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　“他刚好去公司找我，就顺便带过来了，一会儿刚好和他谈谈那件事情。”
　李治军明白的点点头，然后笑道：“这样更好，一会儿坐船到了里面，他的表现要是我不满意，就把他扔里面，不让他上船。”
　“李叔，你可是堂堂的大老板，这种事情你也做的出来，搞的我都不太敢跟你们进去了。”楚乾坤苦笑道。
　东溪艺术别墅群，位于湿地的深处，要过去只有两种途径，一是步行，而是乘船。
　电瓶船的速度不快，但在湿地的水道港汊里行驶，还是很不错的。
　下船之后，楚乾坤被丢在了一处已经完工的别墅里，林清和李治军则联袂去了工地。
　这里的别墅是一栋一景，一栋一设计。
　今天需要青云集团的一、二把手都过来，是因为其中一栋在建的别墅，设计上出了一点问题，需要两位老总到现场拍板解决。
　楚乾坤所在的这栋别墅，编号为9，正处于主航道的一隅，里面的水电设施已经到位，各类生活设施齐全，完全可以拎包入住了。
　躺在屋内的躺椅上，楚乾坤孤零零的一个人。
　这么好的风景，这么宁静的地方，可惜没太阳，静雨绵绵，不然，晒着阳光，仰望万里晴空，是何等的惬意舒爽啊！
　远离城市的喧嚣，虽然天气不好，但是楚乾坤还是等的睡着了，迷糊之间，感到有人推了推自己，才睁开双眼清醒过来。
　“年轻人就是不知道注意身体，晚上熬夜白天瞌睡。”一张小方桌边上，李治军喝着茶，摇着头说道。
　而把他摇醒的人，则是林清，除了他们两人，屋内再也没有其他人了。
　“事情处理好了？”陈坤揉揉眼睛，他没想到自己睡着了，果然是放松心情的好地方。
　林清拿了一杯热水给他，说道：“怎么就睡在这里了，身上也不知道盖块毛毯，空调也不知道开，这样很容易受凉的。”
　楚乾坤双手抱着茶杯，感受着水杯的温度，和林清的关心。
　倍感温馨！
　“这里真是个好地方，太安静了，我就想闭眼靠一会儿，哪知道不知不觉就睡着了。”
　楚乾坤喝了一大口温水，然后放下杯子，站起来活动了一下身体。
　“这里当然不错了，这在东州是属于绝品的，相对于东湖，我更喜欢这边，东湖太开放，太喧闹了。”
　李治军赞同道，说出了自己的一些想法。
　“这里的别墅都卖了吗？这么好的地方，你们没留几套。”楚乾坤兴致勃勃的问道。
　“怎么？你又想在这里买一栋？”林清别有意味的问。
　虽然楚乾坤没在她面前提过，但是沈淑琴向她汇报过，知道他对山水国际高尔夫球场的别墅感兴趣。
　“想啊，当然想了，这种高层次的孤品别墅，要是能入手一套，那是稳赚不赔啊！”楚乾坤指了指外面的环境。
　“这里的别墅都是要求全款付清的，不接受抵押贷款，你现在闲钱很多吗？要把钱压在房子上？”李治军笑眯眯的问道。
　“啊，怎么还有这样的要求？”楚乾坤惊讶的问道。
　以他现在所处的这栋别墅为例，最少也要四、五百万，一次性全额付款，那就不是一般人买的起的，这个对个人实力要求很高了。
　“原因嘛，其实很简单，就是要把炒房的和不够资格的人淘汰掉，提高这边的准入门槛。”林清给楚乾坤解释道。
　“哦，是这样啊！”楚乾坤恍然大悟道，然后又是疑虑重重：“等等，不对呀！东溪建造这些别墅的目的，不就是为了吸引那些艺术文化名人吗？他们也这么有钱？”
　如果这一切都按刚才说的那样，那不是违背了当初建造这些别墅的目的吗？
　他就不相信现在的文化人，能那么有钱，随手就是四五百万的现金。
