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香江顽徒-第82部分
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洛俊颜听不明白狗仔队的意思，说道：“总之，杂志开始赚不赚钱不重要，只要把影响力做起来就行。就像师父你以前说过的，舆论宣传阵地坚决不能丢。”
诚哥兴奋的来回走了两圈，这年头狗仔记者在香江可还没出现呢，说道：“阿俊，我看行。雪人时代传媒这一块就交给我来办，不就是搞歪门邪道嘛，这个我有兴趣。”
洛俊颜点点头，说道：“师父，那你得抓紧收集娱乐杂志社的情报，趁着现在金融危机，低价多收它几个，把做杂志媒体的人才都网罗过来。”
他将雪茄剪灭，起身说道：“师父，如果你没有意见的话，我去见过army之后就要开始重组整合公司。那些留下来的职员，你要提前跟他们详细说明一下公司的计划，是走是留让他们自己选择，选择离开的职员一律补发半年的薪水。”
随后，洛俊颜就去探视了army姐，并将自己上周去美国买了一座私人岛屿，以及打算将公司重组整合的事情都讲给army姐听。
现在他开始努力的适应决策者的角色。不再像以前那样，没等别人问他，他就心虚的把自己的理由讲出来。
army姐对私人岛屿只是畅想了一下，但对于洛俊颜如今一言而决的行事风格，她是真的感觉非常欣慰。army姐自己就是个商场的女强人，对于掌权者的作风带有潜意识的欣赏。
对于洛俊颜的想法，army姐没有提出异议，只是要洛俊颜把铁拳护卫的5个成员都保留在原来的职位上，等她出狱再说。
洛俊颜跟这五位army姐直接管理的下属都没见过几面，对他们的身份也就不会有所猜忌，自然是满口答应。
铁拳护卫的5个成员本来要求及早除掉黄家栋和那个富豪郭二代的，伪装成绑匪撕票就好，但是被army姐强硬的压制下来。
这时的香江，绑架富豪索要赎金的事情屡见不鲜，撕票更是稀松平常。但干上这事就没法回头了，这个时候只能隐忍而不是爆发，否则殃及到的很可能就不止army姐和5位护卫。
你能这么干，人家同样能这么干，洛俊颜的家人怎么办？以后还要不要正常的生活？香江现在是龙蛇混杂，只要人家舍得花钱，雇凶暗杀几个平民还是很简单的。
到了9月份，公司重组整合的工作初步完成，委托英国律师行在英属维京群岛注册了XJ国际娱乐传媒有限公司。
维京群岛是避税的天堂，而且转移资金非常隐蔽便捷，账户的保密性极高。
army姐、洛俊颜、诚哥和洛美姿在雪人世纪娱乐和雪人时代传媒的股份都转换成XJ国际娱乐传媒的持股。同时，雪人世纪娱乐和雪人时代传媒由离岸公司XJ国际娱乐传媒收购，变更为母公司在香江的全资子公司。
目前雪人世纪娱乐和雪人时代传媒都没什么业务，股东又都是亲属熟人，也就不需要重新估值了，直接按照两家公司现在户头里的资金来计算母公司的持股比例。
雪人世纪娱乐户头里的资金是2100万港币，雪人时代传媒户头里的资金是4200万港币。按照各自持股比例对应的资金，CJ国际娱乐传媒有限公司股东中，army姐持有60％的股份，洛俊颜持有25％的股份，诚哥持有10％的股份，洛美姿持有5％的股份。
雪人世纪娱乐随后也搬入了雪人时代大厦顶层办公。
雪人时代广告变更为雪人时代传媒之后，选择留下的员工只有32位，大部分是办公室行政职员和保安部员工。公司员工一下减少了将近8成，办公场所分割调整后，还是一样的空空荡荡。
