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携如意门闯六零年代-第111部分
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娴牟簧佟！�
“我没有其他意思，只是如果我们真的要收集明清家具，那可要压一大笔钱。就算能够赚钱，回本也是遥遥无期的事情。从做生意的角度来说，这也许不是一个好主意。可我年纪还小，手上握着一大笔钱也不知道做什么好，干脆当投资房地产，顺便做些自己喜欢的事情。”文岚的手指划过那些家具图片，“而且，那些古董家具聚起来难，要拆分就是一转眼的事情。我不希望我们辛辛苦苦聚起来的珍宝，却因为一些个人原因再次失散，落入一些不识货的人手中。”
金老爷子缓缓扫过在座的每一人，看清大家的所求，嗓音低沉：“人老了，就是喜聚不喜散。既然你们都有自己的想法，那就按你们说的做吧。做了大致的规划后，外面的那部分土地，到时候规划成私宅，你们大家商量着处置。”
小崔叔叔他们上有老下有小，闻言自然大喜。
置业买地，是每个华国人血脉中挥之不去的渴望。
作者有话要说： 感谢在2020…10…04 03：03：35~2020…10…06 16：57：34期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
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☆、美梦成真
方向定了，大家依然心潮澎湃，兴致盎然，打算立刻开始分工合作，敲定一些大致事项。
最近一直在忙着整合农场事务的龚经理提出一个重点：“这个项目涉及的事项比较复杂，我们最好成立一个专门的公司来操作这件事情。”
崔爷爷觉得这想法有点莫名其妙：“我们要办的私人园林，尤其这一片到时候是老爷和小格格住。这私人住宅，为什么要用公司的名义来操作？”
龚经理见大家都一脸愕然地看着自己，瞬间明白了自己知识误区所在。
你认为是常识的人，其他人因为知识结构的不同，往往可能从未接触，更不可能知晓里面的详情。
龚经理心平气和地慢慢解释：“首先，经营所用的房产，与私人住宅，在税率方面完全不同。米国很多地区为了防止房价疯涨，不仅用高税收的方式打压房价，控制房子的租金，还不断提高房地产税。我看了一些资料上面说，纽约市政府这几年一直在提高房地产税，一度调到接近20％。米国的税收非常高，如果我们用私人住宅名义申报，那么个税不能减免，房地产相关税收还得照交。一来一回，可就差大了。我听说本地房地产商都是经营房产名义购房，像特朗普家族，把衣食住行的费用，甚至包括奢侈品包包都算进管理成本里面，然后因为公司利润不高，就可以大量合理避税。”
负责金老爷子日常生活的成婶更关心生活方面的细节：“这样做的话，会不会影响老爷的生活质量？”
不需要龚经理解释，小崔叔叔离开笑道：“成婶，你放心，没事的。我们多设立几个独立公司，分别负责不同方向的业务。这么大的园子，饮食、园艺、环境维护、维修，杂七杂八的可以设立十来个公司。不同公司之间互相走账，完全可以把全部的费用全部囊括进去了。我听说那个伊万卡小姐做个美容美发，就走了十万的公账。”
“就是，你们放心好了，这些交给专业人士去负责就可以了。在米国这地方，合法避税，是必须掌握的技能。要不，怎么会每年纳税季节的时候，会计师们怎么会那么抢手呢。再说，小格格说的那个休闲区和明清家具展，都是烧钱的活，一时半会公司根本不可能盈利。如果全部用我们手上的现金来做的话，资金压力太过沉重。换做是公司的话，完全可以用土地资源作为抵押，向像银行贷款减轻现金压力。”钮经理马上延伸开去，又提出新的想法。
龚经理树起大拇指：“这是不是就叫做英雄所见略同呀。你们这段时间可能也看到资料了，为了保障城市居民得到合理的住房贷款，联邦住房署注入了数百万美元的贷款资金进入住宅业，推动了住宅业，尤其是郊区的快速发展。现在，很多城市出现了”城市更新运动”，就是地方当局在联邦资金的帮助下，对城市进行改造，尤其是对城市中心区一带进行改造。可惜效果不理想，推倒的房屋永远比再造的多。我想，如果我们去申请贷款，应该机会还挺大的。”
“好了，钱的问题稍后再找专业人士讨论。”金老爷子指着眼前的西式建筑跟书上的中式家具一比划，“大家都习惯了进门有灯，上楼有抽水马桶，下楼有汽车。可这些跟我们传统的园林可是格格不入，处理不好，可就成了四不像，丢人现眼了。”
这个问题可大可小，稍有不慎，可是会满盘皆输。
这时，一直没有怎么开过口的吉爷爷出了个主意：“之前我在香港的时候，接触过贝大师。他小时候长在苏州狮子林，熟悉江南园林，后来在哈佛学习建筑。我觉得可以请他过来帮忙设计，嗯，如果能请到样式雷家族的人，那就更保险了。”
听到这，金老爷子不禁拍案叫绝：“样式雷好，当年他们老爷子帮我修的别院，我母亲可是赞不绝口。可惜年年战乱，很多东西都被毁了，不过，我听说他们家族当年藏了不少故宫的建筑资料。只是，他们一直在北京，要请出来这边帮忙，可能不太方便。”
这个，对于文岚来说，都不是什么大问题。
