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物再远一些都行，只要好停车。
　　为了孩子读书，都在争学区房。
　　如果没有孩子上学，选择自住的话，不是投资的话，偏向于环境好的，物业管理好的小区。
　　未来的话，可以猜测到一些。
　　绿色，低碳环保，智能，智慧化，便捷式等等。
　　这是大部分专家的说法，陈石有他自己的理解。
　　如果教育改革，小孩九年义务教育地方不与房子挂购，说不定学区房这个概念就不值钱了。
　　到时候，大家都有车了，生活条件要求高了，市中心那种停车难的地方不用考虑了，再中心又怎么样，车位有限，天天抢车位。
　　地铁房，可能看的不是很重，有些人根本不看重这个，毕竟有车不坐地铁。
　　但如果车子多，交通堵塞，限号出行，对工薪族来说，地铁房就很重要。
　　所以，出行、户型、物业管理、环境，都是看得很重。
　　当然，这只是陈石的猜测。
　　与专家的想法，有些雷同。
　　未来，一切都有可能。
　　但以发展的眼光看问题，总能看出一些发展趋势。
　　张倩看到老板在凝思，沉吟了下接着说：“住宅附近的配套设施吧，学校最重要，好的九年公立义务教育学校会带动附近的房价。同一地段，好学校的学区房价格可能要贵一倍。”
　　“嗯，的确是吧。”陈石点头，赞同她的说法。
　　这两年的学区房很叼，价格高高在上。
　　而且公立学校不是企业想弄就给你弄的，一般企业影响不到政府的规划。
　　“走吧，到工地去走走看看，我很久没去了。”陈石建议说道，“小庄，你也一起去吧，安排一下车子。”
　　听到嘱咐的庄雪梅，应声“好的”，然后赶紧通知老板的司机。
　　到工地，也要准备安全头盔，手套，口罩和劳保鞋。


第397章　考察建筑工地
　　二十分钟后。
　　一辆奔驰大G63SUV，还有一辆宝马740轿车到达神石集团高端商城工地。
　　神石集团的老板到来，现场负责人是没有得到提前知道的。
　　但陈石等人踏入工地没多久，由于他长得太帅了，太有辨识度，不少人认出了他。
　　没过多久，整个工地的管理人员都知道陈石的到来。
　　这好像搞突然袭击，搞得建筑工地现场笼罩一股压抑的紧张气氛。
　　建筑民工倒是不在乎陈石来做什么，倒是更加好奇这位经常上头条的年轻富豪，把他当猴看；
　　紧张的则是施工方建筑公司负责人和第三方监理（建筑工程施工质量检测第三方公司）。
　　施工方有十几家建筑公司，分为大大小小共几十个项目，每个项目就有一个头头，即项目负责人。
　　第三方监理公司共有几个，是神石公司委托他们负责监督质量和进度，人员有百来位，即一个项目有几个监理。
　　两方公司拿的是神石集团的钱，给钱的就是大爷。
　　神石集团也有人员在现场，不过仅有十几位，都是神石集团建筑方面的专家，还有一些建筑方面的大家专家教授过来调研。
　　这个蓉城高端商城和高端住宅的综合体，总项目计划投资275亿元，目前神石集团已经砸进去130亿元，其中土地就占了60亿元。
　　项目工程大，给的利润空间也大，当初竞标这项目的建筑公司实在太多了。
　　这个一千亩的工地上，如今施工状况可是轰轰烈烈。
　　现在是七月底，正是蓉城天气炎热的时节。
　　这个时候才早上十点钟，一丝风都没有，有些闷热，稠乎乎的空气好像凝住了。
　　工地上的钢筋水泥块被晒得有些滚烫，人站在上面，感觉鞋底都要被熔化。
　　数不清的重型卡车来回穿梭在工地上，车轮荡起滚滚烟尘。
　　数不清佩戴黄色帽子的工人，偶尔穿插戴蓝色帽子的技术人员，白色安全帽子的监理，戴红色帽子也不少，多半是管理人员。
　　每种帽子颜色，都代表不同的身份。当然，也有混戴的。
　　陈石今天出门时换了POLO短袖衫，刚到工地没多久，后背都有些冒汗了。
　　跟在他旁边的小庄，出来时还问陈石要不要涂防晒霜，当时陈石不好意思用女人的东西，直接摇头拒绝。
　　但现在真要在外面考察一天的话，真会晒爆人，真有点后悔了。
　　哎，爱面子的男人。
　　这个时候，小庄的白衬衫也渗了汗水，隐隐约约可以看见里面不可名状的吊带。
　　张倩也好不到哪里去，额头一直冒汗，手上提着矿泉水，都喝了半瓶水了。
　　在车子里还可以吹风调，在工地外面，出车子没多久，就这样闷热，身上猛冒汗，但看到老板陈石没说什么，两位女士只好跟着。
　　靠近钢结构暴晒的区域，温度更高，那些工人倒是习惯了工地环境。
　　陈石戴着白色安全帽，同样戴着白色安全头盔的四个保镖在四周负责安全状况，张倩在陪同他讲解，小庄在记录情况，几人一边看一边聊。
　　没过多久，施工方数十负责人都过来了，张倩也叫来已方的几个专家陪同。
　　数十人围转在陈石周围，陈石问什么，总有人介绍。
　　第一处观察的是神石御景墅的工地，住宅建筑用地四百亩，32层大平层高层＋独栋别墅。
　　这里的进度比较快，高层主体已经完成一半多了，以七天左右普通一层进度，顶层时间估计得十天左右，估计再有两三个月就能完成主体建造。
　　别墅的话，进度最快，主体已经完成了。
　　“我记得，我们这边的户型以跃层为主吧？”陈石随意问道，其实他心里有数。
