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大国工程-第362部分
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开玩笑,这个时候让你签协议,回头就变成我们强迫你签拆迁补偿协议了。
签不签的,余庆阳一点都不着急。
现在是断水断电,过几天连路都给你断了。
四周都挖成十米多深的基坑,有本事你继续在里面住着!
当然,要是真能铁了心靠下去,三年之后,这套四合院真能值两万一平,十年以后,没有十万你想别想。
问题是,能靠下去的没有几个,但就刘德章家里的情况。
没水没电没路,根本住不下去,出去租房子,看他家的情况,显然负担不起这笔费用。
余庆阳对刘明亮说完,便不再理会他,走到民警旁边,主动伸出手和民警握手,“给你们添麻烦了!”
“您客气,这是我们的职责!”
“我那边还有事,先告辞了!有事你和王律师联系!”余庆阳和民警客套一番后带队离开。
拆迁既然说好了是庞飞云的事,余庆阳就不打算插手,不管最后结果怎么着,都是庞飞云的事情。
既然是合作,那么每个人都要把自己的价值体现出来,随意插手别人的职责范围内的事情,是一件很不美好的事情,往往出力不讨好。
相比拆迁,余庆阳更关心的是泥浆护壁灌注桩的施工进度。
泥浆护壁成孔灌注桩的施工机械有冲击成孔灌注桩、冲抓锥成孔灌注桩、回转钻成孔灌注桩和潜水电钻成孔灌注桩、旋挖钻机成孔灌注桩等等。
现在使用的回转钻成孔灌注桩是一种适用于一般地质的钻机,在泥浆护壁条件下,慢速钻进排渣成孔,然后灌注混凝土成桩,为国内最为常用和应用范围较广的成桩方法之一。
相对泥浆护壁灌注桩来说,回旋钻机成孔灌注桩是一种技术成熟,施工简单,速度快的工艺。
但是,华禹世纪城面积太大,哪怕只是一期,面积也属于超超大型基坑。
基坑东西长820米,南北宽430米,整个基坑的开挖面积达三十五万平方米。
应该是国内第一大基坑了,也就是深度上,仅仅十米的深度,是深基坑,但是又够不上最这个字。
这样的基坑,基坑支护非常重要,也就是面积太大,变相的降低了安全风险等级,如果是一些地质条件不好的深基坑,还必须要做支撑梁。
一行人漫步来到一期工地西侧,这里已经开始开挖基坑。
并不是四周全部采用泥浆护壁灌注桩基坑支护,只有东侧南侧靠路的基坑边缘采用的泥浆护壁灌注桩支护。
北侧西侧因为空间开阔,又不靠近道路和建筑物,采用的是比较原始的分级放坡开挖,加锚喷支护。
“这是几级放坡?”
“三级放坡!第一级开挖深度是三点五米,每级平台宽一米,护坡采用锚喷支护!”王一鸣上前回答道。
技术层面的事是王一鸣的职责。
刚才还在担心因为泥浆护壁灌注桩的进度影响总体施工进度,人家这边已经开始基坑开挖了。
这就是空间大的好处,可以分阶段施工。
互不影响。
“一定要注意安全!安全咱们重复多少遍,都不过份!”
“余总,这个你就放心吧!安全肯定是放在第一位的!”
“老庞,北边的地既然拿下来了,拆迁也要跟上!时间拖得越久,拆迁费用就越高!”余庆阳敲打了一些庞飞云。
这句话看似是说北边刚刚拿下来的地块,其实也包括现在地块上的那几家没拆迁的钉子户。
拆迁补偿标准是随着周边地价,房价进行浮动的,余庆阳说的拖得越久,拆迁费用越高,也说没错。
回到公司,已经有人在他的办公室等着余庆阳。
每一次来到顶楼,走进奢华的办公室,余庆阳都忍不住感慨一番前人栽树后人乘凉。
这要不是那位王董事长,他一辈子都不敢弄一间这样的办公室。
哪怕是花自己的钱也不行,太扎眼了!
