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房产大玩家-第103部分
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此时此刻，他已经把自己当成是碧海轩店的既定店长了。
确实，能够在行情如此冰冷的情况下，冲出破50万的业绩，销冠除了他计明，还能是谁的呢？
…………
方强和李挺躲在小会议室里，锁着门，大眼瞪小眼的看着陈晋抄录了好一会。
陈晋抄完，从笔记本上撕下了这页纸来递给两人道：“你们自己分配一下吧，有差不多20个客户，够分了！”
两人接过纸条，脑门挨在一起看了起来，只见纸条上清楚的记录了20来个客户信息，还有心理价格以及具体的需求。
“陈哥，你哪来的这些客户啊？”方强惊讶道。
客户信息对于经纪人来说是最宝贵的了，陈晋如此轻易就给出来20来个，跟直接把钱扔给他们也没什么区别了。
李挺皱眉道：“陈晋，你该不会是……”
他说着，比了一个电话的手势。意思是陈晋有没有像冯才俊那样，靠重拨电话或者别的手段偷了其他人的客户。
陈晋笑了：“放心吧，这些都不是自己人的客户。全是周围其他公司的客户。至于怎么来的，你们就别管了。”
听他这么一说，两人都没了心理负担。
如果说是自己人的客户，真要是被他们吃了，那以后见了面可就不好看了。但既然是竞业公司的客户，就没那么多顾忌了。
至于客户的来路，呵呵，管他那么多呢！
“那你自己呢？”李挺问道。
陈晋应道：“我自己还有一批客户，一起带吧。”
李挺点点头，直接跟方强平分了一下，随后重新抄录了一份，仔细收好了。
此时的他满面的春风，因为陈晋答应他的事情终于开始走上正轨了。经纪人想赚钱，最难的一个环节就是搜罗客户。
开着网络端口吸引客户和坐等上门客户，就算再加上截客，驻守，社区开发等等手段，现在一周能有一两个新增的客户就算不错了。
而陈晋一下子给了他们这么多客户，只要能成交一半，就大赚特赚了！
“记住，要是客户搞不定，再来跟我说，我来想办法。”陈晋最后叮嘱了一句。他并没有把活点雷达提供的客户详细信息都告诉两人。
这并不是为了防着两人一手，而是担心客户信息太过详细，反而令人起疑。
而给两人的客户，都是之前其他公司的经纪人带看的时候，被活点雷达探索到的。陈晋挑选了一些购房欲望相对比较强烈的，记录了下来。
之前的想法是等有了空闲再慢慢来带，可是随着客户数量越来越多，他也渐渐明白过来，靠着自己一个人是根本不可能带得过来的。
于是才有了组建小团体分工协作的计划。
只不过陈晋手里这样的客户还有很多，抄下来的20个，是高质量的。但剩下哪些低质量的也未必不能成交，只是确实带不过来了而已。
所以三个人的力量还是太小了，陈晋现在不单单是为了晋升，哪怕单纯是为了赚钱，他也必须把碧海轩的店长位置拿下来。
只有这样，他才可以名正言顺的招聘隶属于自己的经纪人，不至于浪费客户资源。
同样的，把客户先给李挺和方强去成交，也是他为了测试活点雷达对于积分归属的判定。
把客户给别人之成交之后，活点雷达会不会产生积分？又会产生多少比例的积分呢？
这一直是陈晋很担忧的一个问题！
如果这样的行为不能产生积分的话，那么陈晋可就是真的抓瞎了。难道为了活点雷达，自己真的要打一辈子工么？
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第5章。4。问个清楚！（第一更！求！月！票！）
见李挺和方强两人欢天喜地跟打了鸡血一般的开始联系起客户来，陈晋笑了笑。
能够把李挺拉进这个小团体来，他觉得还算挺幸运的。
在他之前，门店里除了冯才俊因为有固定的客户来源能保持业绩之外，就只有李挺的业绩是最稳定的了。
他开的单子不算多，每个月一单两单的，撑死了三单。不过他却习惯于把单子压一个月。
这属于小聪明。因为一两单的话，扣除分掉的房源方或者独家分成之类的，再加上中介费打折之类的妥协，总业绩并不高，只有三四万的样子。可如果两个月的单子在一个月之内签合同，那么业绩就可以很容易的突破56000块，也就是万策公司提成点的封顶业绩，可以拿到27％的提成。
再加上李挺因为稳定的单子，现在已经是客户经理级别的经纪人了，额外多出4％的加成，使得他的提成点可以达到31％。
而且他干的时间也是门店里最长的，已经快4年了。经验、能力这些都不缺，非要说他有什么不足，或许就是进取心吧。
陈晋偶尔跟他聊起过，为什么不争取一下店长的位置？如果他早点行动的话，说不定一两年前就是店长了。
但李挺的理由却让陈晋在惊讶之余，又多了些思考。那就是安心赚钱，只操自己的心，同时也不想承担升职以后面对高层的压力。
而且张烨是个很护短的人，所以在他下面做事很舒心。
有时候，就算是手下的人做错了事情，但张烨却会选择自己抗住上面的压力，尽量给手下人一个舒服的空间。
这是张烨的处世哲学和人格魅力，陈晋自己也深有体会。所以当李挺说除非张烨升上去当了区经理，否则他是不会争取升职的，陈晋也十分理解。
