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重生大亨崛起-第200部分
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徐志点点头说道：“那就收购了吧，用不用以后再说。”
王礼明点头道：“这方法也可以，而且据我所知，九龙巴士旗下也有大量的地皮，但雷家却没有大规模开发的能力，我们收购回来的话总不会亏本。”
“那交通方面就先这样吧。”徐志点头同意道，实际上天水围到九龙唯一的快速方法就是地铁，在未来的21世纪，从天水围的地铁到九龙半岛区域只需要18分钟。
不过香江的地铁与全球其他地方不一样，地铁公司自负盈亏，虽然可以靠着卖地赚钱，但地铁价格也在全球靠前，这对于后世已经是贫民窟的天水围来说，无异是雪上加霜，好不容易有了快速前往市区的方法，但高昂的地铁票对于上班族来说也是一种巨大的伤害。
更不用说现在这个时代，港岛与九龙半岛的地铁开发也才刚刚开始，港府也不可能在这个时候兴建到天水围的地铁，现在以快速巴士直达的方法，倒也可以解决部分困难。
徐志接着说道：“我们想自己单独在天水围造镇，就必须为天水围准备几种能够长期发展的经济支柱，所以我准备在天水围附近兴建几家大型工厂。老姚，将东西拿过来。”
第332章 布局天水围（2）
“稍等一会。”姚明诚笑着说道，然后起身走了出去。
很快，姚明诚就回来了，还带了一个纸盒。
“来来来，各位喝喝这个。”姚明诚从纸盒中取出几个易拉罐，一人发了一个。
“金牛？”王礼明拿起易拉罐看了下，问道：“我在超市里没见过这个牌子的饮料啊？这是哪家公司的？”
姚明诚笑着说道：“这是联合汽水厂新研发的一款饮料，你们先感觉一样口味怎么样？”
众人一听是自家公司的产品，也都打开了易拉罐环，尝了起来。
“怎么样？”徐志笑着问道。
马士民比较实诚，皱眉说道：“味道有点怪，不算很甜。”
何国原跟着说道：“好像还有一点酸。”
徐志点点头说道：“那你们喝完之后有没有感觉精气神恢复了点？”
“好像是有一点。”王礼明活动了一下手脚，问道：“这饮料里面有咖啡因？”
“咖啡因只是一部分，里还有牛磺酸、氨基酸和一些维生素，这款饮料的主要目的就是为了给一些熬夜、疲劳的人提神。”姚明诚笑着说道。
“提神的饮料。”王礼明想了想说道：“目前市场上好像还没有这种类型的饮料，这是我们进入饮料市场的切入点吗？”
徐志点头道：“不错，这是目前全球整个饮料市场的空白，虽然有不少咖啡品牌也做出了瓶装咖啡的概念，但效果并不好。
欧美这些流行咖啡的国家，他们的人喜欢直接喝热咖啡，而像我们亚洲这些不喝咖啡的国家更不会喜欢这种瓶装咖啡。”
“饮料制造工厂是准备放在天水围吗？”王礼明也理解了其中的意思。
“对，这款饮料我准备在整个国际市场上花巨额资金进行宣传，如果顺利，必然也会带来大量的订单，这样的话天水围工厂也可以创造大量的就业机会。”徐志笑了笑说道，在后世，整个红牛在全球的年销量高达200亿瓶，是全球排名前十的饮料之一，这么多巨额订单，足以养活上万乃至更多的工人。
而红牛本身利润率极高，根本不在乎生产地的人工工资水平，在后世，红牛的主要生产基地就是在美国及澳洲（国内的红牛与国际上的不是同一家），这些地区的人工工资丝毫不低于21世纪的香江。
而现在的金牛也将继续走这样的路线，生产基地放置在天水围，足以成为整个天水围的主要经济动力，有了经济基础，整个天水围的土地开发又将获取巨额利润，同时也可以避免整个天水围与后世一样，变成整个香江的贫民窟，恒大集团将与几十万居民共同发展，共同获利。
“这款饮料什么时候能够上市？”王礼明问道。
姚明诚答道：“金牛已经通过了港府的食品安全认证，很快就可以在香江发售，而美国那边则比较慢，FDA还需要很多项测试才能完成，我问过美国相关方面的律师，估计至少要半年的时间才可以通过FDA认证。
日本和欧洲的一些国家我们也在申请，估计也需要等差不多的时间。”
徐志笑道：“食品饮料这一块，欧美这些发达国家的入门手续都比较复杂，而东南亚这一块就简单很多，我们的第一步市场是进入这些国家。”
马士民笑着说道：“那就让和黄来负责这一块的销售吧，在香江这边我们有屈臣氏，东南亚这一块，我们也认识当地的一些大经销商，可以保证在最短的时间内将饮料销售出去。”
“行，和黄的渠道最广，这件事就交给你们和黄来负责。”徐志点头答应道，金牛的渠道不可能都自己掌控，即使是强如可口可乐，也有大量的经销合作伙伴，如太古集团就控制了香江以及亚洲部分国家的销售及代工生产。
和黄做贸易出身，至今已有百年历史，在传统领域有大量的合作资源，其中一部分可以担当饮料方面的渠道商。
王礼明问道：“那现在就要在天水围建造工厂吗？”
“对，我已经安排人在天水围附近寻找合适的地点来建造工厂。”姚明诚点头笑道：“至于生产设备，也已经向日本一家公司订购了4台生产线，加起来每天的产能有80万瓶，这只是开始，如果未来能够打开欧美的市场，那么就会扩张厂房，订购更多的设备。”
王礼明点点头说道：“这种方法倒是不错，不过这种饮料有把握能够打开国际市场吗？”
