友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
重生之低调大亨-第39部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
男老板看上去长的一副老实样，可是一谈到生意，温市人的精明立马显露出来。
老狐狸，楚乾坤暗骂一声，他也猜不出对方会搞什么名堂。
心里还是担心老板搞幺蛾子，事生意外，让他租不了这房子。
面上只得假装镇定的问道：“有什么忙可帮的，你尽管说。”
“嘿嘿，”男老板双手交叉，相互搓着，不好意思的说道：“我想请你和房东的说，你是我找来的租客。”
“这……”一开始还不明白老板是什么意思，在看到对方如狐狸般的眼神后。
楚乾坤恍然大悟，笑着说道：“你是想叫房东给你……”
说着，伸手做了个砍的手势。
老板开心的点点头，对着楚乾坤说道：“小兄弟明白人啊，我就是这个意思！”
一大一小两只狐狸，心知肚明的看着对方，彼此笑着。
为了避嫌，也为了证明自己之前说的都是真话，老板给了楚乾坤房东的电话，让他自己联系对方。
楚乾坤根本没在意这些，当着老板的面，拿出手机拨了过去。
对方是固定电话，响了好几声都没人接，就在楚乾坤准备挂掉电话的时候，对面传来了一道女声。
“你好，山水城建。”
“你好，我想问下，西街108号店铺是你们的吗？”
“是的呢，先生是想租店面吗？”电话里的声音明显高了一点。
她这两天正为这间店面的事情烦恼呢，本想着明天去店里面张贴旺铺出租的广告，想不到今天竟然会有人来咨询店铺的事情。
心情自然好了不少，语气态度都变得温柔了很多。
“嗯，是有这个想法，现在想了解下具体的情况？”楚乾坤也不绕弯子，时间宝贵啊。
“这样的话，你到我办公室来吧，具体的我们可以当面谈的。”对面显然也很期待。
男老板和老板娘打了个招呼，陪着楚乾坤来到了山水城建，熟门熟路的领着他来到一间门口挂着物业字样的办公室。
“哎呦，温老板也来了。”
接待他们的是个年纪不大的姑娘，一见到先一步走进办公室的男老板，明显楞了一下才打的招呼。
跟在后面的楚乾坤看了一眼男老板的后脑勺，他一直都是称呼对方大哥，没问名字。
想不到这个来自温市的老板姓温，挺有意思的。
“你好，我叫王晓玲，是专门负责公司对外出租店铺物业的。”
小姑娘一头短发，戴着一副眼镜，身上是职业套裙，显得十分干练。
楚乾坤连忙伸出手和对方伸过来的小手轻轻握了一下，便马上松开。
自我介绍道：“你好，我叫楚乾坤，之前就是我和你通的电话。”
“你很年轻啊？”话没说死，意思却很明白，楚乾坤太小了，质疑他在租店铺这种事关好几万块钱的事情上，能不能做主？
楚乾坤也不在意对方的想法，人家的想法很现实，抿嘴一笑道：“你也很年轻啊。”
口上说的轻描淡写，心里却很开心，他和王晓玲的想法正好想法，觉得对方年轻好。
他还真怕和他谈的是个老油条，担心被套路，现在面对的是个比他大不了几岁的年轻女孩，心里平和了不少，底气足了许多。
不等对方继续回应，楚乾坤又说道：“真正要租店铺的是我亲戚，他在店里一下走不开，等我们谈好了，他会赶来签合同的。”
楚乾坤这么一说，王晓玲原本还有些担心的脸色马上变了，笑容满面的请两人坐下，热情的泡了两杯山水银针。
“楚先生是怎么知道这个店面出租消息的？我们还没有张贴广告耶。”王晓玲问道。
