友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
奸诈人生-第32部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
颐堑南奂苹亲钪盏慕峁换崾艿教蟮挠跋臁�
我正美滋滋的端着茶杯打算自己到茶水间泡杯茶，却听到门口传来脚步声。
还有谁也会这么早就来公司？乔安逸不是早就搬出公司自己租房子住了么？
我转过身，看到一脸阳光的胡治……
我笑了，原来是这个小子，他脸上挂着从容的笑容，似乎心情很爽朗的样子。
“你也这么早？”我问。
“哈，早起的鸟儿有虫吃，我估计你今天就会很早来，于是想早点儿来找你领个大红包……”
经胡治这样一提醒，我才想起按照其他公司的惯例，似乎春节之后第一天上班应该要给员工们发一份开门费的。
“天，我甚至没想起来这样一说，不行，我得出去买些红纸袋子，不然等他们都来了就该说我太抠门了。”我一拍脑门，快步走向胡治，把手里的茶杯递向他就想出门。
胡治笑眯眯的挡住了我手里的茶杯，慢吞吞的从口袋里掏出一个小塑料袋，透过薄膜，很清楚的看到里边红色的小纸袋子上清晰的“恭贺新禧”四个烫金的字。
原来他早就准备好了，倒是比我细心多了。
“你就知道我一定不会买？”我接过来之后，笑着问胡治。
“不是一定，而是防范未然。你要买了，我就不多事儿了，反正也不值几个钱。要是没买，你就得承我这个情，少不了要用一顿饭来弥补。”
我看着胡治得意的脸，不得以只能讪讪的转身，“你倒是设计好了要我这顿饭来着！”听到身后传来胡治爽朗的笑声，我的心情比起刚才更加好了一些。
第一卷 风生水起 第五十五章 增强的信心
回到办公室之后，我开始往那些红纸袋子里塞进一些钞票，也不用多，每个里边一百块就行了，反正也只是个彩头，谁也不知道这样的开门费有多少钱的。年前给他们的过节费，应该早就让他们满意了。
胡治敲门，进来后犹自笑着看着我。
霸气书库（Www。29book。Com）免费TXT小说下载
我递过去一个特意封了两百块的红包，“来，讨个彩头……”
“是最大的么？”
我点点头，“其他人一百，你两百。”
胡治做出失望的样子来，“才两百啊？我以为我们大方的老总怎么也要封个半个月工资给我呢！”
我耸耸肩膀，摊开双手，“没办法，皮夹子里就一千多，全封给你了其他人怎么办？”
胡治不继续往下说了，只是冲着我笑。
“对了，今天你怎么一脸阳光的就来了？”过了会儿我问胡治。
“你不也是？”我摸摸鼻子，没回答，胡治接着说，“也不知道为什么，早晨出门的时候看到天上的阳光，就突然觉得虽然销售计划更改了，但是对结果没有太大影响。你千万不要告诉我，你满脸微笑也是这个原因……”
我一愣，随即继续灿烂，“还真是巧，咱俩又一次不约而同。”
胡治也笑了，于是在新年之后第一个工作日，我们两个大男人面对面的笑得犹如两个花痴。
过了一会儿，其他人慢慢都来了，经过我的办公室的时候都探头进来打个招呼，我顺便把红包交给他们。
九点整，人已经完全到齐了，我走出去，招呼他们开新年的第一个晨会。
“大家新年好，刚才给每个人都发了个红包，没多少钱，也就是讨个彩头，相信大家不会介意的……”说着，所有人都笑着看着我，能看得出来，没有一个人介意关于红包的大小问题。“由于出了点儿小差错，当然其实不是我们的差错，而是外界的一些反应上带来的问题。总之，我们可能需要调整以前的销售计划。记得我曾经说过，我们的主要销售时间将会是在大学开学后的第一个月。但是，现在不是了，我们大概要在大学开学不到一周的时间以内，把剩余的一百多套公寓全部处理掉……”
这番话让他们开始纷纷的交头接耳，似乎没想到上班第一天就突然有了这样的一个策略上的大转变。原本他们可能想着节后至少还有一段空闲的时间，可以好整以暇的调整休息与工作之间的状态，从而慢热进入销售旺季。可是现在，我的一番话就让他们感到了事情产生了大变化，几乎是要现在就立刻投入工作，拿起长枪上战场了。现在是阴历正月初八，大学开学一般在十五或者十六的样子，要在开学一周之前将房子销售完毕，也就是说他们最多只有半个月的时间。
正当他们都纷纷露出惊奇的眼神看着我的时候，我双手撑住桌子边缘，站了起来，“昨天我已经联系过广告公司了，让他们紧急跟报社那边商量，最终取得了报社的帮助。从今天起，晚报上将会连续三天整版刊登关于童话公寓的广告，而且不是从前那种悬念广告，而是正经八百的详细房产分类广告。估计，从今天傍晚开始，你们手边的电话将都会响个不停。但是不管你们都多么的繁忙，都务必要解释清楚我们的房子的特点以及目前的售价趋势。在这几天里，我会不断的告诉你们应该如何给电话来的客户报价，记住，必须按照我给你们的最新价格报给客户，不允许自行降价更不许自行涨价，我们必须有一个集体的策略。希望你们能够明白。”说到这儿，我稍稍顿了顿，看了看众人的反应，很好，他们都直盯盯的看着我，没有表现出任何的满意或者不满意，我要的也就是这个效果。然后我才继续说，“另外，今天是初八，加上初九、初十一共三天，从初十一开始我们就有专门的看房专车送那些客户去集中看房了。给客户介绍的时候记住一定要说明这点，并且告诉他们，从十一开始，每天将会有多达十个班次的看房专车，从早晨九点到下午五点，差不多一个小时一班车……”
