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从岛主到国王-第108部分
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………
马尔鲁日镇,嘉悦酒店。
嘉悦酒店是刚投资兴建的度假酒店,为来托尔图加岛旅游、度假、参观的游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能。
酒店建有良好的沙滩。游泳池,健身房,运动场等设施。
酒店投资额达到5个多亿,有12层楼,48米高。是岛上最高的建筑,有客房360多间,公寓36间。
游客住在嘉悦酒店,通过阳台,可以远望海面,白天可以看到蓝天白云,绿水环绕,吹着海风,闻着大海的味道。傍晚,可以黄昏夕阳。落日余晖洒在海面上,非常有诗情画意。
嘉悦酒店的大厅。
这里布置成托尔图加机场项目竟标会场。
台下坐无虚席,鸦雀无声,所有人将目光投向台上。
主持人站在台上大声宣布道,‘我宣布,美国机场管理公司(adc…has airports)成功中标,获得托尔图加国际机场场坪土石方工程项目,机场航站楼工程项目,航站区配套工程项目,机场场道混凝土工程项目。通迅导航、气象、助航灯光工程项目的承建权。
项目报价6。72亿美元,完工工期41个星期。项目工程实行包工程质量、包工程内容、包建设工期,并按行业管理要求,接受托尔图加方面监理部的监督管理。”
竟标结果一宣布。当即,日、本大田建设株式公社的代表站了起来发问道,“请问,我们公司对机场项目的报价是6。61亿美元,远低于中标公司的6。72亿美元,为什么没有中标。”
主持人开口说道。“这是陈先生做出的决定。
托尔图加岛在迅速发展,创造了举世震惊的‘托尔图加岛速度’。
现在限制托尔图加岛快迅发展的最大瓶颈是交通问题,所以陈先生希望托尔图加国际机场尽快修建完工,投入运营,与世界紧密联系起来,给托尔图加岛的腾飞,发展成为一个现代化的大都市插上翅膀。
完工工期是陈先生考虑的首要问题,而项目的报价是次要问题。
所以,美国机场管理公司(adc…has airports)提交的托尔图加机场项目方案中,承诺的41个星期完工工期更容易获得陈先生的亲睐。”
台下,听完主持人的解释,参与托尔图加机场项目竟标的其它公司的代表懊悔不已,几乎要抱头痛哭起来。
早应该想到了,我就是一个笨蛋!
很显然,相比项目报价,陈锐更看中的完工工期。
不然的话,迫切希望‘走出去’的中国民航机场建设集团给出的项目报价是6。58亿美元,比美国机场管理公司少1300万美元,更有希望竟标成功才是。
要的是速度!
就像陈锐创造的‘托尔图加岛发展奇迹’一样的速度。
都没有抓到重点,搞错了方向。
制定的项目方案应该切中陈锐的想法才是重点。
竟标成功的重点是在陈锐身上。
发费心思对建设委员会委员,建设处的官员游说,甚至暗中贿赂没用,才发现在机场项目上拍板的是陈锐。
建设委员会委员,建设处的官员虽然权力非常大,很多重要的事情他们都可以一锤定音,但显然他们在托尔图加机场项目上真心没有话语权。
连犯了几个错误。
失去了这个非常优质的大项目。
被查理。托尔斯这个美国佬捡了一个大便宜。
而查理。托尔斯挺起胸脯,像战斗胜利的公鸡,向所有人作出胜利的姿态。
事后,记者寻问查理。托尔斯为什么能够准确切中陈锐的想法,在托尔图加机场项目方案给出41个星期的完工工期,从而受到陈锐的亲睐,比高于最低报价1300多万美元成功竟标。
查理。托尔斯笑着回答记者。
竟标托尔图加机场项目的其它18家公司非常有竟争力,准备得也非常充分。
不过,我比他们多了一样东西,更善于挖掘细节,从一些不起眼的信息找到成功的关键。
事实上,我只是在海景酒楼三楼请了一个人吃饭,花费2300美元,席间,我问了他一个问题。(。)xh118
第一百八十四节 陈锐的文青气()
他回答了这个问题。
这个回答让我将原来制定的项目竟标方案扔进了垃圾桶,然后花了一个星期制定出一份新的托尔图加机场项目竟标方案,很显然,新的竟标方案切中陈锐的想法,受到陈锐亲睐,这就是我竟标成功的原因。
2300美元搞定了一个6。72亿美元,1亿5000万美元利润的项目大单。
成功就是这么简单。
……
嘉悦酒店大厅。
这里布置成一个签约会场。
台上,陈锐与查理。托尔斯已入坐。
今天的陈锐显然非常有精神,身上简单地穿着一件白色的衬衣,蓝色的休闲裤,面带微笑,让人感觉有一种春风拂面的感觉,感觉很亲近,很自然,大家不由地在心底对陈锐有了一些好感。
而,坐在陈锐旁边的查理。托尔斯,脸型很硬朗、刻板,pk掉非常有实力,准备非常充分的其它18家机场管理公司、机场建设公司,拿到托尔图加机场项目,他很喜兴,发自内心底的兴奋,但一直以来不苟言笑的他笑起来显得非常不自然,有些僵硬,让台下的记者觉得有种怪异的感觉。
不管怎么样,能拿到托尔图加机场项目这个非常优质的大项目,查理。托尔斯很高兴,发自内心底的兴奋。
