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大国工程-第480部分

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 隔离的日子,很难熬,也很清苦,每天都有很多人,在走廊大嚎大叫,威胁,利诱,哀求,希望能够早点出去。
 至于那些带着别人的媳妇,又或者和别人的老公开房的,这个时候反倒是安静了许多,也许是认命了。
 只是不知道,等隔离解除,有多少人打成彩瓜,又有多少家庭支离破碎。
 这一切都和余庆阳没有关系,羊城市政府每日三餐都会准时派人送来丰盛的饭菜。
 余庆阳到是很享受这份难得的清闲,每日除了通过电话遥控指挥公司事务,就是看书,思考公司的发展。
 华禹发展到今天,可以用野蛮生长四个字来形容,管理也是相当的粗狂。
 当然,这里说的是粗狂,是和那些大型跨国公司相比。
 但是,又有那家公司起步的时候,不是野蛮生长的?
 余庆阳悠闲的在酒店里学习,思考未来,华禹置业却因为余庆阳一个电话,像是一台刚刚加完油的汽车,高速运行着。
 二线城市以上的各个子公司,都在全力拿地,囤地。
 之前华禹也一直没有停止拿地,但那个时候,比较温柔,含蓄,一旦竞争对手过多,过于激烈的地块,华禹置业都是毫不犹豫的选择退出。
 这也让好多想要夹击华禹置业的地方房地产企业很是无奈。
 华禹置业,对很多地方房地产公司来说,就是一头过江龙,是来抢食的。
 每年每个地市的土地开发指标是有数的,华禹置业多拿一点,他们就少一点。
 所以,华禹置业受地方政府的欢迎,但是并不受地方房地产公司的欢迎。
 老郭说的那句话很有道理,只有同行才是赤裸裸的仇恨。
 只可惜,那些地方房地产公司商量好的围住堵截,哄抬地价等手段,对华禹置业一点作用都没有。
 但是,现在华禹置业突然亮出獠牙,基本上,国土局挂出来的地块,不论大小,全部都被华禹置业给一口吞了下去。
 一点渣都没给那些地方房地产公司留。
 地方房地产公司也只能看着眼红,恨得牙痒痒。
 可是又能如何,现在大政策在哪放着,你想贷款拿地,根本不可能,别说贷款拿地,你拿到地,想要贷款来开发,都不贷给你。
 有句话叫做,矫枉必定过正!
 矫枉必定会过正,这个是千百年来形成的惯例。
 上级制定的政策,下级为了保证完成任务,必然会超标准的去执行,为的就是,取其上得其中。
 所以说,矫枉必定过正。
 央行的政策是为了限制那些贷款囤地的行为,可是到了地方,谁管你贷款是不是囤地,只要是房地产公司,一律不贷给你。
 银行不肯贷款给他们,他们这些房地产公司,也只能看着一块块大好的地皮,被华禹置业吞下去。
 只能狠狠骂一句,吃吧,使劲吃!最好能撑死你!
 一边心里在琢磨着,只要华禹捂着地皮超过两年不开发,老子就去投诉,收了你的地!
 当然这也只是想想而已,实际执行起来,不是那么简单。
 购入地皮,两年不开发,国土部门有权收回土地,这条法律,就算是一线城市,也没有办法完全贯彻下去。
 拆迁属于政府的职责,你政府不能按时完成拆迁,不能怪我们房地产公司不进场开发吧?
 所以很多项目,从拿地到动工建设,经常是拖拖拉拉四五年,甚至一拖七八年的都有。
 有些房地产公司就是这么被拖垮的。
 本身拿地就是靠贷款,结果拆迁一拖四五年,银行贷款都到期了,这边还没完成拆迁呢!
