友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生大亨崛起-第236部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
而获得恒隆银行后，东亚银行的规模又得到了进一步的提升，只是与渣打银行香江分部相比，也不遑多让了。
“最近天水围的几家工厂怎么样了？”徐志接着问道，这个问题并非问某一个人，而是所有相关的人员。
林文舟道：“董事长，目前我们的漫画印刷厂已经安装好了从德国和日本刚刚买回来的生产线，很快就可以全力生产，到那时，我们也不需要日本的工厂替我们代工，这一块，也可以省下不少的资金。”
“好。”徐志点点头。
姚明诚见没人争抢，于是说道：“董事长，金牛饮料工厂的第二期工厂也快要完工了，这第二期工厂的产能是一期的5倍，短时间之内，应该能满足市场的需求。”
“短时间也不可能，你还是赶紧准备第三期吧。”徐志笑着说道。
第391章 最高会议（2）
姚明诚有些不明白，问道：“董事长，您的意思是？”
徐志解释道：“之前我们在美国的销量，实际上也只是美国西海岸的几个州而已，不论是人口还是经济，我们宣传的范围还不足美国的1/5，即使这样，红牛在美国的需求都已经超过了整个东南亚地区，如果我们将红牛的广告覆盖整个美国以及全球，那需求量会立刻增加几十倍，所以，你的工厂，还得给我再继续扩张。”
80年代，亚洲的国家除了日本之外，其他的亚洲国家在经济上都处于低端的阶段，虽然有所谓的四小龙四小虎，但实际上与欧美、日本等国家的经济水平还相差很多，人均工资收入甚至只有欧美的1/5，甚至更低。
而金牛饮料严格意义上来说，属于半个奢侈品，一小罐的终端售价接近50美分，这种价格，连香江百姓都承担不起，更不用说那些贫困的亚洲国家。
所以，西方发达国家是金牛的主要市场，至少在整个80年代会是如此，亚洲这一块，除了日本，其他国家的经济至少要到90年代才开始腾飞。
姚明诚问道：“董事长，只是在美国西部的一些电视广告投资就高达千万美元，如果我们准备全美乃至全球覆盖的话，那这前期的广告投资可就非常之大。”
徐志说道：“投资大没关系，只要有效果就行了，这次的投资是全美的广告宣传，我们金牛本身就打着运动饮料的品牌，所以广告的投资主要是用于赞助某项运动。
电视媒体这一块，和黄目前是通用电气的大股东，而nbc电视台就是通用电气的资产，虽然和黄没有投票权，但我们与韦尔奇的关系还是不错的，你可以安排人去美国，看看能不能获得最好的广告资源？。”
“好，我会亲自去一趟美国。”姚明诚接着问道：“那不知道董事长看好哪一样运动？”
徐志说道：“美国人喜欢什么运动你就赞助什么，橄榄球、棒球、F1赛车都可以，也可以请好莱坞明星代言，这一块你自己决定，我只看效果。”
“好的，明白了。”姚明诚点头答应道。
何国原突然说道：“董事长，美的最近准备推出新的马里奥游戏，我想我们可以将金牛的品牌植入游戏之中。”
徐志好奇问道：“哦，怎么移植？”
何国原道：“金牛的宣传广告是give you wings，那么我们在一些墙块之中设定金牛饮料的奖项，马里奥吃了后，可以长上翅膀，短时间飞行一会，同时，我还会改变音乐，增加玩家们对这个细节的记忆。”
姚明诚道：“这种方法的确很有效果，但广告的意图是不是太明显了？”
“是明显了一点，但只要不过分，不让玩家产生厌恶感就行了。”何国原笑着说道。
徐志想了想说道：“这样做我同意，但是要模糊化处理，不要直接的显示是金牛品牌，同时游戏宣传的时候可以说明这是能量饮料就行了。”
“好。”何国原点头说道，他也觉得在游戏之中植入某个品牌是不太好，如果说成是能量饮料，就显得很自然了。
马里奥目前是整个美的一直主打的游戏，这款游戏的好处就是换个地图就能重新发售，玩起来也比较轻松愉快，节奏不快不慢，是消耗时间的最佳选择，只是在美国，每年的游戏卡带销量就超过百万，考虑到游戏卡带可以多人共玩，其客户群体可能达到千万的数字。
这么多人，就形成了巨大的流量广告效应，有一家美国公司，曾经派人来到了香江，愿意每年出价百万美元买下美的所有游戏卡带反面的广告位。
何国原当然否决了这百万美金，对于美的公司而言，这只是九牛一毛，但也让他发现了自家公司所携带的广告效应。
“除了马里奥，其他游戏之中如果有机会，也可以植入能量饮料这个概念。”徐志接着说道：“但一定不要有违和感，要保持隐蔽的同时让玩家们无形的接受这款产品。”
游戏植入广告，是后世21世纪游戏公司的主要收入之一，一些美国、日本的游戏广告收入甚至占到了游戏整体收入的30％，将游戏与广告结合，平衡广告与玩家体验是一门重要的学问，如后世的某项经典3D游戏之中就能看到很多公司，如京东快递、ofo小黄车等等。
不过在这个时代，游戏还只是最低级的存在，二维的游戏界面也很难植入太多的广告，同时，现在的玩家能否接受后世一样的游戏广告还很难说，为了避免太多的问题，徐志对游戏广告的限制也非常多，目前也只是试探性的实验。
“好，我回去再安排开发人员仔细商量一下。”何国原点头同意道。
