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重生大亨崛起-第76部分
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别墅区的房子并不多，物业费虽贵，但保安也十分到位，能记得住所有的面孔，所有的车牌，陌生的人拿着卡也进不来，除非内部的人带进来或接进去。
徐志对这点比较满意，香江的房子非常流行小房间设计，即使别墅也有2间佣人房，徐志就直接安排几个贴身保镖住了进来。
单身一人，直接叫外卖就好，不用那么多琐碎的事情，难怪后世起点穿越都是孤儿多，日子的确舒服。
……
姚明诚一早就赶到了美的公司，他已经从原来的律师事务所离开，加入了美的的法务部门，从他第一次和徐志合作开始，虽然觉得此人颇有前途，但也没想到，才一年时间，自己就变成了下属，而对方早就已经是香江最顶级的富豪之一。
东方日报虽然对徐志的身价定为一亿港元，但那其实是根据公司的收入估算的估值，这就类似于后世未上市的互联网公司，动不动估计多少亿美元，但其实可能是穷的要死。
但姚明诚一路跟了过来，当然知道徐志的身价，一亿港元早就低估了这个少年，目前光是美的公司，一个月的净利润就超过一千万港元，而且用徐志的话来说，街机只是游戏的起点，IP的开发才是大头。
这些话他不是很明白，不过他也知道光是股市上持有的上市公司价值，现在可能就接近一亿港元了。
徐志走了进来，看见姚明诚后，笑道：“老姚，来的这么早？”
姚明诚道：“第一天来新公司上班，当然得早一点，不然老板可能有意见啊！”
徐志笑了笑，坐了下来，说道：“老姚，现在你虽然挂在美的公司的名下，但其实要负责我手下所有公司在香江的业务的法律问题，反而美的的产品基本上都是出口，这方面反而不需要你直接负责，只要联系好出口地的专业律师即好。”
姚明诚道：“好，我明白，不过我最近在自学国际贸易方面的法律，争取能为公司提供更多的法律帮助。”
徐志笑道：“好，我不反对手下的人多学习知识，即使有一天学习有成后离开，我也开心。
不过我管理公司的原则是专业人做专业事，你身为公司的法务顾问，除了给公司法律建议外，最重要的就是联系外界的法律或财会专业人士，毕竟你再厉害也不如一个团队，所以做好所有的联系工作就是最好的工作。”
姚明诚点头道：“明白了。”
徐志道：“现在还要交给你一个任务，我打算成立一家新公司，你去帮我注册一下！”
“新公司，还是在海外注册吗？”姚明诚问道。
徐志摇头道：“不是，就在香江注册，我要注册一家地产公司，名字就叫做恒大地产！”
“地产公司？”姚明诚问道：“徐生打算进入房地产行业？”
徐志玩味的反问道：“不行吗？”
姚明诚道：“这倒不是，只是我觉得我们如果进入地产行业，并没有什么大的优势。”
徐志笑问：“说来听听？”
姚明诚道：“其实翻开徐生你的创业路，不管是当初的小说，电影，后来的娃娃机，街机，这些产品虽然都不一样，不过有个共同性，那就是都是徐生你想出来的新意。
而房地产不一样，这个行业其实玩的就是资本运作，没什么技术含量，靠的是人脉，资金，渠道，银行等等组成，我们的账户之上虽然有一些现金，但没有银行的关系，房地产也发展不起来。”
徐志竖起大拇指夸奖道：“总结的不错，房地产这一块的确不需要什么新意，不过能赚钱却是真的，虽然我没什么优势，这一块蛋糕，我没理由放过。”
40年后穿越而来，优势有很多，但在房地产行业，那就只能“呵呵”了，这些人是整个内地玩家的导师，各种坑人的手段都是这群香江地产商发明，从分期付款，虚拟沙盘，枪手排队，分层销售，一房一价，公摊面积，期房出售等等等等……全是这群人发明的，跟他们玩，估计王万达重生了都不是对手。
姚明诚又道：“我这个人其实比较反感房地产，这几年来香江房价涨了一倍多，我以前的客户很多都是开工厂的，现在这些人大批量关了工厂，开始炒房，我倒是不在乎会不会丢了这些客户，但整个香江的经济其实就是靠着各种工厂，再这样下去，我真不知道香江的未来在哪里啊？”
徐志道：“有道理，不过话说回来，现在国际环境不好，港府又在拼命的抓环保，工人们最近又开始闹事嫌工资低，你要是一个普通人，手里有个一百万现金，那么你是开工厂呢还是做房地产？
这工厂只是普通的工厂，不是像我们美的这种暴利行业，你怎么选择？”
姚明诚皱着眉头，叹气道：“那我可能也是选择炒房吧！”
徐志道：“对，这没什么不好说的，其实这是大环境所致，不是个人能改变的，聪明的人要学会适应环境，而不是在环境改变时还在到处意图将环境变回来。
香江现在的房产其实就是如此，除非政府下铁令，不然，房价暴涨已经成了必然！
还有你想想香江的税非常低，港府的收入都是靠卖地，你觉得他们可能会砸了自己的聚宝盆吗？”
姚明诚叹气道：“我只是觉得再这样下去，香江的老百姓会过得更痛苦，一方面房价暴涨，另一方面工厂又大量倒闭。”
“那我们也没办法！”徐志只能无奈的说道。
在后世的80年代，一方面房价暴涨，虽然83…84年房价跌了不少，但那是针对81，82年的巅峰房价，相比于70年代，房价还是涨了几倍，房价倒逼工人工资上涨。
