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　　这使得17层主楼的空置率相当高，三家公司的管理办公室和演艺培训中心只占据了顶部3层的面积，其他区域都还只是停留在规划中。
　　主楼后面的园区内，左侧的7层副楼是形体、舞蹈、声乐等供学员训练的功能区，外加顶层的医疗整容中心，这个医疗整容中心是卞思聪的老姐帮忙建成的。
　　右侧7层副楼是双子座数码特效公司的特效摄制工场，里面正有几部片子在拍摄。这一部分也是按照美国特效公司的标准来建设的，看不出有什么华丽的地方，但造价着实不低。
　　园区中央的地下一层及地上两层敞开式办公区是双子座数码特效公司的电脑特效制作工作区。洛俊颜看着那一台台造价昂贵的定制电脑就感觉心疼，脑海中立刻又浮现出苹果电脑的影子，这家美国公司算是让他记在心里了。
　　从工作区是无法进入悬岛园林别墅区的，背对主楼的方向有一个特制的升降车库门，车库里面有专用电梯直达悬岛园林别墅区，设计得非常隐秘。
　　面积有1000多平米的悬岛上目前还处于封闭育林的阶段，暂时不准许外人进入。但是别墅都已经装修好了，只不过内部没有布置，就是等着洛俊颜来决定。
　　悬岛四边是由黑色条石石块堆砌起来的围墙，大概有1。5米的高度，上面已经长满了藤蔓植物和绿苔。园林里有3栋三层的现代风格别墅，3栋别墅中处于中央的一栋占地面积最大，但占地也还不到200平米大小，说是3座独立别墅，其实更像是一间正屋与两间厢房组成的院落。
　　洛俊颜感觉现实跟想象的差别还是很大的，怪不得当初诚哥和霍文夕都劝他不要对外经营。这地方真的没法弄成“御苑”，连座私家庄园别墅都算不上。
　　但是这处悬岛上的整体绿化做得确实很漂亮，身处成簇的阔叶林里，蔓藤掩映，绿草成片，令人有种空间无限的错觉。
　　整座演艺基地为了实现洛俊颜的想法，其实土地利用率和建筑实用性都很低。
　　主楼设计成了扁平而带有弧度，就只好牺牲楼内写字间的面积。建筑内每一层独立写字间的面积都只有30多平，走廊又很狭窄，就算想要向外出租，也只有那些小型的公司才会看中。
　　主楼后身的悬岛四周，行车道也只能设计出一条单行车道。好在可以从大门副楼入口直接进入地下停车场，而且园区进出的车辆有限，否则必定会造成拥堵。
　　唯一的亮点就是美观，这座演艺基地已经成为这片区域的地标建筑了，在后门围墙外拍照的市民络绎不绝。这座大厦是真正做到了华而不实，金玉其外败絮其中。
　　洛俊颜觉得自己这次真是糟蹋钱了。决策者的一个古怪念头就可能花费巨资来买单，这种个人喜好的事情，下属没理由公然跟你唱反调。
　　随后，洛俊颜暂时放下滴血的悔念，单独跟金喆河了解公司的经营情况。
　　目前，银雪王座艺员培训中心正在招收第三期学员，走得是跟香江TVB一样的路子。
　　学员经过为期一年的培训并通过考核才能毕业，在前面两期的培训中，公司留下了25名签约学员转为签约艺人。没有看中的毕业学员则推荐给其他娱乐公司，赚取了少量的经纪合约转让费。
　　25名签约艺人的工作量正在不断提高，但是赚取的收益却并不多。
　　近两年来，韩国广告、电视剧、电影、演唱、伴舞、模特、商演等等娱乐事业对于优秀艺人的需求持续大幅上升。经过严格挑选，并经过专业培训和包装出来的专业艺人，在韩国娱乐圈是相当抢手的，艺人经纪部门接单相当容易。