“这个世界上没有百分之百把握的事，但饮料这种玩意，更大的程度是需要宣传，在资金方面我会全力支持。”徐志徐志笑着说道。
姚明诚接着说道：“放心，我已经准备好了一系列的宣传计划，不过还有一件事需要和黄来帮忙？”
马士民问道：“什么事？”
姚明诚道：“我需要在天水围附近的海岸边修建一个小型码头。”
马士民说道：“只是饮料厂的话，应该不需要一个码头吧。”
码头再小，投资也不会太低，传统的制造工厂，除非是钢铁厂、大型发电厂这种重工业，不然根本不需要兴建码头，一家饮料工厂即使达到了一年几十亿瓶的产量，也不值得自己兴建码头。
徐志笑着接过话来说道：“码头并不是只为了饮料工厂，我们既然计划未来会在天水围造镇，那么这么大一批人的生活用品都需要从外面进口。
如果都走葵涌码头，这只会增加额外的运输成本，提高居民的生活物价，还不如现在在天水围兴建一个码头，天水围靠近深海，未来大量的生活用品以及食物都可以就近购买，对和黄来说有利润，对未来的居民来说，也是有利无害。”
马士民也明白了过来，点头答应道：“好，那我回去后就安排人前往天水围附近寻找合适的位置。”
“现在只是找一个好的位置，在我们的造镇项目没有确定好之前也不需要兴建这个码头。”徐志提醒道。
“我明白了。”马士民点头答应道，和黄的主业之一就是兴建港口码头，虽然这只是一个小码头，但如果将来天水围真的能成为一个人口超过50万的城镇，那么这个码头也会成为一头现金奶牛。
码头事情搞定，徐志转过头来问何国原道：“天水围液晶工厂现在怎么样了？”
“我们已经安装了两条第2。5代tn生产线，等到年底就可以全力生产。”何国原回答道，液晶工厂规模扩大早在一年前就确定了下来，只不过液晶工厂对环境要求极高，车间洁净需要非常长的时间，这才耽误了一年多。
徐志点头笑道：“好，液晶工厂也可以成为整个天水围的第二个经济支柱。”
第333章 布局天水围（3）
液晶项目不同于芯片制造，在全球竞争之中，在政治方面受到的影响远低于芯片行业。
后世的韩国电子液晶巨头，最爱的就是喜欢通过连续多年的反周期价格战，在全球市场上获得市场领先份额。
但反周期价格战操作的巨额投入不是谁都能玩的转的，现代电子率先跪了，只能出售面板生产线求生。
而后，内地的京东方就成功的收购了现代STD…LCD业务。
如果这是一条生产芯片的先进生产线，那么交易绝对不可能完成，但液晶生产线却可以。
这也是徐志打算将液晶生产线放置在香江的原因，不会受到太多的政治干扰，当然，现在这个年代的液晶技术还是传统的TN…LCD液晶技术，也就是传统的计算器上面的那一块液晶屏，隔着角度斜看就会发现上面是一排排88888……。
TN…LCD液晶技术不适合后世的笔记本电脑，但却可以放在计算器、工业显示器、手表、闹钟、收音机、录音机等等产品之上，目前的市场规模不大不小，即使只是在香江，就有数千万片的需求，因为香江是全球最大的电子表生产基地。
这些订单以前都是日本的几家液晶公司所拿下，不过美的已经与不少香江工厂达成了合作，液晶新工厂的生产线一旦开工，就足以抢回一部分市场。
马士民道：“董事长，如果想维持数十万人的经济体系，只靠我们自己的几家公司创造的就业是不够的，我们必须吸引其他的公司前来投资，不只是需要工业，香江最多的就是各种金融机构、贸易公司，如果能够大批量吸引这些人，也能创造大量的就业。”
“那你有什么好的想法？”徐志问道，他也同意这个观点，只凭着金牛饮料和液晶工厂，能够直接、间接维持几万人的就业就不错了，更不用说这是需要很多年的经营，达到徐志预期的目标才行，万一达不到，就业的数目还会进一步降低。
想支持一个几十万人的城镇，除了类似大庆这种超级油田，唯一的非重工业就是类似后世富士康这种大型电子生产基地，这种基地实际上按照美的的发展，在未来是可以提供的，但关键的问题就是进入90年代后，香江房价暴涨，人工成本也跟着上升，电子工业这种人工密集行业在这里已经没有任何生存的土壤，甚至连普通的制造业也都迁往了内地。
马士民道：“香江的房价已经太高，即使按照董事长的估计，将来会爆发地产危机，但下降的幅度也会有限，很难再回到70年代初的水平。
而对于诸多贸易公司来说，房租已经成了极为严重的负担，不少这种公司都从港岛搬到了九龙，又从九龙搬到了元朗地区。
如果我们在天水围的地皮兴建一批商业写字楼，因为地价基本上为零，那么房租可以降的极低，只要周边配套设施齐全，就绝对可以吸引不少公司。
而一旦公司来了，那么就能创造就业，我们也可以出售住宅获利，同时也可以刺激商业发展，对所有人来说都是一举多得。
同样的方法也可以用于工业写字楼，用于吸引一些小型工厂。”
“不错，好方法，不过工业写字楼就算了。”徐志笑着点点头，马士民的确厉害，这方法至少理论上可行，只不过他不知道未来香江的人工会达到何种地步，香江的传统工业会在80年代末消失殆尽，而工业写字楼自然也会跟着烟消云散。
徐志接着说道：“天水�
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