85年之后，房价更是一去不回头，在70年代末，香江的平均工资只有欧美的十分之一，但到90年代中期，反而反超了欧美一些国家，香江的低成本优势彻底失去，制造业死的一干二净，而内地又开始吸引港资工厂，这几乎导致了当时几十万普通工人的失业，不过也因为房地产行业的爆发，这些人又被吸进了建筑运输等配套行业。
从此，房地产绑架了香江的经济。
徐志又道：“老姚，先去把公司注册了吧，现实一点，有钱谁会不赚！”
姚明诚点头答应道：“好，没问题，香江这么多地产公司，多我们一家也不多。”
徐志笑道：“对，还有，你去和高盛联系一下，将他们那边所有的股票转到这家公司的名下，。
另外，我打算也成立一家我们自己的证券公司，也就挂在恒大的名下吧！就叫恒大证券有限公司，这方面的人才你去和猎头公司联系下，从一些大的证券公司或者银行挖人，把团队组建起来。
以后在股市上的投资，我们自己的人来操作。”
姚明诚点头道：“好，我立刻去办！”
第121章 组建证券公司
一周的时间很快就过去，姚明诚做好了恒大公司成立的所有手续，一系列的法律文件也摆在了徐志桌前。
高盛那边的股票转移手续也已经完成，纵然高盛舍不得这个客户，不过姚明诚也承诺如果有需要，会向高盛寻求贷款。
这也是实情，高盛在美国是投资公司，不能存款贷款，但这里是海外，谁能管得了他们？
徐志看了看一叠股票，问道：“我们现在有多少和黄和长江的股份？”
姚明诚道：“徐生，当初你留在高盛的6000万港元已经全部被用来购买和黄和长江失业的股票，加上在之前我们动用杠杆收购了1。2％的和黄股票，我们一个持有5。1％的和黄股票和3。6％的长江实业。”
徐志皱眉说道：“长江实业现在的市值只有几亿，怎么才收购了3。6％？”
姚明诚道：“不是不想收购，而是长江实业是72年才上市，虽然经过几次增股融资，但市面上流通的股票仍然不超过30％，而且这段时间长江实业意图并购九龙仓，导致股票更是有价无市，除非加价购买，不然根本买不到。”
徐志点点头说道：“好吧！”
在他的记忆中，老李应该是在9月份将股票转给了老包，也就是还有2个月，长江的股票应该就稳定下来，不过也就是这个时间，老李开始将目光锁定了和黄！
“证券公司建的怎么样了？”徐志问道。
姚明诚说：“手续已经办好，不过证券公司的牌照办起来比较麻烦，我现在已经请了专业的人来活动关系。而猎头公司那边已经找到了一人符合徐生的要求，但这需要徐生你亲自的面试。”
说完，姚明诚取出一份简历递了上来。
徐志翻开看了看，笑道：“这简历还挺不错的！”
简历上的人叫王礼明，毕业于哈弗大学经济学院，今年41岁，曾经在美国花旗银行工作，回到香江之后一直就业与汇丰银行证券部门。
姚明诚道：“其实这个人也是高亚达介绍的，他听说我们在组建自己的证券公司，便将他的同学介绍过来。据高亚达所说，这王礼明能力非常不错，不过在汇丰却遭到英国佬的排挤，很难上位，所以才准备出来另谋高就。”
徐志笑道：“既然是同学，这高亚达说的话可不能全信。”
姚明诚道：“是的，所以我把资料给了猎头公司，让他们去核实信息，他的学历和工作经历都是没问题的，不过在汇丰内部的工作能力暂时还没查清楚，但我们知道的是在汇丰的华人之中，他的升职速度非常的快，所以能力应该也是有的。”
徐志点头道：“好，那就先安排面试吧！”
“没问题，我立刻去安排！”
……
第二天一早，王礼明便按照约定来到了美的公司。
看着眼前如此年轻的徐志，王礼明没有丝毫的疏忽，虽然是老同学高亚达介绍而来，不过既然要来面试，下一家的情况自然要问清楚，前端时间报纸新闻都在炒作徐志，虽然没有接受采访，不过一些神通广大的记者还是弄到了徐志的照片——以前上学时候的旧照。
虽然才18岁，可对方已经是香江白手起家的“亿万富豪”，当然，在一些真正有钱人的上流社会中，徐志这种估值还算不上身价上亿。
徐志笑道：“坐吧，要喝什么？”
王礼明道：“谢谢，白开水就好！”
旁边的新秘书听完后立刻去操办饮料，房间内只留下二人。
徐志直接问道：“王生，我想问一下，为什么要离开汇丰，这可是香江最大的银行？”
“很简单，人往高处走！汇丰再大和我一个员工又有什么关系，我更在乎的是自己的前途。”王礼明更直接的回答道。
“不错。”徐志很喜欢这种直接的回答，笑问道：“如果这样的话，那如果未来有一天，有一家公司出更高的价格来请你，你是不是也要离开？”
“对，当然离开！”王礼明道：“如果有一天一个能力比我还要强的人来给徐生工作，但要求的收入比我还要低，那徐生会怎么选择？”
徐志笑了笑说道：“好，那这个话题就先这样，现在下一个问题，今年年初的九龙仓事件，你怎么看？”
“九龙仓？”王礼明琢磨了两句，道：“这也是今年股市上最火爆的一件事了，这件事发生后，我们也计算过九龙仓的资产，虽然短期内公司亏损严重，不过只要熬过这段时间，那么未来的盈利不可估量。”
徐志问：“如果你是长江实业的老板，你会�
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