台下是长枪短炮的各大媒体的记者,镜头对准台上陈锐与查理。托尔斯。
托尔图加机场项目承建合同文本早就拟好。
陈锐接过卡尔森。哈里递过来的一支钢笔。
在镜头的闪光灯签下了自己的名字。
然后站起身,与查理。托尔斯交换了合同文本。
“合作愉快!”陈锐说道,伸出左手。
“合作愉快。”查理。托尔斯伸出左手握了握。
合同签署完后,陈锐邀请了在场的宾客和记者参加了宴会。
………
一个星期后。
几艘大型的运输船从美国迈阿密港口到达托尔图加岛马尔鲁日港。
从船上卸下一些大型的建筑机械设备,建设材料和来自美国的工人。
托尔图加机场项目正式进入建设阶段。
一般来说,建设一个通用机场需要非常长的时间。
2年到10年。
要依据通用机场的规模与等级来确定。
一些大型的机场建设周期长达6、7年,甚至10几年都有可能。
一般情况下建设一个通用机场主要有几个流程,启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段、建设阶段、运行准备阶段、验收阶段。
光建设阶段前面几个流程,在中国。耗个几年时间很正常。
就拿选址阶段来说,首先对备选的十几个建设机场的场地进行考察、研究、对比,综合各方面因素,选出最佳的建设机场的地址。这还没完,还要用地报批,征地拆迁,以这尿性,耗个一、二年很正常的。
在托尔图加机场项目上。
陈锐可以一言而决。没有那么多麻烦,什么用地报批,立项批准,只需陈锐批准就行了,像某国一样,本来简单一件事,事情没办成,腿都跑断了,那还有什么效率,能做成什么事。
陈锐批复得非常快。
从启动阶段、选址阶段、立项阶段、设计阶段一个星期就搞定。
从建设委员会。计划与发展委员会提出托尔图加机场项目方案开始,到进入建设阶段只用了不到一个月。
这就是托尔图加岛能够创造了举世震惊的‘托尔图加速度’的原因。
因为托尔图加岛有个非常注重效率,速度,做起事来雷厉风行的团队。
陈锐对各个委员会的委员、职能部门的官员很少有要求,权力也放得非常大,能放权尽量会授权。
唯一有两个要求。
1,效率、速度。
2,勤政、廉洁。
托尔图加岛从上各个专门委员会的委员,各个职能部门的官员,到下工作在服务场所的服务员。领班,施工工地的监督,走在小镇街头巡逻的警务处工作人员,编外人员等等。构成一个整体。
这个整体从上到下是非常有效率,非常注重速度的。
效率、速度融入到这个团体的核心观念中,在托尔图加各个岗位上工作,偶尔失误不要紧,工作没有效率、没有速度,办事拖拖拉拉。碌碌无为意味着你很可能被这个整体淘汰,失去薪水非常高的职位。
就算在进入托尔图加工作之前,曾在政府部门工作,沾染了政府部门的碌碌无为,得过且过,勾心斗角等一些不良作风,进入托尔图加岛这个团体,也会被托尔图加这个团体的大融炉淬炼。
在这个团体的观念里,这里不允许碌碌无为,勾心斗角,这里只有效率,速度,做事雷厉风行的作风。
要想升职,拿更高的薪资,可以,托尔图加岛有个完善、良好晋升通道,你要表现得比别人优秀,工作更加努力,更有效率。
溜须拍马,勾心斗角,这些没用。
……
海岸边,一块礁石上。
暖阳,和风,风中夹杂着海腥味。
潮起潮落,浪花拍击在礁石上,发出‘哗哗’的声音。
今天好不容易闲暇了下来。
陈锐就像一名普通游客一样,下身穿着一件沙滩裤,上身穿着花格子衬衣。
旁边摆着一张矮桌几,桌几上放着一杯加冰的橙汁,冒着丝丝冷气,还有一块毛巾。
整个人说不出的闲情惬意。
这就是享受生活。
很多人富豪享受游艇,私人飞机,美女。
游艇,私人豪华飞机,以陈锐现在的财富,买得起,很轻松,但陈锐不喜欢这种在别人眼中是一种极致的享受、被别人羡慕的生活。
美女,以陈锐现在的身份、地位、财富,就算是大明星,顶级的美女勾勾手就可以到手。
只要陈锐愿意,网络上‘女神’级别的美女可以塞满游艇,任凭玩乐。
玩一玩就可以。
结婚,付出真感情,终伴相老就算了。
再说,这种生活不是陈锐想要。
陈锐身上有一种文青气,喜欢旅游、徒步、钓鱼,享受一种闲情惬意,安静的生活。(。)xh118
第一百八十五节 ‘经营海岛’是个黑洞()
一个人安静地坐在海边,看海面浪花翻滚,看云卷云舒,吹着海风,听着海浪拍岸声,闻着大海味道,这是非常享受的生活。
钓鱼可以说是陈锐的爱好之一。
以前在家里的时候,经常拿着一根竹竿,跑到堆积的猪粪旁边挖蚯蚓作鱼饵,跑到河边或者山上6、70年代建的水库钓鱼。
每次去钓鱼都有非常多的收获,家里时常能吃到鱼。
在岛上,陈锐一有闲暇时间,就会陈坐在海边礁石上,或者驾驶一艘渔船到海面上钓鱼。
目地不是钓鱼,而是一种享受,生活态度。
脚步声从不远处传来。
陈锐没有回过头,因为手上的鱼竿感觉被拉动了一下,海面的浮标被拉到水面下的。
有鱼上勾了。
陈锐握住鱼竿,将鱼竿拉起来,钓上来一条鱼。
鱼有巴掌那么大。
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