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　陈局长迷迷糊糊的挂了电话。
　················
　余庆阳到了国资委，又和蒋科长打了一阵嘴官司。
　后面又有一位姓李的副主任出来，把余庆阳训斥一顿。
　余庆阳才不再说话。
　不是余庆阳认怂，而是对方级别太高，没法吵。
　反正不管李主任怎么批评，怎么训斥，余庆阳就抱着一个理，你国资委替下属企业换钱，我就替子公司还钱。
　大家都是独立法人的子公司欠债，凭什么到我这，我就得替子公司还清，你国资委的下属企业你不替他还？
　气的李主任面色铁青，把余庆阳赶了出来。
　说直接要找苏厅长理论。
　余庆阳出了国资委，就给苏厅长打了电话，汇报了事情经过。
　你国资委出来，替下属企业要账，以势压人，我也有后台。
　“领导，他们国资委太欺负人了！一个科长讲道理讲不过我，就出来个副主任，训斥我！”余庆阳电话里向苏厅长告状。
　“你啊！你是不是和李主任顶嘴了？”
　“没有啊！他训我，我就听着，让我还钱，我就问，国资委什么时候还我钱……”
　“行了，我知道了！这事你不用管了，以后再找你，你就往我身上推！”
　“好勒，领导！以后他们再找我，我可就往您那儿推了！
　讲理的就让他们找您去讲理，打官司，我们公司法务部出面！”
　“看把你能的！打什么官司？回头我见了毛主任和他说说！商量一下，看怎么解决！”苏厅长笑骂一句，便挂了电话。
　下面人，吵翻天，不如上面领导说几句话。
　挂了电话，余庆阳感觉有些疲倦，今天一天没干别的，除了赶路，就是吵架。
　回到公司，鲍国庆已经在公司等着他。
　“余总，你说的那个项目，我向公司汇报了！
　公司的意思可以考虑投资，不过……”
　“不过什么？”
　“余总能不能提供相关的规划报告，因为资金比较大，需要上会讨论！
　另外……”
　“鲍总，这可不是你的风格啊？怎么说话吞吞吐吐的？”
　“我们公司的意思是参与整个老运河项目的投资！”
　“整个老运河项目的投资？包括老运河治理，市政管网改造，污水处理厂的投资？”
　“不是，是指整个文化长廊的投资！”
　“呵呵！”余庆阳忍不住笑了起来。
　“鲍总，你知不知，老运河项目，分为四个单项，污水处理厂，老运河清淤，市政管网改造，老运河文化长廊！
　其中，前面三个是公益投资，是没有盈利的，整个老运河项目的盈利点就在老运河文化长廊上面！
　你现在张口就把老运河文化长廊要走！
　鲍总，你感觉合适吗？”
　“余总，这不是我的意思，我也这么和上面汇报的，但是……”
　“那是你们陈总的意思？”
　“不是，不是！是公司的沈总，沈总是直接负责华东地区投资的副总！”
　“算了，我明天去京城，到时候和陈总面谈吧！”余庆阳摇摇头。
　懒得搭理中信投行内部这些狗屁倒灶的事。
　实在不行，就找水利水电集团，或者其他，这么好的项目还怕找不到合作伙伴。
第四百七十五章拆迁套路（求月票！）
　漫天要价，着地还价。
　反正我有钱，不缺少投资的项目，你来找我投资，那我肯定要提条件。
　至于最终的条件，大家再慢慢谈，这种套路，太平常了。
　谈项目，就是一个谈，万事皆可谈！
　“余总，真对不起·······”
　“没事，这种事情，也不是你能做主的！我能理解！”余庆阳笑着安慰了鲍国庆一句。
　涉及四十多亿的投资，别说鲍国庆，就是陈振兴也不能一言决断。
