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　　刘銮雄喜欢这种直接了当的谈判方式，说道：“合同跟华人置业来签，那块地要抵押给华人置业。1。5亿港币我全出了，每年6成的租金净利分成，10年到期时，如果租金分成收益没有达到1。5亿港币，那需要你一次性补齐本金给我。”
　　他补充道：“赚不到钱证明我自己的眼光不行，我一份利息都不要。如果到时你还不上的话，那你需要把这个项目以第三方评估的价格转让给我，当然这种可能性微乎其微。”
　　洛俊颜摇摇头，说道：“雄哥，我那块地加上自己的1个亿，投入绝对比您的1。5亿港币要高，最多只能给您4成的租金分成。”
　　洛俊颜脑子又转了一下，补充道：“另外，您还得答应我一个条件。我需要你帮我拉客户，您带着不同的女明星进进出出做个样子就行，在里面的消费我直接退给您。”
　　刘銮雄大笑着说道：“心黑眼亮，处事果决，行事狡诈。阿俊，只要你不被豪门权贵绞杀掉，一定会成为香江新一代的大亨。”
　　接着，刘銮雄一边喝酒，一边算计，才说道：“你的条件我可以答应，而且消费不需要你退，我泡女人不习惯让别人付账。但是4成的租金分成不行，我不会跟你争来辩去的，45％的租金分成，内外工程要交给华人置业来做，这是我的底线。”
　　洛俊颜举起杯，说道：“成交。雄哥，明天我让律师行做合同给您，没问题得话，后天我们正式签约。来，雄哥、阿辉，预祝我们合作愉快，大家干一杯。”
　　刘銮雄和罗兆辉举杯跟他碰在一起，大家一饮而尽。
　　罗兆辉此刻感觉很亢奋，几个亿的生意这么简简单单的谈妥了。要想出人头地就要靠上有实力的人物，这才是通往巅峰的无上妙诀。
　　他已经下定了决心，把自己所有的积蓄都换成刘銮雄喜欢收藏的古董。一定要尽快成为刘銮雄的亲信，让他带着自己涉足富豪们的圈子，人生赌就赌大的。


第八十章　押注在分级制度执行前
　　洛俊颜将“御苑”项目的事情处理完毕，只等美国建筑设计公司完成设计。因为华人置业承揽了土建和装修工程，洛俊颜授意设计公司把隐藏式监视系统的墙内走线部分外加地下监控室，换了个合理的名目去标注。
　　洛俊颜还需要物色一个“御苑”的负责人。
　　这位“御苑”的大总管实在太关键了。他必须在一年内找到合适的人，然后带在身边试用一段时间，到时候“御苑”就差不多要开业，洛俊颜感觉压力还是蛮大的。
　　最后，洛俊颜要集中精力经营雪人世纪娱乐，这才是他赚钱的通道。
　　目前已经可以确定，今年之内香江电检处将推出电影分级制度。以后再拍摄电影就要特别注意了，一不小心拍摄了裸露血腥的镜头，就可能会被审定为三级片。
　　但洛俊颜看好这个机会，这等于是放开了电影制作公司脖子上的缰绳。电检处再不能以任何理由毙掉风月片，风月片也不再被那几家有背景的大公司独家垄断，更多题材的电影会涌现出来。
　　是的，洛俊颜虽然不会出演，但是他决定自己做风月片导演。借着这个刚刚放开，竞争尚未进入白热化的机会，他会让雪人世纪娱乐快速量产一批风月片。
　　而他自己会琢磨出一个系列影片，确保自己在这一年中出演两到三部片子。洛俊颜押注在审核制度改为分级制度这个机会上，制作可以粗糙点，题材必须够吸睛，趁着别人在观望，一波把票房收走。
　　洛俊颜现在每周探视army姐的时候，整个人从内到外最放松，每次看到老婆又胖了一点点就会很开心。等到离开监狱的大门，洛俊颜的内心就会冷酷下来，为了army姐他甘愿成魔，管它满天神佛，大不了死斗一场。