　　但旗下签约的艺人全部都是韩国人，洛俊颜设想中吸引亚洲各国学员的目的根本实现不了。并且这些艺人也只能接到娱乐圈里最基础的工作，每天累得要死，却很难真正走红，赚来的收入完全就是跑龙套的辛苦钱。
　　金喆河把投入重金的基地经营成这个样子，直面洛俊颜的时候相当的惭愧。
　　唯一的好消息是，今年韩国媒体已经传出确切的消息，当局会在10月份废除电影审查制度，转为分级制度。这就像当初香江一样，对电影行业来讲是个重大的利好消息，电影制片公司很有可能会迎来一波快速发展期。
　　金喆河的想法是，目前打造电影明星无疑是最为可行的发展路线。这需要雪人世纪娱乐韩国分社配合，电影投资方是可以指定角色人选的，在韩国影视圈里，这种情况尤其严重。
　　卞思聪曾经向洛俊颜汇报过，之所以迟迟不启动雪人世纪娱乐韩国分社，是因为韩国民众很少去看韩国本土制作的影片。本土票房收不回多少，韩国制作发行到外埠市场基本不可能，在韩国投资拍片保本的几率都很小。
　　洛俊颜也大概了解了一下，韩国市场以前流行香江片、日本片，这两年好莱坞的片子开始大行其道。韩国电影行业还未形成完善的体系，这不是一蹴而就的事情。
　　韩国本土制作的影片这几年确实也在增长，但是绝大多数的影片都是由韩国一些财阀投资的，他们根本不指望靠电影赚钱，亏了也不大在乎。何况发行、院线都是他们自家的，即便是亏本，亏损的数额也有限。
　　金喆河这两年突破的方向是捧出电视剧明星，并一直在打造影视圈的关系网。韩国本土的电影不行，但电视剧却大行其道，出演电视剧主角是如今捧红明星的不二法门，韩国各家电视台就变得尤为关键。
　　这座演艺基地是由韩国泰荣地产建筑公司承建的，而泰荣地产建筑公司是首尔放送电视台的第一大股东。首尔放送1990年创建，是韩国唯一的私营电视台，后来改名之后名气相当大，当然洛俊颜不可能知道。
　　金喆河靠着这种曾经合作过的关系，银雪王座娱乐与首尔放送电视台相处得很融洽，旗下艺人上镜的机会一点都不少。但这种合作关系并不是非常牢固，并且想要旗下艺人担当主角是不大可能的，电视台有自己的签约艺人。
　　洛俊颜暂时没去考虑在韩国投资电影制作的事情，他可不是韩国财阀，可以将制作本土影片当作消遣。
　　这一次是他自己的判断失误了，洛俊颜心里已经承认了这个事实。
　　韩国跟香江的情况完全不一样，韩国本土制作在本埠市场并不受欢迎，电影艺人成名的机会就非常渺茫。既然捧不出有影响力的电影明星，谁还会来你这儿接受培训？
　　何况一开始就要签定长约，旗下的艺人至少要被剥削8年。


第一三一章　影趣网上线
　　洛俊颜在三月中旬才离开韩国，在此期间金喆河陪同洛俊颜拜访了不少韩国影视圈的知名人士，以及韩国电影局官员和首尔放送电视台的高层。
　　经过一翻深思熟虑，他最后决定彻底调整韩国银雪王座娱乐公司的经营战略。首先要保证能够活下去，捞钱还不是最重要的，必须要在韩国娱乐圈捞到名望，亚洲艺人培训中心的设想暂时还是收一收。
　　汉城银座大厦临街那面把围墙砸掉，改造成大厦的正门，15层以下的写字间对外出租，最下面两层改造成底商综合体影城。写字间只能租赁给娱乐圈相关的公司，租金价格相较这个区域的平均租金价格下调30％。
　　仅这一项改动，洛俊颜又得自掏腰包，拿出3000万港币的资金投进去。改造项目工程由霍文夕负责，务必一年内全部完成，完成后霍文夕就可以返回香江接受新的任命了。
