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提出来修改沙田旧城改造的方案，通过可能也很小。前段时间地拆迁，积累了一些问题，眼下只能拿拆迁安置当借口拖上一两年，这一两年，能在多大的程度上的改变形势？”
　　　　“明修栈道，暗渡陈仓，栈道唐伯伯来修，陈仓我们来渡，只要拖上两年的时间，问题差不多也就解决了……”张恪说道。
　　　　“你说说看……”唐学谦看着张恪。让他说下去。
　　　　—
　　　　“市里既然无法解决这个问题，那就搁置不议，由区里来做些小动作……首先加大对沙田建筑群的研究力度，挖掘沙田建筑群的历史价值，争取在一两年内形成学术上的影响；小批量的确定一些具有保护价值的庭宅，不要太引人注意，也不需要上升到文物的程度，引进私人资金进行产权投资，对这些建筑进行保护性修缮；沙田东片的旧城改造暂时搁置，但是为了配合前街拓宽之后的城市形象，城南区就有借口对沿街的建筑片进行局部的修缮……”
　　　　宋培明微微摇头说：“别人都认定那片建筑没几年就会全部拆掉，区里还投钱进去，别人会骂我败家子的……”
　　　　唐学谦笑着说：“这个败家子，你还当不当？”
　　　　宋培明嘿然一笑，说道：“唐市长让我当，我就当。”
　　　　宋培明在城南区逐渐建立起旁人不及的威信，可以说，他要在城南区当败家子，反对的声音会少得多。局部修缮沿前街的建筑片，至少在外面看来是配合疏港河疏浚工程、前街拓宽工程暂时性的改善城市形象的需要，虽然有形象工程、浪费钱的嫌疑，但毕竟是动用区财政的资金，市里不会多说什么的。
　　　　张恪说道：“关键还在于开发前街北侧建筑片的商业价值，区里要放宽一些政策，方便转为营业性用房……”
　　　　许鸿伯说道：“城南区财政宽裕的话，不如由区财政将前街北侧的建筑片都吃下来，现在市民都会顾虑那里近期会拆迁，就算投资店铺，力度也很有限，会严重影响商业价值的开发，由区财政负责投入修缮之后再进行招商，难度就降低许多……”
　　　　宋培明说：“这样一来，别人就要彻底将我当成败家子了……”
　　　　张恪说道：“这个倒不会，就算大家都认为沙田东片要拆掉重建，也不会有太强烈的反对声音。区财政收到那片建筑，从商业角度来，貌似是最具有价值的，何况那片建筑的性质目前还是民用住宅，我就不信城南区以民用住宅的成本将这片建筑收到手，会规规矩矩的不改成营业性用房，就算卖给地产商，也是狠嫌的。宋叔叔就拿这个借口去说服去人，这样一来，再投钱进行修缮，别人都以为城南区无耻的想借旧城改造拆迁狠敲地产商一笔，而不会认为宋叔是败家子了。”
　　　　宋培明月笑着说：“嗯，那是我夸我。”
　　　　张恪又说道，“风向是慢慢转变的，等这些事做完之后，那些地产商会发现沙田东片的地已经不是他们能啃得了的了，无论是拆迁的成本还有社会舆论都不允许他们在那里投资商业地产了。”
　　　　第二篇　商途迷情　第274章　历史遗迹被毁
　　　　　更新时间：2008…8…24　9：27：32　本章字数：3369
　　　　所谓的明修栈道、暗渡陈仓，就是由唐学谦在市里以拆为借口，拖住向沙田东片的拆迁步伐；由宋培明在城南区以改善城市形象为借口，对前街北侧的沿街建筑进行局部修缮，开发其商业价值；由古建所与海大建筑学院加大对沙田建筑群的研究力度，挖掘历史价值，争取在学术上形成一定的影响；选择一些具有代表性的建筑引入私人资金进行古宅产权投资，进行示范性的修复。
