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　这些人，怎么说呢！
　都属于情商欠缺的人。
　单说安排子女接班这件事，都是水利系统的老人。
　如果不闹的话，私下里找他，安排个工作，对余庆阳来说很简单。
　华禹投资这么大的公司，安排十几个人很轻松。
　办理退休，其实国家很快就会出台相应的政策，就是解决他们这些临时工的退休问题的。
　只要不闹，继续在原单位混着，过不了几年就能解决退休问题。
　可是这么一闹，他们的工作都不一定能保得住，更别提退休了。
　至于安排子女就业，余庆阳更不敢开口了。
　整个水利系统这样的临时工有上千人，这样的口子，别说他不敢开，就算是苏厅长也不敢开。
　“诸位长辈，咱们一个问题一个问题的解决！
　首先你们的退休问题，这个是国家大政策，不是那个人可以左右的！
　你们也不用着急，据我所知，国家正在制定相应的政策！
　只要在国企事业单位干满多少年的，将来都会给买养老保险！
　所以这个问题，咱们就不再这里讨论了！”
　“小余，你说真的？真能给我们解决退休问题？
　你不骗我们？”
　“李大爷，我说的肯定是真的！
　不过政策出台也需要时间！估计最多四五年时间就会出台相应的政策！”
　“谁知道你是不是糊弄我们，四五年的事谁说的准？到时候不解决，我们找谁去？”
　“我可以给你们保证，最多五年就会有相应的政策出台！
　不过呢，到时候，政策可能是你们出一部分钱，单位出一部分钱，给你们买养老医疗保险。
　你们有个心理准备！”
　“只要能办退休，自己交一部分也行啊！”
　“如果没有呢？”
　“没有，你们找我，我给你们办退休！”余庆阳笑着承诺道。
　这就是先知的好处。
　换个人谁敢承诺。
　“咱们接着说第二个问题，关于福利分房的问题！
　这个，我明确说不可能！
　不过呢，我可以给大家正式工的待遇，也就是你们可以参加到集资建房，交成本价就能获得一套住房！”
　“那不行，必须给我们分房，这是国家欠我们的！”
　“李大爷，国家不欠谁的！不要提你那个什么被人顶了名额的事！
　就算是正式职工，也不一定都有房子！
　你们水总的老林头，正式工吧？
　不照样没有房子？不也在制管厂住着？
　人家来闹了？
　我能够答应的就只有一条，那就是给你们正式工的待遇，参与集资建房！”余庆阳收起笑容，大声说道。
　“那我不管，反正不给我们分房，我们不搬……”
　“诸位，你们自己好好想想，集资建房之后，代表你们在泉水有了房产，就可以把户口迁过来！
　如果不搬，等待你们的只有一个结果，那就是被辞退！
　这不是我吓唬你们！
　你们都是临时工，被辞退，也就是一句话的事！
　你们想闹都没地方闹去！”
　余庆阳说完，不等大家反应过来，接着又说道：“一旦被辞退，你们的退休也就黄了！
　因为不管政策怎么出台，针对的都是在职的！
　而在政策出台前，各个事业单位企业，都会抢先清理临时工。
　你们现在要做的，就是想办法保住工作，有套住房，先把户口迁过来！
　而不是盯着分什么福利房！
　翻老账没意思！
　人要往前看！”
　“那个，集资建房要交多少钱？
　我们的工资吃饭都勉强，哪有钱交？”有人被余庆阳吓住了，迟疑的问道。
　“集资建房，一平方现在是两千三百块钱！
　你们因为情况特殊，可以用你们子女的名字买！
　没钱不要紧，只要交个首付，可以办贷款！”余庆阳笑着解释道。
第三百四十四章余庆阳心软
　就在有人听了余庆阳的话准备退缩，接受余庆阳的条件的时候，李大爷激动的冲余庆阳喊道：“不行，就算是被开除，我们也不搬，你敢把我们撵出去，我就敢吊死在你们公司门口！”
　“唉！”余庆阳叹了口气，摇摇头。
　“李大爷，你说你都六十多岁的人了，怎么还这么冲动？
　动不动就死啊活啊的！
　你真舍得死吗？
　你明明没有那个勇气，却偏偏喜欢用这种看似极端的方式来解决问题！
　你要是真有那个勇气，哪怕只是付之行动，吓唬吓唬对方，你的正式编制早就解决了！
　你没有勇气去付之行动，却又把话说绝，然后到最后，认怂！
　所以，你这么多年一直都没有转正。
　我没记错的话，你们同一批的人，坚持到现在的，就你自己没有转正了吧？”
　“你……
　我和你爸也是老同事了，当年还是我带着你爸干活的，你就这么对我？”李大爷被余庆阳怼的满脸通红。
　也许是被余庆阳拆穿，李大爷激动的喘着粗气，站在那里，看着余庆阳。
　却不知道下一步该怎么办。
　“好了！你们呢也都是水利系统的老人，不管之前有没有和我爸他们在一块工作过，毕竟也属于老人了！
　就像你们之前说的，这么多年，没有功劳也有苦劳！
　我最后的条件，你们同意就同意，不同意，咱们就碰一碰，看谁硬过谁！”余庆阳最后还是心软了。
　毕竟都是系统的老人，哪怕只是临时工，也是在水利系统工作了几十年的老人。
　自己也不差那点钱，能力范围内照顾照顾他们吧。
　余庆阳接着说道：“第一，给你们正式工的待遇，参与集资买房！
　第二，我可以照顾你们，一个进公司名额！
　你们自己决定人选。
　不过，要以外聘人员的名义去非洲待三年！
　回来才能享受正式工待遇！
