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　　目前香江的情况，所有的明眼人都很清楚，徐生，您在这个时间段进行这样一场跨国收购是否有撤资的嫌疑？”
　　“这点我来回答。”徐志笑了笑招呼了一声，说道：“回答这位记者小姐的问题之前，我说一件小事，前几个月天水围大开发，一个湖泊的水被抽光了，里面发现了不少鱼，我当时也在现场，也分了几条，而且还是最大的，大概有这么大。”
　　说完，徐志张开双手比划起来，空出来大概半米的距离。
　　“这是湖里最大的鱼。”徐志笑道：“可是前段时间我乘坐游轮出海钓鱼，却发现海里面随便一条都要大很多，王娜小姐，你能不能告诉我这是为什么？”


第416章　200亿港元投资计划
　　王娜似乎有些明白其中的隐喻，不过还是回答道：“海里面的鱼，当然比湖里的要大！”
　　“好，我想这里的所有人都是聪明人，其中的原因就不需要我再多说了。”徐志接着说道：“这商业其实也是这样，永远都困守在一个地方，即使能够称王称霸，也不过是夜郎自大罢了。
　　香江的经济，在亚洲这一块或许还算可以，但放在全球，不过是一座城市，500万人口，还不如全球大部分发达国家的十分之一，这种情况下，任何一个有眼光的商业领导者，都应该将目光看向海外。
　　进入国际市场的方法很多，寻找合作伙伴、自己开发渠道都可以，但收购一条产业链上完整的公司才是最快捷、最容易成功的方法，这也是我收购迪士尼的目的。
　　至于目前香江一些恶意报纸的说法，认为我是准备从香江撤资，那我就来算下，我的确在美国花费了20亿美元收购迪士尼，可是在座的各位有没有算过我在香江的资产，我在和黄的股票就价值50亿港元，恒大公司旗下的总资产也超过了70亿，只是这两样，就不比投入迪士尼的资金少。
　　更不用说，美的、长兴、金牛等公司的总部都在香江，而且只是在天水围，我旗下的几家公司就解决了接近一万人的就业，天水围的大量道路，恒大也在不断的投资，我想问各位一句，如果一个人这边撤资，他还会这样在香江大规模投资吗？
　　你们是不是只看到了我在美国花了一笔钱，那又有谁能够清楚的调查，我在香江投资了多少资金？”
　　面对徐志的连番发问，众多记者开始愁眉苦思起来，任何一个记者只能提问一次，大家都很珍惜这个机会，想清楚了问题才会举手寻求机会提问。
　　过了一会，不少记者有举起手来。
　　徐志点中了一位记者，他提问道：“徐生，按照您的说法，这次并购只是一次政策的投资，那么也就是说，您并不会移民？
　　请不要误会，并不是我怀疑您，而是目前市场上太多的人这样传播您即将要移民的信息，所以我特意询问一下。”
　　“没关系。”徐志摆摆手说：“市场上的风传我也听过一些，本来我也不欲解释，不过这位记者朋友既然提问了，那么我也回答一下。
　　我可以当着这里所有记者的面，向大家表明，我绝不会移民美国，或者其他的任何国家，同时，我旗下目前的几家公司，或许将来还会大规模投资海外其他国家，但这些都只是商业目的，这些公司的总部也会永远都待在香江。”
　　在发布会召开之前，徐志就已经获得了智囊团们提供的所有可能会被提出的问题，在经过一番准备后，自然回答的更加得心应手。
　　提问还在继续：
　　“徐生，请问您为何投资迪士尼公司，而不是其他美国电影公司？”一位不配有名字的记者问道。
　　徐志答：“投资迪士尼，是根据我们公司需要，以及美国适合条件公司的结合分析而决定，在美国所有的电影公司之中，迪士尼最为擅长动画领域，这一点与长兴文化公司相同，所以我们现在收购迪士尼。”
　　另一位记者接着提问：“徐生，我们可以理解您为了公司的发展去收购海外公司，可是为什么您不能再等两年，目前整个香江的经济不好，急需要大笔的投资来恢复投资人的信心，我想再问一句，不知道您有没有在香江大规模投资的想法？”
　　“首先，我说明一点。”徐志瘪了一眼刚刚提问的男记者说：“我投资什么样的公司、什么时候投资这都是我的个人事情，不需要任何人理解。
　　第二，香江目前的经济问题，虽然有一部分是受到一些特殊的事情影响，但其本质是正常的经济回落，就说这房价，从1975年到1981年，香江的平均房价涨了四倍，而香江普通工人及服务员的工资涨幅却只有两倍，如此之大的差距，导致了太多的人买不起房。
　　现在的房价即使下跌，也比1975年仍然高了接近两倍，这才是一个合理的价格，所谓的危机，不过是把泡沫戳碎罢了。
　　至于投资香江，我会，但这需要具体的规划，有目的的投资，而不是散乱的进入股市或者地产市场。”
　　下面的记者见说到了重点，更是积极起来，一个个都举起手，意图被选中。
　　一位明报的记者被选中，他问道：“徐生，您既然已经打算投资香江，可否介绍一下投资的规模，以及具体的计划？”
　　“投资，虽然是我的钱，但并非我一个人就能决定。”徐志答道：“大型的投资计划涉及到方方面面，也需要与港府的发展规划所配合，这一点，恒大公司已经与港府进行协商谈判，最近五年，我会投资超过两百亿港元，帮助香江从这场经济危机中走出去，同时也可以创造更多的就业机会，为失去工作的家庭提供帮助。”
