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重生之寒门贵族-第402部分
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语文109分；英语131分；物理150分；数学149分；化学128分；
总成绩：667！
（年初六，千家万户生意开张，咱也重新开更，只是年节未过完，可能不会太稳定。）
第698章 ：易阳斜塔（）
重复听了好几遍，最终确认杨昆的高考成绩之后，两位女生相对无语。
大眼瞪小眼地瞪了好一会，孙研幽幽地叹了口气，“想不到这家伙居然真的……估计他现在还不知道吧？”
叶小换悻悻地哼了一声，“说不定他连怎么用电话查分都不会呢！”
孙研问：“要不要给他打个传呼，通知一声？”
叶小换瘪瘪嘴巴，赌气道：“要打你打，我才懒得管他这闲事！”
传呼机响起来的时候，杨昆正在县农行信贷科的办公室里和胡增海对坐笑谈。
听胡主任详细介绍之后，他才知道，老胡口中的“好项目”，指的是县农行正准备投资兴建的新办公楼。
在九十年代，放眼全国各地，论起建筑的高大、气派程度，除各级政府之外，恐怕就要数到各国有银行的办公楼了。
易阳也不例外。
讫今为止，易阳最高的建筑，是县工行刚刚建成、尚未正式交付使用的9层高的新营业厅兼办公大楼。
按照县农行的计划，其准备投资兴建的这座综合性办公楼将高达12层，包括2层地下停车场在内，总建筑面积超过3。6万平方米，连内外精装修在内，整体造价超过2000万元，比名阳村标准件商城项目还要高出一大截。
说到具体的筹备进度，胡增海告诉杨昆，市、县两级农行的领导已经和农信系统达成了一致意向，准备由双方共同投资筹建该项目，等到建成之后，再按出资比例划分产权和办公区域，相关的申请文件已经上报到省人行、省农行和省农信社等上级监管单位，相信不日即可得到回复。
谈到选址，胡增海笑道：“说起地方，你肯定不陌生，就在环城路和健康大街交叉口，现农信社的北侧，离你的喜羊羊不过百十来米的距离。”
这地方杨昆当然不陌生，临来农行之前，他先到正在紧张建设中的太极文化广场溜了一圈，也注意到了斜对面的工程勘测人员。
至于农行办公大楼项目本身，他更不会觉得陌生。
根据前世的记忆，这个项目是由易阳县建筑公司承建的。
这也成了压死这头骆驼的最后一根稻草。
大约在96年底、97初，当农行新办公楼的主体工程刚刚完工，正准备进行内外墙粗装修的时候，上级单位一纸公文，在经历了长达数年之久的摸索、试验、研讨之后，县农行和农信社正式分家。
要分家，就要对双方现有的资产、账目和营业情况进行详细排查，排查的结果，易阳县各乡、镇农信社内部均存在着管理混乱、任意放贷、呆坏账过高等违规现象，包括县城信社在内，其中有一多半都处于资不抵债的危机边缘。
消息传到社会上，造成了不少储户和社员的恐慌，并由此引发了为期数月之久的挤兑潮，全县农信系统因此陷入停摆，上级工作组不得不紧急介入，正式启动破产清偿机制，并全面叫停农行、农信社名下的所有贷款、投资项目。
这座当时的易阳县第一高楼就这么孤零零地杵了十来年，成为了大部分不明真相的群众眼里的“易阳斜塔”、“易阳第一烂尾楼”。
杨昆就琢磨，是不是应该在不破坏自己和肖主任的私交的前提下，将存在农信社账上的款项不动声色地、分批分期地挪出来？
胡增海不像他那样对后世发生的事了如指掌，当然猜不到他心中所想，洋洋洒洒地介绍了一通后，笑问：“大概就是这么个情况，目前知道的人还不多，怎么样，有没有兴趣？”
兴趣？当然有！
考虑了一会，杨昆又问：“抛开咱们的私交不谈，上面准备把这个项目交给谁做？”
胡增海竖起两根手指，“竞标的日期还没定，目前正在考虑的有好几家，希望比较大的有两家，一家是二十冶，另外一家是海荣地产，相信他们很快也会收到消息。”
杨昆的眼睛微微地眯了起来。
海荣地产，真是无处不在呢。
与之相比，他对胡主任口中的另外一家单位更感兴趣。
二十冶，全称为中国二十冶金集团公司，隶属于后世世界500强企业之一的中冶科工集团，正儿八经的国字头企业。
不过，本地人口中的二十冶，指的不是其设在沪宁的总公司，而是位于北邻的沙店市的燕省分公司。
虽然只是一家外派分支机构，但对于刚刚起步的昆朋地产和羽翼尚未丰满的海荣地产来说，拥有数千名正式员工，十几家分厂和制造车间，业务涵盖土木工程、钢结构建筑安装，公路运输，建材，砼制品，金属丝及制品，并有资质承揽国际工程，对外派遣劳务人员的二十冶燕省分公司也是一家不折不扣的庞然大物！
作为近邻，二十冶对易阳的影响可谓无处不在，像太极文化广场所需的廊柱、牌楼等就是从其砼制品分厂订制的，易阳县标准件市场所需的各种机械备件，也有相当一部分来自于二十冶的金属冶炼和机加工车间。
杨昆就觉得纳闷，在曾经的历史上，二十冶为什么没有接县农行这个项目？
想到这里，他就笑眯眯地问：“具体是怎么个承建方式，上面领导有没有拿出意向来？”