　　凡事有利有弊，今年社团古惑仔开始不顾一切的威逼利诱当红明星为他们拍戏。梁家辉已经被人拿枪指着头，强逼到片场几次了，还有发哥、刘德华、张曼玉、叶倩文等等都被黑道骚扰逼迫。
　　而洛俊颜一直没有拍戏，再加上有负面新闻加身，黑道对他一点兴趣都没有。
　　如今香江电影市场变成4家院线并立的局面，除嘉禾、德宝、金公主之外，在去年年底，由金公主连线影院分离出去的新宝院线异军突起。
　　新宝院线的台前老板是几家主力影院的所有者陈荣美和冯秉仲，而后台却是台湾资本的势力，这是要来升温的香江电影市场上分一杯羹。
　　新宝院线没有像其它院线那样设立参股的卫星制片公司，而是对大大小小的独立制片公司完全敞开了大门。只要你拍的片子质量上乘，题材抓人眼球，票房预期乐观，新宝院线就会安排好的档期给你。
　　这为洛俊颜的雪人世纪娱乐开辟了一条全新的通道。起码在争取上映档期方面，跟其他各家电影公司站在了同一起跑线上，不会被天然的挡在门外。
　　另外就是，洛俊颜最近刚刚接到了台湾杨登魁的电话，这个真算是意外之喜。
　　杨登魁已经出狱一段时间，这几年洛俊颜也算是被他牵连而完全退出了台湾市场。老杨还人情债是一方面，这一次出狱后他还要在娱乐圈卷土重来，也有用得上洛俊颜的地方。
　　洛俊颜知道今年年初蒋小总统病逝在台北，蒋家在台湾的统治已经谢幕，他重返台湾电影市场最大的障碍已经不复存在。如今杨登魁又重出江湖，那天时地利人和就都占齐了。
　　洛俊颜在电话里表示，杨大叔要重新起步，资金方面肯定不宽裕，钱上面他帮不上忙，但《流感》、《三国无双》、《股神》的台湾发行版权都可以交给杨登魁。
　　买断台湾地区放映版权的价钱任由杨登魁随便给，下画之后再付款也没问题。以后雪人世纪娱乐出品的电影，只要杨登魁看得上，可以把台湾、日本、韩国三地市场的代理发行权都交给杨登魁。
　　杨登魁目前确实需要尽快打开局面，积累发展的资金，他没想到洛俊颜这么仗义疏财，这下真把他当成小兄弟看了。
　　最终杨登魁也没有多说什么感谢的话，以500万港币的价格买断了《流感》、《三国无双》、《股神》这三部片子在台湾的发行版权。500万对于这三部在香江大卖的片子而言，真的已经很低了，但兄弟之间以后在事儿上见。
　　雪人世纪娱乐目前的资金累积到了2600万港币，洛俊颜需要提前动手布局风月片市场。风月片最核心的要素是女明星，这个刚好跟正片以男明星带动票房相反，但是靠着拍摄风月片成名的女明星真没有几个。
　　进入到10月份，雪人世纪娱乐风月片编剧工作室组建完毕。诚哥是兼职的艺术顾问，并且是女艺人初选委员会常任理事。
　　他另外还要为洛俊颜量身打造系列的电影，诚哥决定把《古惑仔》系列提前搬上银幕。
　　虽然《古惑仔》会被审定为三级片，不够年龄的观众就不再是目标客户群体。但这个系列成本低、人气旺、票房高，洛俊颜现在又不必在意自己的正面形象，那没理由放过这么好的捞钱机会。
　　这边集中创作剧本，卞思聪全程跟进筹备拍摄事宜。
　　卞思聪绝对是个萧何式的人才，经他做出的预算简直事无巨细，项项在册。最难得的是，由他做出的片子预算，误差不会超过10万块，而且他对于器材、道具等等用品的收置保养，管理得是井井有条。
　　洛俊颜开始约那些一直红不起来，又容貌姣好、身材出众的女艺人见面。
