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　　　　消息爆出，天下震惊。而在桂省省政府的会议室，刚刚升迁为一把手的李云伟正在主持召开会议。

　　　　刚刚上任一个星期，工作还没有熟悉。就爆出这样的事情，这让很多人看到了不一样的味道。

　　　　李云伟和张凡的关系，大家是知道的。要说这件事情李云伟不知道，谁也不信。

　　　　新官上任三把火，这一次大家都看到了不一样的韵味。龙腾搬迁的时间太巧了，而龙腾集团搬迁的事情也非常严重。

　　　　一个这么大的企业搬走，肯定是有原因的。有原因就有责任，有责任就必须有人担责任，这是官场不变的定律。

第735章　李云伟的第一把火（）　
会议室内，气氛严肃，李云伟脸色阴沉的看着资料，其他人坐在那里坐立不安。

　　　　李云伟虽然是新官上任，但是大家却不陌生。毕竟李云伟在桂省也有两年时间了，这两年李云伟的雷厉风行大家也见识过了。

　　　　“事情大家都已经知道了吧？一个纳税大户，一个国家级的明星企业的离开。难道就没有原因吗？是什么原因导致企业的离开？人家好好的为什么离开？这难道就没有缘由吗？”

　　　　李云伟抬起头，脸色冰冷的反问道。这话让很多人咽了咽口水。原因，他们知道有原因。但是他们那里知道具体原因啊。

　　　　龙腾集团这说走就走，要说知道原因的，肯定是你这个岳父大人知道原因啊。但是谁也不敢说这话啊。

　　　　“我这里有一份资料。是这两年龙腾集团商业用地申请表。两年来，龙腾集团六次向蓝海市申请新的工业用地用来建设生产基地。但是最后却一项都没有达成。要么就是不审批，要么就是报价太高……”。。

　　　　李云伟的话让所有人咽了咽口水。李云伟什么意思大家太清楚了。这是要拿蓝海市开刀的节奏啊。

　　　　“我这里还有一份数据。自从蓝海市换了领导班子。蓝海市的放假两年内翻了四倍多。现在蓝海市的房价均价是三万左右。同时前段时间我派人前往蓝海市调查，发现蓝海市的房子空置率高达百分之七十以上……”

　　　　李云伟认真的说，这个时候大家都明白过来了。新官上任三把火，这是要拿蓝海市当第一把火烧啊。

　　　　蓝海市这两年发展迅速，但是留下的弊端也很多。特别是新的领导班子换了之后，蓝海市就学会了其他城市，把房地产当做第一产业了。

　　　　限售解禁之前，蓝海市的放假虽然也偏高。但是六七千还是可以买得起的，但是限售政策解禁之后，蓝海市的房价增幅就领跑全国。

　　　　短短两年时间，蓝海市的房价从六七千涨到了三万左右，有一些好的楼盘价格更高。

　　　　而龙腾集团投资的一些东西，却成为蓝海市炒作房地产的噱头。智慧城市，绿色城市等等。

　　　　其实最重要的，还是炒房团的入驻。伴随着房价不断飙升，蓝海市的地价也不断的攀升一个新的记录。

　　　　尝到了卖地的甜头，蓝海市政府就摆脱不了恶性循环了。各种概念的炒，目的就是拉动房价，增加gdp，拿政绩。

　　　　现在政绩有了，但是名声却坏了。高房价的弊端已经显露了出来。以前来蓝海市旅游，就是冲着这里的高性价比。

　　　　但是现在，蓝海市的性价比也没有这么高的。房价高了，很多成本就提高了。

　　　　酒店房租增加了，他们的售价就必须增加。各种门面的房租也涨了，相对而言物价也就涨了。

　　　　曾经的高性价比没有了，虽然来蓝海市旅游的人依然不少。但是看旅游人口增幅，其实增幅速度已经在下降，在网上蓝海市也留下了很多差评。

　　　　“这次龙腾集团的离开，对于我们桂省来说，是一个巨大的损失。同志们，我们要引以为戒啊。如果再不思悔改，未来会有更多的企业离开咱们桂省……”

