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穿越之娱乐香江-第1632部分
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邓公南巡之后，内地改革开放的步伐加快。
房地产市场的开放力度进一步加大。
由此，形成了内地房地产开发的热潮。
其中尤以海楠的房地产市场，最为火爆。
八八年，海楠脱离粤东省，独立建省。
同一时间，海楠经济特区随之成立。
因为它是中國面积最大，而且是唯一的省级经济特区，而堔圳、夏門、株海等经济特区这几年的发展形势，大家也是有目共睹的。
所以海楠经济特区一创立，立刻就吸引了全国乃至全世界的目光。
在邓公南巡讲话之后，海楠的房地产市场正式被激活。
大量资本涌入海楠，房地产公司纷纷创立。
嗨口，一个人口只有一百六十万的城市，居然就有两万家房地产公司，平均每八个人就有一家，密度之大可见一斑。
而海楠的房地产价格也是直线飙升。邓公南巡之前，嗨口的房价在一千三到一千四左右。但南巡之后，不到一个月时间，就已经涨到两千多人民币一平了。
涨幅高达百分之五十，十分惊人。即便如此，依然还有大量资本涌入，未来的发展势头依旧强劲。
就连香港的房地产公司，看到这一幕后，都想往海楠发展。
刘峦雄也请示了夏天的意见，不过却被他直接就给否决了。
夏天可是知道，九零年代的时候，海楠刚刚成立经济特区时，曾经掀起过一波房地产热潮。
当时的火爆程度，甚至超过东京的房地产热。东京的房地产，起码还有土地，还有房子等实物。
而海楠的房地产，却是连一张图纸就能卖钱。而且买来之后，后面添一个零就能再卖出去，完全就是在“击鼓传花”，买空卖空。所以它的泡沫化程度是非常高的，早晚崩盘。
夏天也知道，海楠经济发展的潜力并不大。
一是它虽然是中國第二大岛屿，面积三点五四万平方公里。但大部分都是山地丘陵地貌，平原面积只占百分之十一左右，而且少而分散。这种多山地、少平原的地理环境，是很难发展大规模的工业的。
二是交通不便利。海楠跟大陆之间隔着一个深深的琼州海峡，大陆去往海楠只能搭乘飞机或者渡轮。
飞机的运力有限，而渡轮又受天气影响比较大。一旦天气恶劣，海楠和大陆之间就要断航。而海楠又位于热带，是全球台风活跃的主要地区之一。从六月到十一月均为活跃期。所以断航的频率和风险都是非常高的。
交通不便，这也不利于发展工业。
三是海楠工业基础薄弱，如果要大力发展工业，就必须先遏制房地产。因为房地产过热，会导致土地价格的暴涨，影响工厂的进驻。楼价过高，也会影响人才的进驻。
而现在，海楠工业建设还没有太大起色，房地产市场就先火爆了。大量资金跟风涌入房地产市场，反倒是工业发展缺乏资金支持。
如此一来，工业能搞得上去才怪呢。
而工业是一个地区经济发展的基础，工业发展不起来，房地产和服务业自然也就难以持续稳健的发展。所以别看海楠现在房地产市场挺热，其实就是一股虚火，玩得就是击鼓传花的游戏。
等鼓停了，没人接盘了，就全都砸手里了。所以他才不会去趟这层浑水。
……
当然，有人说趁现在泡沫刚起，进入市场，等泡沫炒起来时再抽身。这样既吃了羊肉，还没惹一身骚。
不过这种想法未免有些一厢情愿。泡沫在爆发之前，是不会自己说话的，它不知道什么时候就爆了，所以很难做到及时抽身。
就像人们投资某些理财平台，他们也知道那收益率高得违反常理，高得不可思议，都打得是赚一波钱就撤资的主意。但最后，全都被套路了。所以避免损失最好的方法，就是不要涉足这么危险的投资领域。
夏天可供投资的领域多得是，犯不上去冒这个险。
……
邓公南巡，也为民营影视发展带来了新的契机。
如果夏天没有记错的话，今年十月要举办的全國代表大會，将会要求积极推动文化体制的改革。这就为民营资本、外资进入影视行业开辟了道路。
现时，天下影业的电影虽然能够进入内地放映，而且还能与内地的国营电影公司合作拍片，但说实话，总体而言，合作还是不太畅通。
像天下影业还是因为有夏天的缘故，所以能够获得部分优待。而其他公司就更麻烦了，无论电影的引进和合作，都要面临重重关卡。
另外，电视剧方面，内地之前前也只允许引进，而不允许合拍，所以导致夏天那个“大陆、香港、台湾”三地合拍剧集的计划，一直都没能实现。
如今亚洲电视跟台灣的天下娱乐分部合作拍戏，然后在两地播出。
在这一合作模式下，它们已经拍出了不少脍炙人口的经典之作。
比如根据卧龙生等武侠小说改编的武侠剧，根据岑凯伦等言情小说家改编的言情剧，根据中國古典文学改编的古装剧，根据民国文学大师们改编的民国剧等等。
风靡港台，家喻户晓的故事，台湾宝岛的美丽风光，加上香港台湾两地的明星，以及经验丰富的制作团队，强强联手，优势互补，拍出的剧集质量，远超同期台湾自己产得电视剧。
而两地合拍，资源共享，还节省了资金、挖掘了新演员，是一件两全其美，非常划算的事情。