众人纷纷低头用笔记下，只有胡治还看着我，而且眼神飘忽，看得出来，他还在思考着一些什么。
“然后，是一个数据。我们还剩余的一百一十二套房，其中七套已经由我和宋方董事内部认购，也就是说，真实的剩余是一百零五套。这一期，我们将放出五十套。五十套销售完毕之后再决定下一期促销的时间和套数……”再次环顾众人之后，我加重语气说到，“好了，如果没有其他疑问，那么就各就各位，散会……有什么事情也可以找我单独协商……”我摆摆手，示意大家可以回到各自的岗位上去了。
胡治没走，他一手托着下巴，眼睛直勾勾的看着眼前的会议桌。
我便也不急着离开，耐心等待除了他之外的其他人都离开后，看他有什么话要对我说。
“我一会儿就出门，联系看房的大巴车的事情，三辆车应该够了吧？你看是找公交公司还是找租车公司？”
我想了想，“租车吧，公交车座位太少，看房者都是要交钱的，让他们站着去不太好。”
胡治点点头，“嗯，另外，我想调整一下三天后我们现场售房处的订金金额。昨天我说的是一万，但是我担心那些人不会愿意提着一万块现金去看房。三千，你看怎么样？这个数额普通人身上会携带比较方便。”
我仔细的考虑了一下，其实这个订金的数额并不是太重要，的确如胡治所言，如果订金太高那些看房者会因为携带风险太大而放弃携带，这样的话会影响现场销售。而现场销售的数量多寡，会直接影响看房者的购房心理。
“好的，就按照你说的，三千块。一会儿我就传达下去……”
第一卷 风生水起 第五十六章 细节部署
“还有，中介那边一直是王茜负责的，王茜走后就是袁谦接手，关于中介那边的事情恐怕还得袁谦来联系，我确定了车子的事情之后还要联系那些网络上帮助我们炒作的枪手，时间上估计没办法兼顾了。”
“这个我来交代，你先忙你要忙的事情。兼顾不过来的时候知会我一声，我会帮你。”
“最后就是看房的带队者，这个我们肯定是没有人手的，恐怕还得找些临时的人来干这些事情。”
我挥挥手，“你放心忙你的事情吧，这个我已经考虑好了，我有安排，你不用管了。”
胡治这才放心的起身出去，算是跟我把所有的一切杂碎事物都分工妥当了。
霸气书库（Www。29book。Com）好看的txt电子书
胡治走后，我也立刻去找了袁谦，然后将中介那头的事情吩咐他去完成。
“袁谦，你尽快联系上愿意出人的中介公司，说清楚这次的销售不会给他们按照提成结账，而是固定的数额。至于数额大小，你让他们派个能做主的人来一趟，我自己跟他们谈细节的问题。”
袁谦立刻拿起电话，开始给手头的中介公司打电话。
随后，我又嘱咐了所有人，告诉他们接电话的时候要跟客户说清楚，初十一看房的时候如果想要当场预定必须带上三千块的预定款。
很快，袁谦推开了我办公室的门，告诉我，有一家中介公司已经同意了我们的佣金方案，并且他们的副总已经在赶往通达的路上。然后他把那家中介公司的资料放在我面前。
我点点头，示意袁谦可以出去忙其他的事情了，然后喝着茶，翻看着关于这家公司的资料，耐心的等待他们的来人。
其实，更多的我是在盘算我究竟应该提出一个什么样子的价格，既对中介公司有足够的吸引力，又能够尽量减轻成本负担。当然，这个跟对方的态度有关。不过从这家公司的资料上来看，应该是一个规模不算太大的公司。总员工数大约一百五十人，除掉外边的业务员之后其实现场人员也就二十左右，这样算起来他们应该只有五家店面，在连锁中介之中，规模算是小的了。
对于一家固定员工只有二十余人的公司，他们的胃口究竟能有多大呢？
一百间房，总售价在两千多万的样子，他们合理的提成按照行规应该是二十余万。不过我显然不打算送出去二十万，我内心可以承受的价位应该在八万到十二万之间。只要对方提出的价格不超过十二万，那么一切就好商量。我也不想在一两万的细节上跟对方多纠缠，爽快一点儿答应对方，估计他们办起事情来也会爽快的多。
基本理清楚头绪之后，办公室的门恰到好处的被敲响。
应该是中介公司的人到了……
我检查一下自己的穿着，再看看桌上，把那家中介公司的资料塞进抽屉，清了清嗓子，“请进！”
果然，袁谦推开门，身后跟着一个瘦小的中年男子。
门被推开的时候，我注意到那名中年男子的目光有些闪躲，这就让我对这个人有了一个预先的判断。
“石总，这位就是日升中介的秦总。”说着，袁谦把那个姓秦的家伙让进屋子里。
我站了起来，冲来人笑笑，“秦总新年好，请坐吧！”然后我挥挥手，示意袁谦可以出去了，“顺便给秦总倒杯水进来……”
来人坐下之后，跟我客套了一句，“石总新年好，听袁谦说你们通达这次放盘的数量比以前大很多？”
我笑笑，坐下来之后不置可否的说，“刚才袁谦在电话里应该跟秦总介绍过一些事情了，稍等一会儿我补充一下吧……”
然后我突然闭嘴了，并不急着往下说，而是看着对面的秦总，等着袁谦把水送进来之后再跟他谈。
很快，袁谦端着
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！