更何况平均下来每个月上万元的工资，在李挺自己节衣缩食的情况下，已经能让远在内陆老家的老婆孩子过得很舒坦了。他还准备存一笔钱，回老家去盖一幢房子，那他的人生就算是圆满了。
而李挺之所以会愿意跟陈晋拉帮结派，除了看不惯冯才俊之外，最重要的原因还是陈晋给了他实实在在能看得见的利益。
这一点，李挺说的很直白，陈晋心里也很清楚。只不过李挺好就好在，就算以后这个小团体会因为利益的减少而分崩离析，可他也不属于那种会主动捅刀子的人。
简单来说，李挺就是想赚钱，又怕麻烦。俗称，烂好人。这个称呼在他身上可不是贬义词，能在这个行业里得到这个称呼，足以证明李挺的聪明所在。能在几年里一直都保持稳定业绩的人，怎么可能会笨？
因为陈晋深知除了方强这种一根筋的异类，在这个行业里，只有平等的价值才能换来平等的友情。所以陈晋给出的价值超过了李挺的利益，所以李挺愿意凡事听他的安排。
虽然这是个很赤果果的说法，令人难以接受。但至少有了李挺之后，就弥补了方强经验不足能力不足的缺点；而方强则是反过来提供了新人的激情和执行力，两个人是很好的互补。
边想着，陈晋边朝着碧海轩走去。到了小区门口之后，朱壮已经在那等着他了。
“朱大哥，实在是麻烦你了。”陈晋掏出一包没拆封的利群逍遥塞进了朱壮的手里。虽说有李厚国这层莫名奇妙的关系在，朱壮一直都对他很客气，几乎是有求必应的。但客气归客气，礼数归礼数。
交情交情，你来我往才见交情。但你如果把别人对你的客气看成是理所当然，那就不仅仅是矫情这么简单了。
现在这个年代，所谓“君子之交淡如水”，不能说没有，只是太过稀罕了些。
所以尽管朱壮推辞了几下，但陈晋还是硬塞进了他的口袋里，换回一个笑容，和一叠资料。
“小陈，我听说小区里的房源不都已经归你登记了么？怎么还要这东西？”朱壮随口问道。
陈晋笑了笑：“查漏补缺嘛。”
“怪不得你们一帮经纪人，就你一个混出来了。”朱壮是军人出身，对陈晋这种严谨的做事方法很是认可。
“朱大哥说笑了，我离混出来，还远的很呐。”陈晋朝他挥挥手，又返回了清和苑门店里。窝在了最角落，开始翻看起来。
他从朱壮手里拿来的这份资料，是碧海轩所有房东的名单。
关于碧海轩的那些谣传，他还需要真正的去证实一下。
因为随着许多纷纷扰扰的消息出现，陈晋有一个不着边际的猜想需要验证，所以这一点非常的重要。
“李厚国。”陈晋坐定，第一个就把这老头的名字给翻了出来。这一看，立刻就看出了些不同寻常来。
李厚国家住的是幢，算是碧海轩里的楼王位置，正对着景观人工湖，视野景观都很不错。
但诡异的就是，整个幢两个单元144套房子。所有的房东都在这幢房子里拥有至少两套甚至更多套数的房子。偏偏只有李厚国，是个独苗苗，名下就一套房子。至少在这个小区里就一套。
紧接着陈晋把那幢楼王里的房东挨个上网查了一遍，却一无所获。然后他又把这些人的手机号码也都查了一遍，同样毫无痕迹。
陈晋看着搜索结果为0的网页有些发愣，他皱着眉思考着，随后又把碧海轩小区里，拥有3套以上房子的房东也都查了一遍。
结果，依然是0！
这就有些不正常了！现在早就已经是网络时代了。一般普通人，上网查询个什么东西，或者是注册什么网站之类的，会留下手机号码甚至是真实姓名都很常见。
包括陈晋之前成交的客户，大部分都是早就在网上发布过求购、求组之类的信息，一查一个准。毕竟网络是不会失忆的。
但整一个小区里的人都没留下过这种信息，就很诡异了。
陈晋接着又把那些只拥有一套两套房子的房东开始挨个搜索起来。
果然，没过一会，网络上就开始有反应了。什么招聘保姆啦，咨询装修啦，甚至还有一两个房东发布了出租的信息，连具体的门牌号都写上了。
这个结果，也就意味着，那些拥有多套房产的房东，是有意识的在躲避网络？
为什么？
难道碧海轩真的是像传说中的一样，里头的房东有很多都是……
联想到这个小区回迁于省府大院，答案已经昭然若揭了！
“叮！”
陈晋的手机响了。他拿起来一看，并不是活点雷达有什么提示，而是一条短信：“快过来吧，菜都快上桌了。”
他这才惊觉，原来自己已经在电脑前坐了这么久了？已经快6点了么？
“正好，去问个清楚吧。”陈晋起身出门。
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第6章。5。见微知著（第二更！求！月！票！）
发短信来的是李厚国。陈晋上午的时候，已经在总部楼下的银行里把全款都汇入监管账户了，所以李厚国下午就拿到了全款。
为此，李厚国特地在家中设宴，邀请陈晋过去，说是要感谢他！
陈晋既然对碧海轩的事情有疑问，自然是找这个房东问来的最直接了。
到了碧海轩小区，畅通无阻的进了小区里头后，陈晋并没有急着上李厚国家，而是停在了小区中央的人工湖边。
他这还是第一次在夜里到碧海轩，所以就留心观察了一会。
他要看的是碧海轩的实际入住率。只有晚上万家灯火的时间，才最容易看出实际的数据。
陈晋就这么站在人工湖边上环�
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