　中信投行各方面的管理都非常的成熟，不像华禹投资，刚刚成立，好多决策都是余庆阳一个人说了算。
　越大的公司，对管理者的约束也会越大。
　“你稍等，我让段助理把老运河项目的一些资料整理一下，交给你，你带回去，供领导们参考！”余庆阳又笑着说道。
　“谢谢余总理解！”鲍国庆连声感谢着。
　一个能够和四九城太子称兄道弟的人，鲍国庆只能小心伺候着。
　远离四九城的人，可能体会不到，四九城那帮人的能量有多大。
　虽然他们的权利都是延伸出来的，但是各种延伸权利交织在一起，发挥出来的能量，比本源权利的能量还要大。
　余庆阳叫来段刚，让段刚把老运河项目的有关资料，复印一份给鲍国庆。
　送走鲍国庆，接着又把薛琴叫过来，“薛姨，你把咱们整理出来的账目中，和省国资委的债权，债务都拢一下，弄张表格出来！”
　“你说的这个表格，我已经弄好了！
　上午蒋科长过来，我就安排人弄了！
　不过这些还不是全部！”
　“也行，有多少算多少，先给我！其他的，等账目整理完，你们再慢慢往上添！
　现在整理出来的账目，欠咱们钱的，有多少是正常能够要回来的？有多少可以通过法院判决拿东西抵账的，还有多少干脆就是死账的，也都弄份表格出来！”余庆阳又交代道。
　“这个也都在整理当中，你需要的话，我先拿给你？”
　“薛姨，多亏有你，我省老心了！没有你，公司可发展不了这么快！”余庆阳拍了薛琴一记马屁。
　“呵呵！你啊！不用拍我马屁！帮你也是应该的！只要你和小雪好好的，我累点，没啥！”薛琴开心的笑着。
　未来女婿的一句认可，薛琴感觉自己的辛苦一切都是值得的。
　“薛姨，你把除了隶属省国资委的债务人单独列出来！
　然后区分可以正常还款的企业，无偿还能力但是有可用来抵债物品的，干脆破产清算，无处要债的，都区分开！
　然后那些无力偿还，但是还有用来抵债物品的公司企业，还有已经欠账超过两三年，期间没有偿还过一次的企业，让法务部对这些企业进行起诉！
　让他们拿东西来抵债，包括厂房、办公楼、汽车、生产线、商品、专利等等所有能够用来抵债的东西。”
　“好吧！估计不是很容易，能欠账的，基本上都是国企，或者事业单位！
　事业单位还好说，大部分欠账的国企基本上都已经停产，处于破产边缘！之所以没有破产，是市里没有考虑好这些职工怎么安置！”薛琴早就对各种债权进行了分类，听完余庆阳的话，苦笑着摇摇头。
　“能收回多少是多少！至于那些濒临破产的，肯定不止欠我们一家钱，我们不起诉，也会有别人起诉，破产清算是早晚的事！咱们早主张，也许能够多挽回一些损失！
　至于说市领导的看法，不用管他们，本身就把烂摊子扔给我们，有意见让他们找水利厅去！”
　余庆阳已经忘了，当初是他自己主张要这四家公司的，不是人家市政府硬塞给他的！
　·········
　“老耿，咱们这边的工期可是有点慢啊！”余庆阳对陪在身边的耿淮安说道。
　京城华禹世纪城也已经动工，华禹二建的总承包，目前刚刚开挖基坑。
　准确的说是正在做泥浆护壁灌注桩的排桩支护。
　所有华禹世纪城用的都是一张设计图纸，不一样的地方除了因为南北气候原因，使用的墙砖、绿植不同，再有，也就是基坑支护了，这个是根据地质的不同，采用不同的支护工艺。
　泉水华禹世纪城使用的是锚喷支护，主要是因为基坑底下主要都是岩石，基础牢固性好。
　京城这边，地下全都是沙壤土，单纯的锚喷支护自然不行。