　　听说洛俊颜要请她们拍风月片，女艺人直接打了退堂鼓，有的还把洛俊颜一顿臭骂。
　　其实倒不是女艺人反感出演风月片，在香江风月片也不过是电影艺术表现形式中的一种而已。只不过洛俊颜自己不做男主角，而且承诺的片酬又不高，那追求这种艺术还有什么意义？
　　人家走红的几率太小，又赚不到大钱，当然会骂你痴线。
　　洛俊颜早就预料到会有这种结果，他不过是提前打个招呼，广泛宣传而已。接下来走着瞧，竖起一个标杆，其他人就会趋之若鹜。
　　10月6日，雪人时代传媒旗下的杂志《新娱乐》和《聚光灯》发行首刊号。两本杂志一经面世，立刻在香江掀起了轩然大波。
　　《新娱乐》的封面头版是刘銮雄与88年刚刚获得港姐冠军的李嘉欣，并肩走进一栋高层大厦的照片，并加上了吸爆眼球的暧昧字眼来报道。
　　杂志里面更是各种涉及明星花边八卦、绯闻糗事的小道消息。众多男、女艺人都被跟踪偷拍到了火爆的照片，接吻照片那都算是开胃菜而已。
　　《聚光灯》则快把追踪的目标明星扒光了，房、车、表、饰品、包、衣服，甚至内裤、袜子，全都没落下，各种照片就连明星本人都不知道是怎么被偷拍到的。
　　杂志照片中，明星如果穿的、用的、吃的是大牌名品还好。如果被拍到袜子漏了个洞，就会立刻被贬损为表面光鲜、内里空空的落魄假明星。
　　而且《聚光灯》对目标明星癖好和性格推测更是过分，可以说是毫无禁忌。
　　但是香江市民喜欢看这个，有图有真相。《新娱乐》和《聚光灯》立刻被抢购一空，一时间洛阳纸贵。
　　诚哥第一期放到市场上的量不多，就是搞个饥饿营销，越买不到就越是想看。
　　其他各家报纸杂志都不知道该怎么评价这件事，纷纷选择视而不见。
　　如果出头谴责的话，那以后自己的娱乐报道就不能有一点越线行为。如果效仿去跟踪偷拍的话，那得罪的人就多了，他们可不是雪人时代传媒，光脚不怕穿鞋的。
　　登上《新娱乐》和《聚光灯》的明星们都气疯了，其他明星艺人也是人人自危。以后记者都这么搞的话，简直是防不胜防，完全没有一点的个人隐私。
　　于是有性子爆的明星首先站出来，对杂志的出版方雪人时代传媒提起控告。诚哥乐不得你来告我，下了大本钱组建的法务部不是养大爷呢，何况告的人越多，杂志的知名度越高，连宣传费都省了。
　　洛俊颜这边接到不少电话，有威胁的，有痛斥的，有劝诫的，有求情不要拍自己的，有要跟洛俊颜划清界限的。洛俊颜一概笑呵呵的听着，然后讲出一番新闻自由，追求真相的大道理。
　　总之就是，你们爱咋地咋地，我就这么干了，平时怎么不见你们出来主持正义？
　　美国建筑设计公司的设计方案已经完成，洛俊颜对设计方案很满意。九栋别墅，五大公共服务中心，都达到了洛俊颜的心里预期，布局组合得也很紧凑协调。
　　华人置业的1。5亿资金早就进入项目的专设户头。拿到设计图之后，华人置业的建筑工程队会提交详细的工程和装修报价，预计10月下旬就会进场开工。
　　洛俊颜正在头疼“御苑”项目大管家人选的时候，有个17岁的女孩找到他，开门见山的提出想要接拍他的风月片。
　　洛俊颜感觉这事他还是接受不了。这女孩虽然长得比较早熟，但才刚刚成年而已，再狠心也不能祸害这么一个小孩子啊。
　　洛俊颜递了杯奶茶给这位名叫霍文夕的女孩，说道：“你说你14岁就拍了一部电影，那为什么转职去做模特？”
　　霍文夕有着跟年龄严重不符的穿着打扮和说话语气，很淡然的说道：“做演员我还要熬好多年，即便我熬下来，但是没有背景和靠山，想出头可没