公司整合之后，army姐的职位变更为XJ国际娱乐传媒的董事长。洛美姿的职务是行政总监，暂代army姐的职务，负责旗下所有公司的人事、财务、法务等等内部行政事务。
洛俊颜出任雪人世纪娱乐的总经理，卞思聪被安了个执行总监的头衔，有什么事儿就执行什么事儿。诚哥当上了雪人时代传媒的总经理，自己组建团队，培训狗仔。
本次留下的员工都参考个人能力和本人意愿，进行了重新调配。每位老员工的待遇都有所提高，提升职位的员工也不在少数。
只有army姐特意提到的5位直管下属，洛俊颜将他们调进了CJ国际娱乐传媒这家空壳公司里。但依旧负责原来的保安、后勤等工作，army姐的专职司机和助理就只能先养着。
为了提高效率，洛俊颜首先帮助诚哥确定了3家运营不下去的小型娱乐杂志社，花费不到50万港币就全部收购到雪人时代传媒的旗下。
经过诚哥对3家杂志社的业务整合和人事调整，香江第一支娱乐记者狗仔队已经初显雏形。同时诚哥决定出版两款娱乐周刊杂志，《新娱乐》和《聚光灯》。
《新娱乐》完全是报道娱乐圈里的丑闻、密闻、绯闻和趣闻，诚哥将之称为《新娱乐》的四闻战略。
《聚光灯》则报道明星们的衣食住行，揭示明星们的各种穿戴用品，并会配上详细的物品说明并加入自己的见解。
比如拍到某位明星穿的内裤，配图下面会详细说明品牌、款式、型号、颜色、价格、上市时间等等信息。并以此来推测明星的性格、品味、性取向、富裕程度这些个八卦话题，吸引到香江民众的眼球。
洛俊颜和诚哥的图谋可以说是厚颜无耻，但不采用厚黑之学，那就只能隐居起来或者甘当砧板上的肥肉。就算他们不干，狗仔队也快要在香江光荣诞生了，不过是提前了几年而已。
拿诚哥的话来说，等杂志出名了，多少明星还得求着你去偷拍呢。这两本周刊未来就是香江娱乐圈的明星当红指数和轻奢品流行指南，一般的明星和二线轻奢品牌花多少钱都登不上头版，当然这只是他个人美好的祝愿。
洛俊颜这边跟诚哥确定了雪人时代传媒的发展路线之后，就甩手不再参与管理。他急着去谋划余园空地建设项目，其重要程度不亚于宣传阵地。
空地兴建封闭式度假别墅区的计划肯定要推翻了。以目前洛俊颜和army姐被黑的程度，只要媒体又出来引导舆论，估计建好了别墅区基本又得变成空置的鬼屋。
洛俊颜打算建一座“御苑”，全封闭式顶级别墅区，客户只接待两种人，富豪和明星。
这个“御”在洛俊颜的理解是你住进里面就是帝王，愿意干什么就干什么。而这里提供什么服务呢？比如富豪想投拍电影，你得让演员试镜吧，那就在别墅里随便试镜，同时也为演员嫁入豪门提供了一根海竿。
洛俊颜为“御苑”构思了一个九五至尊的概念。“御苑”里建设九栋不同风格的豪华独栋别墅，公共部分建设五大服务中心，绝对保密的私家医院，小型游艇俱乐部、小型健身美容中心，小型拍卖场、带游泳池的大型宴会中心。
在香江不需要多大的面积就能称为豪宅，一栋别墅占地300平米就不小了，李嘉诚还没住到占地500平米的豪宅呢。
同时，每栋别墅都配套建设微型放映厅和试镜房。衣帽间里配置最新款奢侈品牌鞋包衣帽、首饰间里配备各种奢华名表和新款珠宝、酒窖里收藏各种名酒。
客户看中什么直接就拿走，最后统一结算。其中所谓试镜房就是挂上各种经典戏服和一张大大的水床，旁边立个使用录像带的小型摄像机，开不开机随意，录像带可以免费带走。
这一次洛俊颜没有去找原来那家建筑设计公司，而是通过戴维帮忙，委托给了一家美国建筑设计公司。设计费75万美元，就这么点面积的设计那绝对算是天价了。