　　　　李云伟认真的说，会议继续。李云伟的第一把火也正是烧了起来。

　　　　而第一把火，李云伟烧的就是房价。烧的是高房价，并且确定了未来桂省发展的方向。不能把房地产产业作为支柱产业。

　　　　应该大力发展旅游业，工业，互联网产业，新能源产业等新兴产业。打造绿色桂省，智慧桂省。

　　　　刚刚升任一把手，对于李云伟来说未来的路将更难走。作为当家的，如何让这个家变得更好，如何让这个家发展的更好，这是李云伟必须要去考虑要去做的事情。

　　　　李云伟的做法也是参考了张凡给的意见，控制房地产，大力发展实业，旅游业，增加桂省的综合竞争力。

　　　　同时增加基础设施建设，桂省山水如画，但是交通不便。如果把交通都弄好的话，那么桂省的旅游资源将会发挥出更大的作用。

　　　　开会，讨论方案，会议表决，新官上任三把火，第一把火算是彻底烧了起来。

　　　　仅仅用了三天时间，桂省就宣布了一个方案，当这个方案放出去之后，全国都被桂省的魄力所镇住了。

　　　　这个方案，就是针对大家最关心的房价问题。而且这个方案是一剂猛药，不再是小打小闹。

　　　　关于桂省房地产的公告：第一：桂省全省范围内进行限购限售，本地户籍，每个家庭限购两套。非本地户籍，每个家庭限购一套。

　　　　第二：对二月一号以后取得不动产证的房屋进行限售。自取得不动产证日期算起，五年内不得上市销售，包括公寓房。

　　　　第三：对房地产行业进行严查，严查违规销售，严查双合同，严查住房质量……

　　　　第四：大力建设公租房，实现租购同权，取消学区房，实现新的入学教育制度……

　　　　第五：从五月一号起，新建商品房实行现房销售政策，不允许以各种理由各种方式提前销售……

　　　　五条政策，一条比一条狠。特别是第五条，一下子就看出了桂省这次的魄力。

　　　　而且这个通告，覆盖整个桂省，不管是地级市，还是小县城，通通都是如此。全范围内进行整顿，严查。

　　　　政策一出，犹如一枚炸弹似得把桂省的房地产产业给炸的天翻地覆。这是省里直接做的决定，下面的市县都必须按照规定来。

　　　　那些过完年正准备撸起袖子大卖土地的地方，现在一下子被打蒙了。这政策要是真正实施起来，还不把房地产给玩死啊。

　　　　而那些房企就更别说了，这样的政策真要实施。在桂省开发房地产的困难度将会大幅度增加。

　　　　仅仅现房销售这一条，就让无数房地产望而却步。毕竟房地产的资金，大部分都需要贷款。

　　　　现在实行了现房销售，这房地产公司的压力可就大了。你必须垫资啊，必须把房子一切都弄好了以后，才能卖给消费者，这和之前的预售政策完全是两回事。

第736章　这次是玩真的（）　
一份通知，彻底让李云伟的第一把火烧了起来。李云伟这个刚上任的一把手，也快速的出现在很多媒体上。

　　　　这份通知，让整个地产行业一片哀鸿。但是却得到了百姓的赞同。

　　　　“支持新政策，支持打击房地产……”

　　　　“希望政策支持下去，我们这里的房价，真的买不起了……”

　　　　“坐标蓝海市，本地人，已经不敢考虑房子的事情了……”

　　　　“小县城，房价七千，工资两千，养活自己都难……”

　　　　“举报，我们县里的楼盘，违规预售，质量不合格……”

　　　　“羡慕桂省，我们这里什么时候实施啊。”

　　　　“不是每个人，都是李书记……”

