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做其他宣传……”柳泉有些为难道。

　　　　“唔……没关系，本来就是小成本电影，宣传方面有网络这块发力，就差不多了。”云凯理解的点了点头。

　　　　《疯狂的石头》这部电影的拍摄投资也才400万左右，这还是云凯提高的预算的缘故。刨除制作成本，宣传预留的资金有限，所以线下宣传就算了吧。要知道，线下的宣传可是要花很多钱的，是个无底洞。相反，借用网络这块，价格就低很多，但是效果其实一点不差，只是现在很多人还没意识到而已。

　　　　云凯相信，有自己的推动，这部提前面世的电影，在差也不会低于前世的票房的。可惜，云凯有这个自信，别人却没有。

　　　　柳泉稍微又说了一些情况之后，挠了挠头，为难道：“那个……老大，关于排片率方面，我们遇到了一些麻烦……”

　　　　“什么麻烦？”云凯眉头一皱。

　　　　“先期的排片率非常的低，同期上映的几部大片，挤占了几乎90％的荧幕，我们的排片率只有7％多一点……”

　　　　7％多一点的排片率……

　　　　“怎么会这么低？院线方和发行方没看过成片嘛？”云凯微微一愣，他实在有些恼火了。

　　　　“看过……”柳泉小心的看了一眼云凯，随即道：“但是他们不看好这部电影，原先连上映都不愿意。后边还是看在天运娱乐的面子上，挤出了部分荧幕给我们……”

　　　　实际上柳泉还是捡了好听的说了，对这部电影，别说是院线方和发行方了，连业内都是一片不看好的声音，觉得这次投资是天运娱乐一次失败的投资。钱虽然少，对天运娱乐来说只是毛毛雨，但是名声不好听啊。

　　　　可这部电影，是云凯力主投资的，所以这些话柳泉可不敢说。说了那不是质疑云凯的眼光么？虽然柳泉对云凯的投资眼光很是信服，但是这一次他也有些不自信了。

　　　　在柳泉看来，这部电影参演的演员都是没名气的不说，场景也不华丽，甚至还显得有些简陋。虽然剧情还可以，演员也很卖力，但是缺乏具有票房号召力的大牌啊。再加上宣传这块，本身就没多少投入，受到的关注又小，如今再遭遇这样的排片率，这部电影……能收回成本么？

　　　　“不看好就不看好吧！照常宣传，按照预定计划上映！”云凯最终还是叹了口气，这个情况他先前也没预料到。

　　　　“那……要不我们花点钱，增加点荧幕？”柳泉又小声的建议道。给院线方做一些公关，增加一些荧幕，其实这个方式相当于违规操作。不过一个愿打一个愿挨，只要不说没人知道。只是这样一来，有点花钱买票房的意思。

　　　　云凯想也不想的就拒绝了：“不用去搞这些烂事，没得不小心曝光出来，把咱们的招牌给砸了。7％就7％吧，就这个排片率。现在他们不看好，将来他们会自己改正这个认知的！”

　　　　对于这部电影，云凯还是很有自信的。等到电影上映，口碑和人气起来了，看到利益的院线方自然会主动给电影增加排片率。那时候说什么都是虚的，上座率和观影人数才是王道，因为那都是钱啊！而《疯狂的石头》这部电影，云凯有信心它上映之后上座率和观影人数一定会井喷！

　　　　柳泉点头应下来，随即又道：“对了，最近那个黄博一直在问您的消息来着，您要不要见见他？”

　　　　“额……算了，别告诉他我回来了，赶紧给这家伙安排其他活儿，支到外地去再说。等电影上映之后，我再找他聊聊。”云凯有些哭笑不得的回道。

　　　　他当然明白黄博找他干嘛，还不是歌给闹腾的。也不知道这小子是怎么和云依依还有江晓晓混熟了，得知了云凯本人就是“洛天星”，在云凯没去美国之前就没少缠着云凯。后边要不是因为拍戏被宁昊逮到了山城去，指不定云凯还得被他缠着。

