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　　但是现如今的所有人，都知道了佳宁的情况，谁还愿意去接单冒这个险，最终，无数亏损的倾家荡产的股民聚集在一起，堵住了整个交易所，要求政府部门出来解释。
　　而媒体方面，虽然中英之间的问题仍然是重点报道，各种专家连番登场，但仍然有大量的媒体关注着佳宁的情况，一家曾经市值高达50亿港元的巨头，一旦倒闭，其产生的金融波动，足以影响数万人。
　　佳宁总部：
　　陈松青正在召开紧急会议，坐在会议室内的都是当年陈松青以天价从海外招聘而来，之所以给天价，是因为一场如此之大的骗局不可能由他一人进行操作，那么参与其中的人必然知晓具体情况，不以高价将他们留住，只会后患无穷，而从海外招人，也是考虑到这些人在香江本土没有足够的人情关系，不会随意的泄露公司重要的机密。
　　当然，这些人也是有一定水平的，基本上都是名牌大学毕业，在海外大公司有足够的经验，同时陈松青也算的上是以礼待人，并且在各方面给予他们足够的收益。
　　最终，这些人与陈松青形成了一个利益集团，一荣俱荣，一损俱损。
　　“现在与我们佳宁合作的几大银行有什么反应？”陈松青忧心的问道。外面那群股民闹事他根本不放在眼里，真正让他担心的是合作的金融机构以及一些项目合作公司。
　　佳宁资金出现周转困难，与其有贷款合作的银行会十分关注，特别是一些以股票为抵押，或者无抵押的银行，他们更为担心这件事会引发更大的危机。
　　“董事长，目前与我们有合作的银行高达70余家，而涉及到资金超过一亿港元的银行一共有16家，这些银行都有发函过来询问，希望我们能够早日稳住股价，以及控制好舆论传媒。”陈松青右手边的一名眼镜男汇报道：“只是，东亚银行明确的表明，不会批复就佳宁中心大厦的第三期贷款费用，除非我们再增加价值5亿港元的抵押物。”
　　佳宁中心大厦，就是置地与佳宁买下原和记黄埔公司旗下的希尔顿酒店后，爆破拆迁后准备修建的一栋超级大厦。
　　只不过因为很多法律因素，直到今年年初才得以奠基，为了快速回本，置地与佳宁安排了数千人的建筑工人，日夜24小时轮班兴建大厦，原计划是在83年中旬兴建完毕。
　　可计划赶不上变化，整个82年，房价一直处于下跌状态，而9月底的铁娘子摔跤事件更是导致了地产市场的血崩。
　　在地价最高时期，佳宁和置地投入巨资买下这片土地，还花了几亿港元拆掉了原来的希尔顿酒店，现如今碰到地价暴跌，这个项目已经不可能有任何盈利的可能，即使按照计划在明年中旬完成大楼建设，亏损的数目也可能高达数亿港元。
　　但项目还是得完成，完成了，只是亏损几个亿，如果不完成，几十亿的港元都被困在项目里，在目前这种经济环境下，一旦银行逼债，什么公司都得完蛋。
　　“5亿！”陈松青皱着眉头，现如今佳宁的股价已经跌至谷底，不要说再抵押贷款，一些以之前股票为抵押而借给佳宁资金的公司不来要债就不错了。
　　沉默了会后，他接着说道：“那置地那边怎么说？这个项目置地可是也有一半的股份！”
　　眼镜男摇头说道：“置地那边也被东亚银行要求增加抵押物，但置地公司会如何处理这件事，目前我们还不知道。”
　　陈松青点点头，说道：“好，这件事我会亲自与置地及东亚银行的高层商量，你们先不用管了。
　　目前公司的情况各位也清楚，现在的香江，经济危机的到来已经是必然，我们佳宁的负债极高，所以希望各位能够同舟共济，一起渡过这场难关。”
　　眼镜男以及身边一群人立刻回应表态，他们在佳宁获得了以前数倍薪水的收入，自然不希望公司倒下。
　　眼镜男问道：“董事长，那下面我们该怎么做？”
　　陈松青说道：“我会想办法从东南亚再调集一笔资金过来，但佳宁目前的欠债太多，还需要更多的资金。
　　所以我希望各位能够动用自己的关系，为公司获取新的融资渠道。不论是香江的银行，又或者海外银行，只要能够获得新的贷款，我可以给予贷款额度2％的奖励。”
　　“2％！”所有人都被惊呆了，只是一亿港元的贷款，就能获得200万奖金，虽然现在香江经济困难，但无论什么时候，银行都需要寻找贷款客户，只要从这2％中拿出一部分，未必不能有所收获。
　　陈松青见众人神情，知道自己的话有了效果，于是再说道：“除了融资，公司也要大量清理旗下的非核心业务的分公司，或者出售一些物业，用于回笼资金。”
　　佳宁集团自79年上市融资以来，利用股市资金及各种贷款，在香江进行了拼命的扩张，只是两年时间，佳宁旗下控制了超过一百多家分公司，涉及几十个行业。
　　然而，当初为了扩大规模而吞并的公司，现在都成了累赘，为了活命，现在只能大规模出售，套取现金。
　　会议又开了一会，陈松青安排了几件重要的事后，就约了鲍富达，前往半岛酒店协商。
　　如果是在危机之前，陈松青必然豪车开路，选择总统套房约见对方，而且与诸多商业巨头的见面，必然会被狗仔队拍到，从而进一步为公司造势，但现在的他已经被媒体穷追猛打，自然低调了起来。
　　“东亚银行要求你我双方共同增加抵押物，或者提前归还一部分贷款，鲍富达，你以为如何。”陈松青喝了一口红酒，问道。
