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大国工程-第166部分
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相中了大家才能做朋友。
她们要的是一个机会!
或者说一个承诺!”
“一个机会?一个承诺?”
“对,打个比方说吧!古小姐过来,我给她的承诺就是,有合适她的女一号,我帮她拿下来!
许灵灵则是相中了一个剧本的女一号,不过那个剧本资金缺口一千万,需要我来补上!”
“一千万?我靠,镶金边了?”余庆阳忍不住爆粗口道。
“哈哈……哈!”庞飞云小声笑道:“余总,我投一千万,又不是说这钱打水漂了!
后期电视剧拍摄完成之后,我作为投资方是要分钱的!
我只是作为投资方指定许灵灵担任女一号。
说白了人家就是换一个机会!
当然你要是喜欢,也可以长期交往,不过这就需要你花一部分钱了。
毕竟是朋友交往,人家吃住行你得管着吧?”
余庆阳是真的长见识了。
“那她们就不怕吃干抹净不认帐?”
“吃干抹净不认帐?你当四九城大院里的那帮爷是吃干饭的?
人家都是在帝王会所挂了号的,受帝王会所保护!
你要是敢吃干抹净不认帐,四九城那帮爷绝对让你死的很爽!
出来玩,讲究的是盗亦有道!
这是规矩,你破坏了,就等于是破坏大家的利益!
都吃干抹净不认帐,以后人家美女谁还敢去帝王会所找机会?”庞飞云笑着解释道。
余庆阳忍不住想起来上一世看过的一片文章。
是说为什么某男明星状告某女敲诈勒索一事,众多大少义愤填膺,纷纷发微博谴责某男明星。
不是因为这些大少多么正义。
是因为某男明星的行为破坏了规矩,触碰了大家的底线。
玩了该花钱就要花钱,不舍得花钱就不要玩。
都像这位男明星这么玩,那以后大家怎么办?
那些想要上位,想要出名,或者干脆想要钱的女明星,新人,还敢和他们玩吗?
“余总,我这个安排可还满意?”庞飞云小声问道。
余庆阳看了古月月和许灵灵一眼,余庆阳和庞飞云说话的时候,两位美女也在一旁说着悄悄话。
看着俏脸红扑扑的两女,余庆阳笑着点点头。
送上门的肥肉,不吃对不起自己。
“庞总,谢谢你的好意了!
说说正事吧!
你来可不是专门给我送惊喜的!”余庆阳笑着把话挑明。
吃了人家的好处,自然要办事。
“余总,我听说你们世纪城已经完成项目审批?”
“是啊!”
“老哥我就是干房建出身的,手下的建筑公司技术绝对过硬!京城某某大厦就是我们公司建的,还有某某小区,也是我们建的,余总可以打听一下,我们公司的实力和信誉!”
“庞总我还是信得过的,咱们明说吧!
你打算要多少?”余庆阳也没有绕弯子,直接问道。
“我要三十万平方吧!”庞飞云早就想好了,余庆阳一问张口就说道!
庞飞云要的这个数,算是正好卡在余庆阳能够接受的底线上。
余庆阳自己也有公司,还有地方上的关系,本市的企业要照顾。
不可能都给庞飞云。
他要的这个数,算是正好卡在余庆阳能够接受的底线上。
“可以!钢材和混凝土甲供材!这个没有问题吧?”
“没有问题,钢筋混凝土甲供材这个很正常!”庞飞云点头表示没有问题。
脸上露出喜色,此行的目的非常顺利。
让庞飞云暗暗得意自己的安排。
顺利接下三个亿的工程,最重要的是通过这个事,和余庆阳的关系更进一步。
庞飞云带着羡慕的说道:“还是你们国企爽,不用自己掏一分钱,全都由银行买单!”
第二百四十章禽兽vs禽兽不如(一更,求月票!)
“庞总,用不着这么大的醋味吧?