　你们自己想好！这是我最后的条件！
　接受不接受，全在你们！我不会再多说别的！”
　“必须要去非洲待三年吗？”李大爷有些心动，又有些犹豫的问道。
　“是！”余庆阳肯定的点点头。
　余庆阳给出的条件让他们心动，无法拒绝，可是一想到要去非洲待三年，又有些犹豫不决。
　无论是现在，还是后世，国企都是很多人无法拒绝的工作单位。
　国企在很多人眼里意味着铁饭碗。
　那边下岗潮刚刚过去没几年。
　依然不妨碍人们把国企当成是铁饭碗。
　国企依然是很多人羡慕的工作。
　但是，非洲又是那么遥远，国内对非洲的印象一直都是贫穷落后混乱。
　所以，去非洲援建，对很多人来说，都是一项心理挑战，那么明知道去非洲援建，工资比国内高出很多倍，但是去的人依然很少。
　“好了！你们可以回去商量一下，再给我答复！
　我最多等你们一个月！
　一个月之后，制管厂必须全部拆除，不管你们同意还是不同意！”余庆阳略带强硬的说道。
　送走这些水利系统的老人，余庆阳回到自己的办公室。
　“余总，对不起，我没有把事情办好！”邢翔跟进来，主动承认错误。
　邢翔感觉自己有些倒霉，今天接连两次闹出事端，邢翔很担心余庆阳对他不满意。
　“行了！道歉的话就不用说了，把工作干活就行了！”余庆阳摆摆手。
　余庆阳一开始，也对邢翔产生了些许不满。
　不过，随后就想到，这是因为华禹世纪城项目就在集团眼皮子底下，所以限制了邢翔的发挥。
　不管是有心还是无意，邢翔总会在一些事情上面变得谨慎，不敢做主。
　哪怕自己说了，给他最大的权限，可是人的惯性思维，依然会不由自主的变得谨慎，或者说产生一些依赖性。
　这很正常。
　余庆阳也没有去纠正这个问题。
　有时，越纠正，可能越适得其反。
　“新工地临建标准下发给各个施工单位了吗？”
　“已经以正式文件下发给了各个施工公司！
　要求他们在一个月之内完成整改！”
　“嗯，你们开发公司也要组织学习，你们作为业主，管理者，如果弄不明白，怎么去监督管理？”
　“是，我打算明天开始，组织公司全体员工学习工地精细化管理的标准文件。
　尤其是工程部，工地精细化管理将作为他们考核的主要内容之一。”
　“嗯！”余庆阳点点头，“最迟明年，你们开发公司就要加速开发进程！
　现在是两个项目，明年可能是三个甚至是四个五个项目同时进行！
　人员储备上一定要提前准备！”
　泉水华禹世纪城和京城华禹世纪城算是拿来练手的。
　明年开始，余庆阳打算让华禹置业走上快速扩张的路线。
　几个一线城市要同时开发项目。搞房地产，余庆阳的目标很明确，那就是赚钱。
　这个时候，正是拿地的最佳时间段。
　可以说过期不候。
　过去这个时间段，也能拿地，但是绝对拿不到可以搞CBD的大地块。
　或者说后世那些繁华区域没有能够满足CBD需要的地块了。
　明年华禹置业的计划就是剩下几座一线城市，同时进行项目开发。
　至于说济州市的华禹世纪城，那个谁都没把他当成一个大项目来看。
　毕竟济州市只算是一个四线排名靠后的城市。
　包括泉水，也只不过是二线城市。
　也就是因为这里是华禹投资的总部，才会提前开发。
　不然，按照开发计划，先开发一线城市，然后是新一线城市，再然后才是二线城市。
　也就是说，二线城市的开发要在五年之后才会列入计划。
　“是，我们向集团已经提报今年的招聘计划！
　如果能够完成招聘计划，我们公司将完成同时开发五个项目的人力资源储备。”邢翔认真汇报道。
　“行，我只是提醒你一下，按照你的计划进行吧！”余庆阳点点头，认可了邢翔的人才储备计划。
　其实，邢翔报上来的招聘计划，余庆阳也都看过。
　没他的签字，人事部不可能进行招聘。
　送走邢翔，余庆阳拿起电话亲自打给薛琴，“薛总，你和赵云丽来我办公室一趟！”
　很快，薛琴和投资部的副部长赵云丽赶到余庆阳的办公室，“余总，你找我们有事？”
　“薛总，赵部长，你们看一下这个文件！”余庆阳把从王区长那里拿来的旅游路初步规划方案递给薛琴。
　“这是？”
　“我刚刚从区里回来，和王区长谈了一下，接下了旅游路的施工总承包！
　由我们垫资修建，区里以地皮抵工程款。”
　“项目总投资多少？”
　“一共二十公里的道路，双向四车道，加绿化带，加四座隧道、十二座桥梁，预计总投资不会低于十五个亿！”
　“公司账上现在没有那么多钱了！
　就你承诺的济州投资项目，也全部要从银行贷款！”
　“那就一块吧！找汇丰银行，他们不是正在和我们谈入股淮海投资吗？
　先让他们履行作为华禹投资战略合作伙伴的义务！
　告诉他们，给华禹贷款一百亿，淮海投资可以继续谈下去！
　不然，就终止谈判！
　我们另外寻求合作伙伴关系。”余庆阳语气强硬的说道。
　他对当初汇丰银行放他鸽子，还是耿耿于怀。
　“贷这么多？”
　“我今天在区政府，承诺在东城区投资一座万亩电动自行车产业园！
　另外就是，我准备去羊城，鹏城，魔都还有津门拿地。
　这些都需要用钱！”
　拿地，可以分期付款，可是余庆阳要的都是大地块，单单首付也不是小数目。
　余庆阳也不担心汇丰银行不贷款给他，因为贷款拿地这是地产商最长用的融资手段。
　他投资的几个