定不移也是认为房地产是一定会下跌的,但仔细琢磨了一下林子的话,他明白了,人们固有的观念不会变,几个利益攸关方也都不会放下这丰厚的利润回报。这可不是仅仅是开发商的事业。那这个房子是真的没有下跌的空间的。
“我做不了这个,钱吗,我还是慢慢的赚吧。再说,你净瞎捧我,我跟你林子没可比性。说真的,我算看出来了,你们学校出来的学生都是外表看着憨厚、朴实,个个都像玄田生一样,但实际上都是扮猪吃老虎的主。我这撅着屁股忙活一个月了,估计都没有你们开盘一天赚的多。”杨淼笑着回道。
林子听了这话,更得意了
“开盘赚的多?你又不懂了,哈哈,不过算了,先不提这个。你这一个月成绩也斐然啊,别瞒着了,据我估算,你手里现在怎么着也有几千万现金了吧。
我刚开始真没搞懂你到底要玩什么,后来我才知道你真的是个高手,每花一分钱,就可以收三到十二倍的钱回来,高人啊,你玩现金流是一绝。
而且这租价那厂区周边估计以后你说的算了,你现在是风向标啊,你降附近人都跟你降,将来你涨谁会不跟着涨。我猜的没错的话,不出半年,这租金你就又要弄上去了吧。虽然亏个半年,定价权却拿到手里了,接下来就是又赚钱、又有钱的阶段了。
高啊,实在是高啊。玄田生玩现金流我是真服,但跟你比,这是小巫见大巫了,我能确定他都不敢这么玩。”林子由衷敬佩的对杨淼说道。
杨淼却仍只保持着微笑,并没有显得很得意。反而叹了口气说道
“我这也是逼不得已啊,正常人有几个敢这么博。还不是穷闹的,我就只好赌一把了,现在输赢还说不了太早呢,目前也只能说胜算比较大而已。”
林子认真打量了杨淼一番,看他的表情很真诚,不像是自谦,就点了点头问道
“你还有什么大的谋划吗?干嘛需要这么多钱?我刚才也正想问你这些资金的出口呢,目前这么大的流水你做固收类的投资亏损恐怕就很大了吧,你筹措的钱到底要做什么用?”
杨淼摇了摇头,这件事暂时还不能说出去,虽然他确信林子应该不会传出去,但事情没有做好之前,非必要知情的人杨淼一直都喜欢守口如瓶。万一阴差阳错的横生枝节,自己要付的代价说不准要多大呢。
“这个你暂时先别问,不方便说。我今天来是想你帮我个忙呢,我现在却人手,临时招募也来不仅了,时间很紧。
你对这里熟,我想跟你借几个人,也不干什么,就去收房。跟我原来做的一样,你帮我盯着点就行。
我给你账上先留2000万,你能收多少就收多少,但要集中在某个区域。这次,我要搞的是二河繁华的主城区。”这就是杨淼来找林子的主要目的,他本来想开个公司,在当地在招募些人,但想来想去,这样太慢不说,这新人磨合业务需要一段时间,自己还需要天天投身与管理。
他又要开始积极准备收购霄云阁的相关事项,思来想去,他觉得还是找林子搞这事情靠谱,他确信林子不会拒绝他。他现在也没提任何回报,他清楚林子是不会要求他短期内回报自己什么的,他将来有机会,一定会给林子一个大回报。
果然,林子并没有拒绝他,他接过杨淼递来的茶,啜了一口,点了点头,赞许道
“我就知道你不会局限在那个地方。我前几天还再猜你多久会杀进市区,你可比我想象的快的多了。没问题,你这方法我学的也差不多了,正好练练手,试试你的思路。哈哈,将来有机会了,我也找个地方复制一下。到时候我可不给你版权费啊。”
杨淼心里更踏实了,林子既然爽快的答应了这事,他明白这事就准没问题了,他十分相信林子的实力和能力。
“随便用,亏的裤衩都没了,只要不来找我蹭饭就行。”杨淼嬉笑着回答道。
(本章完)
第144章 多了一个大灯泡()
“你需要点名气了,杨淼。这对你以后的事业有帮助。你老在幕后可不行,一个好的企业家或者富豪精英形象,比你投入上亿广告都管用,琢磨一下,定制一个你自己的公众人设。
下周我带你“出道”吧,哈哈,我介绍一批人给你认识认识,以后你在我们这个群里先混混。”林子也嬉笑着跟杨淼建议道。
杨淼知道林子这话是真心的想帮助自己,点头感激的答应了,不过告诉了林子
“下周我可能要出去几天,等我回来再说吧。”
林子听他这么说倒挺意外,迷惑不解的问道
“这个时候怎么要出去?去哪?”
杨淼不好意思告诉他自己是陪女友出去散心,只好虚弱的笑了笑,没答话。林子从杨淼闪烁的眼神里倒是猜了个大概,他仰起头,像是在回忆什么,想了半天,又拿起手机拨号,杨淼迷惑不解的看着他,不知道他要干嘛。
片刻,那边电话好像接通了,林子不知道是在对谁吩咐道让他给自己交一份会费,并划拨300万到账上,做保证金,杨淼吓了一跳,但这边打着电话他也不好意思插嘴。
待到电话挂了,他赶紧问道“什么情况,你这是要带我赛马?”
问的林子只乐呵,
“赛马?你太小瞧我了,比赛马花销大!
明天早上到宝利来找我。我让你看点不一样的花钱方式,别以为做开发商的都是土鳖。”
杨淼又是一惊
“宝利?那个拍卖行?”
林子神秘的笑着点了点头,杨淼虽然觉得有点奇怪,不知道到那里除了拍卖还能干什么。
宝利现在算是一个全球知名的拍卖行,专攻艺术品、字画方面的拍卖居多。在国内排名第一,全球排名第三,单幅艺术品曾创造全球最高拍卖价。
它能做成这样,自然离不开母公司宝利集团,很多人都以为这
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