别人缺钱,你庞总还会缺钱?”听了庞飞云酸溜溜的话,余庆阳忍不住笑道。
“做生意的,哪有不缺钱的?大生意缺大钱,小生意缺小钱!
干了十来年,刚起步的时候,靠着从亲戚朋友那里借来的,几十块钱,几百块钱,这么凑了千把块钱,一点点干起来!
现在是有钱了!
总资产也有十来个亿,可是外面欠的钱也是直线上升!
银行贷款,私人借贷。
一年干下来,我赚的钱一多半都还利息了!”余庆阳的话引来庞飞云更大的吐槽,“都说我是大老板,其实我就是替银行,替那些借贷公司打工的!”
“庞总,你也不用和我哭穷,放心吧!
我们华禹投资不会拿房子给你抵工程款!
我对华禹世纪城有信心!
就像你说的,我们是国企,贷款不愁,所以你宁愿把房子抵押给银行,也不会给你抵工程科!”余庆阳直接把庞飞云的套路挑破,开门见山的说道。
庞飞云突然哭穷,说白了就是担心余庆阳拿房子抵工程款,他倒不是说希望余庆阳不抵房子。
只是希望这个比例小一点。
房地产公司拿房子抵工程款,这个是惯例。
关键在于抵多少。
关系好的,抵个百分之十,百分之二十,有些比较坑的房地产公司甚至工程款百分之五十拿房子抵。
曾经最坑的房地产公司,百分百抵房子。
在这里说一句题外话,如果对楼层没有要求,只是单纯为了买一套房子住,不要去售楼处。
到附近的地产中介去转一转,你会发现,那里挂出来的房子,比售楼处一个平方便宜一两千块钱。
不用担心这些房子有问题,这些就是建筑公司从房地产公司那里抵账来的房子。
这样的房子也都是直接到售楼处签购房合同的。
“呃……谢谢余总!”被余庆阳拆穿伎俩,庞飞云多少有些尴尬。
不过庞飞云也是老江湖,脸皮早就锻炼的如钢似铁,针扎不破,火烧不坏的地步。
随口打个哈哈就把这事给遮挡过去了。
“余总办事我还是相信的,只是这些年下来,不算我自己开发的房子,光是给别人干活抵回来的房子,就有几百套!”
“都是京城的房子?那你可是赚翻了!现在京城的房子得两万多吧?”余庆阳笑恭维道。
“都是字面上的钱,有什么用?算算房子涨价了,我赚了不少,可是我需要的是现金!
看着一块块地皮,没钱买,你知道那滋味有多难受?
这就像在马路上看到地上有钱,周围没有人,你只要弯弯腰就能捡起来,可是你却弯不下腰,蹲不下!
这种感受,真他么难受啊!”
“哈哈……哈!庞总,你这个比喻真是绝了!”余庆阳拍拍庞飞云的肩膀大笑起来。
笑罢,余庆阳打趣道:“庞总,要不要我替你消化一下?把你手里积压的房子处理给我!”
“这……这怎么好意思!”庞飞云干笑着。
京城的房子,有点眼光的都知道,未来绝对不止现在这个价。
捂上几年,比炒股赚钱。
更何况,庞飞云作为房地产商,他手里捂得房子,绝对都是精品房源。
至于说占压资金,一个混迹商场十来年的商人,会让房子占压自己的资金?
开玩笑啊?
早就抵押出去了。
两人说笑着,门铃响了。
古月月跑过去开门,是刑翔到了。
“余总、庞总!我来晚了!刚才临下班,区住建局的曹主任叫我过去说点事!”邢翔一进门就解释着自己来晚的原因。
“怎么?咱们世纪城不是已经通过规划审批了?”
“是!通过了,曹局长找我是希望我们能够修改规划,他说今天市里开会刚刚决定,咱们那一块地周边都要建高层住宅或写字楼!”