　　　　两年之间只要做成这些事情，谁还想再拆沙田东片的建筑，除了考虑拆迁成本之外，还要考虑社会舆论到底是朝哪边吹的。
　　　　当然，要做成这些事，也不是那么容易的事情，宋培明看着张恪说道：“这么安排好是好，可惜区财政也没有你们想象的那么宽裕，锦湖近期考不考虑收购新光厂？”
　　　　新光厂的盘子虽然看起来很大，但相当一部分是银行贷款，差不多三千万就能将新光厂吃下来，而且不会让区政府吃亏，也就是说海裕与越秀要拿出两千万的现金来。
　　　　张恪摇了摇头，说道：“现在没有那么多的闲钱，区里也不需要一下子将钱都投进去，给锦湖一个季度的缓冲，明年春末，考虑收购新光厂。”
　　　　锦湖与正泰集团的协议，要求一年内完40％的收购，两年内完成80％的收购，最近的期限是在明年中秋前后，那时就不用发愁了。
　　　　许鸿伯说道：“沙田东片的建筑群能不能保留下来，有一个部门非常关键，许多工作能得到他们的支持。事半而功倍……”
　　　　张恪知道许鸿伯是说文物局，唐学谦也很快猜到：“你是说文物局？”
　　　　宋培明笑着说：“文物局的那班龟儿子，不带头将那里夷为平地就算好地，还能指望他们？真要指望文物局，就得将那班龟儿子全部换掉……”
　　　　“全部换得的难度有些大……”这件事是张恪牵头，张知行就很少说话，这时候才发表意见。
　　　　张恪说道：“文物局下属的拆迁公司是有问题的，首先是违规拆迁。其次财务上也存在一些问题，他们有可能通过转投资的形式，将拆迁所得的巨额利润转移到外地的私人合股公司里……”
　　　　唐学谦说道：“照惯例，财政局年前都要挑一两家市直局进行突击审计，今年就重点查文物局，如果真存在问题，可以拿掉一两个副职……”唐学谦手指轻轻的敲着脑袋，考虑让谁去顶替合适。一时想不到合适地人选，不过想到另外一个思路，说道，“培明的市长助理也不能只挂羊头不卖狗肉。文物局这一块，看上去油水很寡，我跟方宏清商量一下，看他能不能让你替他分担一下……”
　　　　突击审计文物局真查出什么问题，方宏清推卸责任还不及，哪里会将烫手的山芋搂在怀里？
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　　　　并没有等财政局对文物局审计出问题来，文物局下属拆迁公司在对楼附近的民居进行拆迁时，就暴露出严重的问题。
　　　　12月24日，西方节日的商业化炒作。：｜轻人对平安夜还没有特别强烈的节日概念，张恪早晨接到许鸿伯地电话知道这件事情的。
　　　　文物局下属拆迁公司22日在对楼附近的民居进行拆除＋：。栋平房共用的夹墙里平行镶嵌着四块高大地石碑，而这附近约四五栋平房直接建在一座大型的青石基座上，这些平房的山墙里镶着十几座刻有浮雕的青石柱础，以薛国华看过现场之后的见解。这处极可能是一座重要历史建筑的遗址。
　　　　由于那地方的平房都建于解放前，解放后给房管局收为国有，分给现在住户居住，而石碑砌入两栋平房之间的夹墙里，要不拆迁，没有人知道这里竟是一处历史遗址。
　　　　发现石碑的当天下午，拆迁公司还想继续进行拆除作业，给附近居民制止，要求上报文物局进行审查，下午地拆迁工作就停止下来。
　　　　文物局23日派人到现场进行勘察。石碑保存十分完好，但是碑面贴着一堵砖墙，无法
　　　　面上的刻字，但是碑座上有着精美的植物浮雕。文员很简单的勘察之后，竟给出无文物保护价值的意见。当时薛国华、许鸿伯等人都闻讯赶到现场，对照历史资料，这里很可能是海州盐监署地遗址，一定确实，那四座石碑就是市区范围内惟一留存下来的宋代遗迹，怎么可能没有文物保护价值？当场对文物局的工作人员提出质疑，需要进行进一步的文物鉴定。