　　　　云凯是真的很看好他在演员道路上能够走得更好的，所以唱歌这种事，还是算了吧。不过想要劝住这家伙，得等电影上映之后，让他看到自己的表现，还有观众的呼声，到时候再劝他比较好。

　　　　“哦，好的……”柳泉应了一声，正打算离开。

　　　　“等等，老柳！”云凯突然喊住了柳泉，而后问道：“你有没有想过，咱们自己弄自己的发行渠道还有院线？”

　　　　因为《疯狂的石头》不被看好，云凯突然就萌生了自己建立发行渠道和院线的想法。如果有自己的发行渠道和院线，又能自己制作，那天运娱乐将省去很多麻烦，不会像这次这样，还得看人脸色行事。

　　　　“咱们自己的发行渠道和院线？”柳泉微微一愣，随即眼睛大亮。不过，很快他又有些踌躇起来。

　　　　看着柳泉的表情，云凯有些不解：“怎么？这很困难？”

　　　　云凯毕竟接触这块时间不长，柳泉却是已经在里边厮混了这么些年，有些门道还是清楚的。所以当即为难道：“要建立发行渠道倒是不难，其实我们现在完全有实力自己拉起来。但是院线这一块……”

　　　　（本章完）

第256章　天运地产（）　
随着柳泉的一番讲解，云凯总算明白，在华国地界，要建设电影院容易，但是要建院线却不是那么简单的了。

　　　　电影院和院线是两码事，电影院只要你有钱，能够办到营业执照就能开。但院线不一样，最大的难关是相关部门掌握着院线资质审核的权利。理论上只要你能够达成条件，就快要申请成立院线。但实际上，国内对院线的数量是有限制的，卡得非常的严格，轻易不会颁发资质。

　　　　天运娱乐倒是不缺钱，背靠着天运集团这颗大树，投资个几亿十几亿在全国各地建立一些达标的影院完全不成问题。但是院线的资质想要拿到手那就困难了，说不定影院建好了人家都不一定颁给你，最后还是得依附在已有的院线下才能营业。

　　　　本来，云凯是想着，燕雪的天运慈善基金会，正在进行房地产行业相关的投资。索性天运娱乐也参一脚，搞影院建设，双方共同投资在各地弄出一些电影院，然后去申请院线。

　　　　按照前世的发展轨迹来说，电影院会越来越挣钱，所以云凯也不担心到时候投资这一块挣不到钱。

　　　　可是听了柳泉的一番讲解，这方向明显是行不通的。到时候影院建立起来了，拿不到院线的资质就不能进行放映操作，那就相当于白建了。而如果到时候依附到别的院线旗下，相当于要无条件的分出一大部分利益给别人，白给人做嫁衣，这更不划算。

　　　　“也就是说，即便我们能够有钱开设影院，但是院线却不一定能够建起来是吧？”云凯眉头一皱，也有些麻爪了。

　　　　柳泉点了点头道：“很难！”

　　　　“行吧，那院线就先放一放，把我们的发行渠道建立起来先。后边的话你多关注一下，看看有没有机会收购一家院线。不能自己建，我们就买现有的好了。”云凯无奈的叹了口气，暂时放弃了自己建立院线的想法。

　　　　自己建不成，但是从别人那里收购的话，困难程度会小很多。而这种方式，无疑比自建影院去申请那虚无缥缈的资质要靠谱得多。

　　　　再次嘱咐了柳泉几句，云凯又赶到了天运慈善基金会。刚才他还想着基金会呢，这会安排好了天运娱乐这边，少不得要去基金会看看燕雪。

　　　　见了燕雪，偷偷躲在办公室玩儿一下亲亲什么的自然少不了。当然，云凯也没忘了解一下基金会关于房地产投资这块的进度。云凯虽然没打算靠这个挣钱，也不会亲自操刀。但是前期他可是给了很多建议意见，鬼晓得基金会有没有搞好。