70年代，韩国还派出大量人手去帮中东土豪们建城市，赚回大量外汇呢。
操作的好的话，也可以用这种方式为国内赚取大量紧缺的外汇。
文岚的视线划过几位熟悉香港商界的大叔们，站起来行了个礼：“这事，我觉得得拜托几位叔叔了。”
小崔叔叔他们几个对视一眼，不明所以，不由地面面相觑。
“我们要建成一个符合我们喜好的小镇，不仅需要钱财，也需要大量的人手。”
金老爷子若有所思，连连点头。
文岚竖起一只手指：“我们只有聚起人气，后面的事情才能办得起来。修建园林，铺路建屋，开办工厂，都离不开大量得用的人。别的不说，现在可是个好时机呀。前段时间，米国知名华人和几位民权人士，已经说服米国政府接受部分滞港人士，但安置地点却成了大问题。我们可以为政府排忧解难，提供食宿，安置那些新移民。”
“这注意好，我们在香港的时候，工人做事细致又积极，出货快。有了这批同胞，我就不愁找不到合适的工人了。”小崔叔叔离开拍手叫好。
文岚竖起第二根手指：“这边木材和食物便宜，但是人工费高，请本地工人还得受工会限制。我们可以转个弯，先由香港那边的公司向大陆政府申请合作，通过香港公司和米国公司合作，请某些特定工人过来这边公司。我们支付美金承包相关费用，香港公司赚了钱，国家赚了外汇，工人得到高额工资，我们还能节约大量成本。这，堪称一举数得。”
崔爷爷立刻提出异议：“这想法很好，但操作起来难度很大。别的不说，但是那些工人的签证就很难办下来。”
只要能够召集到人，进出就不是问题。
因为，我有如意门呀。
当然，这话可不能说出来。
文岚换了个说法：“您之前说因为米国纺织业进口配额减少，工人薪资不断提高，现在香港的成衣生意越来越难做，所以大崔叔叔准备去宝安经济试验区办个分厂，准备做些衣服袜子什么的。现在，大崔叔叔那边情况如何？”
“陶书记在宝安搞了个工业园，欢迎各界华人华侨回去投资。我家老大已经看好地方，准备找人盖厂房……啊，原来你打得是这主意呀。”崔爷爷抚掌大笑，“是我迷障了，南方几位掌事的领导还是比较懂经济的，完全可以周转一下。就算米国签证下不来，我们也可以把人请到宝安，木料运过去，东西做好了再运回来。”
文岚笑出两道弯月：“对啊，您们看，不管是门窗、床铺，还是这边流行挂在中餐厅门外装饰用的大灯笼，都需要大量熟手工人。我们能招到能人，当然最好，如果不行，让人在国内做好了再运回来，其实也不错。”
吉爷爷及时提醒：“除了园林，好的厨房也很重要。我们习惯的口味，总跟本地人不太一样。他们喜欢酸甜口，可能本帮菜或者粤菜会合适他们的口味。我们得先找合适的大厨，研究本地饮食行业的得失，研发合适本地人的菜式。这些，都得提前准备。”
“行，来，我们来分派一下任务。阿吉，你跟成婶、伏安泰他们负责酒楼这一块。小钮，麻烦你顺便研究一下这边的地质环境，找负责这方面的人了解一下情况。”金老爷子开始安排任务，“小崔、小龚，你们先把这边的地尽量买下来，顺便联系一下香港那边，看能不能把文岚刚说的那几样事情谈下来。木材的事，你们……”
大家一边听从金老爷子的安排，一边互相查漏补缺。
会议结束，大家正准备离开，金老爷子叫住了文岚。
把一个打开的匣子推到文岚面前，打开的账户余额中的零又是多得吓人那种。
文岚一脸懵懂地看着金老爷子，眼前的账户不是金老爷子从香港公司划过来的资金吗？
会议中途，金老爷子走开拿回来的紫檀匣子里面居然装得是一本存折。
可是，我不差钱呀。
金老爷子揉了揉文岚的头顶：“你这孩子一副小大人样，有时候我都忘了你也不过是个小孩子。跟着我来到这人生地不熟的地方，总会忐忑不安，没有什么归属感。他们说的对，这园子如果不是写你的名字，以后闹起来，吃亏的肯定是你。喏，这笔钱是我带过来以防万一的，结果事情一直挺顺利，我以前的存款马上也可以拿回来了。香港公司，毓蓉他们都知道，我不能给你。这一笔钱，我让阿崔多转几道手，全部转到你名下。日后，你要继续建园子也好，在附近买地也好，拿去买更多的家具也可以。我相信你，你一定会把这钱用在正途上的。好吧，我只能说，哪怕你无私一点，把它捐给国家，我也没有意见。这钱，以后就属于你了。”
文岚眼睛升起了白雾，一片朦胧。
“老爷子，您真好！”
文岚扑到金老爷子怀里，一颗晶莹的泪珠滚了下来，在地板上溅起一个小皇冠。
“好啦，这点小事，就让你这么感动呀。”金老爷子拍着文岚的后背，“我跟你说，你收了我的钱，日后就得给我养老。日后我走不动了，你也不能嫌弃我，每天要好吃好喝地伺候着，隔三差五地过来看看我。”
“你放心，我一定会好好孝敬您，让你笑着过百岁寿诞。”
“诶呦，那我可就成了颤颤巍巍的老人瑞了。”
拥抱着老人，文岚的心暖暖的。
夜深人静，文岚看着桌面上的存折和其他资料，心情久久不能平静。
人生短短几十年，朝如青丝暮成雪。
上一辈子，顾虑这个顾虑那个，按照他人的看法，循规蹈矩憋憋屈屈地过了一辈子。
既然如此，那么这次为什么不能爽爽快快按照自己的心意过完这一生呢？
出错了又如何？
尽力去做自己想尝试的事情，即便错了也没有关系，从头再来便是了。
只要百分之一的成功几率，尽力去做，也许就是百分百的成功
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