　　　　当天深夜，附近居民给推土机辗过的声音惊醒，等他们赶到现场，四座石碑已经给推到两座，断成数截，砖墙倒塌，石碑露出正面的刻字，恰恰是宋代盐监署的遗碑。拆迁人员没有理会居民制止拆迁的要求，打算继续将另两座石碑推倒，给附近居民拿砖块围攻才不得已退了场去。
　　　　附近居民担心拆迁公司的人去而复返，组织一些人留在现场护碑，清晨时，大约有二十人骑着十辆摩托车赶过来拿棍棒、砍刀驱赶守碑的居民，导致数人受伤，他们随后又想将石碑推倒，只是石碑太高太大了，他们没有得逞，幸好居民及时报警，他们才不甘心地离开。
　　　　张恪在电话里尽量用平静的语气问许鸿伯：“那块是谁家拿的地？”
　　　　“锦城……”
　　　　张恪在肚子里恨恨的骂了一声，他知道一旦四座石碑给确定为珍贵历史遗迹，附近相应的区域就会给划为保护区域，他们需要在文化单位拿出鉴定意见之前，将这四座石碑推倒，才不影响他们的商业开发。
　　　　张恪跟爸爸通电话才知道爸爸已经代表市政府下去调查这件事，张让傅俊直接去楼那里跟他汇合，他开车过去，看到两座石碑矗立在残砖断瓦之间，碑座、碑身、碑额都完好无损，但是另两座石碑只存在一尺高的断座露出来，碑身断裂成好几块，散在附近的
　　　　—
　　　　张恪看见许鸿站在断碑那边，他爸爸站在空旷处，身后围着一些人，其中有两个穿着警服，其他人应该是文物局的那班官老爷，张恪恨恨的骂了一声，朝许鸿伯走过去。
　　　　“那个穿藏青色风衣、腆着大肚子的是文物局的局长苏醒龙……”
　　　　“这次没他的好日子过，想给赵锦荣当走狗，就得有给人打断狗腿的觉悟……”张恪冷冷的说，“有没有证据能证实推断石碑的那伙人是他们拆迁公司的？”
　　　　“附近居民能指认……”
　　　　“能指认就好，市局又不是吃干饭的。”
　　　　张恪没有留在现场，先跟许鸿伯坐进车里。
　　　　张知行早就看见张恪，将事情交待下去，也钻进车子里，说道：“苏醒龙矢口否认石碑是文物局下属拆迁公司干的，我给金国海打过电话，请市局务必抓住两拨人，等抓到人，就有苏醒龙好看的……”
　　　　张恪问他爸爸：“锦城拿这块地，还有在拆迁安置上一共花了多少钱？”
　　　　“已经花掉三千万左右，还欠市里一部分土地款……”
　　　　按照规定，这块地由市里收回，需补偿地产公司相当的款项。
　　　　张恪撇着嘴，说道：“这种事，抓到人，对当事人顶多只是刑事拘留，替赵锦荣扛罪的人太多了，抓不住赵锦荣的痛脚，惟一能给他些教训的，就是拿正常的工作程序拖死他的这三千万……”
　　　　所谓的正常工作程序，就是对发生的石碑进行历史价值鉴定与评估，确定这一区域没有进行挖掘的必要，确定哪些是保护区域，哪些区域可以继续进行商业开发，商业开发又如何与文物保护结合起来规划。
　　　　这些工作，十天八天能做得，三五个月也能做得，拖上三五年，也不是没有可能，
　　　　张知行点点头，对付这种人，有些手段是必要的，他将事件的初步调查跟唐学谦通过手机汇报了一下。
　　　　留在这里干生气也没有用，张恪还答应带唐去看他在象山南麓拿下来的那块用来种植玫瑰的园子，大好的心情都这件事给破坏掉了。能重新回到九四年，张恪是多么的希望能尽自己的努力让海州最终发展一座美丽如画的城市，可惜贪婪而嗜好掠夺的人太多了。
　　　　第二篇　商途迷情　第275章　玫瑰园圈地
　　　　　更新时间：2008…8…26　0：32：57　本章字数：2940
　　　　据附近居民提供的