中国人讲究的是含蓄,财不露富,低调做人。
适度的排场可以有,但是像那位王董事长,搞得这么奢华,就有些太高调。
高调的结果就是被纪委请去喝茶,最后到监狱享受余生。
“余哥,来也不说提前打个招呼,要不是小鲍打电话,都不知道你进京了!”来人上来给余庆阳一个拥抱,然后埋怨道。
“这个鲍国庆,嘴是真快,原本打算今天请公司的人一块吃顿饭,明天再找你们!”余庆阳笑道。
“你们一个公司的,什么时候吃饭不行?
走吧,帝王会所我都安排好了,保你满意!”曾少一边说着,一边露出一个男人都懂的笑容。
“你稍微等一会,我交代一下!”余庆阳无语,摇摇头笑道。
余庆阳和耿淮安交代了一声,让他安排公司聚餐,招待好吴蕴芳等人,自己就不参加了。
然后跟着曾少来到帝王会所。
这是他第二次来会所。
李逸风没在京城,出去帮人活动项目去了。
其他几位太子都在,房间里还多了一位四十来岁的中年人。
“余哥,其他人你都认识,我就不介绍了,这一位就是陈总,你们之前通过电话!”曾少给余庆阳介绍道。
“陈总,您好!久仰大名,今天总算是见到真佛了!”余庆阳主动上前握手问好。
“余总,真是年轻有为啊!你比我想象中更加年轻!”陈振兴握着余庆阳的手笑道。
“三哥,赵哥,六子……”余庆阳和陈振兴寒暄之后,又一一和其他太子打招呼。
“阳子,来京城也不提前打招呼,怎么滴?疯子不在阿吉及利亚看不起哥几个了?”赵克俭笑着问罪道。
“赵哥,你这话说的,我哪敢看不起几位哥哥啊!
我这不是心思着忙完公司的事,再好好和几位哥哥聚一聚,忙完公事,才能放心大胆的和哥哥们一醉方休!”余庆阳连忙抱拳赔罪。
这些四九城的太子,各有各的性情,有人看关系,比如李逸风,所以整天在外面跑。
有人好交朋友,比如三哥,所以开了个会所。
赵克俭,属于那种把面子看的比金钱更重要的主,身上的痞味也最浓。
当然,这里的看重,是指更加看重,无论更看重什么,都不会和利益过不去。
“好吧,算你小子会说,一会自己主动点,罚酒三杯!”
“没问题,三杯就三杯!”余庆阳豪爽的答应道。
说是罚酒,最后也没让余庆阳自己喝。
曾少,六子,赵克俭三人分辨陪了一杯。
酒桌上自然离不开风花雪月,都是一些外人接触不到的秘闻。
什么谁谁爬山了谁的床,拿到了女主角。
也有商界秘闻,比如东岳会,某位大佬的志南之争。
最后某位大佬被逼无奈,求到某位的门下,才被保了下来。
都是一些外人接触不到的秘闻。
余庆阳真的很想说,不该保他,这让中国的电脑科技落后二十年。
第四百七十九章合作才能共赢
餐桌上只喝酒聊天,聊风花雪月,奇闻趣事,不谈工作。
一直到吃完饭,又换了一个地方,还是在帝王山上,一间很幽静,但是视野很开阔的茶室。
坐在茶室里,可以把整个帝王山收入眼帘。
帝王山就是帝王会所这座山,原来是一座无名小山,山上有一座废弃的藏兵洞,被改造成了现在帝王山。
坐在茶室里,看着山下灯火辉煌,会给人一种很奇妙的感觉,就好像高高在上的神仙,透过云层,俯视苍生了有一种一切尽在掌中的错觉。
“陈哥,老运河的项目,鲍总和您汇报了吧?”
“和说了,我想再听听余老弟的具体想法!”
“咱们也没有外人,我也不藏着掖着,老运河项目是我们公司运作的最大的一个项目!