楚乾坤看了温老板一眼，对方面带微笑，双眼盯着手里的茶杯，轻轻的吹着热气，似乎根本没有听到王晓玲的话。
“这个就要问温老板了，本来我们是想在东街租店铺的，也不知道他怎么听到了这个消息，缠着我们说了半天。”
“这不，被他说的打动了，我过来了解下具体的情况，看看这价格是不是合适。”
楚乾坤按照之前和温老板商量好的说法，娓娓道来，还摆出一副被温老板强加而来的样子。
温老板转向看着他的王晓玲，耸耸肩膀说：“这对大家都有好处嘛？”至于有什么好处却没有说，继续数他的茶叶去了。
楚乾坤微微一笑，心里暗赞：这B装的，神秘。
王晓玲也不追着问，而是和楚乾坤说道：“店面你看过了，里面的格局什么的我就不说了，整个店铺的面积是一百七十七个平方。”
说着拿出一张房产证明的复印件，交给楚乾坤让他看看。
上面明明白白的写着一百七十七个平方，和王晓玲说的一模一样，连零头都没有，精确的很。
这样面积的铺面，在山水城来说都算是大的。
更多的都是在一百个平方左右的，有些需要更大场地的店家，只能是把相隔的两间铺面一起租下，然后打通墙面，改成一个大店面。
不过这个面积对楚乾坤来说，已经足够了。
“店里我去过，面积什么的你们肯定不会有什么差错，就是价格是多少？”楚乾坤微笑着问道。
PS：新书签约，求收藏、推荐、大月票，感谢书友的支持、捧场！
第五十九章：签订合同
听到楚乾坤询问价格，王晓玲没有直接说：“这要看你怎么租了？对比去年，今年是有涨幅的，你看现在街面上人越来越多，生意越来越好了。我听说去年开的那家真维斯的老板，今年就买了一辆大奔，赚了老多钱了。”
“停，王姐，咱不说人家赚的，你看看眼前这位温的老板，亏得都快跑路了。”
正怡然自得的喝着茶水呢，那知道楚乾坤会突然把火烧到他身上。
温老板脸涨的绯红的对着楚乾坤说：“小兄弟，嘴下留情啊。”
楚乾坤对着他抱歉一笑，继续问王晓玲：“你给个实在的价格吧。”
王晓玲一看楚乾坤年纪轻轻，却没那么好忽悠。
于是也干脆的说道：“每个月四千八，年付的话，把零头抹掉算五万七千块。”
哇哦，免了六百块，楚乾坤还以为要把七千多免掉呢，还小兴奋了一把，结果发现是自己想多了。
“那合同可以签几年？”
“合同我们是一年一签，价格也是一年一议，毕竟每年的行情都在变化。”
楚乾坤想了一会儿，对着王晓玲说：“你看这样行不行，房租我不还价，就按你说的一年五万七千块算。但是合同我们签三年，房租在前一年的基础上每年递增10％。”
“我们也是准备开服装专卖店的，前期装潢都要砸下去不少钱，还要雇人、进货，七七八八到店开张，最少要投资四十万以上，我们可不希望这么多钱砸进去，开了一年又要换地方，那样肯定亏死。”
“而且，你们也不希望，每年都要操心店铺能不能租出去吧！我给每年10％的递增，完全帮你去免去了这重重困扰。”
楚乾坤心里的预期是这加盟店最多开三年，三年以后他肯定要做自己的品牌的，至于店铺，他想那个时候他完全有能力买店面，而不是租。
买店铺虽然前期投资会大一些，但是属于自己的不动产，是真的不用动却在不断增值的。
万一哪天他创业失败了，以国内地产的上升趋势，他卖卖这些店铺都能成为富翁，这真的是条很好的退路。
至于房租的价格，他根本不会和对方讨价还价。
一是因为对方的主体是公家，不是私人，本身的价格就没有多少回旋的余地；
二是因为现在的这个价格，放在明年再回头看，真的是很便宜，很划算。
虽然现在能压一点价格下来，但是却意义不大，他现在不纠结价格，也是为了今后少点纠缠。
