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　你想收购原始股，可以，你自己掂量着能吃下去多少。
　话里的意思就是告诉对方，想收购原始股，没门，拿真金白银来参与融资吧！你的面子没有那么大！
　这天，刚吃完午饭，余庆阳正想休息一会，一个浓妆艳抹的女人闯进他的办公室。
　“余总，我们家老段说了，也不让华禹吃亏，两个亿收购华禹百分之十的股份！”
　“滚出去！”
　“你知不知我是谁？你敢这么和我说话，信不信，我让我们家老段把你这个总经理给撤了！”浓妆艳抹的女人被余庆阳激怒了，指着余庆阳尖叫着，想要上前打他嘴巴。
　“我不想知道你是谁，更不想知道你家老段是什么东西！
　我只知道，这是共产党的天下，是人民的天下！
　甄龙，把她扔出去！你们保安部，负责集团保安的中队，这个月的奖金全扣！”余庆阳退后一步，躲开女人的爪子，对跟进来的甄龙命令道。
　余庆阳是彻底被激怒了，想要占便宜的他见多了，这么没有廉耻的人，还真是第一次见到。
　上来就想两个亿收购华禹百分之十的股权。真是猪油蒙了心！
　至于女人口中的老段，还有这个女人，余庆阳还真知道。
　那位老段在泉水确实算个人物。
　女人是他的情人，一个初中毕业的酒店服务员，傍上老段，不知天高地厚！
　最终下场那叫一个凄惨。
　有道是，天理昭昭报应不爽！不是不报时候未到！时候一到，全部完蛋！
　别说以后老段注定完蛋，就算现在，他也奈何不了余庆阳。
　浓妆艳抹的女人是真的被扔出去的。
　得罪了余庆阳，想要去抓余庆阳的脸，又害得整个保安中队被扣奖金。
　甄龙他们能让她好受才怪，直接抬着扔到大门外面。
　连车子都一块给抬着扔了出去。
　人被扔出去没多长时间，余庆阳就接到了老段的电话。
　当然不是兴师问罪的，老段要是这么没自知之明，也不会混到今天。
　老段是赔礼道歉的，说什么别和女人一般见识。
　那是她自作主张，什么收购华禹百分之十的股权，根本不是他的意思云云。
　余庆阳懒得搭理一个马上就要到点退二线的老家伙，随口应付了几句，就挂了电话。
　时间不知不觉中到了三月份。
　泉水华禹世纪城一期主体已经竣工验收，正在进行室内装修和室外配套施工。
　二期也马上就要封顶。
　邢翔有些坐不住了，找到余庆阳办公室，“余总，眼看二期都要封顶了！
　咱们是不是也该销售了？”
　正常的地产公司是拿到地皮之后，根本不会等到房子建起来再卖。
　只要起来正负零，就开始预售。
　有的甚至不等正负零起来，场地整平一下，就开始预售。
　守规矩的，拿到预售证再开始预算，不守规矩的，根本不等拿到预售证就开始销售。
　人家不叫预售，变个名词，认购或者预定。根本不给你购房合同，就一张白条，盖上公司的财务章。
　邢翔去年就想开始预售，余庆阳一直压着，不让预售。
　华禹置业资金再紧张，也不差这点钱。
　至于银行贷款，没有比余庆阳更清楚房价的未来走势，房子在手里多捂一个月，房价增长的能抵一年的贷款利息。
　转过年来，眼看二期都要封顶了，邢翔是真的靠不住了。
　“行吧！那就开始销售吧！让公司的设计师好好设计一下售楼处！
　售楼处就是你们置业公司的门面，别不舍得花钱！”余庆阳最终还是点头同意开始预售。
　再不同意，邢翔都要急哭了。
　“那房价怎么定？”
　“一期四千六百八！二期三千九百八！”
　“啊？”邢翔直接惊呼出声，“余总……这个价格是不是有点高？