　李治军给了一个赞赏的眼神，然后说道：“你分析的很有道理，刚才说的是针对外人，至于这些名人当然是区别对待的，他们的脸就是门槛，他们如果愿意入住这里，只要用公司或者工作室的名义购买，就会有相应的优惠政策给他们。”
　楚乾坤心中明了，说白了，这里的房子是针对特定人群销售的，和萝卜招聘的意思差不多，异曲同工。
　“那我也可以用星辰传媒的名义买啊！我们也是搞娱乐，也算文化企业吧，那不就不需要全款付清　了。”楚乾坤激动的说道。
　“你的星辰传媒啊？倒是属于这个范畴。可惜你们的知名度还不够，别墅数量有限，你们是轮不到的。”李治军双手一摊，爱莫能助。
　楚乾坤那口激动的鼓鼓的气，顿时就泄掉了。
　李治军说的是事实，星辰传媒虽然这半年发展的不错，但是还没发展到全国知名的地步。
　国内名气在他们之上的传媒公司，有不少，想以公司的名义入手一处东溪别墅，确实不太可能。
　僧多粥少啊！
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第二百九十七章：需要多少资金？
　第二百九十七章：需要多少资金？
　“好啦，别一副丢了钱的样子。”林清笑道：“你要真喜欢这里，这栋别墅你可以经常来住的。”
　“这栋别墅？是你的？”楚乾坤惊疑中带点小惊喜的问道。
　“不算我的，是以公司的名义留下来的。”林清说道。
　楚乾坤撇撇嘴，林清的否认太有意思，公司都是她的，这属于公司的别墅，难道不属于她吗？
　这老板当的，境界很高啊！
　“那我就　不客气了，下次暮雪过来玩，我就可以带她到这里住几天了，她一定会爱上这里的。”
　楚乾坤嘿嘿一笑，没有一点客气的样子。
　在林清面前，他现在是越来越随意，越来越有种一家人的感觉。
　“那丫头最近怎么样？好久没见她了。下次让她在东州多待几天。”林清问道。
　“还能怎样，继续在北都大学做她的学霸呗！”楚乾坤笑容中带着苦涩。
　找个美女当女朋友是幸福，找个学霸美女当女朋友，那压力就老大了。
　林清点了点头，然后指了指她身边的座位，过来坐吧，说正事。”
　“你先说你的事情，还是我们先说？”李治军等楚乾坤坐下后，开口问道。
　楚乾坤不假思索道：“长者为先，你们先讲。”
　“行，那就我先说吧。”李治军对楚乾坤的反应，还算满意：“这次叫你来，谈的是商业地产的事情。”
　楚乾坤点头沉吟，心道果然没错。
　他估计林清　和李治军这么郑重的找他，八九不离十，是找他谈这件事情。
　上次在林清办公室，他在电脑上留了一份，关于商业地产的策划方案。
　虽然，因为时间所限，写的内容比较粗线条，很多概念和内容都是一笔带过，没有详细的说明。
　但是，林清和李治军是什么人？
　那都是在商界，在地产行业浸淫了多年的老手。
　别说是一份粗略的策划了，就是给他们简单的几句话，他们也能窥一斑而知全身。
　对商业地产他们不是没关注过，只是受当前经济发展环境的影响，商业地产还没有那么大的市场，潜能还没有爆发出来。
　而他们青云集团，由于一直专注在住宅市场上，所以对这一块，他们不是很重视罢了。
　不过，现在出现了一个他们可以去重视、去关注的契机。
　因为楚乾坤的建议，加上他们自己的判断，青云集团这一次及时做出了战略调整。
　在国家政策转向之前，他们提前对住宅市场的业务进行了收缩，回笼了大笔资金，有效回避了风险。
　而根据现在的市场行情判断，住宅市场在接下来的两年内，政策不会放的很宽。