　　“200亿港元……”
　　所有人都被吓了一跳，这个数字实在是太过于庞大，要知道，香江的准中央银行汇丰，其总市值也不过400亿港元。
　　200亿港元，足以买下香江大部分的公司。
　　当然，这只是投资总额，稍微懂点经济的，就明白，或许这只是一场文字游戏，在利用融资及循环投资的方法之下，真正花费的资金可能不足投资总额的十分之一。
　　“徐生，可否简单介绍一下，这后续投资的项目。”又有另外一名记者被点中。
　　徐志道：“200亿港元的总投资计划，涉及和黄、恒大、美的以及长兴等四家公司，其中恒大集团将会投资位于铜锣湾旧街道电厂的一块地皮，在那个位置兴建一座大型商业广场，名叫时代广场，总建筑面积超级一百万尺（10万平方米）。
　　美的公司与长兴公司也会在香江兴建总部，这也是证明我们集团不会离开香江的最好证据。
　　和黄也准备开发旗下的地皮，不过具体的规划还在与港府协商，目前还属于商业机密。
　　另外，为了帮助因为经济危机，而陷入资金困难的其他香江公司，东亚银行也启动了特别扶持计划，不管规模企业的规模大小，都可以申请资金进行周转，我们会根据情况进行贷款或者其他融资方式，以帮助大家走出困境。”
　　徐志一口气说出了后续的大规模投资计划，现如今是投资香江市场的最佳时机，不过以他目前的资产，对于一些散乱的投资兴趣一家不大，成规模的大型投资才是他最感兴趣的。


第417章　只是5亿美元
　　大公报的一位记者被容许后，站起来问道：“徐生，根据美国方面的资料，您收购迪士尼的资金全部都是来自渣打银行及花旗银行的贷款，那么请问，您现在决定的200亿港元投资计划是否也全部来自于银行的融资贷款。
　　如果是，这样会不会增加您旗下公司的负债率？
　　还有，一年前恒大公布了针对于天水围的投资计划，总投资额也高达200亿港元，不知道能否介绍一下天水围的投资计划会不会受到影响？
　　谢谢！”
　　现在的香江，负债的问题成为所有上市公司与股民的噩梦，香江目前的四大经济支柱，除了零散的工业外，其他三样地产、金融与航运都被巨额债务所困扰。
　　地产公司之中，巨头置地公司的总债务高达180亿港元，债务比率高达70％，成为了香江最大的负债公司，被媒体戏称为“债王”。
　　其他老牌的地产公司中，嘉年地产因为曾经的大肆扩张而出现严重亏损，债务规模爆发财务危机，今年3月其创始人彭国珍去世，公司清盘破产。
　　其他的几家如恒隆地产集团（非恒隆银行，两者之间没有任何关系）在82年时一口气夺下9个地铁站物业开发权益，结果碰到地价暴跌，亏损十数亿港元，至今还在为“补地价”之事与港府扯皮。
　　类似于这类的地产公司还有很多，如鹰君集团、佳宁集团，都因为曾经的巨额债务而陷入困境。
　　金融行业之中，除了被东亚银行收购的恒隆银行，香江境内还有两家小型银行破产，港府为了防止引发多米洛骨牌效应，及时的以外汇基金接手了这两家银行，承担了所有的存款义务。
　　至于航运，除了早几年就已经开始弃舟登陆的包玉钢，其他几家船王都被世界船灾打的措手不及。连英资四大洋行之一的会德丰，都被迫减船以降低债务。
　　此刻，徐志公布了高达200亿港元的投资计划，这自然也引起了下面所有记者的关心，要知道，现在所谓的经济问题就是地价太低，如果有了200亿港元的托市，那么极有可能会引起整个香江房价一定程度的上涨。
　　地价一旦上涨，那么相关的地产公司就会暂时脱离困境，金融业也会因此受益。
　　不过在场的也关心徐志这次的200亿港元投资，是否也都是金融借贷，这点极为重要，也会引起大量的关注，如果是，这么大的借贷规模，必然会影响香江所有的大型银行的贷款政策，同时，如果地产市场长期低迷，那么这么大的一笔贷款，一旦出现问题，将会是整个香江的灾难。
　　徐志答道：“这次200亿港元的投资计划，主要的投资方向是建筑业，不过所投资的地方并不在天水围，而是在中环以及九龙半岛区域。
　　天水围的投资开发，早就有了完整的规划，也正按照计划一步一步的在进行投资，与这次的200亿投资没有任何的关系。
　　至于负债的问题，我可以明确的告诉各位，整个项目必然会通过银行融资，只不过负债率的问题，一定会得到合适的控制，不会发生任何的金融风险。
　　正好，各位媒体朋友都在这里，我这里还有一件关于和记黄埔的重大消息要公布：
　　两年前，和记黄埔公司曾经在股市一共融资30亿港元，按照当时的汇率，一共兑换了5。8亿美元，全部投资来美国的工业巨头通用电气公司。
　　当时我们投资之上，通用电气的总市值差不多140亿美元，而今天，这个数字是300亿美元！”
　　“嗡嗡……”下面的一众记者立刻交头接耳的低声讨论起来。
　　徐志看着下面的一群人，停了一会后接着说道：“和黄所持有的通用电气股票，将会在未来半年之内逐渐套现，这笔资金将会全部调回香江，用于接下来的大规模投资。”
　　前段时间在美国，徐志的主要心力都放在了收购迪士尼之上，待收购完成后，徐志也联系了通用电气的CEO杰克韦尔奇，告知了他和黄将会抛售手中所持有的股票。
　　通用电气的股票涨幅实际上才刚刚开始，一直能持续到1999年，如果继续持有，未来也可以获得不菲的受益