　　这一次洛俊颜跟霍文夕也长谈了几次，霍文夕最近一直在充当明星经纪人的角色，她对这方面的业务相当感兴趣。
　　洛俊颜打算把韩国银雪王座娱乐的艺人经纪部门分离出来，单独成立涵盖亚洲业务的艺人经纪公司。这个可以交给霍文夕去负责，香江、台湾的一些老关系还在，就算是让艺人跑龙套，至少不必在局限于韩国。
　　韩国银雪王座娱乐株式会社首先要更加专注于造星工厂的业务，为亚洲中、小娱乐公司及经纪公司代工培训艺人。
　　其次将身份转变为韩国娱乐圈的财务投资人，投资入股韩国中、小型娱乐公司及经纪公司。这个目的不是为了获得其他公司的控股权，主要是为了渗透到韩国的娱乐产业上游，扩大公司的影响力。
　　洛俊颜是这么考虑的，银雪王座娱乐代工培训艺人的时候，会接触到大量刚刚起步的中、小型娱乐公司或经纪公司，对这些公司所具备的价值会有个直观的认识和深入的了解。
　　既然自己发展很艰难，那就让这些公司帮着打拼。韩国目前的中、小型娱乐公司和经纪公司处于萌芽阶段，正是缺少启动资金的时候，而初期的投资都不可能太大，10家里只要有两家成功了，银雪王座就可以稳赚不赔。
　　同时，洛俊颜这圈拜访唱的调子很高，韩国银雪王座娱乐株式会社的使命是振兴韩国本土娱乐事业，这一套下来把韩国娱乐行业的官员和圈内人士说得一愣一愣的。
　　但圈内人又不得不相信洛俊颜的话。他建了一座标杆型的影院，只放映韩国本土制作的影片，培育本埠观影市场。银雪大厦写字间只出租给那些中、小娱乐公司，租金是真便宜。
　　艺员培训中心虽然收费高点，但培训标准在亚洲是顶级的。而且完全是委培性质，不必担心会撬走艺人。最主要银雪王座还会出钱投资初创的小公司，这风险是很高的，却不要求控股权。
　　总之，这一套下来，韩国银雪王座娱乐株式会社的好名声迅速传播出去。而洛俊颜作为亚洲顶级影星和知名导演，在韩国娱乐圈内的声望更上一层楼。
　　他这一次深切体会到了诚哥说过的一句话，花钱能解决的问题那都不是问题。
　　银雪大厦租赁及下面的王座影城都会交给金喆河管理，写字间的租金收益也归韩国银雪王座娱乐株式会社所有。不用另外组建大厦和影城的管理公司，金喆河手下的人马带着就管了，保安都是现成的。
　　影城和写字间一赔一赚肯定还有不少的结余，就当补充银雪王座的流动资金，洛俊颜就不信在韩国市场无法打开局面。
　　大势不可违，雪人世纪娱乐在韩国投资拍片的业务暂时不会启动，那暂时就只能在香江打主意。洛俊颜安排好了一切，跟金喆河充分沟通清楚，随后立即返回了香江。
　　目前，香江影院数量还有130家之多，电影市场的局面是，龙哥的片子依旧独领风骚，星哥的片子紧随其后。
　　本来应该在1996年上映的《古惑仔》系列和《甜蜜蜜》都被洛俊颜提前拍了出来，导致1996年开局不利，香江电影市场总体票房下滑得更为严重。
　　另外，投拍《古惑仔》的本来应该是王小胖的最佳拍档电影公司。这笔钱王小胖肯定是赚不到了，不过赚到了《罪恶之城》的暴利，也算是有借有还。
　　这个因素洛俊颜当然不可能知道。但因为有了这个变数，资本方对于香江电影制作的投资则更加谨慎，导致香江电影市场，尤其是制片和发行的环节，提前开始洗牌。
　　王小胖的最佳拍档电影公司都要来找卞思聪，寻求合伙投拍新片的可能。制片公司得把风险分担出去一部分，现在外埠市场萎缩得太严重，谁也说不好会不会在本埠市场栽跟头，不再是以小博大的时候。
　　卞思聪参与了最佳拍档公司投拍的新片《百分百感觉》，180万港币