胡增海早料到他会有此一问，言简意赅地答道：“垫资兴建，分期付款。”
果然如此！
杨昆一时陷入了沉思之中。
或许在一般人看来，财大气粗的国有银行也搞垫资兴建这一套有点难以理解，不过在他眼里，银行不这么做才叫不正常了呢。
大部分生意人都明白一个道理，不会拿银行的钱来周转的商人不配做一个合格的奸商。
从这个角度来说，银行方面才是拿别人的钱来周转的真正的行家里手！
论起存贷款利率差、投资回报比、资金利用周期和收益……再精明的商人，还能精得过银行？
二十冶放弃这个项目，原因很可能就在于其无法接受全额垫资的条件。
第699章 ：局势微妙（）
国内整体经济形势和背景的影响，和诸多国字头企业一样，二十冶现在的日子也不太好过。
不过老话说得好，百足之虫，死而不僵，二十冶家大业大，又有实力雄厚的母公司在背后支撑，与易阳县建筑公司相比，其整体实力和融资能力毋庸置疑，而建筑业投资虽大，时效却长，以农行新办公楼项目本身来看，预计建设周期更是长达18个月以上。
因此，该项目说是全额垫资，却也不是要求建设方必须一次性拿出2000多万来，有个三、五百万，就应该足以应付启动项目建设的需要，再说后面还有句“分期付款”呢。
在商业地产才刚刚起步的时代，造价高达2000万的办公楼不是个小项目，虽然说楼层越高，造价就越高，但相应的土地利用率也就越高，均摊到单位面积的成本越低，和标准件商城项目相比，利润同样可观。
想到这里，杨昆就觉得奇怪，二十冶为什么放着这块肥肉不啃，而是眼睁睁地看着它落到县建筑公司这家根本不是一个重量级的竞争对手嘴里？
除非二十冶的领导也和自己一样，能“预测”到明、后年的农信社盘点、挤兑风波。
再换个角度想想，县建筑公司连标准件商城项目都无力参与竞争，又是如何将造价更高、占用资金更多的农行办公楼项目纳入囊中的？
思前想后，杨昆认为，这其中的奥妙应该远不止地方保护主义那么简单，他就问胡增海：“当下经济不景气，三角债清理不利，假如承建方拿不出这笔垫资款怎么办？”
胡主任微微一笑，“别人想不出办法还情有可原，你昆少可是出了名的商业天才，这么问不嫌有失水准么？”
杨昆愕然，随即便反应过来，抬手拍拍额头，不无自嘲地笑道：“是我一时糊涂，只顾顺着惯性思维考虑建筑商的实力，却把你们银行这位大金主给忽略了。”
说起来挺神秘，其实道理很简单。
标准件商城的项目是县里提出来的，办公楼项目则是农行埋单。
县财政没钱，可银行有钱。
向承建方提供一笔贷款，用于建设新办公楼项目，等建成之后，再拿相关垫资建设费用偿还这笔款项，不过是左手倒右手的功夫，承建方赚到了工程费用，银行得到了新办公楼，还额外赚了一笔贷款利息，可谓两全其美。
想通了这个关节，县建筑公司能拿到农行办公楼项目的原因也就不言而喻了。
贷款垫资的想法再好，也需要人去执行，涉及到具体经办人员和领导，就存在一定的权力寻租和灰色利益空间。
不然的话，以当前的物价和人力成本，建一栋12层高的办公楼的造价怎么可能高达2000万？
二十冶规模再大，实力再雄厚，也是外来企业，外地和尚的经念得再好，也不如本地和尚的庙门清。
至于同样被列为备选企业的海荣地产为什么没能拿到农行办公楼项目，杨昆认为，这多半是出于利益平衡的考虑。
谢海峰的人脉关系再广，活动能力再强，也不可能把所有的肥肉都划拉到自己碗里，所谓有取必有舍，有得必有失，拿到了标准件商城项目，就得忍痛把农行办公楼让给别人去做。
今生不同前世，多了杨昆这根搅屎棍，整个局势将变得更加微妙。
想到得意处，他脸上的笑容愈发灿烂起来。
胡增海猜不透杨昆的真实想法，见他笑得开心，只当自己提供的消息的确价值不菲，略带得意地提醒道：“虽然省行的批复还没下来，不过市行、县行的领导们态度都很乐观，相关的招投标很可能就在最近几天，要是感兴趣，就得早作准备了。”
杨昆脸上笑意不减，“不瞒胡主任说，我手头这家小地产公司刚注册没几天，除了几名股东外，一缺资质经验，二少人员设备，可谓典型的皮包公司，就连目前正在运作的这个小项目，也是要跟县建筑公司合作才勉强够资格竞标，要想参与贵行的办公楼项目，同样需要和该公司的领导层商议一下。”
胡增海说：“可以理解，只是机会难得，是进是退，最好早作决定。”
杨昆笑着点头，刚要答话，呼机响了。
掏出来一看，是京城的号段。
杨昆略一寻思，猜测八成是张玉清那边有结果了。
当着胡增海的面，不方便回电话，他便就机起身告辞。
胡增海笑着拘留：“平时忙得见不着面，中午一块喝两杯，我请你。”
杨昆婉拒道：“约好了晚上去陈书记家汇报工作，今天确实不方便，改天我请。”
见他意诚，胡增海不再坚持，一直将他送出大门口。
握手作别之后，杨昆转身上车，拉开车门时，有意无意地朝马路斜对面停着的一辆普桑扫了一眼。
邵兵边拧钥匙打火边说道：“一出门就跟上了。”
杨昆掏出小熊猫，分了一支给他，笑道：“许咱们盯人家的梢，就不能不许�
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