盈利是非常可观的,现在需要增加四十亿的预算,我害怕了!
但是呢,兄弟这身子骨不够硬,不敢继续追加投资了!
所以,想找个身体强壮的合作伙伴!
我们公司把运河东岸的开发让出来……”余庆阳详细介绍了一下老运河项目的情况,也把准备让出来的利益说了出来。
老运河项目,体量越搞越大,余庆阳自己不敢投了,不是担心不赚钱,而是担心其他风险。
“阳子,有张华子在济州,你怕啥?”
“三哥,老运河项目不是两三年就能搞成的!
华哥能在济州待几年?估计最多三年,下一步是不是继续留在东山省都不好说。
这里面的利益太大了,华哥一走,我怕单凭水利厅的背景,压不住济州市的领导干部。”余庆阳苦笑道。
张华这样的红三代,不会在一个地方长久任职,时间对他们来说非常宝贵。
他们不光要和地方上的各种势力斗争,还要和时间,和年龄赛跑!
“你考虑的很透彻,没有被利益冲昏头脑,懂得取舍!
我终于明白,为什么木胖子那么看重你!”三哥笑着称赞了一句。
“小鲍之前和你说过,公司内部的一些意见吧?你怎么看?”
“说过,你们那位沈总,想吃下东西两岸的开发!
不知道陈哥是什么意思?”余庆阳笑着把问题抛了回去。
“如果我都要,你舍得给吗?”
“舍得!我那天和鲍总也说了,老运河项目包括四块!
如果陈哥喜欢,一块拿去好了!”余庆阳笑道。
“哈哈!余老弟,爽快!好气魄!”陈振兴盯着余庆阳看了一会,随即大笑道。
“陈哥,其实一家人不说两家话,济州只是一个小地方!
这个项目固然利润不错,但是大家的根本目的是替我华哥撑面子!
你投,我投,一个样!你我,咱们都不缺项目!”余庆阳轻松的靠在椅子上,笑着说道。
2000年不像后世,有钱找不到项目,现在是有钱不愁没有好项目,他们这些投资公司,拿着钱在市场上挑挑捡捡的选择投资项目。
“哈哈!好吧!余老弟这么畅快,也不能小气!
这样,咱们还是按照旅游路的模式!
组成联合体,共同开发老运河项目!
全部资金,由我们中信投行借贷给联合项目部!
利润偿还借款利息之后,咱们两家对半分!”陈振兴击案大笑道。
“多谢陈哥的慷慨!”余庆阳抱拳感谢道。
虽然分走一半利润,但是余庆阳还是要感谢陈振兴。
钱是赚不完的,合作才能共赢。
小公司往往挣个你死我活,但是大公司,虽然也有竞争,但是更多的是合作。
每个大公司都在搞自己的生态体系,都在想方设法聚拢合作伙伴。
比如刚才提到的某大佬,他组建的东岳会,就是这么一个合作的组织。
再说眼前的帝王会所,你们以为帝王会所就是一个藏污纳垢,单纯供男人寻欢作乐的地方?
错了,它更大的作用的是给大家提供一个平台,一个合作交流的平台,一个资源共享的平台。
一些艺人在这里,用某些东西,换取出名的机会。
还有许多商人,政客,也同样在这里寻找各种合作。
比如某市,在这里寻找投资商,到自己市里进行投资。
比如庞飞云,当初挤破脑门,弄了一张会员卡,进入帝王会所,然后身价翻了好几番。
说这个,你们可能说我是臆想。
那就举个现实的例子。
某柱,盖大楼那个,最后破产倒闭,然后翻身,搞起来脑残金。
搞得风生水起,但是他如何翻身的?
因为他是东岳会成员,柳老祖的铁杆小弟,某柱就是在柳老祖的支持下,才东山再起的。
再比如坐落在某湖畔的大学,某湖畔会所,里面依然是这样。
某艺人,就是因为成功进入会所,才一度
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