王晓玲去年底大学毕业刚进的山水城建，负责的就是公司的店面租赁事宜，这个和她的奖金是挂钩的。
楚乾坤这个建议很合她的胃口，每年10％的增幅，可以说把房租可能下跌的风险都回避了。
房租涨涨跌跌，谁知道明年是涨还是跌啊。
现在有了三年稳定的业务量，期间还减少了因为频繁更换租客，而可能会发生的空挡期。
就像这次，如果不是运气好，刚好楚乾坤来租赁店铺，她还真没把握在温老板房租到期时，可以百分百的租出店铺。
这要是出现空窗期，是要扣她奖金的。
一个能稳定的拿到奖金，一个有奖金被扣的风险，她会怎么选择，不言而喻嘛。
心里已经完全同意了楚乾坤的说法，脸上却没有表露出。
而是故作沉思的说：“你这个想法，我是做不了主的，我要请示下领导。”
也不避嫌，直接用办公桌上的电话拨了出去。
把情况说了一遍，也不知道对面说了什么，王晓玲不停的点头说着是。
不过显然领导是同意了这个方案，挂掉电话后，王晓玲春风满面的对着楚乾坤说：“我们领导同意了，就按你说的方案签合同，我这就通知财务准备合同。你们这边也需要提供身份证和电话号码。”
“行，那我也打电话通知我亲戚来签合同。”说着楚乾坤走出办公室，给柳天云打电话去了。
把空间让给了温老板，他还有事情和王晓玲商量。
催促被他的高效率懵的晕晕乎乎的柳天云，带上身份证抓紧过来。
楚乾坤给大舅打完电话，没有马上回到办公室，站在走廊的窗户边，深呼一口气，自己的创业之路，终于是要迈出第一步了。
他现在这么做也是冒了很大的风险的，因为他还没有和任何一家品牌公司联系过，是否已经有其他的老板抢在他之前联系或加盟了，他都不知道。
不过好在他心里有多家品牌的备选，一家不行就换一家，他就不相信这些牌子全被加盟了，山水城还不至于这么吃香。
想想上辈子这些品牌在山水城的落地时间，心里的担心去了一半。
至于店铺的位置和大小，他倒不担心会不符合对方的要求，他现在签约的店铺位置，在正街上都是最好的。
其实，这一次的做法也不存在赌一把的说法，主要是他可选择的备用项太多，根本不用操心。
大舅来的很快，没超过十分钟就骑着他的小绵羊到了楼下，下午他老婆在店里帮忙， 所以楚乾坤一个电话他立马就赶来了。
柳天云这一路骑着车，都还在不断的感慨，这外甥一个礼拜不见，做事果断的异乎寻常。
楚乾坤是和柳天云一起进的办公室，他们进去的时候，温老板正和王晓玲聊着天，不过脸上的开心出卖了他，看样子目的都达到了。
合同已经准备好了，只需要在空着的几个地方填上租金，年限等，签上名字盖上章就行。
楚乾坤大致看来一下，合同都是现成的制式版本，没有什么问题，直接递给大舅让他签字画押。
合同签好，楚乾坤让当了一会儿提线木偶的舅舅先返回店里，自己和王晓玲去银行转账。
温老板也跟着凑了个热闹，附近就有一家工行，三人直接走路过去。
在路上楚乾坤从温老板那得知，山水城建免了他一个月的水电，还答应明天就把水电恢复，另外欠的一个月房租也同意他到最后那一天再支付。
为了感谢楚乾坤的帮忙，温老板也不和楚乾坤说什么转让费之类的话了。
和楚乾坤商量好，在他合同到期后，在不影响店面装潢的情况下，让他划一小块地方继续卖他的鞋，尽量减少损失回笼资金。
王晓玲在这家银行很熟，直接找了大堂经理，很快就办理好了转账。
王晓玲美滋滋的带着�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！