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重生最流风-第690部分
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不过之前的地产公司实力差了一点，因此，人家主动上门来推荐，说是可以合作一起建立项目，来询问我们是否有兴趣，显然，我们天际地产公司在伦敦的一系列投资的名声已经传出去了。”
“恩，海德公园边上倒是不错的地段，也适合建造豪华公寓，毕竟在城市中心的大型公园边上的地段是建造豪华公寓的最佳地段之一，比如纽约的中央公园附近什么的，你先跟人家接触一下试试，我觉得可以试试，毕竟伦敦的海德公园就如同纽约的中央公园一般地位。”
。。。。。。
在翻阅了递上来的资料之后，李锋感觉这就是后世闻名全球的海德公园项目，送上来的资料显示，地产公司就是一家伦敦的小型地产公司，老板是一对兄弟，跟后世大名鼎鼎的海德公园一号项目基本吻合。
老实说，突然之间听到海德公园一号项目，李锋还是在心里一阵惊讶，毕竟前世在网上有关海德公园一号的新闻还是非常多的，什么全球最奢侈顶级公寓什么的名头一大堆。
好歹李锋也曾经看过有关新闻，在印象中还想海德公园一号项目没这么早，应该是要到08年前后才正式开始的，如今倒是看着好像提前了，亦或者是原本就早就有计划了，不过最初或许是人家的实力有限，暂时放弃了。
前世的历史或许是人家后来筹集到了足够的资金才推动项目的，而如今因为李锋的天际地产在伦敦的大量投资，吸引了人家的目光，也因此，直接自动推上门来了。
对于这后世大名鼎鼎的项目，李锋倒是还真不介意推动一下，或许今后的海德壹号项目要彻底变主人了也说不定。
“最后，boss，水师提督门这边我们已经联系伦敦市政府了，不过这所有权毕竟属于王室的，我想王室应该也得到消息了，接下来或许需要您亲自跟进一下。”
“ok，我先跟查尔斯联系一下，或许还真能成。”
“要是能成，这对于我们集团旗下的酒店集团来说就完美了，有宫殿型的水师提督门华尔道夫酒店以及未来在世纪中心的高层顶尖豪华天际酒店，算是完成了酒店在伦敦的布局。”
“恩，那最近就这样了，我尽快跟各方联系，希望能够如我们的愿。”
“呵呵。。。，boss，我们都考虑了各方面因素，应该说，可能性非常大，我们对此都充满信心。”
“那好吧，希望我们一切顺利。”
“那没什么事情，我就先告辞了，一会公司还有些事情要处理。”
“行，我送你！”
“谢谢，boss！”
“。。。”
第1079章 华尔道夫伦敦旗舰 暂时（）
“查尔斯、杰拉尔德，欢迎两位的到来！”
“约翰，你可是给我们出了个难题啊。”
“呵呵。。。，查尔斯，我可是为你们提供了一个非常不错的机会，我想这对于我们双方来说，都是最好的选择，不是吗？”
“好了，查尔斯、约翰，我们还是坐下来好好聊聊吧！”
“对，查尔斯，我想杰拉尔德的话才是中听的，要是你们没什么兴趣，或许就不会有这次面谈了，对吧！”
“well，那么约翰，我们一起谈谈吧。”
“请。。。！”
“。。。”
就在李锋跟手下的地产大将聊完之后，李锋当天就跟查尔斯王子以及格罗夫纳公爵两位大佬联系了一番，并表达了想要收购水师提督门这幢建筑并改建成华尔道夫酒店伦敦旗舰的意思。
建筑是属于王室的，不过建筑是在威斯敏斯特区，这里格罗夫纳公爵家族的老巢，李锋自然也跟其联系了一番，经过了李锋的一番解说，两人倒是没有立即拒绝，而是说需要跟女王以及王室资产管理公司的那些高管什么的商讨。
这不，三天后的今天，查尔斯这位王子以及格罗夫纳这位公爵两人亲自带着王室资产管理公司的高管们来到了天际地产伦敦公司总部，就水师提督门的情况进行商讨、谈判。
显然，李锋的提议还是很让王室心动的，毕竟李锋是说跟王室合作开发水师提督门，让王室直接拥有股份，而且根据伦敦地产的情况，就算酒店正式建立起来，酒店本身还需要给王室资产管理公司一笔地租费用。
是的，欧美的地产就是如此，土地跟建筑基本都分开的，光租金就不是一笔小数目，这对于王室来说，收益确实不小。
。。。。。。
一行人都到了会议室内，在一阵寒暄相互介绍之后，天际地产伦敦公司这边的老总亲自做了说明，首先就是将水师提督门的规划进行了详细的说明，毫无疑问，华尔道夫伦敦旗舰自然是顶级酒店，各种顶级设施以及豪华套房以及配套的餐厅、酒吧、休闲设施等等，都是最顶级的享受。
随后是双方所要承担的相关责任义务，比如有李锋旗下的华尔道夫酒店运营，其实是希尔顿的酒店运营团队；还有需要王室以及伦敦上流社会的支持，比如王室将那些聚会什么的都放到酒店来等等，相互促进酒店的发展等。
对此，双方倒是都很明白，接下来才是双方讨论的重点，那就是有关租金、相互拥有的股份什么的，毕竟这涉及到这样的一家顶级酒店的所有权问题、价值不菲。
首先就是确定了租期，经过了一番讨价还价，确定了250年的长租期，对于这栋建筑王室以及英国政府不可能直接出售，毕竟这算是伦敦的古老、地标建筑之一，真要出售了这算是涉及到颜面了，最后选择长租，租期直接到了250年，也算是另类的‘出售’了。