 华禹(魔都)置业有限公司,刘芸丽把囤地的工作交给了副总,她主要精力都放在了主题公园这个项目上。
 一边四处打广告,寻找好的动画剧本,寻找好的动画编剧。
 一边四处搜集动画制作人才。
 魔都市政府那边,已经达成了协议,魔都市政府对在魔都建主题公园一事,非常支持。
 魔都市政府明确表示,只要华禹置业这边拿出初步的规划方案,初步设计图纸,他们就会上报中央,全力促成此事。
 和魔都市政府谈完,刘芸丽又马不停蹄赶到京城。
 刘芸丽到京城是为了购买央视的西游记动画片的版权的。
 李逸风跑去国外了,所以刘芸丽也没有找其他人,而是直接找到央视动画部,说明来意。
 央视动画部,对刘芸丽的到来非常欢迎,动画部一位姓陈的副主任接待了刘芸丽。
 “刘总,非常感谢您对《西游记》这部作品的看重!”陈副主任操着一口京味十足的普通话说道。
 “贵台拍摄的《西游记》动画片,确实非常棒,我一个大人,都看的津津有味!
 有时候,累了,都会偷偷哼一两句,‘猴哥,猴哥,你真了不起……’
 我这次来是抱着诚意来的!我想收购《西游记》除播放权以外的所有的商业开发权利!”为了增加说服力,刘芸丽还哼了两句主题歌。
 刘芸丽的声线很好,唱出来别有一番滋味。
 “刘总,这个……你也知道,为了这部动画片,我们动画部和中国电视总公司火炬动画分公司联合制作!
 光是人力,我们就投入了两千多名动画制作人员,耗时六年才完成整部动画片的制作!
 刘总现在要买下全部的商业开发权!
 这个我做不了主!
 要上报台领导,不过,我估计,就算是要卖,也不会便宜了!”陈副主任说话到是很坦诚。
 “陈主任,您看您能不能帮我向上面汇报一下?
 我是抱着十二分的诚意过来!”刘芸丽冲陈副主任嫣然一笑,软声细语的说道。
 刘芸丽是一个非常善于利用自己优势的女人,嫣然一笑,让陈副主任忍不住呆了一下。
 陈副主任只是动画部副主任,可不是综艺部副主任,就算综艺部的比得上刘芸丽的也不多。
 “好!刘总您放心!既然台里让我来接待刘总,说明台里也是有一定意愿的!”陈副主任扶了一下眼镜,偷偷咽了口唾沫,才开口说道。
第五百九十六章购房指标
 晚上,刘芸丽宴请了陈副主任等一行央视动画部的人。
 酒席上刘芸丽长袖善舞,面面俱到,让央视动画部的一群人,都非常尽兴,满意而归。
 “刘总,你们华禹置业的房子是真好!就是太难买了!一个月就十个名额!
 摇号买房,比中彩票都难!”酒过三巡,陈副主任带着醉意说道。
 “陈主任,这也是没有办法的事情!我们卖的是精装房!
 听陈主任的话来好像是去看过房子的!
 既然看过就应该知道,我们推出的每一套房子,那都是经过精心装修的,每一套房子都是高标准严要求,集团对房子的要求,那是比自己住的房子还严格!
 虽然加班加点,可是每个月也只能装修出那么些房子,还要照顾关系。
 所以,每个月也只能拿出十套房子来对外出售!”刘芸丽娇笑着解释道。
 “哦?听刘总的意思,有内部关系能提前买到房子?”
 “这个是自然!”刘芸丽笑着举起酒杯和陈副主任碰了一下杯子。
 “那个,不知道刘总和京城这边的华禹置业是什么关系?”
 “这个也不是什么秘密,我们华禹分七个大区,我是魔都大区的,京城这边是另外一个大区!”
 “那刘总和京城这边应该很熟吧?”陈副主任期盼的看着刘芸丽。
 “咯咯!还行吧!不是很熟,不过陈主任想要买房子的话,我还是能够说得上话的!”
 “哎呦!那感情好!我这正犯愁呢!儿子要结婚,这看来看去,就相中你们华禹的房子了!
 当初,京城这边的华禹公司到是给台里一些指标。
 不怕刘总笑话,我这个副主任,在外面说起来还行!