　泉水现在最贵的也不过刚三千出头……”
　“第一个月三千九百八！每个月限售二十套。以后每隔一个月，增长一百块钱！”
　“……”邢翔已经不知道该说什么了，只有两个字，奸商！
　“房子这东西，是一辈子的大事！
　老百姓真正懂房子的不多，所以大多数人都有一个心理，那就是只买贵的，不买对的！
　而且人都有从众心理，你越是涨价，越是不好买，他们就越是抢着买！拖关系找门路都要买！
　你再内部说一下，部门经理可以给他们一个名额，子公司副总两个名额，老总五个名额！不过，可以买，但是这个名额没有折扣！”余庆阳笑着说道。
第五百六十章再次赴美
　华禹置业会议室，邢翔向公司管理层传达了余庆阳的意见。
　“刑总，这个价格，有点太夸张了吧？”
　“是啊！最离谱就是一个月只卖二十套房子！”
　邢翔的话刚说完，会议室里就开始议论纷纷。
　“我倒是认为余总的办法高明！领导就是领导，考虑问题那是高屋建瓴，一言道破了销售的真谛！”销售总监击掌赞叹道。
　“行了！老吴，咱们现在是讨论预售的事，不是让你拍余总马屁的！”老吴刚说完，工程部的部长老李就嘲讽道。
　“老李，你是销售总监，还是我是销售总监？
　不懂，就在那瞎逼逼！
　你建你的房子，卖房子是我的事！
　建房子你是专家，但是，怎么卖房子我是专家！”
　“你是专家，我就想知道了泉水最贵的房子不过三千，凭什么卖四千六百八？”老李也不甘示弱，反唇相讥道。
　“就凭一期里面住的都是领导！我告诉你，别说四千六百八，就是五千六百八也有人买！
　对了，刑总，余总没有限定只能卖四千六百八吧？”
　“没有，只说每隔一个月涨一百！”
　“我看，也别四千六百八了，直接来个四千九百八！爱买不买！
　华禹一期，房子只会不够卖的，不会卖不出去！”老吴懒得搭理老李，直接对邢翔建议，他的建议更加大胆。
　华禹一期，卖的不是房子，卖的是和区政府，水利厅等政府部门领导同居一个小区的机会。
　“这个……”邢翔有些犹豫。
　他也是房价过高的支持者。
　“刑总别犹豫了，既然公司请我来担任公司的销售总监，那么就请相信我的专业素养！”销售总监老吴坚持道。
　“好吧！那就按你说的办！”邢翔最终同意了老吴的意见。
　“首先就像余总说的建一座漂亮奢华的售楼处，必须要奢华！
　其次，我们该开始打广告了！
　报纸，电视，网站，显著位置的广告牌，还有公交车的，车体广告！
　总之我们要实行全方位，全天，三百六十度无死角的广告轰炸！”老吴这个销售总监还真不是吹的，一二三的说出一整套的宣传方案。
　“老吴，按照你这个广告投放量，得花多少钱？”工程部的负责人老李出言反对道。
　“你懂销售你来？”老吴一句话怼了回去。
　“你……”
　“我什么？你看看这两个月的招商工作，有什么进展吗？
　你想卖房子，商场招商，首先得让老百姓知道你在卖房子，你的房子有什么优点！
　商场招商也一样，你得让那些商家知道这附近小区住的是什么人，人家才会考虑，要不要入住你的商场！才会考虑你的商场值不值得投资！
　你前面两个月到是省钱，可是有效果吗？
　我劝你一句，盖好你的房子，不该你操心的事少操心！”老吴话里的火气味挺重。
　没办法，之前华禹百货招商的时候，就是这个老李在旁边搅和，什么人家是来买房子的不是来买售楼处的，最后宣传预算才会一减再减。
　现在，余总都说售楼处是门面，要建的奢华一点，姓李的还逼逼，老吴怎么会轻饶了他。