　　“是的，董事长，高层户型以215平、280平、365平，250平到400平的跃层为主，少数量的600…800平大平层和跃层。”一个五十多数的专家给陈石解释。
　　陈石又问：“哦，一梯一户嘛？”
　　“大平层是我们独有的两梯一户，直接到门口；其它户型是两梯两户，三梯四户。”
　　陈石点点头，边走边看边问。
　　住宅部分，由于设计是人车分流，地下两层车库应该建设好了。
　　人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。
　　在住宅区，更准确地说是，地面上不准通行和停放机动车和电动车，除非是消防车，或者是搬运家具做装修。
　　一般自行车是可以通行的，但同样不准在地面停放，统一停放在地下室。
　　如此一来，少车辆对地面居民活动的影响，增加居住舒适度，避免发生车辆撞到人的事情，可以放心小孩在小区里玩耍。
　　前些年的老住宅，很少设计有人车分流，毕竟建造地下室成本太高了，卖车位钱太不划算。
　　商场那边，则是四层地下车库，当然也是人车分流。
　　六百亩的商业用地面积，单层地下停车场面积就有十五万平，可以说占了差不多一半面积，实在夸张。
　　四层停车库总面积六十万平方，可以停泊一万五千辆汽车，可以说是国内最大的商业室内停车库了。
　　设计面积如此大，耗费如此大，让同行难以理解。
　　正常有个一层停车库，商业区这么大的面积，设计容纳四千辆车位足够使用了。
　　一万五千个车位，可以同时接纳几万以上人流量了。
　　还有商业区负一层有些地方是是自行车和摩托车车位，地上不能停放车辆，包括自行车。
　　绝大部分商城，地面一般都可以停放车辆，自行车更不是问题，但在神石商城却不可以，真有些不可思议。
　　这样设计并不是不对，反而更好，地面整洁，整齐，显得高档，空间更大。
　　商城人流大时就会显出其重要性，有些市民，看到地面那么多车挡着，都不想绕路进商城。
　　不好就是成本增加，对骑车的人来说不太方便。
　　全国独一无二的商城，设计理念领先，当然建筑难度系数增大，花钱也不少。
　　陈石在投资这个商城时，就要求同时几万人的停车问题。
　　现在大家都有钱了，车子越来越多，停车位越紧缺。
　　如果连停车都那么难，谁来逛逛。
　　要让市民想到，神石集团的高端商城永远不缺停车位，就去那里吧，而且两小时内免费停车费。
　　只要能吸引人来，就不缺人气，有人气，销售业绩自然升上去了。
　　最讨厌找车位都要找半天，没法停车，哪怕商场东西便宜，年轻人也懒得去。
　　买得起车，就特别怕麻烦，多花点钱无所谓，省下来的时间，可以多玩两把游戏，不好么，或者多做其他事。
　　大概在外围看了下住宅建筑进度，真走进建筑地真的不安全，陈石就往商业建筑工地走去。
　　两座擎天大厦是总项目的重点，工程周期也是最长的。
　　这个时候，已经有市民来观察这两座擎天大厦的建造。
　　外围被围栏挡着，路人是看不清围栏里面的地面施工情况。
　　售楼部在不远处，这个时候已经开门上班，招待来参观的市民。
　　陈石被不少市民认出来了，周围聚拢了更多人，偷偷地拍照。
　　陈石带着一群人，一直巡查到十一点半才结束。
　　总的来说，还比较满意。
　　准备离去时，提了下建议：
　　“这两个月天气很炎热，一定要注意做好防暑工作，千万别出安全问题。
　　希望你们多优待一下建筑工人，我可不想我这里的项目变成吸血项目，要是出问题，下个项目，我可不想找你们合作。”陈石直接用手擦了一下脸上的汗水，有些发愁地看着现场工地上迎着烈阳干活的工人。
　　“陈总，您放心，如果是高温天气，中午十二点到下午两点，在露天干活的工人，都要停工的，我们也怕出安全事故。”
　　“是的，陈总，李总说的没错。”
　　“陈总真是好心人，对自己得员工非常好，神石集团福利待遇业界顶尖，值得我们学习，不能做昧心人呀。”
　　这些项目负责人，经常与甲方打交道，溜须拍马的技能运用那是相当地娴熟、如火纯清。
　　这段时间在中午赶工期的，看来也得注意一下防暑工作了，可不能出现安全事故。
　　反正神石集团给的钱不少，要求赶工期，一天两班倒，晚上照样能施工。
　　让客户满意，是项目负责人的工作宗旨。
　　“好的，我有空再过来看。希望你们继续努力，把关好质量。”
　　陈石提了声，他说有空过来，估计这两三个月是不会再来了，鬼才想来，太热了。
　　但他提了，就在这些建筑方和监理悬了一块大石头。
　　陈石刚才考察时，问了不少专业上的问题，比如混泥土的强度检测问题、地基下沉的计算、高楼防风洞的扭摆计算、结构静力和抗震承载力计算问题。
　　这明明也是一个建筑内行人吧，可不好忽悠，更不敢忽悠。
　　看到陈石离开，这些人高兴地挥手，同时舒了一口气。


第398章　个人资产爆涨
　　8月3号，又到稿费统计公告日。
　　起航作家群里，未达到目标的，扑街们又嗷嗷叫，拿着别人的稿费截图勉励自己：我已努力，成神不远。
　　多励志呀！
　　一日宣战，第二天就忘记昨天的真挚宣言。
　　该刷视频还是照样刷，该玩王者还是照样玩，该水群的更加沉醉。
　　然后几天一更，期待着编辑多给推荐位，月底稿费过万。
　　群里扑街们在讨论