　　　　网络上，老百姓铺天盖地的议论了起来。不过在这其中，依然有不和谐的声音。

　　　　“政策肯定不长久……”

　　　　“蓝海市以前也实施过，最后不还是解除了……”

　　　　“房子肯定还会涨……”

　　　　“限购限售，反而会让房价上涨……”

　　　　不同的声音，自然代表着不同的利益。有人希望房价跌，自然也有人希望房价继续涨。

　　　　不同的利益阶层，他们发出的声音是不同的。新政策一出，最恐慌的就是房地产和炒房团。

　　　　特别是那些买了房子，但是还没拿到不动产证的人。他们这个时候慌了，按照新规，就算现在拿到不动产证也晚了，必须五年后才能出售。

　　　　更何况不动产证是要交了房子之后，才能获得。但是有些楼盘，交房还得几年。同时二手房也囊括其中。

　　　　就算你现在买二手房，买了之后也得等五年后才能卖。五年，对于炒房团来说，五年时间太长了，在房地产行业，五年的变数也太大了。

　　　　变天，桂省的房地产行业正式变天。一份通告，让桂省的房地产行业陷入寒冬。

　　　　就在大家议论政策的时候，桂省这边又行动了。而这个行动，让大家明白这次桂省是玩真的了。

　　　　突击检查，桂省几大部门联合起来，突然对全省范围内的在建楼盘进行突击检查。而且是异地用人，各省各县的人不检查自己各地各县的楼盘。

　　　　异地用人，让你找关系都不管用。而且带着媒体，对存在问题的楼盘进行各种处理。

　　　　而且这次检查的是非常详细的，各种各样的违规都查的非常严。质量问题同样如此。

　　　　全省范围内的大行动，很多楼盘都被下达了整顿通知书。还有一些楼盘被查封，特别是一些违规销售的楼盘，这次真的玩真的。

　　　　玩真的了，桂省玩真的了。谁也不知道这把火会烧到什么时候。老百姓也忐忑，不知道是政府做做样子，还是真正的要控制房地产。

　　　　这样的阵势让那些准备买房子的人瞬间停了下来。这个阵势可不像闹着玩的，谁愿意花冤枉钱啊。

　　　　特别是刚需，他们现在更不着急了。因为通告已经说明了，要实行租购同权，而且将会大规模的建设公租房，未来百分之四十的新房将会是公租房项目。

　　　　租金便宜，而且租房也可以上学。这一下就让很多急需买房的刚需者停了下来。

　　　　从龙腾集团退出房地产项目，到龙腾集团搬迁，再到现在的李云伟的第一把火，直接让桂省火热的房地产降温。

　　　　降温最厉害的就是蓝海市了。蓝海市这两年是全国炒房团重点炒作的城市。各个炒房团都入住蓝海市，把蓝海市的价格炒到了这个地步。

　　　　最关键的是这些人太贪心了，就算到这个价格，他们依然不满足。依然等着过年后继续在拉升房价。

　　　　现在一盆冷水泼了一下来，直接让蓝海市的房价浇了个透心凉。特别是刚买了房子还没有过户或者是还没有交付的新房子，限购一下子让他们砸在手里。

　　　　这些房子买的时候价格可不低，每个月的房贷也是很多的。现在被困在手里无法出手，那些人一下子着急了起来。

　　　　特备是那些大型炒房团，他们手里的房子可是不少。被困住的着急，而那些可以出售的房子，炒房团也着急了。

　　　　对于市场，他们最了解。现在这个政策一出，不讲价卖不出去，降价也卖不出去。不讲价人家嫌弃价格高，降价了就说明房价真的要降了，所以人家还想等等。

　　　　除了专业的炒房团，还有一些本地人也在炒。他们手里有了闲钱，就想在房产商做投资。

　　　　现在新政出来之后，一些人开始做不出了。在很多中介里，二手房的价格开始下跌。