　“行了，你们两个都给我消停点！整天就知道吵！
　这事，就这么定了！”邢翔果断拍板，“回头你们销售部把费用预算做出来，我去找集团财务部要钱！”
　“刑总，京城，羊城，鹏城还有魔都的世纪城也该建售楼处了！”老吴的意思很明确，就是趁着余总松口，把几个都市的售楼处建起来，准备预售。
　“京城，羊城那边要预售，先得把土地出让金交齐！
　这不是小钱，集团那边资金也不宽松！”邢翔沉吟着说道。
　“刑总，集团那边资金再紧张也不至于拿不出来吧？
　华禹水务还欠咱们二百亿，先让他们还一部分也够缴纳土地出让金的了！
　预售可以增加施工单位的信心，也可以增加老购房者的信心，同时也是一个很重要的宣传途径！
　而且，我看余总要求每个月只卖二十套房子，这显然根本不担心资金问题！”老吴很有条理的分析着。
　邢翔这边开会的时候，余庆阳也把信息中心的人叫到办公室，和他们交流网站的建设问题。
　“网站总体做的不错，让人看上去很舒服！
　只是有一点，层次感不够，看上去还是有些杂乱！
　最好能分开主次，比如现在咱们看的是是一级页面，这里展示的是集团，是集团对外展示的平台，可以有数个链接，分别对应企业简介，企业文化，企业动态，企业风采，企业论坛，贴吧等等！
　然后在这个一级主页面下面，再设置二级主页，二级主页则是集团下属的各个一级子公司！
　一级子公司的页面和集团的页面差不多，也是公司简介，公司文化，公司动态等等。
　如果一级子公司下面还有二级子公司或者三级子公司又或者是分公司，可以再设置三级页面，四级页面。
　总之要让人一目了然，可以轻松的在网站上找到自己想要找到的内容。
　而不是现在所有内容都集中在一个页面中的一个版块上。
　比如这个贴吧，上面留言的有各个子公司的人，看上去很乱。
　还有这个企业风采墙的版块，各个子公司，各个项目部工地的照片全部都在一块，看的人眼花缭乱！
　要是分开，家具厂的照片在家具厂的二级页面里，会不会好很多？”
　“嗯，余总说的在技术上是没有问题的，我们这就按照您的要求重新编程设计网站！”面对余庆阳的要求，信息中心的两个小年轻，自然是连声答应。
　“那行，那就这样，你们辛苦一下！”余庆阳客气的把两个人送出办公室。
　接着余庆阳又分别召见陈昌裔，吴蕴芳，何宏伟，安玉青，余传武，钟振耀等人，说了说工作上的事，又随便聊了几句。
　他明天就要出发前往美国，临走之前，要和这些部门领导，集团公司负责交代一下。
　“你真不跟我去美国？”晚上回到家，夏雪正在给余庆阳收拾行李，余庆阳上前搂住夏雪的腰，很是虚伪的问道。
　“不去，我这正牌老婆去看望你的情人生孩子，我别扭，你别扭，田甜姐也别扭，何必呢？”夏雪靠在余庆阳怀里轻轻摇摇头。
　“那行吧！我估计要在美国待一个月左右！
　汇丰银行召集的融资洽谈会要在华尔街开！
　我得参加完融资洽谈会再回来。”余庆阳在夏雪耳朵上轻轻亲了一下，又把自己的行程交代了一遍。
　“公司这边没什么事，你多在美国待一段时间也行！
　田甜姐刚生完孩子，需要人陪！”夏雪挣开余庆阳的胳膊，继续给余庆阳收拾行李。
　说是这么说，可是说完夏雪忍不住留下眼泪。
　自从知道田甜怀孕，夏雪的心情就一直非常矛盾。
　甚至一度都有悔婚的念头。
　哪怕她知道，余庆阳和田甜是在自己之前，谈不上背叛。
　可是，爱情都是自私的，哪怕之前说的再大度，再说想得开，真