但是有一点好处，这家设计公司同意签订保密协议。对方保证设计方案绝对不会有丝毫的泄露，而且确保由他们设计的全天候隐藏式监视系统绝对是世界上最先进的。
洛俊颜向设计公司初步打听了一下预算，不算装修装饰的话，主体工程和绿化大概需要1。2亿港币。
主要是那套遍布园区和别墅内各个角落的全天候隐藏式监视系统，实在是太费钱了。整套设备安装完毕，差不多就要5000万港币，这套系统甚至单独配备了煤油发电机。
如果加上豪华的内部装修和配套家具、装饰品，那项目建设的总预算要2亿港币左右。还有那些奢侈品牌新款服装什么的呢，加上雇佣服务人员和宣传，至少要2。5亿港币，才能确保“御苑”项目顺利开业。
洛俊颜晚上给那个电梯里遇到的房产经纪打电话，让他帮忙评估除了婚房以外的16套物业。先卖了房子凑钱，不够再向银行贷款。
罗兆辉一直跟洛俊颜保持着联系，但彼此间没有过业务往来。他如今也已经成了千万富翁，通过这两年炒卖房产，着实是赚了不少。
罗兆辉听出洛俊颜有沽售物业的打算，说道：“俊哥，这时候沽售物业很亏的。短期抛盘太重啦，物业价格都降了两成半，我多嘴问一句，你急着用钱吗？”
洛俊颜直接了当的说道：“阿辉，我也不必瞒你。余园都拆掉一年了，我急着把项目建起来，但手头的资金不够，先把主体建设的花销凑一凑。”
罗兆辉在电话里静默了片刻，才出声说道：“俊哥，我正跟一位老乡大哥在一起喝酒，他对你那块地上的项目很感兴趣，你有没有想法找个合作者一起开发？”
他很会说话，同时加了一句，说道：“其实有没有兴趣合作倒是无所谓，多个朋友多条路嘛。俊哥，你方便的话，不妨过来盛世夜总会一起坐坐，我介绍大哥给你认识。”
洛俊颜考虑了一下，答应了下来。罗兆辉人精似的，能让他这么恭敬的，那肯定不是一般人物。
等到了盛世夜总会，经罗兆辉引见，洛俊颜认识了他的老乡大哥，被香江人封为股市狙击手的亿万富豪，如今上市地产公司华人置业的董事局主席刘銮雄。
刘銮雄说话大嗓门，直来直去毫不拐弯抹角，他跟洛俊颜喝了两杯之后，说道：“阿俊，你那个封闭式度假别墅区还是不要建了，肯定血本无归。”
洛俊颜直接把自己新的计划讲了出来，只不过隐瞒了隐藏式监视系统。
刘銮雄听过之后，想了一会儿，大笑着说道：“这个项目很有意思，不过香江真正的富豪是不会去照顾你生意的。”
洛俊颜点点头，说道：“雄哥，我只想晃点那些富家少爷和小姐，不过“御苑”里的一切商品，绝对货真价实，童叟无欺。不瞒您说，我在娱乐圈还算有点人脉，不少艺人盼着嫁入豪门，我不过提供了一个钓金龟的池塘而已。”
刘銮雄倒是因此很欣赏洛俊颜，在他看来，商人不分君子小人，能坦坦荡荡就是人物。如果能把生意做到愿者上钩的份上，这就有点枭雄的味道了。
刘銮雄说道：“阿俊，我目前的精力全部转向了地产行业，你这个项目我很感兴趣。”
他考虑了一下，接着说道：“我知道你不需要找人合伙开发，但你需要周转的资金。我可以投一笔钱进去，不要任何的股权，只要项目建成以后，给我10年的租金分成，怎么样？”
洛俊颜想了想，说道：“雄哥，我目前的资金缺口是1。5亿港币，你打算出多少？要求几成的租金分成？另外还有什么条件？”
刘銮雄喜欢这种直接了当的谈判方式，说道：“合同跟华人置业来签，那块地要抵押给华人置业。1。5亿港币我全出了，每年6成的租金净�
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