“改建高层?”余庆阳摸着下巴思考着。
这种情况很正常,规划局、住建局的行政规划审批文件,比不上上级领导的一个会议精神。
你也可以不配合,坚持原规划,那边你后面的其他手续也不要怪人家不配合了。
“曹局长说了吗?希望我们建多少层的?”
“只要不低于十九层就可以!”
“那你的意见呢?”
“余总,其实我也建议建高层,第一我们的容积率可以提升,哪怕是按照最低的2。4,我们也可以增加很多建筑面积!再一个,从环境学上来见,咱们南边是山坡,最合适的还是建高层!”
“我明白你的意思,前面是山坡,房子低了会对小区的住户造成一种压抑感!是不是这么一个说法?
可是,就算是我们建了高层,下面的住户面对的照样是山坡,还有钢铁混凝土浇筑的丛林!
其实当然我选择建小高层,就考虑过这个问题!
要是按照我的想法,就建六加一的多层,住起来最舒服!”余庆阳考虑问题,总是避免不了受到未来的影响。
高层不光是采光、通风受影响,最重要的是安全性,一旦发生火灾,真是上天无路,入地无门。
但是时下,无论是政府还是老百姓,都在盲目的追捧高楼大厦。
好像楼建的越高,城市的经济就越好。
这种情况还要持续很多年,就算是911都不能阻挡政府、开发商、购房者对高楼大厦的喜爱。
当初王区长参加公司挂牌仪式的时候,就曾经试探的提过,希望余庆阳能够建高楼。
被余庆阳一口给拒绝了,没想到,还是没有摆脱政府对高楼的追捧。
“余总,城市的大楼越建越高,这个是社会无法避免的问题!现在老百姓对高层的喜爱程度很高,有种盲目的迷信高层等于高档!”邢翔苦笑着向余庆阳解释道。
他实在想不明白,为什么精明的余庆阳会纠结这个问题。
建高层还是建多层,这不是明摆着的事情吗?
小高层和高层建筑成本增加大约百分之三十左右,可是高层的容积率能够增加百分之四十到百分之一百,而且高层明显要比小高层卖的上价格。
“我知道了!明天我去像厅里的领导汇报一下再说吧!”余庆阳也想明白了,自己没必要和时代对着干,和政府对着干。
刚说完话,余庆阳的手机响了起来,是宋秘书的电话。
“宋哥,你好!你到了?”
“··············”
“好的!我们在房间里谈点事情,这就下去!”余庆阳挂了电话,对庞飞云和邢翔说道:“走吧?水利厅苏厅长的秘书在楼下等着咱们!
两位美女,走吧!”
一行人来到楼下大厅和宋秘书汇合之后,余庆阳给庞飞云和宋秘书做了介绍,至于古月月和许灵灵,余庆阳并没有多解释,只是介绍说是电影明星,跟着庞飞云来泉水游玩。
宋秘书只是看了两眼,也没有多问。
只当是庞飞云请来撑场子的。
进了包厢,余庆阳坐主位,庞飞云做右手边,宋秘书坐在左手边,刑翔坐在副主陪的位置上,两位美女则一边一个,坐在庞飞云和宋秘书的下面。
两位美女很会活跃气氛,酒桌上笑声不断。
吃完饭,余庆阳又邀请大家去KTV唱歌。
十一点多,宋秘书提出来告辞,他明天还要上班,伺候领导,当秘书的和其他工作不同,领导一个电话,哪怕是凌晨两三点,也要以最快的速度赶到。
今天要不是得到了苏厅长的允许,宋秘书都不敢喝这么多酒。
余庆阳也没有勉强,安排车把宋秘书送会回家,刑翔也跟着一块离开。
宋秘书和刑翔一走,大家也没有继续会KTV。
而是回到总统套房,说了几句话,庞飞云起身告辞,这才告诉他,总统套房是专门为他开的。
让他慢慢享受。
两位小明星,毕竟是没有经过人事,刚才人多还好,现在就剩下
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