　京城这边的地质情况也比泉水更加复杂，处在多条断裂带上，所以选择的是泥浆护壁灌注桩支护。
　“余总，主要是前期拆迁耽误了一些时间！
　你看看，就是现在那边还有好几户没有拆！
　一套破旧的四合院，二百多个平方要两万一平方的补偿款，这不是天价吗？
　天子脚下，又不能用其他手段！”耿淮安解释着，也有借机抱怨的意思。
　“老庞，怎么回事？你这有些不给力啊？
　当初可是说好了！拆迁你负责！关键时候掉链子可不行！”余庆阳转头去找庞飞云的。
　京城华禹世纪城是合作项目，庞飞云在里面也有股份，当初他可是承诺一切外围的关系全部由他负责。
　也正是因为听信了庞飞云的话，当初签订土地转让协议的时候，才没有坚持要求政府部门负责地上物的补偿。
　现在因为地上物补偿问题，拖了好几个月，一点钱没省不说，还有好几户没有完成拆迁。
　按照法律规定，国有土地使用权转让中的地上建筑物的拆迁工作的政府部门的责任，政府委托拆迁公司具体负责拆迁。
　但是，实际操作中，单靠政府拆迁，往往一拖三五年都给你拆不平。
　所以，大多数都是房地产商自己进场负责具体的拆迁工作，自己拆平。
　不是所有房地产商都能拖得起，大部分房地产商的资金都是来自银行贷款或者金融公司，每拖一天，他们就要多付一天的利息。
　最最重要的是，他们不能像余庆阳这样，清楚的知道，未来房间会涨到什么地步。
　可能，除了重生的人，再大胆的预言家，都不敢预约，中国的房价未来会涨那么高。
　所以，为了能够早一天卖房子，他们只能亲自下场，去搞拆迁。
　“余总，这几家我们正在沟通着！主要是他们家里有华侨……”庞飞云尴尬的笑着解释。
　“有华侨怎么了？有华侨就可以漫天要价？”余庆阳有些不满意道。
　2000年，改革开放刚刚取得一定的成果，国人的自信心还没有建立起来。
　外国人，华侨，在国内往往都会受到许多优待。
　比如这几家，因为有亲戚是华侨，庞飞云就不敢搞小动作，或者说干脆受到政府有关部门的警告，不允许他搞小动作。
　这里的华侨，指的可不是七八十年代移民出去的那些崇洋媚外的人。
　而是建国前，因为各种原因离开中国，在国外生活的侨胞。
　政府正处在招商引资的关键阶段，生怕惹出不好的国际影响。
　“这个……”
　余庆阳敢不在乎这些有华侨亲戚的住户，庞飞云可不敢惹。
　其实，余庆阳也就是说气话，他也不会去招惹这些人。
　没必要去惹一身骚。
　“继续做工作，这边排桩也要加快进度！
　实在不行，就修改设计图纸，把他们圈进去！”
　“咱们的华禹世纪城是全地下停车场，整个地块都要挖空！
　他们的房子在哪里碍事啊！”耿淮安为难道。
　“不要紧，等打完排桩他们还不啃接受拆迁补偿，不肯搬走，你就在房子周围打一排泥浆护壁灌注桩，把他们的房子保护起来！
　然后该怎么挖就怎么挖！”余庆阳看着孤零零的耸立在工地上的几套房子，冷笑道。
　如果按照后世的京城房价，他们要两万确实不高，但是这是2001年。
　京城的房价还不过万！
　现在两万块钱什么概念，可以在南铜锣巷那边购买四合院了。
　那边的四合院，可不是这边可以比的。
　就是木恩的那栋四合院如果卖的话，报价也不会超过两万一平方。
　不怕对比，一对比就看出来，这几家要价有多么狠，完全背离市场行情。
　“明白了，余总！”耿淮安点点头，表示明白余庆阳的意思。
　“余总你这招高明啊！估计到时候，不是我们找他们了，该是他们求着咱们了！”庞飞云笑着称赞道。
　这些套