不过，也有个问题就是，两地合作的剧集，一般都是武侠剧、古装剧、民国剧。至于现代戏，因为台湾和香港最近几十年的发展路线不同，社會制度，文化传承，生活状态等也有较大的差异，所以很难取得共鸣，因此就比较少拍，是一个蛮大的遗憾。
但是现在随着改革开放的逐步加深，内地的电视剧市场也会逐步开放。到那时候，夏天的三地合拍剧集的计划，就能够实现了。
2294【欧盟成立】（）
进入到二月份。
中國最关注的事还是邓公南巡。
夏天抽空去了一次堔圳，跟他老人家见了一次面，隐讳的向他提醒了海楠房地产过热的隐患。
并向他老人家请教了未来改革的重点，以确保他能够把握脉搏，紧跟时代，稳抓商机，不会掉队。
邓公则向他咨询了一些世界形势，并问了他对于今年美國總统大选的见解。
当听到夏天说，他更看好民主黨的候选人之一，阿肯色州的州长克琳顿，而不是刚刚打赢了海湾战争，并令苏聯成功解体的老布仕时，他老人家也不禁很是惊讶。
要知道老布仕在任内以极小的代价打赢了海湾战争，一雪美國在北韩战场、南越战场所遭受的耻辱，赢得了万千美国民众的赞扬。
而苏聯解体，虽然是源于苏共的作死，不应属于老布仕的功劳。但在他任内，苏聯这个强敌垮了，这笔功劳还得记在他头上。
因此论“武功”，估计他只比华盛顿、林肯、罗斯福等有数的几位總统差。
立下这么大功劳的總统，居然会输掉连任的选举，这简直不可思议。
不过夏天却认为，老布仕的下台是可以预期的。
老布仕虽然“武功”高，但“文治”实在是差劲。
在他任内，他在内政经济上基本是无所作为的。
美國经济增长放缓，像九零年的经济增长率只有百分之一点九，是近十年来的新低。九一年的经济增长率更是出现负数，下滑了百分之零点一。
经济萎靡不振，民众的心情自然是非常不爽的。
不过因为老布仕发起海湾战争的缘故，所以民众的注意力都被吸引到了战场上，这一矛盾就暂时没有激发。而老布仕携海湾战争之利回到美国，也暂时压制了民众对他的不满。
之后的苏聯解体，则成为了老布仕人气下滑的转折点。
中國有句老话，飞鸟尽，良弓藏；狡兔死，走狗烹。
老布仕对于美國民众就是如此。
他在“武功”上的确无人能敌，但是现在最强大的对手已经垮了，暂时又还找不到第二个强敌。
所以老布仕的价值自然就大打折扣了。
而今后美國的重心是发展经济，对于经济毫无建树的老布仕，当然很难赢得民众的选票，所以他被民众抛弃是必然的选择。
邓公听完夏天的分析之后，也觉得很有道理。
……
世界最关注的事，则是欧盟的成立。
二月七号，欧共体十二国外长和财政部长正式签订了《欧洲联盟条约》以及《欧洲货币联盟条约》。
这两份合约的签署，标志着欧洲联盟的成立。它的创始成员国一共有十二国，比利时、丹麦、德國、卢森堡、希腊、西班牙、法国、爱尔兰、意大利、荷兰以及英國。
去年的十二月份，一个超级大国苏聯解体，宣告世界进入一超独霸，多强并存的时代。这让全世界都为之震惊不已。
而不到三个月时间，欧盟，这一实力完全超过苏聯的国家联盟就又成立了，同样让全世界为之震惊。
欧盟的成立，将有力整合联盟各国的实力，促进欧洲共同体的发展，提升了欧洲国家在世界上的经济与政治地位，也促进了世界的多极化发展，避免了美國的一超独大。
这对全世界而言，都是一件好事情。
而夏天还知道，欧元再过几年就要问世了。到时候，它会成为全球第二大货币，对全球第一大货币美元造成极大的威胁。
而《欧洲货币联盟条约》的签订，对于推动欧洲一体化也具有重要意义。
一是货币的统一，有助于增强自身的经济实力，提高竞争力。欧元区的国内生产总值和对外贸易将会超过扶桑和美國，这有助于欧盟在于美國、扶桑等国的竞争中占据优势。
二是统一的货币，也降低了金融风险。像索罗斯敢狙击东南亚、狙击英國、狙击莫西哥、狙击香港，那是因为他知道这些地区经济实力比他弱，所以他可以为所欲为。但是欧盟一旦使用统一货币，他就不敢动手了。不然非鸡蛋碰石头，碰个粉身碎骨不可。
三是统一货币，也促进了货币的流通。像之前因为各国使用不同货币，在结账、转账的时候就必须进行兑换，降低了货币的流通效率。统一货币之后，货币流通不再有阻碍，对于促进经济发展有利。
但欧元也不是完全没有坏处。它的弊端就是剥夺了欧盟绝大多数国家的货币主权，而货币主权包括创立发行独立的货币，确定货币的汇率，选择汇率制度和外汇管制等等。
可以看出货币主权，是一个国家和地区干预经济的最重要的手段。如今货币主权被剥夺，很多国家失去对国内经济的干预，这就使得本国经济失去控制，使强者恒强，弱者恒弱。
比如德國，因为经济繁荣，制造业发达，所以在欧洲统一货币之后，它对欧元区国家的出口立刻激增。这对它是大有益处的。
相比起来，像希腊、葡萄牙、西班牙等南欧国家，产业结构单一，在传统的造船、汽车等工业日薄西山的境况之下，却没有及时研发开拓新兴产业，所以导致出口贸易额严重下滑，钲府收入急剧下�
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