　　鲍富达说道：“现如今，香江地价暴跌，所有的公司都受到影响，置地虽然能够拿的出来这笔钱，但我还是希望能够去找东亚银行的高层商量一下，毕竟这个时候，所有人的日子都不好过，银行方面太强硬，最终大家只会一拍两散。”
　　民间自古以来，就有“欠钱的是大爷的说法”，而在商界，一般的情况下，银行强势，只不过当你欠的钱足够多的时候，你依然还是大爷。
　　特别是一些小银行，如果真的债主的资金出了大问题，恐怕会变的更紧张，因为一旦信息泄露，欠钱的公司即使再麻烦也是能坚持几个月的，而小银行一旦被挤兑，估计撑不过两天。
　　陈松青笑了笑说道：“好，那我们一起约徐志出来聊聊吧！”


第370章　一石二鸟
　　东亚银行总部，袁天帆正在向徐志汇报这这段时间银行的经营情况。
　　“董事长，虽然之前我们已经大量清除了手中高风险的房产贷款业务，但这次地价暴跌还是对我们银行产生了很大的冲击。
　　第一个问题是大量的公司以及个人客户因为经济出现问题，向银行申请暂时停还贷款或者先少还贷款，本来这只是小事，但申请的人太多了，如果我们不同意，我担心这些人之中会有一部分人出现资金链断裂的问题，到时候会更麻烦。可如果同意，这会严重影响银行的利润。”
　　商业银行的宗旨实际上就是赚个利息差，最希望的就是所有的客户能够安心按期的偿还贷款，如果客户发生断供，即使能够通过拍卖抵押物的手段来止损，但也需要投入不少的人力物力，这种事情，银行一直避免。
　　徐志点点头，又问道：“那第二个问题是什么？”
　　袁天帆说道：“最近因为地产危机，很多人开始抛售股票或者套现不动产，也导致了最近银行存款的激增，这钱我们不可能不要，可是现在这个市场大环境，我们再贷款出去也会有一定的风险。”
　　“我明白了，总得来说，这实际上并不是我们一家银行的问题，而是整个行业面临的困难。”徐志笑了笑说道。
　　当地产经济绑架了整个地区经济后，房价就已经和银行甚至整个经济体系绑在了一起，一旦房价跌了，第一个受冲击的就是银行，接着就是其他各行各业。
　　就拿香江来说，地产火爆之时，铜锣湾的各个奢侈品门店人声鼎沸，而现在早就门可罗雀。
　　而香江最大的投资大户港府，每年用来兴建基建工程的资金高达百亿港元，这些资金都是来自于港府的财政收入。
　　港府的财政收入主要有两个主要收入，一个是税收，另一个就是卖地的收入。
　　香江公司的税收一直以来就是16％的纯利税，也就是一年利润的16％的纯利润，没有商品增值税，公司赚钱就交税，亏钱则不需要。
　　对个人来说，也有阶梯式的交税方案。另外则还有几年变一次的遗产税，直到21世纪才彻底取消。
　　除此之外，还有一些娱乐税、物业税、酒店房租税、印花税、彩票税、离镜税等等，这些品种繁多，但只是针对一些特定人群，税率也不高，在港府的财政收入这种占比并不大。
　　在50…60年代，香江的财政收入60％以上来自税收，而到了现在，占比已不足30％，不是因为税交少了，而是因为卖地的收入实在是太高了。
　　香江最大的银行汇丰，82年的利润差不多为25亿港元，一年交税额约为4亿港元，还抵不上九龙的一块普通住宅地皮的总价。
　　地产危机爆发，受影响最大的就是港府，因为卖地的收入爆减，甚至卖不出去，瞬间就得收缩各种基建投资。
　　大量政府工程歇业，而地产公司也放慢了投资的脚步，这必然会造成大量的建筑工人失业或者收入爆减，这种情况下，所有的人自然收紧了钱包，不肯再消费。
　　钱不可能放在家里生锈，老百姓的选择自然是将钱存到银行里，但因为商业和地产业的萧条，银行手中部分的钱也突然没了去处。
　　“对，目前大多数的香江银行都有这个问题。”袁天帆答道，实际上，东亚银行比起其他银行已经强上很多，早在一年多以前就开始清理手中的大量风险性较高的住房贷款，及时停止了与数个小型地产公司的放贷项目，这已经为银行避免了大量的潜在风险。
　　而其他的银行，手中或多或少都有一些随时会成为死账的房贷项目，而如果碰到一家欠债较多，且周转不来的地产公司，面临的风险则更大，一个不注意，自己都有可能被搭进去。
　　徐志想了想笑道：“其实这两个问题，解决起来很简单，如果我们将这些沉余的资金，借给那些暂时还款困难的客户，不是一石二鸟吗？”
　　“再借给这些人一笔钱？”袁天帆愣了下，问道：“如果这样的话，我们的风险不就更大了吗？”
　　徐志笑道：“香江这几十年来爆发了数次地产危机，虽然每一次都被很多人形容成世界末日，但实际上这种地价低迷的状态最多也就持续两三年，等地价恢复到合理位置后，就会再一次慢慢上升，只要熬到那个时候，所有行业的困难也就解除了，只要现在手中有房的，这房产在将来就是硬通货，借钱给他们不要担心。”
　　袁天帆问：“董事长的意思是将来香江的房价还会涨到比年初的房价还要高？”
　　“没有最高，只有更高。”徐志笑了笑说道。
　　“往年每次地价下跌后，的确会出现很厉害的反弹，可是这次与以前的几次都不一样，现在的问题可不只是经济方面的因素。”袁天帆隐晦的表达道。
　　徐志道：“内地政府早就提出了一国两制、港人治港的策略，你还担心什么？”
　　袁天帆道：“我不是担心政权问题，而且考虑