　也就是说，这块市场的相对进入了一个下行及稳定区间，不会像以前那样疯狂扩张，算是进入了小寒冬。
　青云集团在寒冬来临之前，已经是深挖洞广积粮了。
　现在这洞挖的够深了，粮也积的够广了，他们这么一个大企业，整个集团上下上万人口，总不能都窝在洞里吃余粮吧。
　敏锐的商人，成功的商人都知道，危机危机，危之中蕴含的往往是机会，是大机会。
　在青云集团的高层会议上，他们已经就接下来的发展方向，做出了明确的规划。
　那就是，摒弃之前只专注在住宅市场，一只脚走路的模式，增加商业地产的版块，让青云集团变成两只脚走路。
　目前的商业地产，虽然市场份额还很小　，但是它受政策影响变化的影响也小，不像住宅市场，完全就是政策风向在引导的。
　而且，种种迹象表明，商业地产的春天已经来了，更是会很快迎来火爆的夏天。
　此时在不介入，更待何时。
　再不参与进去，就为时已晚了，将会后悔莫及。
　“怎么样，是不是青云集团准备介入商业地产了。”楚乾坤心知肚明的问道。
　李治军点头道：“是有这个计划，集团高层会议已经定下了基调，现在公司的战略企划部，正在就商业地产方面的信息进行规划。不出意外，过完年就会启动。”
　“这很好啊！这个时间点，是个很好的机会。”
　现在的青云集团，可谓是兵强马壮，手里握着无数资金，要想进入商业地产，根本不用担心资金的问题，没有丝毫的后顾之忧。
　而且，今年底到明年初，目前国内商业地产龙头企业亿达，恰好因为急速扩张，扯到了“淡”，陷入了资金危机。
　按历史正常轨迹，等他们谈好战略合作者，已经是下半年，接近年底了。
　有了这黄金一年，青云集团完全可以有规划、有目的在几个重要的城市，开建自己的商业地产，打出自己的品牌。
　更是能够实现集团业务外扩，把住宅市场的势力，向外省发展。
　“这主要还是看了你的策划书，受到了很大启发，这才让我和李总下定决心，进入商业地产。”
　谈话很正式，林清对李治军都是用职务来称呼的。
　“我就是瞎研究，那也就是一份建议，你们参考参考就行。”楚乾坤摆着手笑道。
　话很谦虚，笑容很得意，语气更是飘着一股子嘚瑟。
　“太假了啊，你那份策划书要是瞎研究得出来的，那是不是表明我和林董都很差劲，和你比差远了啊！”
　楚乾坤的话太虚伪，李治军毫不犹豫的敲打一番。
　　“你有多少本事，我和李总都看着呢，策划部他们做的规划，还是以你那份为蓝本，进行拓展和充实的。”
　林清笑盈盈的说道，楚乾坤越本事，她越开心。
　“你们今天找我来，不会就是为了夸我吧？”楚乾坤嘿嘿一笑道。
　“当然不是，今天找你来，是想问问你…　…。。”
　李治军说到这里停顿了一下，眼睛往林清那边瞟了一眼。
　见她没有丝毫表态，自顾自的喝着花茶，于是继续道：“商业地产这块，我们会成立独立的公司，今天就是想问问你，愿不愿意在里面入股。”
　“愿意！”
　李治军的嘴巴还没闭上，楚乾坤已经喊着同意了。
　说了这么多，聊了这么多，他就等着李治军说这句话呢，其他的话在他看来，都是空话、多余的话。
　直入主题多好啊！
　“哈哈哈！”李治军大笑的指着楚乾坤，然后又对林清说道：“怎么样，我说这小子肯定会掺和一脚吧，我就知道，他写那份策划书是有目的的，早就在这里等着我们呢，这小子鬼的很。”
　林清笑而不语，深以为然。
　“李叔，你这也太冤枉我了，商业地产方面，我早就和你们说过，迟早要进入的，现在你们给我这个机会，我当然要积极抓牢了。再说了所谓长者赐不敢辞