接下来就是最重要的股份问题了，王室带来的人一上来就直接说想要未来酒店的一半股权，让李锋等人直摇头。
“查尔斯，你看这样如何，我们共同成立酒店管理公司，天际地产公司以专业管理团队以及资金入股，而你们以人脉资源以及现金入股，然后以公司的名义收购水师提督门以及接下里的改建装修。
接下来就讨论出资比例的问题以及双方投入的人力物力资源等折价计算，如何？”看着双方管理人员在争论，李锋顿时笑着对查尔斯王子提议道。
“约翰，你这是将军了啊，都知道我们王室管理公司没有太多的现金跟你竞争啊！”
“天呐，查尔斯，难道你们缺钱吗，我想你们真要现金，伦敦这么多银行随便哪家开口，有多少要多少，不是吗？”
“额。。。，不说了，那就以你说的讨论吧！”
“。。。”
。。。。。。
听到双方的两位大佬定下了基调，下面的经理人们纷纷再次出言争论起来，说实话，跟菜市场买菜讨价还价本质上没多大区别。
讨论的结果是，最后王室管理公司的这帮人提议，租金也不要了，直接以租金入股，按照每年几百万英镑的租金，250年总计的费用不小，不过这毕竟是250年的租金。
好吧，这有点像空手套白狼，可惜，谁让这建筑地皮都是人家的，天际地产将要承担全部酒店的改建装修费用，光这笔费用至少需要2…3亿英镑甚至更多。
最后，确定下来，王室资产管理公司未来将持有酒店30％的股份，会派进来包括财务、行政等部分高管，而酒店管理运营自然属于天际地产旗下的酒店集团。
对于这样的最终结果，无论是对于王室来说还是对于李锋来说，都是可以接受的，对于王室来说，相比起每年那固定的几百万英镑租金收益，未来的酒店30％的收益显然会更高。
对于李锋来说，算是‘免费’得到了一处合适的酒店建筑，虽然付出了30％的所有权，不过无论是酒店的管理权还是大股东身份，都是很合理的，再说了，进一步加强跟英国王室的联系，对于李锋来说，还是很有意义的。
眼看着谈判基本完成，李锋本着快刀斩乱麻的节奏，指示尽快签订正式合同，不过这需要女王的正式应允以及签字以及伦敦市政府的同意，毕竟这是伦敦的地标建筑之一。
“查尔斯、杰拉尔德，我们也算是最佳的合作伙伴、最好的朋友了，我希望能够尽快完成签约，我也希望我们的酒店能够尽快的在伦敦面世，你们觉得呢？”
“放心吧，约翰，既然都谈妥了，那接下来就看我们的了，你只要做好准备好了，最迟不会超过半个月，我们就能够正式签约。”
“ok，那我期待你们的好消息。”
“呵呵。。。，不会让你失望的。”
“。。。”
。。。。。。
谈妥了最重要的事情之后，李锋也准备暂时离开伦敦了。
最后几天，李锋在伦敦的各大公司再次转了一圈，跟各方朋友们聚会了几次之后，最终带着人准备回美。
“查尔斯，接下来就看你的了，我等你的好消息。”
“boss，您放心吧，就等我们的好消息就行了。”
“大卫，切尔西就拜托你们了，我希望今年的切尔西是收获的一年。”
“boss，我们对此充满期待！”
“。。。”
在一群手下高管们的送别之下，李锋带着人上了私人飞机，在众人的注视之下，飞机从希斯罗机场腾空而起。
第1080章 王思清终尝所愿（）
当李锋从的车队回到比弗利山的豪宅庄园之时，家中众人纷纷走出了别墅相迎，显然，李锋离开了一段时间还是挺让他们想念的，虽然几乎每天都有电话、视频聊天。
“papa、dad。。。！”
或许真的是父女连心亦或者是女儿是父亲前世小情人，总之，当李锋走出车子刚站在草坪上，就看到自家的宝贝女儿、小公主索菲亚踉踉跄跄的迈着小短腿、张开双手朝着自己大叫着奔过来。
已经1岁多的小丫头如今已经能够小跑几步了，显然是相比起普通人家的小孩要健康强健得多，对于小丫头可是从小就已经得到强化药剂的使用，自然比普通小孩健康、体魄更加强健。
“哎呦。。。，小囡囡，慢点慢点，果然是父女连心啊，看这丫头多开心！”
看到这样的一幅场景，李锋差点泪奔，在小丫头身后的外婆自然也是宠溺的嘱咐着小丫头跑慢点。
“哎呦。。。，我的小公主来了啊！”李锋顿时小跑着走了去几步、随后一把就将小丫头抱进了怀中，甚至开心的直接举起了小丫头往空中抛起再接住、往复几次，惹得丫头阵阵娇笑。
“dad、papa，我想你了！”
听着被抱在自己怀中、搂着自己脖子在自己耳边轻语、还不时夹杂几个中文的丫头，让李锋顿时开心的大笑不已。
“咦。。。，索菲亚，这是谁教你说的啊？”听到小丫头说想我了什么的，李锋知道这肯定是有人教她说的，顿时笑着问道。
“额。。。”
显然，虽然小丫头确实比一般人要聪明得多，感觉已经跟3、4岁的小孩见识智商情商差不多了，不过毕竟还是1岁多的小孩，听到李锋的问话，顿时在看了李锋一眼之后却是转头看向了身后的外婆。
“额。。。”
“哈哈。。。”
“。。。”
。。。。。。
看到丫头的表现，自然让人知道这话是自家的外婆教授的，顿时惹得众人一阵大笑。
“外公外婆，我回来了！”
“回来就好，快�
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