 可是在台里,那是根本排不上号的小脚色!
 给的那十个指标,根本轮不到我!”陈副主任这是酒喝多了,话也变得多了起来。
 “咯咯!陈主任,既然今天咱们认识了,相逢就是缘分!
 这样,回头我给京城这边的庞总打个电话相信这点面子,庞总还是给我的!”刘芸丽笑着答应下来。
 “那多谢刘总了!你这可是解决了我一个大麻烦!
 您是不知道,为了房子这事,我是没少被老婆数落!儿子那边,虽然不敢说什么,可是那表情,让我心里那个郁闷啊!
 多的不说了,刘总,今天这顿酒我请!”陈副主任大喜,没有了刚才的矜持,举起酒杯主动给刘芸丽敬酒。
 “这样,我现在就给庞总打个电话!也让陈主任回去好和嫂子有个交代!”刘芸丽笑着拿起手机。
 “喂!庞总,我是刘芸丽啊!”
 “您好,您好!刘总怎么想起给我打电话了?”电话那头响起庞飞云热情的问好声。
 庞飞云和刘芸丽早就认识,通过李逸风的关系,刘芸丽还给庞飞云帮过一个不大不小的忙。
 “咯咯!庞总,我正和央视的陈主任一块喝酒呢!
 这不是说起咱们京城这边的房子!
 陈主任的儿子要结婚,就等房子了!
 不知道,庞总能不能挤出几套房子出来?”刘芸丽笑着点出自己是当着外人的面打的这个电话。
 “房子?这个……”庞飞云也是老江湖了,在电话里沉吟了一会才开口说道:“刘总发话了,那是没有也得有啊!”
 京城华禹世纪城的房子确实很紧张,这个和泉水那边人为制造出来的紧张气氛不一样。
 京城这边的消费水平更高,对房子也更加迫切,如果放开,华禹世纪城几万套房子,用不了一个月就能抢购一空。
 所以,泉水那边说是紧张,但实际上,只要认识华禹的职工,就能买到房子。
 京城这边,副总以下都没有了指标,也只有副总以上的高管,手里有那么几个指标。
 不过再难买,也不差刘芸丽几个指标,庞飞云只是在配合刘芸丽把人情做大。
 “那我可就多谢庞总了!”刘芸丽笑着道谢,看了一眼饭桌上,同样用期盼,热切的眼神看着自己的央视动画部其他工作人员。
 又对庞飞云说道:“庞总,你看,能不能多挤出几套房子来?你也知道,我京城这边又不少朋友!
 也不能厚此薄彼,一套实在是不够分的!”
 “这个……刘总……两套三套的我能做主!
 要是再多,您就得去找余董了!
 您也知道,我和您身份不一样,我和华禹只是合作,这……有些事情,我这边也很为难!”庞飞云为难的说道。
 “庞总,你这就有些不讲究了!为了几套房子,你让我去找董事长?
 我多了不要,就要五套房子,你老哥,帮忙想想办法!
 我相信,只要你老哥愿意!这房子就像海绵里的水,挤挤总会有的!”刘芸丽有些不高兴的说道。
 “这个……”
 “庞总,你是大老爷们,干脆点!行不行吧?
 回头庞总要是有亲戚相中了魔都的房子,十套八套的,小妹是肯定不会往董事长那边推的!”刘芸丽话里暗藏机锋的催促道。
 “好吧!好吧!我是怕了您了!五套房子是吧?
 我想办法吧!”庞飞云好像被刘芸丽挤到墙角,只能无奈的答应下来。
 “谢谢庞总!回头我请你吃饭!一定好好感谢庞总的慷慨!”刘芸丽道谢之后就挂了电话。
 挂了电话,刘芸丽长处一口气,笑着对陈副主任道:“陈主任,不负众望!不光你的房子,我还多要了几套!一共五套,陈主任看着分配吧!”
 “五套?”陈副主任感觉惊喜来的太突然,也太猛烈。
 “那个小孔,小王,小李,你们三个一人一套!
 剩
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