徐志接着问道：“我们目前在天水围的几家工厂规模都不小，人工方面能够准时到位吗？”
“我们几家工厂的负责人已经委托了几家中介公司，在九龙这边招人，普通的职员倒没什么，但重要职位的员工目前还有些缺乏，最近一段时间香江比较混乱，很多有点能力的人都开始移民离开，这给我们的招聘带来了不小的麻烦。”姚明诚无奈的说道。
“政治这一块的事情我们暂时也无能为力，尽量做好我们配套的服务就好，这新市镇的开发，第一步是最困难的，但只要这一步成功了，那么，后面各种开发也就水到渠成了。”徐志点点头说道。
整个83年，是香江经济最为动荡的一年，岛内最火的生意变成了移民中介，大量富豪和高技术人才离开不说，连普通的百姓，也想凭借着一技之长前往一些人口稀少的国家，这其中工业方面的人才也移民了很多。
在原先的历史上，现在美的公司的CEO何国原就是在这一年离开了香江去了加拿大，当时，他在香江的一家华资电子厂做总经理，薪酬高达50万美元，但还是坚决的放弃了这一切。
此刻香江目前的前途未卜，中英双方还未定下如何谈判，再加上港英当局各种舆论控制，间接的鼓励移民，给内地当局施加压力，而不少大的公司也都因此受到了不小的影响，旗下工作人员不是申请海外就职就是离职移民，美的、恒大、和黄之类的公司皆受到这种影响。
天水围此刻的工业园计划需要招聘超过一万名工人，这自然很难在短时间之内完成。
“我已经安排了九龙巴士开通了天水围与九龙半岛、元朗、红矗鹊氐闹贝锇褪浚痹咀急赋鍪鄣淖≌不嵩菔蔽颐亲约撼钟校僮飧こУ囊恍└卟闳嗽保 蓖趵衩鹘幼潘档馈�
整个天水围开发，恒大是其中的最大受益者，第一期楼盘也是为了附近几家工厂的工人所准备，但王礼明还是低估了这一次的地产危机。
虽然天水围的楼盘价格非常便宜，但老百姓是永远不会抄底的，此刻连港岛及九龙的房子都难以卖出去，更不要说天水围这一块了，即使附近的工人，也没几个有购买的倾向。
于是恒大迅速转变了政策，准备将建好的楼盘廉价出租，提供的是拎包入住的服务，就是为了辅助工厂，先将天水围的人气带上去再说。
人气上来了，等到地产市场恢复，后续的工作就简单了。
“嗯，行，那先这样吧，做生意本来就不可能从第一天开始就赚钱，前期的一些投入还是必须的。”徐志笑着说道。
天水围的开发，他已经预估到非常的困难，要知道在原先的历史上，李嘉成也是到90年代才开始着手开发天水围的土地，那段时间，港岛及附近的房价已经达到了前所未有的地步，大量的普通百姓根本买不起房，同时天水围也准备开通地铁，所以不少人才选择了天水围的房产。
而现在，即使几家工厂能够提供大量的就业岗位，吸引小部分过来没问题，但人数太多还是比较困难的，更不要说想让他们在这边买房，毕竟，此刻的香江大部分人还不知道未来会怎么样。
王礼明道：“不过也不是没有办法，和黄、东亚银行、美的几家公司旗下有数万员工，而这些员工的朋友圈几乎能覆盖整个香江所有的人，我们已经推出了重金奖励计划，凡是能够推荐朋友或者亲戚来天水围，不管是买房还是就业，都可以拿到不少的现金奖励。”
“哦，这一招倒不错。”徐志笑了笑，在大公司这种，推荐人入职也算是比较正常的事情。
王礼明接着说道：“这个政策已经吸引了不少人前来了解情况，加上我们的配套做的很全面，我想，再过几个月，天水围的人气很快就会逐渐上来。”
徐志点点头说道：“好，那就先这样吧，最重要的是工厂能够早日全力运行，只要工厂开业了，再等一段时间，香江的前途问题也会解决，到时候就是我们公司全面开发天水围的时机。”
第392章 鸿门宴（1）
天水围的事情虽然现在步履维艰，但徐志却丝毫不担心，因为他知道未来的历史，只要到了明年年底，中英谈判结束，一国两制的政策会保证香江未来的繁荣，同时内地的改革开放更是将香江作为东西方文化、经济与意识形态的融合点。
到了85年初，香江的房价就会迅速上涨，不到两年的时间，就会超过曾经泡沫最巅峰时期的1981年，中间除了80年代末稍微波动降了一点，其他时间都是大幅度上涨。
中英谈判之中，有一条关于港府土地出售的限制，那就是从85年到回归之前，每一年港府拍卖的土地不得超过50英亩，超过的部分，必须要由内地中央政府同意才可。
这条的本意是防止英国人在97年回归之前，大肆拍卖香江的土地，但这一条也严格限制了每年香江的供房市场。
土地的稀少产出，导致了供需失去平衡，再加上港英政府、香江富豪、炒房团、中介公司四方联手，最终造成了香江房价12年上涨了10倍。
不过私人土地可不受任何限制，香江的四大家族，之所以能够崛起，就是因为从70年代开始，他们就一直低价囤地，中英谈判之间的50英亩限制反而造就了他们手中土地的巨额升值，而且这些人也很聪明，他们知道一旦全力开发这些土地，香江的房价反而会下跌，于是，大家默契的每年开发一点，即保证了自己的利润，也保证了自己手中剩余的地皮仍然价值不菲。
但这一世，天水围的土地为徐志单独所有，虽然他也不会一次性开发过多土地，但毕竟这里的面积基数太大，将来，每年推出的房子数量绝对可以满足不少中下层阶级的需求。
�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！