　　　　不过还好，燕雪的能力并不差，其看人的眼光也不差，门路更是不会少，基金会的投资项目，搞得如火如荼。

　　　　基金会的房地产投资项目，在这三个月间已经启动了。集合天运慈善基金会，还有天运投资的资金，共同合资成立的天运地产，已经开始了活动。

　　　　本来云凯是没打算让天运集团掺和的，但是安德烈对这个项目也很感兴趣，所以后边就也以投资公司的名义注资了几个亿，占据了部分股份。不过主要操作的，还是基金会这边。基金会出资4个亿，天运投资4个亿，合计8个亿，基金会因为负担着操作管理等等，占据60股份，剩余40归天运投资。

　　　　按照云凯的建议，天运地产前期的第一阶段操作主要集中在了圈地运动上。

　　　　当然，光靠这点钱，是翻不起什么浪花的。所以燕雪等人又在云凯的建议下玩儿起了空手套白狼的手段，投入部分资金拿到地块，然后把这块地抵押，再贷款换个地方拿地。有着云凯的指点，这些拿到的地都不差，几乎是各大城市未来几年重点开发之地。

　　　　这三个月来，第一阶段的投资已经完成，目前基金会手里掌握的地块大约价值150亿！靠着几亿资金，卷动了上百亿的生意！这个玩法起初基金会不大敢玩，但是按照云凯的指点操作了之后，他们发现，想象中的资不抵债的现象完全没有出现，反而随着一些地块的快速升值，大赚了一笔。地块的升值速度，很明显超过了银行利息的增长。

　　　　其实基金会还想再继续玩下去，不过得益于先期云凯的嘱咐，在拿到大约150亿价值的地块之后，燕雪就叫停了。再继续下去其实也可以，但是那风险就太高了。如果有有心人盯上，指不定一个新政策下来，基金会整个填进去都不够赔的。

　　　　对于华国在房地产方面政策变动的繁复，还有背后一些利益集团错综复杂的关系，云凯后世可谓是印象深刻，当然不能让这样的情况发生。150亿左右，都已经有被人盯上的危险了，再继续下去，如果出现情况很难控制。

　　　　而且，这150亿价值的地块，其增值速度已经够高的了，未来几年内，天运地产都能大赚特赚！按照云凯的保守估计，这150亿地块，未来10年内价值会翻一番。而基金会的投入，也不过几亿资金而已，几十倍上百倍的收益啊！

　　　　即便算是通货膨胀，软妹币贬值等等，这笔投资也足够丰厚。再说，这还只是基金会房地产投资计划的第一阶段！

　　　　按照云凯给的计划，天运地产将会靠着这些地块资源，继续撬动其他房地产项目的投资。未来的华国房地产业，以基金会为主体建立的天运地产，无疑将会成为一股不小的势力。

　　　　“现在我们手里的地块，有部分经过这段时间的沉淀，已经有人愿意溢价30％收购。不过按照你的意思，没有达到溢价50％不会出手。”燕雪说起相关的事情来，头头是道。

　　　　看来最近她在相关的事情上，也是下了不少功夫的。

　　　　云凯点了点头：“恩，按照计划进行就可以。地块的话，长期保持这个持有量，然后有合适的价格和合适的合作方案，可以先开始第二阶段的操作。”

　　　　保持着这个价值的地块，可以源源不断的为天运地产创造红利，支撑后续的第二阶段发展。而第二阶段的发展，就是插足商业地产。住宅之类的，按照云凯的授意，到时候天运地产集团绝对不碰。

　　　　后期房价高涨，不少地产商被人骂成狗。云凯可不想趟这趟浑水。

　　　　（本章完）

第257章　只是项链而已（）　
在基金会转了一圈，了解了下近来基金会的发展，云凯也没多待，兜兜转转